在頂讓店簽約前一定要與房東見面，除取得房東出租意願外，還要確認現有租期、條件是否延續，有些讓店業者明知租約已快要到期，房東會大幅調漲租金，甚至是要收回不再租給人，但還是想把店頂讓出去，因為租約一到期，房東收回店面就一無所獲，但如在租約到期前，將店面頂讓出去，就可多得到一筆不小的店面頂讓買賣費用。
這一點確是沒開店經驗的外行人不易有所警覺的，所以有關店面頂讓承租這問題必須要事先問的一清二楚，不僅要詢問頂讓店業者，還要問清了解房東日後續出租店面的條件和意願，才不會枉作冤大頭。
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