百貨精品商圈的客群，大致上是年輕人居大多數，消費力是很強、對品質要求高，但因為各地百貨精品商圈客群及消費習性都有所差異，再加上租金負擔比率重，同業競爭激烈，還得面臨知名連鎖品牌的夾殺，商家的替換率本身就高，因此沒有真正有經驗和實力的店家業者，最好不要一開始即將店開在租金價格高的百貨精品商圈，特別是初創業者在百貨精品商圈展店風險會居高不下。
 

在百貨精品商圈開店營業， 基本條件是能正確定位鎖定特定的 消費客群，還要能作出差異性創造附加價值，經營管理上要具創意、有想法 ，如在消費價位、服務、店內裝潢、甚至於菜單的規劃設計 上具獨特創意巧思，才能在租金價格高 、競爭激烈的百貨精品商圈屹立不搖。

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