目前分類:創業加盟開店知識 (9371)

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有一先生走進一間pub夜店內,沮喪的坐下,點了一杯酒。
服務生見他不開心,便問道:先生,為什麼這麼不開心?
那男:我喜歡另一女人甚於我太太。
服務生:那是挺慘的,難道你太太不喜歡你嗎?
那男:這就是最慘的,我太太喜歡一女生,不要我了。

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98年5月份景氣概況

經建會經濟研究處表示,98年5月份景氣領先指標6個月平滑化年變動率為3.5%,較上月增加7.8個百分點,本月係連續16個月呈現負值後,首度轉正;不含趨勢之同時指標亦較上月上升2.8%,已連續4個月回升;景氣對策信號分數增為12分,燈號續呈藍燈。

一、景氣動向指標: 

領先指標方面,98年5月綜合指數為94.9,較上月上升3.3%;6個月平滑化年變動率3.5%,較上月-4.3%增加7.8個百分點。若不考慮長期趨勢,7個構成項目中,僅核發建照面積較上月下滑;其餘6項均較上月增加,主要為:工業及服務業加班工時、外銷訂單指數、SEMI半導體接單出貨比及股價指數。 

同時指標方面,98年5月綜合指數為87.4,較上月上升2.7%;不含趨勢之同時指標為86.2,較上月83.8上升2.8%。若不考慮長期趨勢,7個構成項目中,僅非農部門就業人數較上月下跌;其餘6項均較上月增加,主要為:工業生產指數、實質製造業銷售值、電力(企業)總用電量,以及批發、零售及餐飲業營業額指數。

二、景氣對策信號:
98年5月景氣對策信號九項構成項目中,貨幣總計數M1B變動率由綠燈轉為黃紅燈,分數增加1分;綜合判斷分數由上月11分增為12分,總燈號續呈藍燈。個別構成項目說明如下(構成項目中除股價指數外均經季節調整,變動率係與上年同期相比):

‧ 貨幣總計數M1B變動率:由上月9.3%增為12.7%,燈號由綠燈轉為黃紅燈。
‧ 直接及間接金融變動率:由上月1.0%減為0.7%,燈號續為藍燈。
‧ 股價指數變動率:由上月-35.5%緩和為-26.1%,燈號仍為藍燈。
‧ 工業生產指數變動率:由上月下修值-20.9%緩和為-17.9%,燈號維持藍燈。
‧ 非農業部門就業人數變動率:由上月-1.7%降為-1.8%,燈號續為藍燈。
‧ 海關出口值變動率:由上月-26.0%略降為-26.2%,燈號仍為藍燈。
‧ 機械及電機設備進口值變動率:由上月-27.5%緩和為-24.8%,燈號維持藍燈。
‧ 製造業銷售值變動率:由上月上修值-29.2%緩和為-28.7%,燈號續為藍燈。
‧ 批發、零售及餐飲業營業額指數變動率:由上月上修值-1.8%減為-2.3%,燈號仍為藍燈。

、綜合分析 

(一)98年5月,因金融面指標漸趨熱絡,生產面、貿易面等指標跌幅也持續緩和,領先指標6個月平滑化年變動率於本月轉正值,同時指標亦連續第4個月回升;景氣對策信號分數增為12分,燈號續呈藍燈,顯示當前國內景氣雖仍低迷,但衰退幅度已經趨緩。

(二)展望未來,部分經濟數據陸續浮現正面訊息,但勞動市場仍相當嚴峻;此外,國際經濟復甦力道不強,本月世界銀行調降全球經濟成長率至-2.9%,OECD雖微幅調升成員國整體經濟成長率至-4.1%,卻同時強調未來復甦過程將是緩慢且疲弱。整體而言,未來景氣仍須密切觀察,審慎因應。


資料來源:經建會經濟研究處

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 廣告宣傳單寫著『卡拉ok,消費滿千元,美女如雲陪伴』。

小色狼心想物超所值,就去消費,
然而看來看去只見一位恐龍妹在招呼客人。
小色狼開口問這位恐龍妹:『廣告單上不是寫著有美女如雲陪伴?』
恐龍妹回答:『沒錯呀,我就是如雲.....』。

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2009年開店加盟創業者對加盟創業最擔心因素統計調查及結果分析

統計目的 :
1.阿甘創業加盟網盼藉由收集統計探討創業加盟市場變化情形,做為創業者選擇判斷參考依據。
2.本年度調查期間:98年度參與票選總人數:
866
上年度同一期間參與票選總人數:1
145
3.創業先賢、專家學者、媒體記者們如有任何疑問或需引用,請留言阿甘

本次統計調查統計分析結果

1.加盟創業者對加盟創業最擔心因素以獲利不佳67.44%最多;獲利不佳比上一年度增加7.53%。?

