租房子時,一定要先至申請一份建物謄本只要10元就可確認真正所有權人(房東)
若所有權人有其他人時,一定要所有權人全部授權貨共同簽約才有保障.
我男友今年租一樓中樓店面,但租不到二個月,卻收到法院傳單房東控告我男友無權佔有及侵權,原來該屋分屬不同人,父親將一樓和二樓產權過戶,一樓是簽約房東兄所有二樓為控方弟所有,兄弟分租失合下,才導致我男友成被告,後來雖經法官勸說三方和解,再增付弟兩個月押金,但多次上法院精神及時間卻是店家我男友的最大負擔。
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