加盟連鎖企業 店長的結帳收銀工作及收銀管理 應對標準管理手冊

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阿甘創業加盟網針對店長應對店面營運管理,蒐集整理出有關店長的收銀結帳管理及相關的收銀工作,應對標準營運流程(Standard Operation Procedure,簡稱SOP)管理手冊,供創業者開店商家特別是連鎖加盟業參考

 

1.收銀結帳管理,店長應如何處置?


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建議店長:


收銀結帳管理

1、監督與管理收銀員按照收銀員操作規範操作。

  收銀員操作規範

(1)、開店營業前準備
1收銀員不得帶私款上班收銀。
2上班,如有POS系統先打開POS電源開關,再打開收銀機開關,分別檢查UPS電源、收銀員清點確認,檢查收銀用物品是否齊備,如有缺少,應及時向值班經理匯報。

(2)、營業中
1核對:收銀員在每次交易前,要核對每件交易商品上的條碼、品名規格、售價是否與收款所顯示的價格一樣;
2交易:收銀員應清楚報出顧客應付金額以及實收金額、應找金額,如總共***元,多謝收您***元,找您***元,您的發票,請核對一下並保存好。
 3妥善保管收銀區的商品,收銀區保持無雜物置放。
3退、換貨:按照「顧客退換貨管理制度」處理。
4打折:按照「打折優惠管理制度」處理。
5驗鈔:遇有假鈔疑問的鈔票,應借助驗鈔機進行檢驗,殘破不堪使用的鈔票,應向顧客提出更換。
6開發票:顧客要求,按照「開發票管理制度」正確填寫發票。
7收銀員營業中不得查詢當班營業額,如遇特殊情況必須查詢,請通知店長由店長負責查詢


(3)、交接班
1交班前:交接班以前,由店長打印日結金額,與收銀員核對好點交零用金和當班營業額錢鈔;收銀員按規定必須先退出系統且填好繳款單。
2交接班:將零鈔備用金和收銀用物品以及收銀區商品移交下一班。當班收銀員下班前,將當班情況向下一班收銀員進行交代交接,下一班收銀員無異議,交接完畢方能離開。下一班收銀員如有異議,應當面提出,否則一切責任由下一班收銀員負責。

(4)、營業結束
1收銀員關店下班時,應將現金營業款交店長存入本店保險櫃,第二天存入銀行。
2關機:晚班收銀員下班後,應逐步關閉POS、收銀機、UPS電源。


(5)、收銀特殊情況
1收銀員暫時須離開時,可以使終端處於“登出或關閉”狀態,放“暫停服務”
2收銀機異常,應立即報修,在收銀機異常修護過程中的銷售筆數記錄,應暫用手工記賬,待收銀機恢復正常後再補登電腦。
3當發現條碼無法掃瞄時,立即記錄下來,並採取其他輸入方法,同時向顧客表示歉意。

2、監督管理員工交接班。

3、核對收銀的零用金和營業額錢鈔和帳目是否相符。

4、負責收銀機清零,收回的現金要安全保存。

5、防止店員不法行為。

以下是 開店商家&收銀結帳管理服務 相關經營實務經驗知識 --阿甘創業加盟網提供

開店商家開發票「品名」應詳實記載明細

因黑心油品事件發生消費者退貨退費情事,然不少開店商家所開立之統一發票上卻未明確記載消費品項致無法反映交易實況,例如單點數種餐品,品名只籠統記載「餐飲」一式,嗣發生消費者要求部分安全瑕疪餐品退貨退費時,因無法自所載之品名判別是否確有消費該品名商品事實,而發生爭議,為避免類似情事發生,營業人於開立統一發票時,應詳實記載「品名」明細。

阿甘創業加盟網提醒
創業者開店商家經營業者特別是連鎖加盟業開立統一發票,應依統一發票使用辦法第9條規定,分別依規定格式據實載明交易日期、品名、數量、單價及金額,以減少消費爭議。另營業人開立統一發票以分類號碼代替品名者,應先將代替品名之分類號碼 對照表,報請主管稽徵機關核備,異動亦同。

 

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作廢二聯式統一發票重新開立三聯式發票應注意事項

營業人應顧客要求作廢二聯式收銀機統一發票,重新開立三聯式統一發票,致涉及開立統一發票予非實際交易對象遭處罰情事,應注意下列事項: 

一)原開立之二聯式收銀機統一發票已填載買受人之營利事業統一編號者,應明確告知買受人,該統一發票依規定仍得作為營業稅進項扣抵之憑證,無須作廢重開。 

二)作廢後重新開立之統一發票記載內容除依統一發票使用辦法第9條規定辦理外,應於備註欄註明原開立統一發票日期、字軌號碼及有錯誤之欄位應更正者外,其餘欄位應與原開立之統一發票內容完全相同。 

三)原開立之統一發票屬刷卡簽帳交易已註明簽帳卡末四碼者,其重新開立時,應核對買受人原消費簽帳卡卡號,確認無誤後作成紀錄,並於重新開立之統一發票上載明該簽帳卡末四碼。 

四)作廢統一發票時,應收回書寫錯誤之統一發票收執聯正本註明作廢字樣及重開發票之字軌號碼,黏貼於存根聯上,並於當期之統一發票明細表註明。 

五)重新開立統一發票前,應確實檢視原開立之統一發票,如有持不同簽帳卡號之數張二聯式統一發票要求換開一張三聯式統一發票者,營業人應於重新開立之統一發票上載明所有原簽帳卡卡號,並確實暸解其作廢原因,作成紀錄,並請其簽名確認,以備稽徵機關日後查核之參考。 

阿甘創業加盟網提醒創業者、開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者,接受顧客申請作廢二聯式收銀機統一發票重新開立三聯式統一發票時,請注意應核對及記載(錄)事項,避免將重新開立之發票,交付予非實際交易對象,若當期統一發票不敷使用時,千萬不要因圖一時方便而有互換、借用之情形發生,以免違反稅法規定。

 

收銀人操作收銀機的正確步驟?

1、打入代號(或責任鍵),確立權責;
2、以掃瞄器掃瞄條碼或用人工打入價錢;
3、按『小計』告知顧客付款金額;
4、收取現金,並找錢。
5、感謝顧客光臨。

如果統一發票已結帳跳出,顧客才告知收銀員發票上需打統一編號,此時收銀員應在該張統一發票蓋上商店的統一發票章後,請顧客在其上自行填寫統一編號。

 

 餐飲收銀櫃檯在規劃設計上應注意事項

一間感覺不舒服的餐飲店面只會讓客人無法久待不下去,一間顧客動線設計不佳的店面只會讓銷售額降低,一間工作動線設計不佳的店面只會讓你和員工工作效慮降低,這道理相信許多尚未開店創業者也都能瞭解。然而有些餐飲店家缺乏經驗所以在設計櫃檯收銀點時,設計規劃不當,造成阻擋顧客入店的反效果。

餐飲收銀在規劃設計上,須考量顧客在店內動線的安排必須考慮流動連貫性,如設有櫃檯收銀,櫃檯儘可能設計於店出入口的左側,引導顧客動線往右走,且可避免在收銀台結帳的顧客與入店顧客動線相衝突。櫃檯高度不能太高或太低,高櫃檯會造成顧客不方便性及作業速度減慢,低櫃檯讓客戶感覺較有親切感但缺乏隱密性。

阿甘創業加盟網提醒創業者開店商家經營業者特別是連鎖加盟業若店內空間寬敞,由於店內走道寬度夠,餐飲店內整體顧客動線規劃要由右方向左方移動,且宜採大圓(四方)或橢圓(長方)環繞為最佳。 若店面是屬於長條型由於店內走道寬度不夠,櫃檯收銀設計就不妨內縮一些,在入口處留一緩衝區。


3.商家如何處理顧客抱怨將會影響顧客再回來該店消費比率高低差 6 成。
4.商家即時有效處理顧客抱怨將會使顧客流失率損失降到最低 1 成左右。


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結帳收銀與顧客交談時應注意事項及禮儀

 

不可輕易承諾顧客,不確定的事不也可隨意回答或承諾。
眼睛看著顧客時或和顧客交談時勿點鈔,以防誤點或收到偽鈔。
與顧客交談說話要不急不徐、咬字清晰且不論顧客有多無理,永遠不可與顧客爭吵。
以愉快的心情及有禮貌的態度來面對顧客。

結帳收銀常用話語與身體禮儀

麻煩您!這邊請 身體禮儀彎腰點頭15度 ,手指向要走的方向;
請問需要加開統一編號嗎? 身體禮儀彎腰點頭15度 ;
對不起!請稍等一下, 身體禮儀彎腰點頭15度 ;
對不起!讓您久等了, 身體禮儀彎腰點頭 30度;
謝謝您!謝謝收您xx元,身體禮儀彎腰點頭15度;
謝謝您!這是你的發票和零錢,請您點收,身體禮儀彎腰點頭15度,用雙手交給顧客;
謝謝您!歡迎再度光臨, 身體禮儀彎腰點頭15度。

 

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商業娛樂場所六月底完成公安申報否則開罰6至30萬元
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高雄市政府
聯合市府相關局處全面依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」規定,夜總會、舞廳、PUB、K書中心、漫畫屋、電子遊樂業、酒家、理容院、KTV、MTV、公共浴室、三溫暖、遊藝場、茶室、百貨公司、商場、市場、量販店、酒吧、餐廳、咖啡店(廳)、飲茶、旅館、觀光飯店等類似場所,進行不定期無預警機動稽查,並加強建築物的公共安全檢查,商業娛樂場所應於六月底前完成建築物公共安全檢查簽證及申報,否則開罰6至30萬元。

為強化及落實公共安全品質,針對全市八大行業(酒家、歌廳、舞廳、酒吧、PUB)等類似場所,自今年起至五月底共計聯合稽查檢查512家,稽查著重於室內裝修材料、防火區劃空間、逃生避難通道等是否保持完整暢通,及消防安全設備是否合格堪用,違反相關法令規定將立即要求改善並將持續追蹤至改善完畢為止,甚至處理停業等處分。另外,更自今年起至五月底稽查補習班137家、幼兒園60家、托嬰中心45家、老人福利機構183家、社會福利機構12家、醫院42家、診所64家、護理之家28家、精神復健機構精神護理之家28家及非法旅館日租屋33家等,同時未申報公安及檢查不合格業已處分41家。

阿甘創業加盟網
提醒創業者開店商家特別是連鎖加盟業者,應依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」配合辦理,委託政府機關認可的合法專業機構或人員檢查簽證建築物公共安全,於規定期限內向工務局申報,否則將依法罰款6至30萬元及張貼不合格告示,拒不申報者得連續處罰、停止使用,甚至遭停止供水、供電處分

 

相關法律條文

建築法第 77-2條

建築物室內裝修應遵守左列規定:                                   
一、供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可,非供公眾使用建築物,經內政部認有必要時,亦同。但中央主管機關得授權建築師公會或其他相關專業技術團體審查。                                   
二、裝修材料應合於建築技術規則之規定。                           
三、不得妨害或破壞防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造。   
四、不得妨害或破壞保護民眾隱私權設施。                           
前項建築物室內裝修應由經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理。     
室內裝修從業者應經內政部登記許可,並依其業務範圍及責任執行業務。 
前三項室內裝修申請審查許可程序、室內裝修從業者資格、申請登記許可 
程序、業務範圍及責任,由內政部定之。