2. 比較上一年度加盟創業最擔心因素,以獲利不佳7.53%成長最多,比率從 97年59.91%到98年67.44%;總部管理沒制度衰退4.98%為最多,比率從 97年12.14%到98年7.16%。

3.綜合以上所述創業者對加盟創業最擔心因素,大致上還是以獲利不佳最多且呈現明顯成長的趨勢;而目前位居第二位總部財務不健全卻呈現衰退的趨勢。

 

市調主題:加盟創業最擔心因素                創業市調項目一覽表

統計項目

年度

人數

▼ 比率(100%)

0.總部管理沒制度

98

62 7.16%
97 139 12.14%
1.總部不理不采

98

19 2.19%
97 28 2.45%
2.加盟糾紛不斷

98

70 8.08%
97 106 9.26%
3.錢財被騙

98

52 6%
97 62 5.41%
4.獲利不佳

98

584 67.44%
97 686 59.91%
5.總部財務不健全

98

79 9.12%
97 124 10.83%

 

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安親幼稚園老師﹕「你們最討厭的數字是什麼?」
小明﹕「是三」
安親幼稚園老師﹕「為什麼?」
小明﹕「當我媽媽生氣時,每次都會這樣說,我如果數到三或同樣一句話說三次以上,你就死定了!」

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想有效控制及壓低店面裝潢預算,又盼能用最少的費用做出最大效果出來,店家要怎麼控制店面裝潢預算呢?熟閱以下三點小技巧,對你店面裝潢會有所幫助!

技巧1 多找幾家比價
貨比三家不吃虧,每家裝潢公司進料來源及包工價格不同,加上每位設計師省錢的功力不一,所以一定要記得多找幾家廠商來報價,這樣不但可以做為
店面裝潢議價的依據,還可以讓裝潢公司彼此相互競價。

技巧2 找熟識且用現金換取優惠折扣
如果資金夠,不妨用現金一次付清來換取優惠折扣,這一招在景氣低迷的時候最有效用。如果有熟識的裝潢公司、設計師或包工當然最好,這樣不但溝通順利和易於議價,日後維修也會方便許多,若資金不夠按規定付清裝修費用,還可以商量採分期付款方式付清
店面裝潢費用。

技巧3用較便宜替代建材或是買現成品取代
如果
議價完,所需店面裝潢費用還是高於預算,可向設計師或包工表明自己的預算所在,和設計師或包工直接商量,列出裝修的重點所在,再依重要性排序,看哪些可以不做或是改變施工方法,就可用較便宜替代建材或是買現成品直接取代之。

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2009年實際從事補教美語業者營收及成本支出行情

統計目的 :
1.阿甘創業加盟網盼藉由收集統計全省補教業美語業者實際租押金資料,幫沒經驗想從事創業者及加盟總部對各地租金行情有所判斷依據。
統計目的 :
1.阿甘創業加盟網盼藉由收集統計全省補教業美語業者實際營收及成本支出資料,幫沒經驗想從事補教業美語創業者及加盟總部對各地營收及成本支出行情有所判斷依據。
2.至6/25/2009止最近一年內補教業美語業者營收及成本支出行情收集資料共20筆,其餘 補教業美語營收及成本支出行資料
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編號 平均
月營收
店面
坪數
開辦
整修裝潢
每月租金 每月
進貨費用
每月水電瓦斯雜資 店內所需人數 營業項目 地點所在 
1 110000 100坪 2000000 50000 保留 5000

