開店創業選點宜選擴大或繁盛中的商圈，往往可享水漲船高之利，應避開逐漸在沒落中或衰退中的商圈。台北知名商圈發展已因捷運越來越四通八達而重新洗牌，有些商圈因捷運到不了，商圈逐漸縮小逐漸在沒落中，如以前知名的天母東路商圈、饒河街夜市，店面空置率越來越增加；也有一些新商圈則受捷運帶來人潮而越來越繁榮興盛，如師大夜市、士林夜市、淡水老街，店面租金越來越高。
在熱鬧的街道，有些店家生意就是特別的好，有些店家生意就特別的清淡，或許有人會直接聯想到這是風水的關係，然就科學角度而言，受人潮流動動線的影響，路上兩側會有陰陽兩面之分。人潮較少的那一側為「陰面」，租金行情受人潮較少的影響，就較「陽面」低許多。相對的，消費人潮不斷的「陽面」，越緊鄰捷運站出口，租金行情就越高；然人潮聚集的捷運站出口，也不是每個捷運站出口都可帶來人潮和錢潮；例如台電大樓站共有5個出口，但僅僅距離師大夜市最近的3號出口人潮最多；忠孝東路站也是有相同的景況，SOGO百貨側出口人潮最多。
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