建築法第91條
有左列情形之一者,處建築物所有權人、使用人、機械遊樂設施之經營者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰,並限期改善或補辦手續,屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者,得連續處罰,並限期停止其使用。必要時,並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除,恢復原狀或強制拆除:
                                                              
一、違反第七十三條第二項規定,未經核准變更使用擅自使用建築物者。
二、未依第七十七條第一項規定維護建築物合法使用與其構造及設備安全者。                                                        
三、規避、妨礙或拒絕依第七十七條第二項或第四項之檢查、複查或抽查者。                                                        
四、未依第七十七條第三項、第四項規定辦理建築物公共安全檢查簽證或申報者。                                                    
五、違反第七十七條之三第一項規定,未經領得使用執照,擅自供人使用機械遊樂設施者。                                            
六、違反第七十七條之三第二項第一款規定,未依核准期限使用機械遊樂設施者。                                                    
七、未依第七十七條之三第二項第二款規定常時投保意外責任保險者。  
八、未依第七十七條之三第二項第三款規定實施定期安全檢查者。      
九、未依第七十七條之三第二項第四款規定置專任人員管理操作機械遊樂設施者。                                                    
十、未依第七十七條之三第二項第五款規定置經考試及格或檢定合格之機電技術人員負責經常性之保養、修護者。

有供營業使用事實之建築物,其所有權人、使用人違反第七十七條第一項有關維護建築物合法使用與其構造及設備安全規定致人於死者,處一年以上七年以下有期徒刑,得併科新臺幣一百萬元以上五百萬元以下罰金;致重傷者,處六個月以上五年以下有期徒刑,得併科新臺幣五十萬元以上二百五十萬元以下罰鍰。

 

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以下資料來源 高雄市政府新聞稿

商業娛樂場所六月底完成公安申報 否則開罰6至30萬元營業場所 加強取締與公安檢查

市長陳菊非常重視市民活動安全與權益,為提供民眾一個安全的消費環境,在近期市政會議上,要求市府各局處應加強公共安全檢查。聯合市府相關局處全面進行稽查,並要求市府各局處應加強建築物的公共安全檢查,以徹底杜絕危險因子。依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」規定,商業娛樂場所應於六月底前完成建築物公共安全檢查簽證及申報,否則開罰6至30萬元。

工務局局長楊明州表示,為強化及落實公共安全品質,提供消費者安全及優質之消費環境,市府特成立聯合稽查小組,由工務局建築工程管理處、消防局、經濟發展局、衛生局、警察局、都發局等單位組成,依各業務權管範圍配合進行不定期無預警機動稽查,針對全市八大行業(酒家、歌廳、舞廳、酒吧、PUB)等類似場所,自今年起至五月底共計聯合稽查檢查512家,稽查著重於室內裝修材料、防火區劃空間、逃生避難通道等是否保持完整暢通,及消防安全設備是否合格堪用,如違反相關法令規定將立即要求改善並將持續追蹤至改善完畢為止,甚至處理停業等處分。另外該局更自今年起至五月底稽查補習班137家、幼兒園60家、托嬰中心45家、老人福利機構183家、社會福利機構12家、醫院42家、診所64家、護理之家28家、精神復健機構精神護理之家28家及非法旅館日租屋33家等,同時未申報公安及檢查不合格業已處分41家,後續仍將不定期排定時程機動前往檢查,避免業者心存僥倖,市府將盡最大努力,彰顯本府維護公共安全之決心,以符合廣大市民期待,務必做到公安零折扣、治安零容忍、社安零缺點之三安環境。

工務局表示,依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」規定,夜總會、舞廳、PUB、K書中心、漫畫屋、電子遊樂業、酒家、理容院、KTV、MTV、公共浴室、三溫暖、遊藝場、茶室、百貨公司、商場、市場、量販店、酒吧、餐廳、咖啡店(廳)、飲茶、旅館、觀光飯店等類似場所,應於六月底前完成建築物公共安全檢查簽證及申報。根據該局統計,今(104)年該類建築物列管場所1580家,現僅完成申報453家,該局已發文通知相關業者限期補申報,請各申報義務人委託政府機關認可的合法專業機構或人員來檢查簽證建築物公共安全,於規定期限內向該局申報,否則將依法罰款6至30萬元及張貼不合格告示,拒不申報者得連續處罰、停止使用,甚至遭停止供水、供電處分,其罰則相當嚴重,特別呼籲申報人應配合辦理。另對於現場公安不合格而已提出改善計畫的場所,請各場所所有權人必須依改善計畫限期完成,該局會持續列管追蹤。

以上資料來源 高雄市政府新聞稿


以下是
開店商家&公共安全檢查相關法律經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供

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消保處查核連鎖餐飲業者結果王品9家6家不符規定

行政院消費者保護處為維護消費者在連鎖餐飲業者用餐時之公安及衛生等權益,針對連鎖餐飲業者建築安全管理、消防安全管理、投保公共意外責任保險、廚房衛生安全管理及禮券定型化契約等事項,於103年11月間聯合查核20家連鎖餐飲業者,結果有17家不符合規定,僅有3家查核項目全部符合規定,不合格率高達8成5。(下載 : 連鎖餐飲業者公共安全等事項聯合查核結果彙整表 資料來源:行政院消費者保護處)

17家不符合規定中;當中1家食材過期、2家影響消防逃生,行政院消費者保護處共開罰3件。王品集團遭查九家,板橋西堤及夏慕尼、台南陶板屋、彰化西堤、員林原燒及嘉義品田六家廚房衛生安全管理不符規定,因垃圾桶未加蓋、香料結塊等不符規定,板橋西堤另因阻礙逃生通道依建築管理法罰六萬元。

17家不符規定分類為建築安全管理有5家不符合規定,消防安全管理有6家不符合規定,主要係滅火器、室內消防栓設備、其他滅火設備、警報設備、避難逃生設備(標示設備、緊急及照明設備、避難器具)不符合規定等情形;投保公共意外責任保險有1家不符合規定;廚房衛生安全管理有16家不符合規定,主要係乾貨食材區放置過期食材、食材未覆蓋、冷凍冷藏設備溫度不符合規定等缺失; 禮券定型化契約有5家不符合規定,主要係未記載發行人名稱、地址、統一編號、負責人姓名、履約保證等不符合規定。

阿甘創業加盟網提醒創業者、開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者,針對《食品安全衛生管理法》或《建築管理法》強化及落實公共安全及衛生,對公共安全公安及衛生維護有更高的自主管理意識,營造一消費者安全及優質之消費環境,切勿抱著僥倖的態度,以免商譽受損又被罰款。

 

餐飲業附設室內兒童遊樂設施不符合查驗標準 

為維護餐飲業附設兒童遊樂設施之安全,防止兒童意外事件發生,臺北市政府衛生局依據前內政部兒童局訂頒之「各行業附設兒童遊樂設施安全管理規範」及其附表(附設兒童遊樂設施稽查檢核表),辦理附設兒童遊樂設施安全稽查業務,預計於103年6月底完成臺北市餐飲業附設室內兒童遊樂設施安全檢查。

為落實保障兒童遊樂場之安全,臺北市衛生局要求營業場所附設兒童遊樂設施,特別是餐飲業附設室內兒童遊樂設施應符合中華民國國家標準CNS12642、 CNS12643規定或其他國際標準,並前於3月31日率先全國要求餐飲業附設室內兒童遊樂設施除依前述標準,亦可參考其他國際標準,如ASTM F1918委託驗證合格機構進行檢查。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者, 餐飲業者應依公告標示如「使用年齡及身高限制」等使用遊樂設施,且應於附設兒童遊樂設施開放使用前,檢具表件向主管機關報備並自行檢視是否符合規定,若發現兒童遊樂設施有缺失者,應儘速改善完成,違者依據消費者保護法第36條規定:「直轄市或縣 (市) 政府對於企業經營者提供之商品或服務,經第33條之調查,認為確有損害消費者生命、身體、健康或財產,或確有損害之虞者,應命其限期改善、回收或銷燬,必要時並得命企業經營者立即停止該商品之設計、生產、製造、加工、輸入、經銷或服務之提供,或採取其他必要措施。」,通知限期改善仍不改善者,爰依同法第58條規定:「企業經營者違反主管機關依第36條或第38條規定所為之命令者,處新臺幣6萬元以上150萬元以下罰鍰,並得連續處罰。」 。

 

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104年5月教養娛樂類物價指數與上月比較教養娛樂類下跌0.03%;本月教養娛樂類物價指數與上年同月比較下跌0.22%。

本月臺北市教養娛樂類物價指數與上月比較教養娛樂類上漲0.60%:主因係旅行業者反映燃油價格,調高國外旅遊團費所致;本月教養娛樂類物價指數與上年同月比較教養娛樂類下跌1.11%:主因部分教養設備及用具特價促銷,加以自去年新學年度起,部分國中課業補習費調降收費標準所致。


104年4月教養娛樂類物價指數與上月比較教養娛樂類漲 0.62%:主因國內、外旅遊團費調漲所致;本月教養娛樂類物價指數與上年同月比較上跌0.14%。
 本月臺北市教養娛樂類與上月比較教養娛樂類上漲0.25%:主因受清明連假影響,加以漸入旅遊旺季,旅行業者順勢調高國內、外旅遊團費所致。;本月娛樂費用與上年同月比較教養娛樂類下跌1.38%:主因部分教養設備及用具推出促銷活動,加以自去年新學年度起,部分國中課業補習費調降費用所致。

               臺灣地區消費者教養娛樂物價指數表  
統計資料來源 :行政院主計處物價指數
統計方式 : 採百分比
統計目的 : 盼藉由統計
教養物價指數資料讓有意從事教養創業頂讓者及經營加盟總部業者對現在及未來趨勢走向有所判斷依據
建議事項: 請續瀏覽 補教業現況與趨勢 及
補教創業市集前景統計及表圖,獲得更多資訊,以利判斷未來趨勢走向

 類別 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
104年教養物價 99.61 101.90 99.94 100.59 100.54              
103年教養物價 101.10 101.25 99.97 100.74 102.89 101.26 102.24 102.12 101.21 100.95 99.84 99.80
102年教養物價 99.92 100.01 100.04 99.91 99.67 99.56 99.72 99.55 99.68 97.20 99.49 99.44

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專案勞動檢查 6業者受罰處 2 至 8 萬罰鍰 

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新北市政府勞工局 8 日所屬勞動檢查處針對轄內 18 家量販業者實施檢查,公布量販業專案檢查結果,違反勞基法的事業單位計有 6 家,已分別依法裁處 2 至 8 萬元罰鍰 。至於業者提繳勞退金或投保金額以多報少部分,則有 5 家,已函送勞保局依法裁處。

本次檢查結果有關違反勞動基準法的部分,以使勞工國定假日出勤未加倍給薪或未給予勞工國定假日工資的違規比例最高 ,計 有 3 項,其次是使勞工超時工作,則有 2 項,至於未依規定計給加班費及例假者,則各有 1 項。勞檢處未來仍將派員實施複查,若查有相同違法情事將加重處罰。