老闆和二員工

美語安親

新竹市進兩所學校 附近住宅區密集 

2 500000 90坪 3500000 120600 300000 0

老闆和三員工

兒童美語加課輔安親

台北市信義區近婦產科,公車站,書局,證券行,銀行,房屋仲介公司等精華區 

3 250000 70坪 250000 43000 50000 5500

老闆和一員工

安親課輔及美語

台北市北投區近捷運站 

4 100000 0坪 400000 20000 保留 2500

老闆和一員工

幼兒美語補習班

台中市西區近大同國小,台中國小,忠孝國小,居人國中旁 

5 260000 100坪 1200000 28000 保留 4000

老闆和二員工

國小美語加安親課輔

桃園縣平鎮市距離國小和國中約200公尺對面是市場 

6 350000 150坪 4500000 48200 7000 5000

老闆和三員工

知名連鎖美語補習班

高雄市鼓山區學區涵蓋範圍廣(內惟,中山,九如國小,鼓山國中) 

7 350000 75坪 保留 40000 300000 5000

老闆和四員工

美語補習班

桃園縣楊梅鎮近5個國小/一個國中 

8 270000 60坪 保留 30000 保留 0

老闆和一員工

兒童美語才藝補習班

台北市士林區近學校.市場 

9 保留 100坪 5000000 56000 保留 5000

老闆和四員工

兒童美語

台北市松山區高級住宅區優質學區.鄰近公園及學校 

10 保留 88坪 3500000 80000 保留 7500

老闆和三員工

美語安親

台北縣中和市永和永平國小,步行三分鐘,近永和Sogo 

11 保留 45坪 2000000 33000 保留 5000

老闆和二員工

兒童美語/安親/心算

台北市文山區雙國小學區,學生人次約100人,營運一年已獲利 

12 保留 90坪 保留 67500 保留 2000

老闆和三員工

美語安親課輔

台北市士林區近3所小學, 近捷運 

13 保留 76.5坪 1000000 21000 保留 1963

老闆和一員工

舞蹈及美語教學

台南市東區近學校公園市區 

14 保留 212坪 1500000 18500 120000 30000

保留

兒童美語

台中縣大肚鄉近學校 

15 保留 45坪 200000 24000 50000 15000

保留

補習班

台南縣佳里鎮近小學 

16 保留 120坪 2500000 90000 100000 20000

保留

美語補習班

台北市松山區近2所國小 旁有公園 三角窗 

17 保留 50坪 1500000 38000 50000 5000

保留

美語教學

台北市松山區近2所國小,近市場 

18 保留 70坪 2500000 41000 5000 5000

保留

國中文理/國小課輔/兒童美語

台北縣蘆洲鄉蘆洲國中旁;仁愛國小、忠義國小中間 

19 保留 60坪 2000000 45000 60000 5000

保留

托育中心/美語安親

台北市中山區近錦州市場公園/臨三學區中心點/安親商圈帶 

20 保留 50坪 保留 25500 20000 5000

保留

成人美語

台中市西屯區逢甲區美語補習班頂讓─合法立案─可立即營業 地點佳 

23 保留 40坪 保留 10000 80000 5000

保留

美語安親課輔

高雄市苓雅區地點佳,經營成本低 

24 保留 40坪 保留 16000 100000 5000

保留

兒童美語補習班

桃園市進後火車站.延平公園旁 

更多 全省開店行業營業收支統計 

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安親班老師看著小明說:「你應該學學匡衡鑿壁借光的精神,有空多看看書」。

小明回問﹕「那他鑿壁是在白天還是晚上﹖」

安親班老師:「應該是…晚上吧﹗」

小明:「晚上看不見,不好鑿﹖」

安親班老師:「…那應該是大白天吧。」

小明︰「那他白天有時間,為什麼不看書,還要花時間在鑿壁上?」

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炸雞、薯條、香雞排等油炸食物,不少民眾喜愛,然而炸油品質若變質,卻有致癌的危險。油炸食物,到底炸油應該多久更換一次,才能讓消費者安心消費,引發關注?

