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台北縣政府建設局去年曾兩度查獲淡水鎮囚殺遊民案的「老董的家」非法營業，但都未開罰也未禁止營業，引起外界質疑，縣府政風處針對「老董的家」非法營業未開罰事件約談相關承辦官員，釐清有無失職責任。

據縣府稽查紀錄，96年4月18日稽查「老董的家」，僅有3間房間營業，未逾15間的旅館賓館標準，認定為非法民宿；96年8月13日建設局再度稽查時已有28間房間營業，已逾15間的旅館賓館標準認定屬非法旅館，按規非法業者應處予罰鍰、禁止營業，然而建設局兩次都未開罰，至去年12月觀光局才以「老董的家」負責人為開罰對象罰款20萬元並禁止營業。

發展觀光條例第   21    條
經營觀光旅館業者，應先向中央主管機關申請核准，並依法辦妥公司登記
後，領取觀光旅館業執照，始得營業。

發展觀光條例裁罰標準 (民國 95 年 05 月 26 日 修正)第    8    條
觀光遊樂業違反本條例第二十一條規定，其屬本條例第三十五條 所稱之重大投資案件者，由交通部委任觀光局依附表四之規定裁罰；屬非重大投資案件者，由直轄市或縣 (市) 政府依附表四之規定裁罰。

旅館業管理規則第    4    條 (民國 91 年 10 月 28 日發布 )

經營旅館業者，除依法辦妥公司或商業登記外，並應向地方主管機關申請登記，領取登記證後，始得營業。

旅館業於申請登記時，應檢附下列文件：

一、申請書。

二、公司登記證明文件影本。 (非公司組織者免附)

三、商業登記證明文件影本。

四、建築物核准使用證明文件影本。

五、土地、建物登記 (簿) 謄本。

六、土地、建物同意使用證明文件影本。 (土地、建物所有人申請登記者免附)

七、責任保險契約影本。

八、旅館外觀、門廳、旅客接待處、各類型客房、浴室及其他服務設施之照片或簡介摺頁。

九、其他經中央或地方主管機關指定之有關文件。

地方主管機關得視需要，要求申請人就檢附文件提交正本以供查驗。

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九十七年1月租賃專業及技術服務業動態調查提要分析
1.資料來源:經濟部統計處3/20發佈
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一、營業額 
(一)租賃業

97年1月份租賃業營業額56億元，較上年同月增加9.83%(表1)，其中以機械設備租賃業增加10.62%居首位，運輸工具設備租賃業及物品租賃業亦分別增加10.28%及7.22%。若與上月比較，受到年底節慶慶祝活動較頻繁影響，致1月份租賃業營業額較上月下滑8.84%。

(二) 專業及技術服務業 

97年1月份專業及技術服務業營業額為462億元，較上年同月增加10.24%(表2)，其中以專門設計服務業增加18.72%最多，其次為電腦系統設計服務業增加13.31%，再次為資料處理及資訊供應服務業增加13.00%。若與上月比較，受到許多企業年底總結收款影響，1月份專業及技術服務業營業額較上月減少13.46%，其中以電腦系統設計服務業減少19.44%最多。

          表 一 專業及技術業營業額變動

九十七年一月批發、零售及餐飲業動態調查提要分析
1.資料來源:經濟部統計處3/20發佈
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一、批發、零售及餐飲業營業額 

一、受春節買氣提前反映及進出口景氣暢旺影響，97年1月份批發、零售及餐飲業營業額達1兆1,022億元，創歷年來之新高紀錄，並較上年同月增加11.73％，其中以批發業增加13.87％漲幅最大，零售業增加7.10％次之，餐飲業增加6.40％再次之。若與上月比較增加2.71％，各業別均為呈正成長，其中以餐飲業增加3.42％最多。

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買早餐的顧客往往都很趕時間，不會願意多花時間在找停車位，所以開設早餐店店面地點相當重要。以顧客消費習慣而言，早餐店一定要有騎樓，因為騎機車來店的顧客比率不低，如此才能方便機車停放購買早餐。

另外大多數人消費習慣是在出捷運站或公車站後才會買早餐，然後在店內消費或再帶去辦公室，比較不會買早餐帶到捷運或公車車上，然後再帶去辦公室。還有要選擇上班族上班的人潮流動動線上，不是下班的人潮流動動線上。

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由於旅館飯店將是很多大陸觀光客來台的落腳處，旅館飯店內及週圍將可能成為銷售台灣文化創意產業的最佳銷售管道，讓大陸觀光客看見台灣文創之美。

店家經營應透過異業結盟，和文化藝術創意業者長期合作，用文化藝術創意吸引觀光客的商業區隔化市場，針對金字塔頂端的買家藏家可以推出獨一無二或限量的文化藝術創意生活用品，也可走較平價藝術文化的衍生性創意生活用品，長期經營並推向國際市場，讓國際也可看見台灣文創之美。

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如果你只有一人要創業，在富爸爸辭職創業一書內有提到：「好的生意，是在生意開始運作之前就已決定了。」。 

一人創業人力資金皆有限下，生意宜挑選：

1.所需資金門檻要小（沒有店面或辦公室也可順利運作） 
2.沒有庫存壓力小甚至沒有庫存壓力（接案後再動工，接單後再買貨） 
3.可隨時間累積出更大的資源
4.盡量走專業高技術路線 (進入門檻高，複製才不容易)
5.易形成規格化全自動化運作的生意模式。 (才不會因需管理人事物而浪費人力時間)

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