勞工局長謝政達表示,近幾年來 , 中小型量販業的市占率已大幅提昇,甚至有大型量販業亦積極跨入中小型量販業的經營 。為避免相關業者僅,致忽略遵守勞動法令,造成勞工權益受損,希望藉由發動此一專案檢查,提醒業者注意相關規定。


阿甘創業加盟網
提醒創業者開店商家特別是連鎖加盟業者, 營業需求考量採「 時薪制 」勞工 ,於國定假日出勤時,除當日薪資按時計給外,應再另外按時計給薪資 ; 業者如事先透過協商或排班表的公布調移實施國定假日,應特別注意調移實施後國定假日的薪資應照給,避免觸法。

相關法律條文

勞動基準法第37條

紀念日、勞動節日及其他由中央主管機關規定應放假之日,均應休假。

勞動基準法第39條
第三十六條所定之例假、第三十七條所定之休假及第三十八條所定之特別休假,工資應由雇主照給。

雇主經徵得勞工同意於休假日工作者,工資應加倍發給。因季節性關係有趕工必要,經勞工或工會同意照常工作者,亦同。

勞動基準法第40條
因天災、事變或突發事件,雇主認有繼續工作之必要時,得停止第三十六條至第三十八條所定勞工之假期。但停止假期之工資,應加倍發給,並應於事後補假休息。
前項停止勞工假期,應於事後二十四小時內,詳述理由,報請當地主管機關核備。

 

 

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勞動基準法施行細則第23條
本法第三十七條規定應放假之紀念日如左:
一、中華民國開國紀念日 (元月一日) 。
二、和平紀念日 (二月二十八日) 。
三、革命先烈紀念日 (三月二十九日) 。
四、孔子誕辰紀念日 (九月二十八日) 。
五、國慶日 (十月十日) 。
六、先總統  蔣公誕辰紀念日 (十月三十一日) 。
七、國父誕辰紀念日 (十一月十二日) 。
八、行憲紀念日 (十二月二十五日) 。
本法第三十七條所稱勞動節日,係指五月一日勞動節。
本法第三十七條所稱其他由中央主管機關規定應放假之日如左:
一、中華民國開國紀念日之翌日 (元月二日) 。
二、春節 (農曆正月初一至初三) 。
三、婦女節、兒童節合併假日 (民族掃墓節前一日) 。
四、民族掃墓節 (農曆清明節為準) 。
五、端午節 (農曆五月五日) 。
六、中秋節 (農曆八月十五日) 。
七、農曆除夕。
八、台灣光復節 (十月二十五日) 。
九、其他經中央主管機關指定者。 

 

以下資料來源 新北市政府新聞稿

中小型量販業專案勞動檢查結果出爐 6業者受罰

新北市政府勞工局今天( 8 日)公布量販業專案檢查結果,所屬勞動檢查處針對轄內 18 家量販業者實施檢查, 結果發現違反勞基法的事業單位計有 6 家,已分別依法裁處 2 至 8 萬元罰鍰 。 至於業者提繳勞退金或投保金額以多報少部分,則有 5 家,已函送勞保局依法裁處。勞檢處未來仍將派員實施複查,若查有相同違法情事將加重處罰,希望能督促相關事業單位落實勞動法令,保障勞工權益。

勞工局長謝政達表示,近幾年來 , 中小型量販業的市占率已大幅提昇,甚至有大型量販業亦積極跨入中小型量販業的經營 。為避免相關業者僅考量營業需求,致忽略遵守勞動法令,造成勞工權益受損,希望藉由發動此一專案檢查,提醒業者注意相關規定,避免觸法 。

勞檢處進一步指出,本 次檢查結果有關違反勞動基準法的部分,以使勞工國定假日出勤未加倍給薪或未給予勞工國定假日工資的違規比例最高 ,計 有 3 項,其次是使勞工超時工作,則有 2 項,至於未依規定計給加班費及例假者,則各有 1 項。

勞檢處呼籲,量販業為營運上需要 , 必須使 「 時薪制 」 勞工於國定假日出勤時,除當日薪資按時計給外,應再另外按時計給薪資 ; 業者如事先透過協商或排班表的公布調移實施國定假日,應特別注意調移實施後國定假日的薪資應照給。此外,時薪制勞工提供勞務的時間多不確定,可能造成每月薪資起伏不一,業者可以 3 個月薪資的平均作為申報投保勞保及提繳勞退金的基準,以避免有侵害勞工權益的情形。

以上資料來源 新北市政府新聞稿


以下是
開店商家&時薪制相關法律經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供

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中秋節 出勤者應加倍給薪違者最高可罰30萬

中秋佳節為三大民俗重要節慶之一,新北市政府勞工局提醒各事業單位, 9 月 8 日中秋節(週一)依勞動基準法施行細則第23條本法第三十七條規定應放假之紀念日,凡適用勞動基準法之行業或工作者,均應依法休假 1 天。

零售量販業、餐飲業及影視娛樂業等開店服務業需為因應市場業務需求,使勞工於中秋節當日出勤,勞動基準法第39條及40條規定,除需徵得勞工同意,該日工資亦應加倍發給或擇日補休 1 天;時薪制勞工如於中秋節當日出勤,事業單位給付勞工每小時時薪不得低於新臺幣 230 元,即基本工資時薪新臺幣 115 元 應加倍給付,否則,依勞動基準法規定最高可得裁罰新臺幣 30 萬元。

阿甘創業加盟網提醒創業者、開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者,開店商家如欲比照公務人員之行事曆作息,可於勞資雙方協商同意後,應遵守勞動基準法之規定,將部分休假日與工作日對調後實施。

如勞工同意配合於法定休假日出勤,工資應加倍發給,亦即除原本約定照給之工資外,需再加發一日工資。勞工於休假日出勤後,如果同意換取補休,亦屬可行。惟雇主不得片面規定員工僅得申請「補休」。

按日或按時計薪之部分工時勞工,雖其工作態樣不一,但也有上開休假規定之適用。

 

老板們注意了!228是勞基法規定放假日違者罰60萬

和平紀念日228連續假期即將登場,依勞動基準法第37條及其施行細則第23條規定應放假之日(即俗稱之國定假日),雇主應依法給假並按日或按時計薪之部分工時勞工,雖其工作態樣不一,亦有上開休假規定之適用雇主如違反相關規定,若勞工228和平紀念日沒有放假亦沒按規定給薪(當天上班沒有獲得雙倍工資),將同時違反勞動基準法第37條及第39條規定,處4萬至60萬元罰鍰。

如果雇主要求勞工當日出勤,且經勞工同意於該日出勤,工資應加倍發給或者補休假一日,但雇主不得片面要求出勤勞工,僅能申請補休。

阿甘創業加盟網提醒開店創業者, 特別是加盟連鎖經營業者,包括和平紀念日在內的任何一個國定假日,勞雇雙方可協商比照公部門行事曆休連續假期,但雇主給付假日之出勤及工資給付,事業單位均應符合勞動基準法規範依法辦理。

 

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連續假期勞工休假及工資權益

事業單位如要求勞工朋友於應放假日出勤工作,其工資應加倍發給,即除發給當日工資外,應再加發一日工資;如係排班制者,得經勞資雙方協商同意將連續假日調移他日休假,調移後勞工於上述原休假日出勤工作,無須加倍發給工資。

阿甘創業加盟網提醒開店經營業者特別是連鎖加盟業者,每逢連續假期,相關補假、給薪等勞資爭議案件頗多事業單位應先行與勞工協商,並詳細將企業工時調移或另行補假,及相關工時及休假制度應提早公告,並使員工明確瞭解,避免產生爭議。

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標準作業流程(Standard Operating Procedure.SOP) 、
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加盟連鎖企業店長工作職責及人事管理應對標準管理手冊

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阿甘創業加盟網針對店長應對店面營運管理,蒐集整理出有關店長的工作職責及人事管理,應對標準營運流程Standard Operation Procedure,簡稱SOP)管理手冊,供創業者開店商家特別是連鎖加盟業參考

 

店長的的工作職責,概括如下:

  (1)瞭解經營方針與經營目標,負責店面的盈虧與經營績效,如營業目標、獲利目標等。

  (2)依據經營方針與經營目標或總公司所交付之任務,來擬訂月計劃、周計劃和日計劃等營業計劃。

  (3)要求員工依照營業計劃,例如『店面的經營指標』、『掌握店面的銷售動態』、『加強店內銷售績效』等確實執行

  (4)監督檢查執行營業計劃狀態及執行結果。

  (5)扮演在總公司與員工之間的聯繫溝通角色,進行溝通解釋各項公告、規定、營運管理手冊的條文,使員工明確了解總公司的意圖及各種經營管理規定。

  (6)對員工進行教育、指導工作的開展與監督管理,按時對店面員工的表現進行評估,並向公司總部直屬主管提供晉升、降級和調動建議。

  (7)負責店內人員、商品、設備、現金、財稅、帳務、庫存、衛生安全等管理作業,做好各種報表的管理,致使店面業務能正常運行。 

         (8)店內工作的安排與管理,並按月週日時排定門市人員輪值表。

  (9)扮演與消費者溝通角色,處理顧客抱怨與投訴,保持與消費者經常性的溝通與交流。

  (10)掌握店面銷售動態,並按時彙報顧客的意向、商品銷售狀況,並向總公司提出對策和建議新商品的引進和滯銷商品的淘汰。

  (11)向總公司彙報競爭店的營運情況、蒐集市場最新動態資訊等各種營業有關資訊。

  (12)落實總部的管理規章,按標準作業規定處理突發的危機及意外事件,如火災、停水電、盜竊、搶劫等。


一、 人事管理

1、差勤管理:人員遲到、早退,出勤皆應案人事規章處理之監督與管理。

2、服務管理:對門市店面員工考勤、儀容、儀態和服務規範執行情況進行監督與管理。

3、工作效率管理:對門市店面員工的工作速度和工作品質,進行監督與管理。

4、對不合適店員的管理,一是進行再培訓,調動或是辭退。

5、獎罰管理

  (1).對於表現優秀的店員,要及時且在公開場所進行口頭和物質的獎勵。

  (2).對於未按管理規章行事的店員,要及時處罰,包括口頭上的批評,或是實質上的的處罰。

  (3).獎罰及時正確,明確而具體的指出員工在那方面的優秀表現。

  (4).對於獎罰的處置,店長應及時和上級溝通,以得到上級支持。

6.、招募應徵管理

  (1).執行徵才招募活動;
  (2).招募應徵之時做好第一關的把關工作,從求職申請表、面試過程篩選過濾個性不適人格特質不適的應徵人員;
  (3).引導新雇員熟悉環境進入組織;
  (4).培訓新雇員適應服務業的正確態度;
  (5).培訓新雇員適應新工作內容;
  (6).辦理勞保、健保、團保加退保作業。