炸油品質的管控無法以「幾天或幾小時換一次油」作為規範標準,而是要視炸油的劣化程度而定,一般而言長時間油炸食物飲業者,若連續高溫油炸六小時以上,炸油內的油脂就會開始劣化,隨著高溫油炸時間增加,就會產生致癌物質丙烯醯胺,因此需長時間油炸食物飲業者,就應該選用穩定度高的油炸油,油炸食物過程中,為減緩氧化速度,要隨時把油鍋內懸浮物或沈澱油渣去除,並視狀況做過濾炸油或換油處理。發煙點溫度低於攝氏170度、油色變深且黏漬、油炸鍋內泡沫佔比超過二分之一、有異味,或是炸出食品顏色或外觀不佳,都表示炸油已劣化,應立即換油處理。

另在靜置炸油冷卻期間,也應有良好衛生防護措失,才能避免油炸油脂快速氧化。炸油靜置期間,為防止炸油內油脂快速氧化,炸油應該遠離熱源,所以應置於陰涼乾燥處且避免日光直射,用畢後要鎖緊瓶蓋。

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星巴克(Starbucks)面臨,標榜與星巴克用相同品質咖啡豆,卻只賣不到一半價格35元的85度C和CITY CAFE的挑戰,許多人懷疑星巴克一杯咖啡還賣那麼貴?咖啡消費市場會不會因此就被CITY CAFE或85度C搶走?

星巴克(Starbucks)面臨平價咖啡來勢洶洶挑戰的因應之道,精品咖啡品牌定位的星巴克,除要與平價壹咖啡與85度C等平價咖啡品牌,續維持市場區隔外,又要符合因不景氣所帶來的平價消費潮流。星巴克為因應平價咖啡的價格挑戰及順應趨勢,推出只要顧客帶朋友一起上門消費,就可獲得第二杯免費咖啡的熟客券,以續維持市場定位所在。

除此之外,星巴克也體驗到除提供一杯好咖啡給消費顧客外,還更要提供物超所值的特殊體驗。讓星巴克鄰近社區民眾會想到在星巴克店內舉辦各種藝文創作活動,跟分享公益活動心得,營造星巴克門市成為消費客人的心靈花園所在,進而創造消費者前所未有的喝咖啡體驗。

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九十八年4月租賃專業及技術服務業動態調查提要分析

一、營業額 
(一)租賃業

98年4月份租賃業營業額55億元,較上年同月減少3.71%(表1),其中物品租賃業受民眾緊縮娛樂費用,業績低迷影響,較上年同月減少16.97%最多,其次為機械設備租賃業減少2.99%,運輸工具設備租賃業減少0.01%再次之。累計1至4月租賃業營業額為211億元,較上年同期減少4.83%,其中以物品租賃業減少15.30%居首位,機械設備租賃業減少7.25%次之,而運輸工具設備租賃業則微幅增加0.20%。

(二) 專業及技術服務業 

98年4月份專業及技術服務業營業額為363億元,較上年同月減少2.33%(表2),衰退幅度略為減緩,其中專門設計服務業受室內設計業績表現不佳影響減少11.85%最多,攝影業減少8.26%次之,廣告業及市場研究業減少7.94%再次之。累計1至4月專業及技術服務業營業額達1,324億元,較上年同期減少6.22%,其中以廣告業及市場研究業減少18.91%最多,其次為專門設計服務業減少16.84%,再次為攝影業減少13.40%。

          表 一 專業及技術業營業額變動

行 業 別 本月份營業額(億元) 本月較上月增減(%) 本月較上年同月增減 (%)
專業、技術服務業 363 4.70 -2.33
電腦系統設計服務業 154 0.86 -4.54
資訊處理及供應服務業 36 1.42 11.17
顧問服務業   57 6.34 -7.94
廣告業及市場研究業 30 12.33 -11.85
專門設計服務業 9 9.20 -8.26

營業額指數 

(一)
如以租賃業之普查年(95年)各月平均營業額為100,扣除物價變動因素後,98年3月份租賃業營業額指數為107.48,較上年同月減少1.22%,其中物品租賃業及機械設備租賃業分別減少16.52%及4.76%,而運輸工具設備租賃業則增加6.70%。累計1至3月租賃業營業額指數105.40,較上年同期減少5.20%。

(二)專業及技術服務業
98年3月份專業及技術服務業營業額指數為106.30(表4),較上年同月減少5.18%;按各業觀察,以廣告業及市場研究業減少22.65%最多,專門設計服務業減少15.92%次之,攝影業減少15.34%再次之。累計1至3月營業額指數為98.43,較上年同期減少7.71%。

