頂讓店不要不好意思出價和談條件

頂讓店不要不好意思出價和談條件,要先小人後君子,你還沒付錢時,什麼都好說,付了錢簽了頂讓合約再要商談,可不好說喔!

頂讓店面時一定要查清楚讓店賣方是否有積欠廠商款項,主要高價生財設備是否租用,使用年限及使用狀況外,店面還需固定負擔的其他費用有水電費、管理費、第四台費、瓦斯管路費、電話線路等這些帳單要繳,截止日期要談定是那一日且當日要確認度數;另其中水費、電費金額可能會比較大,可要求讓店賣方在交屋日應結清所有費用且當日交付收據影本,若讓店賣方未付清費用,直接代扣相當費用或另行約定。然為避免到時因水電帳單金額牽扯不清,最好還是要求讓店業者一起去電力公司和水公司結算付清到頂讓接收當天的水電費度數(可以用手機或相機將度數照下給自來水公司及台電計算),且做變更改為頂店業者名義下。

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