以下是 開店商家&人員管理 相關經營實務經驗知識 --阿甘創業加盟網提供

如何才能有穩定性高且質優的第一線員工可用 

一家會吸引顧客續上門來消費的商店,服務顧客的品質絕對有一定水準以上,服務顧客的品質是相當重要的一個環節,因此僱用態度良好的第一線服務生對經營開店業營收高低來說,佔有一相當重要的關鍵地位;不過就現經營環境來說,優秀員工可是一位難求,原因是當你這家店尚未擁有高知名度時,是無法吸引優秀的人才前來應徵的,再說對資金有限及人力有限的開店商家,很少有開店商家有財力能夠如此長期持續尋找人才。

阿甘創業加盟網提醒創業者開店商家,特別是加盟連鎖總部,靠感覺是做不好店務管理的,因此,要找一位可信任素質高的員工,開店商家不僅要花稍高一些的薪水和福利才聘得到外,還須要長期有耐性的持續尋找人才 ,才有機會找到好員工。況且開店商家業者也不能把風險押在第一線員服務生的良心上,所以開店商家只有靠完善的管理制度及激勵措施才能有穩定性高且信任的優秀員工可用

 

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如何有效提升門市人員服務品質:

如何才能有效提升門市人員對消費者的服務品質:

阿甘創業加盟網建議創業者開店商家,特別是加盟連鎖總部
1.讓員工在服務過程中充分得到成就感
員工獲得成就感,才會有動機努力持續來提升服務顧客的品質。

2.建立標準化作業手冊
標準化作業手冊可讓新進員工或工讀生,在最短時間內儘速進入狀況,也讓新進員工或工讀生一開始即養成要求高服務品質的店內文化。

3.建立獎罰制度
適時的獎勵及罰則制度,適時的獎勵可有效激勵員工或工讀生的工作士氣,適當的罰則可有效防(遏)止員工或工讀生的不當行為發生,才能維持員工或工讀生服務態度在水準以上。

4.建立工讀生正確地服務心態及觀念
有正確心態及觀念,才能讓員工或工讀生站在顧客立場去思考,滿足顧客所需的服務,才能創造及維持良好的服務品質。

5.教育訓練的落實
  藉由教育訓練的落實來提升員工的工作能力和心態及不斷檢討修正改善服務缺點、強化優點,才能不斷提升服務品質。

6.建立心連心的經營團隊
店長與員工間要能彼此關愛照顧,團結對外的經營團隊,才能不斷創造驚奇的服務品質及營收。

 

 

 如何維持店內人員工作的穩定性

不容易找到人啦!這句話不知道有多少位餐飲業老闆說過了。

雖然不是大公司但開個餐飲小店多少還是需要聘請人員來幫忙,人員管理方面,阿甘創業加盟網
建議創業者開店商家經營業者特別是連鎖加盟業每個星期(利用生意較離峰時段),盡量安排讓後台廚務人員及外場服務人員一起坐下來固定開會,記得要對事不對人,談談顧客對菜單和服務反應,也談談廚務上的流程,如此不僅可利用此機會讓前後台溝通點菜出菜上的作業方式,讓運作更為順暢及快速,也讓廚房人員能瞭解顧客的口味要求及喜好程度,就算沒事也透過此開會讓雙方人員培養默契和同事間的感情,維持店內人員工作的穩定性。

 

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如何找合適員工探討or聘僱人員管理經驗探討or人事管理規則檢核表
如何才能增加營業收入>如何提高翻桌率 or 如何提升來客數or 如何提升客單價(消費總額) 
 
如何提高成交率or如何提高忠誠度or  如何提高坪效
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104年想從事補習班創業者認為承租店面時最主要考量是統計分析

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統計資料來源 :參與阿創業加盟網問卷調查
統計方式 : 由阿甘開店市調中心採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計補習班統計資料,讓頂讓店創業及加盟總部有所判斷各行業趨勢走向的依據。

 

本次統計調查結果分析如下:

1.開店創業想從事補習班創業者認為承租店面時最主要考量是, 以地點所在佔100%為最多 。

2.比較上一年度開店創業想從事補習班創業者認為承租店面時最主要考量是   , 統計成長幅度以地點所在增加50%最多 , 比率自102年50%至103年100%。

3.綜合以上所述開店創業想從事補習班創業者認為承租店面時最主要考量是  , 排列順序是地點所在佔100%。

 

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調查主題:想從事補習班創業者認為承租店面時最主要考量是 
調查年度:2014  參與調查人數:12 

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

補習班 5.地點所在

12

100%
 
 

調查主題:想從事補習班創業者認為承租店面時最主要考量是 
調查年度:2013  參與調查人數:24 

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

補習班 1.離住家近

6

 25%
補習班 2.店面價格

6

 25%
補習班 5.地點所在

12

 50%
 

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衛福部食安追追追7月31日起實施食品追溯追蹤制度
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衛生福利部為持續強化食品安全管理,於104年6月8日預告「應建立食品追溯追蹤系統之食品業者」,規劃將7類大宗民生物資(包含黃豆、小麥、玉米、麵粉、澱粉、食鹽、糖)、2類茶葉產品(包含茶葉、包裝茶葉飲料)及黃豆製品等10類食品業者自104年7月31日起納入食品追溯追蹤制度管理,詳細業者規模及實施時程請見附表(下載:預告應建立食品追溯追蹤系統之食品業者(草案)_0049521002.pdf資料來源 食品藥物管理署)。

公告指定食品業者未來應依衛生福利部102年11月19日發布之「食品及其相關產品追溯追蹤系統管理辦法」,以紙本或電子方式,留存相關產品資訊、供應商資訊(進貨)、產品流向資訊(出貨)及內部追溯之紀錄資料。如建立追溯追蹤之資料不實,或未建立追溯追蹤系統且經命限期改正,屆期不改正者,依違反食品安全衛生管理法第九條規定,分別依同法第四十七條及第四十八條,處新臺幣三萬元以上三百萬元以下罰鍰,情節重大者,並得命其歇業、停業一定期間、廢止其公司、商業、工廠之全部或部分登記事項,或食品業者之登錄;經廢止登錄者,一年內不得再申請重新登錄。


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提醒創業者開店商家特別是連鎖加盟業者,應該重視自身產製及販售食品的責任,掌握產品的原物料、半成品及成品的衛生安全,加強管控產品製程及品保制度,以符合食品良好衛生規範準則等相關法規規定,落實自主管理,

相關法律條文

食品安全衛生管理法第9條

經中央主管機關公告類別與規模之食品業者,應依其產業模式,建立產品原材料、半成品與成品供應來源及流向之追溯或追蹤系統。

中央主管機關為管理食品安全衛生及品質,確保食品追溯或追蹤系統資料之正確性,應就前項之業者,依溯源之必要性,分階段公告使用電子發票。
中央主管機關應建立第一項之追溯或追蹤系統,食品業者應以電子方式申報追溯或追蹤系統之資料,其電子申報方式及規格由中央主管機關定之。
第一項追溯或追蹤系統之建立、應記錄之事項、查核及其他應遵行事項之辦法,由中央主管機關定之。

食品安全衛生管理法第48條

有下列行為之一者,經命限期改正,屆期不改正者,處新臺幣三萬元以上三百萬元以下罰鍰;情節重大者,並得命其歇業、停業一定期間、廢止其公司、商業、工廠之全部或部分登記事項,或食品業者之登錄;經廢止登錄者,一年內不得再申請重新登錄:
一、違反第七條第一項規定未訂定食品安全監測計畫、第二項或第三項規定未設置實驗室。
二、違反第八條第三項規定,未辦理登錄,或違反第八條第五項規定,未取得驗證。
三、違反第九條第一項規定,未建立追溯或追蹤系統。
四、違反第九條第二項規定,未開立電子發票致無法為食品之追溯或追蹤。
五、違反第九條第三項規定,未以電子方式申報或未依中央主管機關所定之方式及規格申報。
六、違反第十條第三項規定。
七、違反中央主管機關依第十七條或第十九條所定標準之規定。
八、食品業者販賣之產品違反中央主管機關依第十八條所定食品添加物規格及其使用範圍、限量之規定。
九、違反第二十二條第四項或第二十四條第三項規定,未通報轄區主管機關。
十、違反第三十五條第四項規定,未出具產品成分報告及輸出國之官方衛生證明。

 

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(此照片與內文無關)
 

食品安全衛生管理法第47條

有下列行為之一者,處新臺幣三萬元以上三百萬元以下罰鍰;情節重大者,並得命其歇業、停業一定期間、廢止其公司、商業、工廠之全部或部分登記事項,或食品業者之登錄;經廢止登錄者,一年內不得再申請重新登錄:
一、違反中央主管機關依第四條所為公告。
二、違反第七條第五項規定。
三、食品業者依第八條第三項、第九條第一項或第三項規定所登錄、建立或申報之資料不實,或依第九條第二項開立之電子發票不實致影響食品追溯或追蹤之查核。
四、違反第十一條第一項或第十二條第一項規定。
五、違反中央主管機關依第十三條所為投保產品責任保險之規定。
六、違反直轄市或縣(市)主管機關依第十四條所定管理辦法中有關公共飲食場所衛生之規定。
七、違反第二十一條第一項及第二項、第二十二條第一項或依第二項及第三項公告之事項、第二十四條第一項或依第二項公告之事項、第二十六條或第二十七條規定。
八、除第四十八條第八款規定者外,違反中央主管機關依第十八條所定標準中有關食品添加物規格及其使用範圍、限量之規定。
九、違反中央主管機關依第二十五條第二項所為之公告。
十、規避、妨礙或拒絕本法所規定之查核、檢驗、查扣或封存。
十一、對依本法規定應提供之資料,拒不提供或提供資料不實。
十二、經依本法規定命暫停作業或停止販賣而不遵行。
十三、違反第三十條第一項規定,未辦理輸入產品資訊申報,或申報之資
訊不實。
十四、違反第五十三條規定。

 

以下資料來源 食品藥物管理新聞稿

食安追追追,衛福部預告10大類食品業者自7月31日起實施食品追溯追蹤制度

衛生福利部為持續強化食品安全管理,於今(104)年6月8日預告「應建立食品追溯追蹤系統之食品業者」,規劃將7類大宗民生物資(包含黃豆、小麥、玉米、麵粉、澱粉、食鹽、糖)、2類茶葉產品(包含茶葉、包裝茶葉飲料)及黃豆製品等10類食品業者,估計約有1500家業者,自今(104)年7月31日起納入食品追溯追蹤制度管理,詳細業者規模及實施時程請見附表。

衛生福利部食品藥物管理署表示,相關業者未來應依衛生福利部102年11月19日發布之「食品及其相關產品追溯追蹤系統管理辦法」,以紙本或電子方式,留存相關產品資訊、供應商資訊(進貨)、產品流向資訊(出貨)及內部追溯之紀錄資料。另外,為進一步保障消費者,衛福部預告要求10大類產品及原已公告實施追溯追蹤制度之食品業者(包含食用油脂、肉品加工食品、乳品加工食品、水產品食品、餐盒食品、食品添加物、基因改造食品原料),須於每月10日前申報上一個月的食品追溯追蹤資訊至食品追溯追蹤管理資訊系統(非追不可),自今(104)年12月31日起分階段實施;除此之外,也要求應使用統一發票之食品業者,應使用電子發票,自明(105)年12月31日起分階段實施,財政部將持續協助受規範的食品業者全面導入電子發票。