表 二 專業及技術業營業額指數變動

行 業 別

月份指數 本月較上月增減 (%) 本月較上年同月增減 (%)
專業、技術服務業 110.38 3.84 -2.56
電腦系統設計服務業 123.56 0.08 -4.11
資訊處理及供應服務業 127.69 0.64 11.67
顧問服務業   112.74 5.51 13.28
廣告業及市場研究業 86.73 11.46 -7.53
專門設計服務業 108.24 8.36 -11.45

資料來源:經濟部統計處

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第一次帶我讀幼稚園小孩到芭蕾舞蹈社,
看他有沒有興趣當他看到舞者用腳尖在舞台上騰躍,
不禁迷惘的說:「媽!」
續說:「她們為什麼不找身材高一點的女孩來跳呢﹖就不用一直墊腳尖」

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台北縣政府消保官98年6月21日在土城、永和無預警稽查麥當勞、肯德基、拿坡里及達美樂等八家門市,了解用油情形,引發速食業者用油爭議。

本次台北縣消保官無預警稽查速食店家,所依據法律層面和相關法規有,依法稽查若質疑店家業者有不注重消費者健康,或是稽查時有隱瞞之情事,可要求店家在三天內須提出相關資料,本次稽查速食店家,消保官就要求店家提出使用油品名稱、更換新油、廢油回收資料,以及使用安全證明;若店家不合作或拒不提出,可依消保法第五十七條處三至卅萬元罰款。消保官並把在各門市抽驗的油,送交符合國家標準檢驗單位化驗重金屬以及致癌物質「丙烯醯胺」,有無超量,若超量將勒令業者限期改善;若電家拒不改善,將依消保法第五十八條處罰六至一百五十萬元,並得連續處罰,同時發布消費警訊。

消費者保護法 (民國 94 年 02 月 05 日 修正)

第 33 條
直轄市或縣 (市) 政府認為企業經營者提供之商品或服務有損害消費者生命、身體、健康或財產之虞者,應即進行調查。於調查完成後,得公開其經過及結果。前項人員為調查時,應出示有關證件,其調查得依下列方式進行:一、向企業經營者或關係人查詢。二、通知企業經營者或關係人到場陳述意見。三、通知企業經營者提出資料證明該商品或服務對於消費者生命、身體、健康或財產無損害之虞。四、派員前往企業經營者之事務所、營業所或其他有關場所進行調查。五、必要時,得就地抽樣商品,加以檢驗。

第 36 條 直轄市或縣 (市) 政府對於企業經營者提供之商品或服務,經第三十三條 之調查,認為確有損害消費者生命、身體、健康或財產,或確有損害之虞 者,應命其限期改善、回收或銷燬,必要時並得命企業經營者立即停止該 商品之設計、生產、製造、加工、輸入、經銷或服務之提供,或採取其他 必要措施。

第 57 條 企業經營者拒絕、規避或阻撓主管機關依第十七條第三項、第三十三條或 第三十八條規定所為之調查者,處新臺幣三萬元以上三十萬元以下罰鍰, 並得連續處罰。

第 58 條 企業經營者違反主管機關依第三十六條或第三十八條規定所為之命令者, 處新臺幣六萬元以上一百五十萬元以下罰鍰,並得連續處罰。

 

以下新聞資料來源: 臺北縣政府法制局

經專家學者研究及相關媒體報導均指出,經過連續高溫,油炸6小時以上,油脂會開始劣化,隨者高溫油炸時間增加,將產生致癌物質-丙烯醯胺,為確保消費者食用之安全,臺北縣消保官決定展開調查。


消保官將會同衛生局稽查人員以速食連鎖業為優先調查對象,調查重點為餐廳使用過之油炸油品,包刮油炸時油之溫度有無逾越油品之冒煙點?並將抽樣使用過後之油品,送請相關機關化驗,有無可遷移性螢光物質、丙烯醯胺等致癌物質。


※調查地點如下:

1、土城麥當勞:北縣土城市金城路3段54號(24H)
2、土城肯德基:北縣236土城市金城路三段10.12號1.2樓(19.5H)
3、土城麥當勞:北縣土城市中央路2段159號1樓(19H)
4、土城拿坡里:北縣土城市中央路2段168號
5、土城必勝客:北縣土城市中央路2段248號
6、永和麥當勞:北縣永和市中正路244號(24H)
7、永和肯德基:北縣永和市中正路294號
8、永和達美樂:北縣永和市中正路490號


