創業是很多人的心願,特別是在失業率高,更容易動了開店創業的念頭,如果滿心歡喜盤頂下一間店面,日後卻發現店面本身有問題或店面所有權人不是讓店業者,這時才驚呼受騙上當了,那就已經太遲,所以頂店前一定要特別注意,讓自己多一些保障少一些風險。

頂讓店不只是比價,頂店者一定要多點耐心,多花一點時間才能保障自身的權益,從店址所在到頂讓成交簽約、租屋換約、點交設備等等,頂讓合約書中的移交日期與點交設備數量等約定需註記清楚,以免衍生糾紛。頂讓合約書上的店面要事前和房東先換約,以防止頂讓已簽約成交但沒有店面營業的景況發生,導致房東不交屋。還要確認接洽頂讓方與營業商業登記所有權人是否為同一人。為保障權益,這都是要十分小心謹慎,務必要確認已將雙方承諾事項簽寫在頂讓合約書中,以免頂讓合約中所載的權利與義務有所遺漏。

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