本次預告「應建立食品追溯追蹤系統之食品業者」草案及廢止「應建立食品及相關產品追溯追蹤系統之食品業者」公告的意見評論期至104年7月7日止,相關預告可至衛生福利部食品藥物管理署網站(www.fda.gov.tw) 「公告資訊」>「本署公告」網頁查詢。

如公告指定食品業者建立追溯追蹤之資料不實,或未建立追溯追蹤系統且經命限期改正,屆期不改正者,依違反食品安全衛生管理法第九條規定,分別依同法第四十七條及第四十八條,處新臺幣三萬元以上三百萬元以下罰鍰,情節重大者,並得命其歇業、停業一定期間、廢止其公司、商業、工廠之全部或部分登記事項,或食品業者之登錄;經廢止登錄者,一年內不得再申請重新登錄。

衛生福利部食品藥物管理署強調,食品追溯追蹤制度為自主管理其中之一種把關方式,食品業者應該重視自身產製及販售食品的責任,掌握產品的原物料、半成品及成品的衛生安全,加強管控產品製程及品保制度,以符合食品良好衛生規範準則等相關法規規定,落實自主管理,與政府共同積極努力為消費者的食品衛生安全進行把關。

下載:預告應建立食品追溯追蹤系統之食品業者(草案)_0049521002.pdf (資料來源 食品藥物管理署)

以上資料來源 食品藥物管理署新聞稿


以下是
開店商家&食品原料標示相關法律經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供

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食藥署公佈市售包裝食品含基因改造食品原料標示符合性調查

103年食藥署於台北市各大賣場、超市及傳統市場計抽購314件包裝食品進行基因改造標示符合性抽驗,經檢驗後計有288件產品標示符合規定,其中包括184件標示「非基因改造」、119件無標示「非基因改造」、「不是基因改造」或「基因改造」及11件標示「基因改造」產品,依據食藥署公開之基因改造食品檢驗方法進行產品檢驗。

本次所抽購之314件包裝食品經檢驗後,共有288件(91.7%)產品標示符合規定、4件(1.3%)產品標示不完全符合規定及22件(7.0%)產品標示不符合規定(標示誤導10件、應標示而未標示5件及標示錯誤7件),以上26件標示不(完全)符合規定者皆已於檢驗確認後,分別函請各所轄之縣市衛生局依法處辦並要求業者進行標示改正。

歷年常見基因改造食品標示不正確之型態主要有4種:
(1)標示誤導
(2)標示錯誤
(3)應標示而未標示
(4)標示不完全正確。
(如附表 下載:新聞稿附件_0049353002.doc )第1、2種(標示誤導及標示錯誤)可依食安法第45條第1項,違反第28條第1項處新台幣4萬元以上400萬元以下罰鍰;第3種(應標示而未標示)可依食安法第47條第1項第7款,違反第22條第1項處新台幣3萬元以上300萬元以下罰鍰;第4種(標示不完全正確)則予以輔導限期改善。

阿甘創業加盟網提醒創業者開店商家特別是連鎖加盟業者,,食藥署將持續執行市售食品含基因改造原料標示符合性抽驗,並將調查品項擴增至散裝食品,業者應建立及落實基因改造食品原料之標示要求管理機制,以確保符合食品相關法令之規定。

 

火鍋業者產品標示自主管理

 新北市政府衛生局希望能輔導新北市餐飲業者,對於販售的產品主動在店家標示食材的成分,以方便消費者辨識、選擇。規劃先從民眾普遍外食的火鍋業者做起,會同法制局、經發局及農業局,一起輔導推動連鎖加盟火鍋業者自主管理,就品名、內容物、添加物及其他等4大項清楚標示,自6月1日起開始執行。 由於主動標示食材成分是國內率先推行飲食的重大政策,衛生局長林雪蓉特於6月1日前往板橋區文化路極鮮火鍋業者訪視,實際了解業者配合狀況,以及是否需要協助。

  阿甘創業加盟網提醒創業者開店商家特別是連鎖加盟業者,,對於販售的產品應主動在店家標示食材的成分,自主標示火鍋湯頭、鍋底、高湯資訊,依品名、內容物、添加物及其他等4項清楚標示,且備妥其食材或食品添加物相關原物料來源證明文件及進出貨資料,以方便消費者辨識、選擇。

 

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104年5月份臺灣地區消費者食物類物價指數漲跌統計分析

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104年5月食物類價指數與上月比較食物類漲 0.17%:主因 5 月下旬豪雨,致蔬菜水傷歉收,漲5.08%,惟蛋類、水果及肉類分別跌 5.87%、2.85%及 1.47%,抵銷部分漲幅;本月食物類物價指數與同年上月比較食物類漲0.87%:主因蔬菜漲8.69%,加以調理食品及外食費亦分別漲5.49%及2.02%,惟水果跌11.47%,抵銷部 分漲幅。

本月臺北市食物物價指數與上月比較食物類上漲0.24%:雖蛋類供量充裕,價格下跌,惟蔬菜受近期梅雨影響,葉菜類供量下滑,價格上漲,交互影響後所致;本月食物類物價指數與同年上月比較食物類上漲1.88%:雖部分水果量多價跌,惟若干蔬菜產量較上年同期低,價格上揚,加以外食費反映食材成本調漲價格,交互影響後所致。

 

104年4月食物類物價指數與上月比較食物類漲 0.36%:主因蔬菜逢旱,量少價揚,漲 16.18%,惟水果、蛋類及肉類分別跌6.53%、6.43%及 2.73%,抵銷部分漲幅。食物類漲 0.36%:主因蔬菜逢旱,量少價揚,漲 16.18%,惟水果、蛋類及肉類分別跌6.53%、6.43%及 2.73%,抵銷部分漲幅;本月食物類物價指數與同年上月比較食物類漲1.50%:主因蔬菜及水產品分別漲14.78%及2.11%;另調理食品及外食費亦分別漲5.32%及2.37%,惟水果跌11.48%,抵銷部分漲幅。


本月臺北市食物物價指數與上月比較食物類上漲0.07%:雖水果及肉類供量充裕,價格下跌,惟天氣轉暖,部分蔬菜(甘藍菜)產量減少,價格上揚,交互影響後所致;本月食物類物價指數與同年上月比較食物類上漲2.60%:外食費售價因食材成本調漲,加以豬肉受食安及禽流感等因素影響,雖近期價格已下跌,但仍較上年同期為高所致。

           臺灣地區消費者食物物價指數表  

統計資料來源 :行政院主計處物價指數 

統計方式 : 採百分比
統計目的 : 
盼藉由統計食物物價指數資料讓有意從事餐飲業創業頂讓者及經營加盟總部業者對現在及未來趨勢走向有所判斷依據
建議事項: 請續瀏覽 現況與趨勢 及 餐飲市集前景統計及表圖以獲得更多資訊以利判斷

 類別

1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

104年食物物價

111.06

109.56

109.38

109.76

109.94

 

 

 

 

 

 

 

103年食物物價

106.35

106.24

107.75

108.02

108.85

108.96

108.66

110.95

111.71

112.80

110.95

111.45

102年食物物價

105.29

103.62

102.06

102.87

104.49

105.00

104.24

105.08

110.17

109.17

107.04

106.83

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  物價上漲店家因應之道or    M型社會市場變化or  一窩蜂開店熱or 掌握大陸客來台觀光

 

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加盟連鎖企業店務管理之店長標準管理手冊(日常開店營業前)

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阿甘創業加盟網針對店務管理之店長標準管理手冊(日常開店營業前),蒐集整理出下列應對標準營運流程Standard Operation Procedure,簡稱SOP)管理手冊,供創業者開店商家特別是連鎖加盟業參考

店務管理之店長標準管理手冊(日常開店營業前)

店長每日營業前應檢視工作細節:
.
1、人員管理
A.
檢視員工的出勤狀況。
B.檢視員工服裝儀容。
C.檢視員工心情是否愉快、面帶笑容。
D.轉達及報告給員工應知道事項。
E. 激發員工熱情,鼓舞工作士氣。

2.、櫃檯管理
A.
檢視櫃檯桌面乾淨整潔。
B.檢視櫃檯各項備品是否足夠。
C.檢視櫃檯內陳列架是否排放整齊。
D.檢視收銀機是否可正常使用。
E.檢視收銀機內是否有足夠零錢。
F.備妥收銀結帳所需統一發票或收據。

3.店外管理
 A. 檢視店面前的騎樓馬路是否打掃乾淨。
 B. 檢視出入門口有無障礙物,店門開關是否正常,玻璃面是否光潔如新。
 C. 檢視門口的踏腳墊是否乾淨。
 D. 檢視停車場是否打掃乾淨,有無障礙物。
    E.  雨天檢視一下傘架及防滑設施是否放在正確適當的位置。
 F. 看板、招牌、旗幟、紅布條、標語、海報、POP
  (1).  檢視是否有污垢及破損情形,是否光潔如新。
  (2).  檢視是否正確適當地放在固定位置上。
  (3).  檢視是否有過期、 錯誤或脫落。
  (4).  看板招牌照明燈是否正常,照射方向是否適切恰到好處。
        (5).  店外放置的旗幟、標語、海報、POP內容是否一目了然且能吸引人的好奇心。

4.店內管理
 
A. 開啟電器設備。
 B.空調溫度是否控制得恰到好處。 
 C.音響音量是否控制得恰到好處。
 D.日光燈、聚光燈照明效果是否控制得恰到好處。
 E.聚光燈的照射方向是否適切恰到好處。
 F.檢視保全系統及監視系統設備是否正常運作。
 G.檢視生財設備、機械、機器及備用品等有否故障。
 H.通道、逃生口、逃生通道是否保持順暢。
 I. 檢視倉庫商品是否保持整齊分類擺放。
 J. 檢視洗手間、馬桶、洗手槽、地板是否打掃乾淨。
 K.檢視洗手間是否乾燥、空氣流通。
 L.檢視洗手間衛生紙、芳香劑、洗手乳、擦手紙是否足夠。

5.商品及陳列管理
 A.商品是否齊全、安全、整齊。
 B.促銷品是否擺置於顯眼處。檢視商品陳列架上的燈光亮度。
 C.檢視陳列架上的商品是否補滿。
 D.檢視特定商品缺貨應掛上『已售完』『補貨中』牌子告知顧客缺貨中。
 E.檢查商品價目牌碼標箋價格有無不明或錯誤。
 F.檢查商品價格標示有無不明或錯誤。 
G.檢查商品標示日期有無過期。
 H.檢查商品有無不良品或是瑕疵品。
 I.檢查商品有無髒汙或被毀損。
 J.檢查價目牌是否擺正,是否位於顯目處 。
 K.檢查商品架、網是否有空隙或雜亂。
 L.促銷商品價格變動是否都已經更動。
 M.確認貨架標價、結帳價格應與廣告傳單、pop、海報與促銷商品標價相符完全一致。
 N.和客戶約定事項如特別訂貨、修理、送(換)貨等是否備齊。


以下是 加盟連鎖體系&店務管理 相關經營實務經驗知識 --阿甘創業加盟網提供

店家老闆與員工本位主義

有些店家的服務生本位主義觀念很強,只想做好自己的事其餘好像沒他的事一般,凡事抱持多一事不如少一事的心態,不注重店內的營運業績如何,對店內環境和服務缺失視若無睹,得過且過,一混天下無難事,只要每個月薪水能按時入袋就好,這樣員工心態,店家生意要多好,我看也很難。  