資料詳洽:消費者保護官室 楊舜惠消保官

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  九十八年5月批發、零售及餐飲業動態調查提要分析
批發業     零售業    餐飲業   批發、零售及餐飲業營業額指數 
 
綜合商品零售業(包括百貨、超市、便利商店、量販店等細業)  

一、批發、零售及餐飲業營業額 
98年5月份批發、零售及餐飲業營業額為9,846億元,較上年同月減少11.63%。除餐飲業增加2.36%外,批發業因受全球性經濟景氣持續衰退影響減少15.17%最多,零售業減少2.50%次之。若與上月比較則減少0.78%。
累計98年1至5月批發、零售及餐飲業營業額為4兆8,006億元,較上年同期減少12.25%。

1 批發零售及餐飲業營業額變動 

行 業 別 本月份營業額(億) 較上月增減(%) 較上年同月增減 (%)
批發、零售及餐飲業   9846 -0.78 -11.63
批發業  6896 -2.60 -15.17
零售業  2671 3.46 -2.50
餐飲業 279 6.77 2.36
)批發業  

198年5月份批發業營業額為6,896億元,較上年同月減少15.17%。各業中除藥品及化妝品業增加6.20%外,均呈負成長,其中綜合商品經紀業、綜合商品批發業、農產原料及活動物業、建材業、化學原料及製品業、燃料業6個小業別較上年同期均有2成2以上跌幅。

 2. 累計98年1至5月批發業營業額為3兆3,388億元,較上年同期減少15.65%,各業中除藥品及化妝品業增加7.67%外,均呈負成長,其中商品經紀業減少31.43%最多,建材業減少28.95%次之。

二)零售業 

綜合商品零售業(包括百貨、超市、便利商店、量販店等細業) 

98年5月份零售及餐飲業營業額為2,950億元,較上年同月減少2.06%;累計98年1至5月零售及餐飲業營業額為1兆4,618億元,較上年同期減少3.35%,其中燃料業減少14.83%最多,汽機車及其零配件用品業減少10.87%次之。

985月份零售業營業額為2,671億元,較上年同月減少2.50,各業除綜合商品零售業、食品飲料及菸草製品業、布疋及服飾品業、藥品及化妝品業、文教育樂用品業5個小業別呈正成長外,餘均負成長,其中燃料業減少12.41%最多,資通訊及家電設備業減少10.32%次之,其他專賣零售業減少8.81%再次之

行 業 本月份營業額(億元) 較上月增減(%) 較上年同月增減 (%)
 綜合商品零售業

705

7.48

3.05

 百貨公司 

186

5.17

2.47

 超級市場 

100

8.01

1.14

 連鎖式便利商店 

185

8.46

4.50

 量販店 

121

16.33

2.21

 其他 

113

1.02

4.31

三)餐飲業    

98年5月份餐飲業營業額為279億元,較上年同月增加2.36%,各業除其他餐飲業減少3.63%外,餘均呈正成長,其中餐館業增加2.68%最多,飲料店業增加2.40%次之

二、批發、零售及餐飲業營業額指數 

如以95年工商及服務業普查平均各月商業營業額為100,扣除物價變動因素後,98年5月份批發、零售及餐飲業營業額指數為99.15,較上年同月減少2.02%,各業除餐飲業增加2.43%外,餘均為負成長,其中以零售業減少2.43%最多,批發業減少2.00%次之;若與上月比較減少0.97%;累計1至5月營業額指數較上年同期減少4.85%。

6 批發、零售及餐飲業營業額指數變動

行 業 別本月份指數  本月較上月增減(%) 本月較上年同月增減 (%)
批發、零售及餐飲業99.15 -0.97 -2.02
批發業  99.48 -2.59 -2.00
零售業  97.77 3.02 -2.43
餐飲業  106.04 6.32 2.43

資料來源:經濟部統計處

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安親幼稚園老師﹕「你們最討厭的數字是什麼?」
小明﹕「是三」
安親幼稚園老師﹕「為什麼?」
小明﹕「當我媽媽生氣時,每次都會這樣說,我如果數到三或同樣一句話說三次以上,你就死定了!」

