如果你打算當包租公或包租婆以下經驗供你參考:
1.會租屋的多半是上班族大學生,代步工具以公車、捷運居多,鄰近捷運站的租金會比遠離捷運站的好租也貴, 鄰近大學會比遠離大學的好租也較貴 。
2.老房子問題多,可能隱藏漏水、電線水管線老舊問題,事前評估不能少。
3.現代人租屋講究舒適,初期建議投入一筆裝潢費用,裝點門面。
4.出租套房的話基本上要有張書桌(或梳妝台)有張床熱水器冷氣以上四種是基本配備。
5.如果同一層分隔間那你要過濾房客一下最好是同性別,契約上註明約定不能帶異性回來過夜,如果同一棟透天厝來隔間就不適宜分男女,因為帶男朋友或女朋友回來過夜也不太會打擾到別人。
當當包租公包租婆賺租金也是有風險的,租屋狀況不理想,或碰到奧客扯不清就算有公證還是扯不完就是其中風險之一,自己好好考慮看看,要不要當包租公包租婆吧。
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1.會租屋的多半是上班族大學生,代步工具以公車、捷運居多,鄰近捷運站的租金會比遠離捷運站的好租也貴, 鄰近大學會比遠離大學的好租也較貴 。
2.老房子問題多,可能隱藏漏水、電線水管線老舊問題,事前評估不能少。
3.現代人租屋講究舒適,初期建議投入一筆裝潢費用,裝點門面。
4.出租套房的話基本上要有張書桌(或梳妝台)有張床熱水器冷氣以上四種是基本配備。
5.如果同一層分隔間那你要過濾房客一下最好是同性別,契約上註明約定不能帶異性回來過夜,如果同一棟透天厝來隔間就不適宜分男女,因為帶男朋友或女朋友回來過夜也不太會打擾到別人。
當當包租公包租婆賺租金也是有風險的,租屋狀況不理想,或碰到奧客扯不清就算有公證還是扯不完就是其中風險之一,自己好好考慮看看,要不要當包租公包租婆吧。
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