一個具「責任感」的員工,不會忽略「全體員工都應為提昇銷售和做好服務而努力」的天職;自然會笑臉迎人,以客為尊,盡力滿足顧客的需求,讓來店消費客人賓至如歸。

一個有「責任感」的員工和一位抱持「本位主義」的員工,在行事為人及工作上的表現,絕對會有明顯天壤之別。

阿甘創業加盟網建議創業者開店商家,特別是加盟連鎖總部要破除員工「本位主義」,首先要從建立員工責任感的觀念起步,真誠的服務要源自內心。更要讓員工與店家營收有休戚相關的關係,定好標準化的獎懲制度才能維持好服務品質,你可知王品台塑牛排如發生一通客訴,就會使被投訴的分店整體喪失當月的額外獎金,也將使店長與員工面上無光,就是這道理。 

 

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(此照片與內文無關)

 

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加盟店務管理(1)
日常店面管理行程表

阿甘創業加盟網依據開店經驗整理列出日常店面管理行程表及應注意事項,提供給創業者開店商家,特別是加盟連鎖總部參考。

1.開店門營業前應完成事項
清潔整理店內外環境
檢查各種生財器具是否正常運作
準備足夠零錢
音樂空調燈光是否已調整適當
人員出勤狀況是否正常
今日需完成對外事項有那些
今日預定進退補貨時間及項目

2.營業中應注意事項
商品是否有缺貨現象
保持店內的整齊清潔
店內氣氛地維持
燈光亮度是否明亮正常
廣告招牌是否明亮正常
有無問題人物在店內
嚴格執行櫃檯管理
有無顧客遺留物品
通知顧客打烊時間快到

3.關門打烊後應完成事項
清潔整理店內環境
檢查店內確實無人及有無顧客遺留物品
整理清點商品
瑕疵品及退貨物品整理
整理顧客建議及抱怨處理
結算零錢對帳及入帳
檢查文具及各種損耗品是否須補充或更換
列出明天需完成對外事項有那些
列出明天進退補貨時間及項目
離去前檢查門窗水電是否確實關閉

阿甘創業加盟網建議創業者開店商家,特別是加盟連鎖總部應依據該店實際狀況需求,參考上述資訊,擬出最適合該店每日店面營運行程表,然後按表操作,才不會因為忙祿而漏東漏西造成事後地麻煩。

 

加盟店務管理(2)
開火鍋店業者一天都在做什麼

火鍋店,早上11點開店門對外營業,但在開店門對外營業前要做一大堆事,開火鍋店要有競爭力菜盤就要新鮮,所以每天我會到市場選購新鮮食材,特別是海鮮類及青菜,接著要清洗整理切完後,還要分配盤裝,還要開始準備火鍋店所需飲料小菜點心,還要整理一下店內外環境,這些是火鍋店開鐵門營業前一定要完成的。

忙完午餐這一頓,接著開始重複續切菜的動作,分配盤裝,還要看看零錢還夠不夠,打掃....準備晚餐。

忙到晚上10點50左右就可開始準備關店打掃、整理(順便以動做告知沒注意聽到晚安曲的客戶要關門)到晚上11點真的就可以關店回家了嗎
才不?? 


客人閒話家常忘記時間晚走常會發生,正常來說11點半左右關完鐵門最為普遍!!


關完鐵門接著要做店內收尾的事,自己還要總盤點查庫存要不要叫新貨,對帳結今日帳,要不要明天開店前去提領錢及換零錢。

 

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加盟店務管理(3)
人性化管理更能驅策出好業積

在開店創業經營店面管理過程中,人不是神,都會有犯錯的時候,雖然很多情況都是小事變大事、個體誘發群體,但只要初次犯錯且情節不嚴重者,開店商家老闆就應給予員工改過的機會,特別是經營加盟連鎖型態事業者,有時這種人性化較柔性的管理方式會在無形中驅策員工增取好表現的正面作用,間接地達到增效補償的效果。

阿甘創業加盟網提醒創業者開店商家,特別是加盟連鎖總部在經營店面管理過程中,以往採斯巴達式的制度化管理方式,或許是一種無往不利的成功管理模式,但現今對年輕而言,可能就少了一點人性化和柔性化,特別是經營加盟連鎖型態事業,更是要注意經營管理加盟連鎖分店過程中的人性化和柔性化,整個加盟連鎖體系才有機會發揮團結合而對外的力量。

人性化的管理,其實是一種務實、靈活有彈性的管理模式,譬如,已有開店商家老闆在管理員工手冊上,就明明白白約定寫著有些管理條款首次違紀不會罰款,但在一段時期內,若再犯則連首次一併處罰的管理模式。其具體執行作法,第一次初違犯管理制度,只開警告單,不真正開單罰款,僅僅是警告你,但如果再次違反同樣管理條款,則會兩次一併執行處罰,這就是一種較尊重人性、尊重人的管理方式。

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開寵物鳥店經營店家趣聞軼事

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鳥店內, 一顧客問鳥店老板:布穀鳥對我們人類有什麼好處? 

鳥店老板:布能做成衣服保溫暖,穀能當糧食充饑,鳥當寵物娛樂。

顧客:老板 ,你真幽默。


以下是開寵物鳥店相關開店經營店家趣聞軼事 --由阿甘創業加盟網提供

開寵物鳥店經營店家趣聞軼事(一)

寵物店內老闆正在推薦介紹一隻 IQ 高又會講話的高價鸚鵡給客人看,
客人很好奇的想見視這隻高價鸚鵡到底IQ有多高..

於是開口就對著鸚鵡說: 我會說話..
鸚鵡就回說: 我也會說話

於是那個客人又對著鸚鵡說: 我會唱歌...
鸚鵡也跟著說: 我也會唱歌...

那個客人笑著又問說: 鳥, 鳥飛, 鳥會飛, 鳥真的會飛, 鳥實在真的很會飛
鸚鵡居然說: 魚, 摸魚, 妳摸魚, 你真的摸魚, 你實在真的很會摸魚

開寵物鳥店經營店家趣聞軼事(二)  

一位顧客走進寵物店要買一隻鸚鵡, 看到有三隻鸚鵡

老闆說:『左邊那隻會說話值 500』這顧客問:『右邊那隻值多少』

老闆說:『左邊那隻會說話值 5000』
『為什麼這隻鸚鵡較貴?』老闆說:『這隻會講話外還會算命』
這顧客接著問第三隻的價格﹐

老闆說:『這隻最貴值10000』顧客問:『它會什麼?』
老闆回答:『我從未見過它做過什麼;它什麼都不會;但其他兩隻都叫它老闆』

 

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開寵物鳥店經營店家趣聞軼事(三)

一位顧客走進寵物店客問:我要這隻貓

老闆說:1000元。

顧客說:前兩天問你,你說只要200元

老闆說:因為它昨天吃了一隻價值800元的鸚鵡

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開寵物鳥店經營店家趣聞軼事(四)

寵物店老闆:「這條鸚鵡非常聰明最適合於你」
老王說:「怎麼說?」
寵物店老闆:「你喜歡打麻將,牠也很會玩麻將」
老王說:「這麼聰明,那麼我今天帶回去試試看」
隔天老王對寵物店老闆:「這鸚鵡不適合於我」
寵物店老闆:「怎麼說?」
老王說:「牠每次一聽牌就猛搖叫呀!」「怎麼會好玩?」

 

 

開寵物鳥店經營店家趣聞軼事(五)

有一家人一起在逛寵物店
寵物店 老闆阿甘問一小孩:喜歡動物嗎?

小孩說:我們全家都好喜歡動物,我媽喜歡小鳥,我喜歡小白兔。


老闆阿甘再問:那你爸呢?不喜歡動物嗎?

小孩說:我知道我爸喜歡狐狸精,但我媽很不喜歡狐狸精。
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公司行號將資金貸與他人應設算利息收入課稅

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國稅局於查核營利事業所得稅結算申報案時發現,有一公司資產負債表列報其他預付款3,000萬元,經請受查公司就該預付款用途加以說明,該公司稱係投資設廠的預付款項,惟受查公司除無法提示投資相關文件外,另查得預付款項係於101年12月時匯入某股東帳戶內,國稅局審理後,認定該公司顯有資金貸與股東之事實,案經依102年1月1日臺灣銀行之基準利率設算利息收入868,800元(=3,000萬*2.896%),核定補徵稅額14萬餘元。

依所得稅法第24條之3第2項規定,公公司之資金貸與股東或任何他人未收取利息,或約定之利息偏低者,除屬預支職工薪資者外,應按資金貸與期間所屬年度一月一日臺灣銀行之基準利率計算公司利息收入課稅。但公司如係遭侵占、背信或詐欺,已依法提起訴訟或經檢察官提起公訴者,不予計算。

阿甘創業加盟網提醒營利事業所得稅結算申報書第1頁背面申報須知已修訂增列第14點:「營利事業依所得稅法第24條之3規定計算利息收入者,應按該等期間所屬年度一月一日臺灣銀行之基準利率計算公司利息收入課稅。」,創業者開店商家特別是連鎖加盟業者,應按該等期間所屬年度一月一日臺灣銀行之基準利率計算公司利息收入課稅。

 

相關法律條文

所得稅法第24-3條

公司組織之股東、董事、監察人代收公司款項不於相當期間照繳,或挪用公司款項,應按該等期間所屬年度一月一日臺灣銀行之基準利率計算公司利息收入課稅。但公司如係遭侵占、背信或詐欺,已依法提起訴訟或經檢察官提起公訴者,不予計算。


公司之資金貸與股東或任何他人未收取利息,或約定之利息偏低者,除屬預支職工薪資者外,應按資金貸與期間所屬年度一月一日臺灣銀行之基準利率計算公司利息收入課稅。

 

 