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學生套房產品一向在租屋市場中是兵家必爭之地,以學生套房產品來說,以往包租公包租婆,買下整棟公寓後改裝成套房出租學生,報酬率起碼可達8%以上,比定存利息強太多了,且若套房出租達到滿租或九成以上,不再想當包租公包租婆要轉賣時,也會因「附帶有租約」賣相佳,套房售價就較易拉抬,也較易受買方青睞。

剛入門想當套房產品的包租公包租婆,要小心因經驗不足,所產生的誤判局勢。例如不能只考量該區域想租屋者有多少,卻忽略大家一致看好下,該區域套房數量年年增加,附近套房數量已從「求過於供」轉變成「供過於求」的現象,且「供過於求」越來越明顯時,包租公包租婆投資報酬率即會跟著重挫外,套房賣價也很可能出縣持平甚至下跌的現象。

 

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當老板是許多人的夢想!不過缺少資金或資金不足卻是困擾了大多數想創業的人,工商周轉或創業籌資上,房地產買賣所需時間較長,金額也較大,通常不會被列入開店創業短期週轉的籌資考量內。互助會、定存質借、個人信貸、親友借貸週轉、支票借款、貼現等,是較符合工商短期週轉的訴求,然各有缺點存在。申辦個人信貸,利率高於一般有抵押借貸甚多,且依照個人信用評等又有利率上的差別,銀行標榜低利率推出的信用卡分期,但其手續費高,這些借貸款道不論是不是在不景氣下,開店創業者還是別貿然動用會比較好。

根據中小企業處做的調查統計,創業資金約有三成是來自向親友借貸,在向親友借貸調度,大部分的人又會先向家人借款調度,因為向家人借貸調度成本最低也最快,所以常是創業者最優先考量的創業資金籌措方式。因此建議創業者,若向親朋好友借貸,務必要事先談妥還款方式,親朋好友畢境不是一家人,借貸前最好是將借貸的利息、還款期限、還款方式、附帶條件……等問題溝通清楚,最好是有白紙黑字或簽發本票,以避免日後因金錢借貸而翻臉的事情發生。

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安親班老師看著小明說:「你應該學學匡衡鑿壁借光的精神,有空多看看書」。

小明回問﹕「那他鑿壁是在白天還是晚上﹖」

安親班老師:「應該是…晚上吧﹗」

小明:「晚上看不見,不好鑿﹖」

安親班老師:「…那應該是大白天吧。」

小明︰「那他白天有時間,為什麼不看書,還要花時間在鑿壁上?」

安親班老師:「………」。

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2009年全國註(撤)銷補習班統計

統計目的 :
1.阿甘創業加盟網盼藉由收集全省補教業
(撤)銷補習班數量統計資料,幫沒經驗想從事補教創業者及加盟總部對補教業的消長有所判斷依據。
2.以下圖表資料來源 教育部提供,創業先賢、專家學者、媒體記者們如有任何疑問或需引用,請留言阿甘

2009年全國註(撤)銷補習班統計      統計日期從2008年06月-到-2009年06月
縣市             撤銷 註銷 合計
基隆市 2 3 5
台北市 4 111 115
台北縣 0 42 42
桃園縣 2 27 29
新竹市 0 7 7
新竹縣 0 4 4
苗栗縣 0 0 0
台中市 3 33 36
台中縣 0 27 27
彰化縣 0 9 9
雲林縣 0 1 1
南投縣 0 6 6
嘉義市 9 1 10
嘉義縣          0 6 6
台南市 0 19 19
台南縣 2 14 16
高雄市 9 37 46
高雄縣 0 1 1
屏東縣 0 2 2
宜蘭縣 0 6 6
花蓮縣 0 5 5
臺東縣 0 0 0
澎湖縣 0 0 0
金門縣 0 1 1
連江縣 0 0 0
合計 31 362 393

更多 補教業前景趨勢 

創業先賢、專家學者、媒體記者們如有需阿甘協助做調查事項,請留言與阿甘

以上資訊由
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有一店面重新整修粉刷,請了一位老實油漆工,
老闆不小心在油漆未乾時留下一個手印。
老闆娘心想明天油漆工還會再來,要叫他趕緊弄好!!

第二天油漆工一來,老闆娘馬上跟他說:
我現帶你去看我先生昨天摸過的地方!!

油漆工嚇了一跳跟老闆娘說:我已經有太太和小孩了!!

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