不景氣開店商家要續約承租店面或租店面時除要求店東降租金外,還有下列節省開辦費或經費之道。

1.藉著不景氣為由,要求店東對店面的水電設施、廁所、地板、牆壁作基本的維修等,或者要求房東分擔部份的費用,在租金中予以抵扣。

2.要求降低押金月數。大多數店租押金是二三個月,然一些黃金地段的店面如租押金初期一起給付,金額可是不低,雖然押金最終是要還給你的,但這筆錢付給店東後一時或有急需也無法取回運用,如果你能藉著不景氣為由和店東好好商量來降低押金月數,就等於擱死在了那兒,對資金有限的開店經營者或創業者而言,也是一大助益。

3.一般通情達理的房東會答應7-14天免費裝修期。藉著不景氣為由,要求要求店東給半個月以上的店面裝潢和試賣期,在此期間不收店租,延後繳付房租,這也可以減輕不少租金負擔。

4.藉著不景氣為由,要求店東答應日後若營業困難可分(轉)租店面,以避免未來經營不善的風險。

更多不景氣店家因應之道 or二房東
租店面實務經驗探討  > 
租店實務技巧  or 出租實務技巧
or找點實務技巧or 租店檢核表
阿甘創業加盟資訊網 > 娛樂/百貨開店市集 or 餐飲開店市集 or 補教市集 or 網路開店市集

arrow
arrow
    全站熱搜

    ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()