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營利事業查核準則第97條

利息:
一、資本利息為盈餘之分配,不得列為費用或損失。
二、非營業所必需之借款利息,不予認定。
三、借入款項未於帳內載明債權人之真實姓名與地址者,不予認定。但傳票憑證記載詳實,並依稅捐稽徵機關管理營利事業會計帳簿憑證辦法之規定保存者,不在此限。
四、支付利息,記載債權人之姓名與事實不符,並查無其人者,不予認定,並應依所得稅法第一百十條規定處理。
五、獨資之資本主及合夥組織之合夥人,所借貸之款項,均應以資本主往來論,不得列支利息。
六、營利事業資本主或合夥人支付其配偶之利息,如查明該資本主或合夥人與配偶係採分別財產制,並經依法登記有案者應予認定。
七、因購置土地以外固定資產而借款之利息,自付款至取得資產期間應付之利息費用,應列入該項資產之成本。所稱取得,指辦妥所有權登記之日或實際受領之日;其屬拍賣取得者,指領得執行法院所發給權利移轉證書之日。
八、因增建固定資產而借款在建造期間應付之利息費用,應作為該項資產之成本,以資本支出列帳。但建築完成後,應行支付之利息,可作費用列支。所稱建築完成,指取得使用執照之日或實際完工受領之日。
九、購買土地之借款利息,應列為資本支出;經辦妥過戶手續或交付使用後之借款利息,可作費用列支。但非屬固定資產之土地,其借款利息應以遞延費用列帳,於土地出售時,再轉作其收入之減項。
十、利息支出未扣繳所得稅款者,除依所得稅法第一百十四條規定辦理外,應予認定。
十一、營業人一方面借入款項支付利息,一方面貸出款項並不收取利息,或收取利息低於所支付之利息者,對於相當於該貸出款項支付之利息或其差額,不予認定。當無法查明數筆利率不同之借入款項,何筆係用以無息貸出時,應按加權平均法求出之平均借款利率核算之。
十二、營利事業向金融業借款,其利息支出之認定,以使用該事業名稱所借入之款項為限;其以個人名義借款轉貸營利事業運用者,除第五款規定情形外,該事業支付個人之利息,如經取得個人出具之收據,並依法辦理扣繳所得稅者,可核實認定。
十三、因土地以外進貨借款所支付之利息,應以財務費用列支,不得併入進貨成本計算。
十四、向金融業以外之借款利息,超過利率標準部分,不予認定。利率之最高標準,由財政部各地區國稅局參酌該區市場利率擬訂,報請財政部核定。
十五、代銷商及經銷商保證金事先約定支付利息,並經查明對方列有利息收入者,應予核實認定。
十六、分期付款購置設備之利息支出,或分期付款價格與現購價格之差額,應併入該項資產之實際成本。但因購置設備向金融事業貸款於取得該項資產後所支付之利息,得以費用列支。
十七、依所得稅法第一百條之二規定,因結算申報所列報之各項成本、費用或損失超限經核定補繳稅款所加計之利息,依稅捐稽徵法第三十八條規定行政救濟程序確定應補繳稅款所加計之利息,得以費用列支。
十八、依所得稅法第六十八條規定,補繳暫繳稅款所加計之利息;依同法第一百十二條規定加計之滯納利息;依稅捐稽徵法第四十八條之一規定,自動補報並補繳漏稅款所加計之利息,不得列為費用。
十九、利息支出之原始憑證如下:
(一) 支付金融業之利息,為金融業之結算單或證明書。
(二) 支付其他債權者之利息,為收息者之收據。
(三) 支付國外債權人之借款利息,除應取得收息者之收據外,已辦理結匯者應有結匯證明文件;未辦結匯者,應有銀行匯付或轉付之證明文件。

以下資料來源::財政部國稅局 新聞稿

公司將資金貸與他人應設算利息收入課稅

財政部臺北國稅局表示,所得稅法第24條之3第2項規定,公司之資金貸與股東或任何他人未收取利息,或約定之利息偏低者,除屬預支職工薪資者外,應按資金貸與期間所屬年度1月1日臺灣銀行之基準利率計算公司利息收入課稅。

該局進一步說明,於查核甲公司102年度營利事業所得稅結算申報案時發現,其資產負債表列報其他預付款3,000萬元,經請受查公司就該預付款用途加以說明,該公司稱係投資設廠的預付款項,惟進一步函請提示投資設廠之相關證明文件及資金匯出情形,受查公司除無法提示投資相關文件外,另查得預付款項係於101年12月時匯入某股東帳戶內,該局依提供資料審理後,該公司顯有資金貸與股東之事實,案經依102年1月1日臺灣銀行之基準利率設算利息收入868,800元(=3,000萬*2.896%),核定補徵稅額14萬餘元。

該局呼籲,103年度營利事業所得稅結算申報書第1頁背面申報須知已修訂增列第14點:「營利事業依所得稅法第24條之3規定計算利息收入者,103年1月1日臺灣銀行之基準利率為2.896%。」便利營利事業查閱,如有上述情形,應自行依法調整,以免遭調整補稅。



以上資料來源:財政部國稅局 新聞稿

以下是 開店商家&利息收入課稅相關稅法經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供

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借款無息轉借他人利息支出不得列報費用


營利事業如果一方面借入款項支付利息,另一方面貸出款項卻不收取利息,或收取利息低於所支付之利息者,依照營利事業所得稅查核準則第97條第11款規定,基於收入與費用配合原則,相當於貸出款項所支付之利息,非屬營業所需之支出,不得列為費用或損失。

阿甘創業加盟網提醒創業者開店商家特別是連鎖加盟業者,營利事業帳上如有股東往來、同業往來或其他應收款時,應注意是否需計算相對利息,另將借款資金無息轉借他人,該借款之利息支出,不得列報費用,以免申報錯誤。

利用人頭帳戶隱匿分散營收及利息收入逃漏稅行不通了
國稅局有一案例,在檢調、稅捐機關聯手下,查獲一電子遊藝場利用十幾名員工開設人頭帳戶,涉嫌逃漏的營收及利息所得總額1億元,稅捐機關將所查獲員工名下帳戶的利息收入重新歸放至電子遊藝場名下,且對電子遊藝場所負責人補稅及罰款。 

稅捐機關針對所得來源不明且利息偏高案件,已是稅捐機關經常性查稅的主要對象,且稅捐機關只要透過向銀行調閱資金流向,即可查知公司商號利用旗下員工涉嫌逃漏稅之證據。

阿甘創業加盟網提醒執行業務創業者開店商家特別是連鎖加盟業者,以往有些公司商號會利用旗下員工名義開立銀行帳戶,然後再將營收所得一部分存放在員工所開立帳戶內,以求隱匿分散營收及利息收入之目的。

 

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104年想從事補習班創業者預計創業後多久可回收成本統計分析

從事茶飲冰品創業者創業加盟特色優勢及加盟應注意那些事項 --阿甘創業加盟網www.ican168.com提供 從事茶飲冰品創業者創業市集--上萬筆加盟頂讓開店創業廠商資料供創業者比較參考由阿甘創業加盟網www.ican168.com提供
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統計資料來源 :參與阿創業加盟網問卷調查
統計方式 : 由阿甘開店市調中心採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計補習班統計資料,讓頂讓店創業及加盟總部有所判斷各行業趨勢走向的依據。

 

本次統計調查結果分析如下:

1.開店創業想從事補習班創業者預計創業後多久可回收成本     , 以一年內佔100%為最多 。

2.比較上一年度開店創業想從事補習班創業者預計創業後多久可回收成本   , 統計成長幅度以一年內增加75%最多 , 比率自102年25%至103年100%。

3.綜合以上所述開店創業想從事補習班創業者預計創業後多久可回收成本  , 排列順序是一年內佔100%。

 

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調查主題:想從事補習班創業者預計創業後多久可回收成本 
調查年度:2014  參與調查人數:12 

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

補習班 一年內

12

100%
 

調查主題:想從事補習班創業者預計創業後多久可回收成本 
調查年度:2013  參與調查人數:24 

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

補習班 一年內

6

 25%
補習班 三個月內

6

 25%
補習班 二年內

6

 25%
補習班 半年內

6

 25%
 

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104年5月台灣地區物價變動概況(行政院主計處6月5日發佈)

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壹、物價變動概況

一、 5 月份消費者物價總指數(CPI),較上月漲0.24%,經調整季節變動因素後漲0.06%;較上年同月跌0.73%,1-5 月平均,較上年同期跌0.66%。
二、 5 月份躉售物價總指數(WPI),較上月跌 0.32%,經調整季節變動因素後跌0.19%;較上年同月跌9.45%,1-5 月平均,較上年同期跌8.80%。

一、消費者物價指數
(一) 5 月 CPI 較上月漲 0.24%:主因油料費續漲,電價回饋至 4 月已幾 近結束,加以蔬菜水傷價揚,惟水果、肉類及蛋類價跌,又逢母親 節檔期折扣促銷,抵銷部分漲幅。
1. 七大類中變動影響較大者如下:
交通及通訊類漲 1.16%:主因油料費反映國際油價,漲5.61%所致。
(2) 居住類漲0.35%:主因電價回饋遞延續抵金額甚少,相當價漲6.16%所致。
(3) 食物類漲 0.17%:主因 5 月下旬豪雨,致蔬菜水傷歉收,漲5.08%,惟蛋類、水果及肉類分別跌 5.87%、2.85%及 1.47%,抵銷部分漲幅。
(4) 衣著類跌1.27%:主因母親節降價促銷,成衣價格跌2.09%所致。權數合計56.3%,下跌者136項,權數合計22.3%。

2.370個查價項目群扣除本月5項非產季水果(棗子、釋迦、火 龍果、柑橘及柿子,本月權數為0)後,上漲者145項,權數 合計53.7%,下跌者157項,權數合計25.7%。

(二) 5 月 CPI 較上年同月跌 0.73%:主因油料費、燃氣價格及 電價調降,加以水果盛產價跌及 3C 消費性電子產品價格較 上年為低,惟蔬菜價格相較上年為高,與部分調理食品、 外食費等價格調漲,抵銷部分跌幅;若扣除蔬菜水果,跌 0.66%,若再剔除能源後之總指數 (即核心物價 ),則漲 0.61%。
1. 七大類中變動影響較大者如下:
(1) 交通及通訊類跌4.87%:主因油料費跌21.39%(連續6個月年增率跌幅逾2成,影響總指數下跌0.80個百分點,即若油料價格持平,則總指數由跌0.73%轉為漲0.07%﹝-0.73+0.80﹞)。
(2) 居住類跌0.74%:主因燃氣價格及電價分別跌21.30%及5.84%所致。
(3) 食物類漲0.87%:主因蔬菜漲8.69%,加以調理食品及外食費亦分別漲5.49%及2.02%,惟水果跌11.47%,抵銷部
分漲幅。
2. 按商品性質別觀察,商品類跌 2.93%,其中非耐久性消費品 (如食物、能源、衛生紙等民生 用品)跌3.89%,半耐久性及耐 久性消費品亦分別跌0.50%及 1.25%;服務類漲0.94%,其中 占CPI權數近10%的外食費,漲 幅為2.02%(為近15個月最小漲 幅,103年2月漲1.86%)。
3. 按購買頻度別觀察,「每月」及「每季」至少購買1次者分別跌1.51% 及2.75%(受部分食物類、部分油料費及家庭用電影響),「每半年」 至少購買1次者亦跌0.36%,「每年」至少購買1次者則漲0.28%,至 於「1年以上」購買1次者跌0.13%。
4. 370個查價項目群扣除5項非產季水果,上漲者209項,權數合計 68.0%,下跌者144項,權數合計28.8%。

資料來源:行政院主計處
 

臺北市消費者物價變動概況

壹、消費者物價指數(CPI)

