創業開店業者在找好點決定承租店面時，應小心僅慎防範租屋糾紛發生。
星巴客連鎖咖啡店簽約承租板橋這家店面時，為防止房屋所有權糾紛事件發生，影響到承租權益，慎重要求店面出租方須出示土地權狀及繳稅證明，才願簽約租店。但萬萬沒想到開幕經營1年後，房東的父親卻跳出來提告租約無效，主張店面是他老人家的，租約未經過他同意，兒子無權出租。法官裁決時，又採信父親的說法，實際所有權人是他的，只是借用子女名義登記房地產，兒子根本無權做主，裁定租約無效。無端被捲入財產糾紛的星巴客連鎖咖啡店，不僅因此損失近百萬的店面裝潢，還得面臨咖啡店被迫再找店面遷走的命運。
創業開店業者在租店營業，類似上述所有權爭議案件其實已不只一起，創業開店業者除應要求店面出租方須出示土地權狀及繳稅證明外，最好還要先向地政單位，請調相關證明文件，或委由專業公證人處理，以免租屋糾紛增添麻煩。
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