104年5月份臺北市消費者物價總指數為103.60 (基期民國100年=100),較上月(104年4月)上漲0.19%,較上年同月(103年5月)下跌0.36%;1至5月平均則較上年同期下跌0.12%。
一、按基本分類分析
(一)與上月比較:總指數上漲0.19%,主要係因國際原油量縮,價格上揚,油品業者反映成本,致油料費上漲5.03%,暨蔬菜上漲4.37%,娛樂費用上漲1.03%,另成衣下跌4.00%,美容及衛生用品下跌1.45%,交互影響所致。7大類指數變動茲分述如下:
1.交通及通訊類上漲0.89%:主因受美國原油庫存下降影響,國際油價走揚,致各項油料費上漲。
2.教養娛樂類上漲0.60%:主因係旅行業者反映燃油價格,調高國外旅遊團費所致。
3.食物類上漲0.24%:雖蛋類供量充裕,價格下跌,惟蔬菜受近期梅雨影響,葉菜類供量下滑,價格上漲,交互影響後所致。
4.居住類上漲0.23%:主因台電回饋用戶方案結束,回復正常收費標準所致。
5.衣著類下跌2.35%:主因本月適逢母親節,成衣業者推出特賣活動促銷所致。
6.醫藥保健類下跌0.39%:主因部分藥品及保健食品促銷幅度增加,價格下跌所致。
7.雜項類下跌0.22%:主因理容服務與美容及衛生用品業者紛紛推出母親節優惠活動,價格下跌所致。
(二)與上年同月比較:總指數下跌0.36%,係因上年油價比較基期較高,油料費下跌21.77%,暨水果下跌12.87%,水電燃氣下跌11.18%,另蔬菜上漲17.66%,外食費上漲2.36%,房租上漲0.70%,交互影響所致。7大類指數變動茲分述如下:
1.交通及通訊類下跌4.04%:主因國際原油自去年7月起價格下跌,雖近期油價走揚,惟油料費仍較上年為低所致。
2.教養娛樂類下跌1.11%:主因部分教養設備及用具特價促銷,加以自去年新學年度起,部分國中課業補習費調降收費標準所致。
3.醫藥保健類下跌0.57%:主因健保署調降藥價,致部分處方藥品自付額度減少所致。
4.居住類下跌0.55%:雖房屋租金漲幅較上年為高,惟天然及桶裝瓦斯價格調降,漲跌互抵後所致。
5.衣著類下跌0.21%:主因部分成衣推出之母親節優惠活動折扣幅度較上年同期為高所致。
6.食物類上漲1.88%:雖部分水果量多價跌,惟若干蔬菜產量較上年同期低,價格上揚,加以外食費反映食材成本調漲價格,交互影響後所致。
7.雜項類上漲0.97%:主因部分理容服務業者為反映營運成本,調高收費標準所致。
(三)104年1至5月平均與上年同期比較:總指數下跌0.12%,其中交通及通訊類下跌5.03%;居住類下跌1.00%;教養娛樂類下跌0.92%;醫藥保健類下跌0.08%;食物類上漲3.45%;雜項類上漲1.25%;衣著類上漲0.40%。
二、按購買頻度別分析
(一)每月至少購買1次:本月指數為106.37,較上月漲0.68%,較上年同月跌0.39%。
(二)每季(不含每月)至少購買1次:本月指數為103.48,較上月漲0.81%,較上年同月跌1.70%。
(三)每半年(不含每季)至少購買1次:本月指數為105.52,較上月跌1.36%,較上年同月漲0.36%。
(四)每年(不含每半年)至少購買1次:本月指數為102.83,較上月跌0.55%,較上年同月跌0.11%。
(五)1年以上購買1次:本月指數為100.48,較上月漲0.75%,較上年同月跌0.90%。
三、按漲跌幅對總指數影響較顯著之查價項目分析
(一)與上月比較:在370個項目群中,上漲者123項(占CPI權重46.78%),加權平均漲幅為1.64%,其中漲幅影響總指數較顯著項目為甘藍菜(高麗菜)、萵苣菜及女鞋等,下跌者135項(權重21.65%),加權平均跌幅為2.32%,其中跌幅影響總指數較顯著項目為苦瓜、染、燙髮及雞蛋等。
(二)與上年同月比較:在370個項目群中,上漲者198項(占CPI權重60.47%),加權平均漲幅為2.53%,其中漲幅影響總指數較顯著項目為甘藍菜(高麗菜)、洗、剪髮及牛肉、牛內臟等,下跌者123項(占CPI權重28.80%),加權平均跌幅為6.49%,其中跌幅影響總指數較顯著項目為香蕉、天然瓦斯及95無鉛汽油等。
四、所得層級別消費者物價指數
(一)低所得家庭CPI總指數為104.06,較上月漲0.13%,較上年同月漲0.05%。
(二)中所得家庭CPI總指數為103.68,較上月漲0.20%,較上年同月跌0.35%。
(三)高所得家庭CPI總指數為103.75,較上月漲0.27%,較上年同月跌0.40%。

資料來源:臺北市政府主計處

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頂讓店面找房屋仲介公司應知 

開餐飲店加盟特色優勢及加盟應注意那些事項 --阿甘創業加盟網www.ican168.com提供

開餐飲店業創業市集--上萬筆加盟頂讓開店創業廠商資料供創業者比較參考由阿甘創業加盟網www.ican168.com提供

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找房屋仲介公司替你頂讓店面,畢竟房屋仲介公司是以買賣為主,租店是副業非主業,頂讓店售後服務更可能牽涉廣泛複雜許多,其佣金收入是以房屋租金,且大都行情是以半個月租金(房客半個月房東半個月),不太會管你的頂讓金額多少,只要有租出去就好所以房屋仲介也不會重視你的店面價值。

再說房屋仲介公司對生財器具及商譽專業度不夠,不是房屋仲介其所長及所要的服務,所以有的房屋仲介公司會做頂讓,有的連碰都不想碰,一般來說他們會做只是抱著服務你的態度在做,順便想藉由你與店面所有權人搭上關係,等你頂不掉他們就有機會和房東簽約買賣或租屋。

要找房屋仲介替你頂店面或者讓店面是可行,但 阿甘創業加盟網提醒頂讓店面創業者開店商家特別是連鎖加盟業至少還要多找一管道通路來讓店,如此搭配下,房屋仲介有替你爭取到好價錢讓出去那當然是最好,要是沒讓出去你也完全沒損失不是嘛,畢竟多一條管道也不錯。


以下是 開店商家& 
委託頂讓店 相關經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供 

要找人委託頂讓店,建議不要找仲介公司理由如下

要找人委託頂讓店,建議不要找仲介公司理由如下 :

房屋仲介公司做店面頂讓專業度不夠,餐飲器材價值根本搞不懂,也不會重視你的商譽和顧客價值,亂吹一通日後可是你讓店者要去履約擦屁股的,這很容易引起日後糾紛。

房屋仲介畢竟是以賣屋和租屋為主,主要是藉由你與房東屋主搭上關係,若期限內頂不掉,他可再和房東簽約繼續頂,因為房屋仲介佣金收取是以房屋租金為計算標準,仲介佣金大部份以半個月租金為主,仲介是不管你頂讓金的,所以他不會像賣房屋那樣積極替你在找買房房客。

阿甘創業加盟網提醒頂讓店面創業者開店商家特別是連鎖加盟業頂讓店委託仲介真的要小心,有很多是收錢不做事的,等你店租期限一到,讓不出去餐飲器材價值變成廢鐵在賣你就知...

 

 開餐飲店加盟特色優勢及加盟應注意那些事項 --阿甘創業加盟網www.ican168.com提供

(此照片與內文無關)

開餐飲店加盟特色優勢及加盟應注意那些事項 --阿甘創業加盟網www.ican168.com提供進駐百貨公司設裝櫃經驗談

有意頂接店面的準店東小心不要受二手仲介店騙,最好能夠買賣雙方直接交易

 

有意頂接店面的準店東們需小心謹慎不要受二手仲介店騙,最好能夠買賣雙方直接交易避免受騙.

我頂接下某生活館,本欲以分期方式向原業主承接,原業主不同意,仲介商說要替我向銀行申請貸款,以支付頂接費用, 我就相信仲介商所給的資訊,.結果付完訂金30000元後,仲介商告訴我資格不符無法辦理貸款,沒錢支付尾款,只好眼看著訂金30000元被業主沒收找仲介業務理論業務可能看瞄頭不對還是不願處理後續竟然離職他去. 

 

想頂其他店可向仲介公司要回屬於仲介公司那一部分的訂金退回

 

若您是透過仲介公司頂店,事後反悔不想頂了 ,訂金通是會被讓店者沒收的,然若您是透過仲介公司頂店,事後反悔不想頂了 ,訂金通是會被讓店者沒收的,另外被沒收的訂金可能由仲介公司和屋主分配(如各取二分之一),所以如果想要回訂金,實務上讓店者部份是不會退回的,但如你還是想頂其他店,你可向仲介公司要回屬於仲介公司那一部分的訂金退回。

 

 

 

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(此照片與內文無關)

 

頂讓的仲介服務費行情為何是讓店賣方要支付實際成交價金8%

 

火鍋複合店生意不好想頂讓,刊報網路後,xxx仲介說可幫我一個月左右讓出,若仲介成功頂讓店後要抽傭金8%,然現已過三個多月,沒幾組人來看店只有二手商打給我問器材價錢,我心中也有一疑問一般房屋買賣或承租的仲介服務費用最高才6%,為什麼讓店仲介要收到8%這麼高?這合理嘛?

一般房屋買賣的仲介服務費依不動產經紀業管理條例向買賣或租賃之ㄧ方或雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產實際成交價金6%或一個半月之租金。然而一般頂讓的仲介服務費行情卻是讓店賣方要支付實際成交價金8%,明顯比房屋買賣的仲介服務費高2%,其原因是頂讓的仲介費用,非屬不動產買賣或租賃的仲介費,並不在不動產經紀業管理條例第4條用辭定義規定範圍內,所以並不適用於該法令規定。

不動產經紀業管理條例第4條

本條例用辭定義如下︰
一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利;房屋指成屋
    、預售屋及其可移轉之權利。
二、成屋︰指領有使用執照,或於實施建築管理前建造完成之建築物。
三、預售屋︰指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易
    標的之物。
四、經紀業︰指依本條例規定經營仲介或代銷業務之公司或商號。
五、仲介業務︰指從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務。
六、代銷業務︰指受起造人或建築業之委託,負責企劃並代理銷售不動產
    之業務。
七、經紀人員︰指經紀人或經紀營業員。經紀人之職務為執行仲介或代銷
    業務;經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務。
八、加盟經營者︰經紀業之一方以契約約定使用他方所發展之服務、營運
    方式、商標或服務標章等,並受其規範或監督。
九、差價︰係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額。
一○、營業處所︰指經紀業經營仲介或代銷業務之店面、辦公室或非常態
      之固定場所。

不動產經紀業管理條例第十九條

經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬,其經營仲介業務者,並應依

實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收。

違反前項規定者,其已收取之差價或其他報酬,應於加計利息後加倍返還

支付人。

不動產經紀業管理條例第二十條 

經營仲介業務者應揭示報酬標準及收取方式於營業處所明顯之處。

 

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開店經營策略實例  顧客滿意的定價(策略) or 定價實務   or 商品開發應由顧客決定

創造附加價值才有未來 or   菜單  or 客製化  or 核心價值

新開店家如何在競爭市場中脫穎而出  or競爭市場中脫穎而出 or產品差異不大如何吸引更多的人進店 

如何才能增加營業收入>如何提高翻桌率 or 如何提升來客數or 如何提升客單價(消費總額) 
 如何提高成交率or如何提高忠誠度or  如何提高坪效 or  提高附加價值
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