評估頂讓店點是否可以做

既然要頂讓店面開店創業,就必須要瞭解讓店業者會頂讓店面的真正原因所在,評估這些原因你是否有能力可以改變。頂店創業 『評估頂讓店點是否可以做』至少要評估瞭解下面因素:
 
1. 商店前近期內有無重大交通建設要施工
2. 當地消費習性是否適合你的營運項目

3. 商店四周環境是否適合你的營運項目
4. 四周同業競爭是否非常激烈
5. 店面租二三年內將不再續約
6. 店面租金是否將大幅調昇

由於開店店點是無法改變的,一旦有上述狀況,才導致
頂讓店面,則任你有諸葛亮之材頂下該店,也都很難轉危為安。因此在頂店簽約前,一定要先確認該頂讓店面的店點是適合的。

更多 店創業地點評估分析  > 挑選最適開店地點or  立地評估DIY
 實務經驗探討頂讓店面 >如何以好價錢讓出店面or讓店價格要怎麼訂or 頂讓合約樣本
 or頂讓合約要規範那些  or 頂讓店務必要簽合約or頂讓加盟店實務經驗探討 

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 開寵物店經營趣聞軼事
 
 寵物店老闆:「這條狗非常聰明最適合於你」
 老王說:「怎麼說?」
 寵物店老闆:「你喜歡打麻將,牠又很會玩麻將」
 老王說:「這麼聰明,那麼我今天帶回去試試看」
 隔天老王對寵物店老闆:「這條狗不適合於我」
 寵物店老闆:「怎麼說?」
 老王說:「牠每次一聽牌就猛搖尾巴呀!」「怎麼會好玩?」

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 開寵物店經營趣聞軼事
 
 寵物店老闆:「這條狗非常聰明最適合於你」
 老王說:「怎麼說?」
 寵物店老闆:「你喜歡打麻將,牠又很會玩麻將」
 老王說:「這麼聰明,那麼我今天帶回去試試看」
 隔天老王對寵物店老闆:「這條狗不適合於我」
 寵物店老闆:「怎麼說?」
 老王說:「牠每次一聽牌就猛搖尾巴呀!」「怎麼會好玩?」

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既然要頂讓店面開店創業,就必須要瞭解讓店業者會頂讓店面的真正原因所在,評估這些原因你是否有能力可以改變。頂店創業者 『評估頂讓店點是否可以做』至少要評估瞭解下面因素:
 
1. 商店前近期內有無重大交通建設要施工
2. 當地消費習性是否適合你的營運項目
3. 商店四周環境是否適合你的營運項目
4. 四周同業競爭是否非常激烈
5. 店面租二三年內將不再續約
6. 店面租金是否將大幅調昇

由於開店店點是無法改變的,一旦有上述狀況,才導致頂讓店面,則任你有諸葛亮之材頂下該店,也都很難轉危為安。因此在頂店簽約前,一定要先確認該頂讓店面的店點是適合的。

更多 店創業地點評估分析  > 挑選最適開店地點or  立地評估DIY
 實務經驗探討頂讓店面 >如何以好價錢讓出店面or讓店價格要怎麼訂or 頂讓合約樣本
 or頂讓合約要規範那些  or 頂讓店務必要簽合約or頂讓加盟店實務經驗探討  

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2010年想從事漫畫店者性別統計及分析結果

統計資料來源 :參與阿甘創業加盟網問卷調查者
統計方式 : 採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計分析漫畫店創業者統計資料,讓創業及加盟總部有判斷行業趨勢走向的參考依據。

本次統計調查結果分析如下:


想從事漫畫店創業者性別
,以未婚男和未婚女合計佔比達 51.58%為主,其中又以未婚女佔29.66%為最多,排列前三名依照順序為未婚女佔29.66% > 未婚男佔21.92% > 已婚女佔 21.81%。

調查主題:想從事漫畫創業者性別屬性分析
調查期間:
9/1/2004--9/5/2010
參與調查人數:2755

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

漫畫 學生女

70

2.54%
漫畫 學生男

139

5.05%
漫畫 已婚女

601

21.81%
漫畫 已婚男

523

18.98%
漫畫 未婚女

817

29.66%
漫畫 未婚男

604

21.92%
漫畫 請選擇

1

0.04%

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只要是開店營業不管你是賣餐飲的或是賣服務的,就多多少少會遇到態度惡劣、要求不合理的人客,不過只要你本著「凡事以和為貴,站在顧客立場」的想法去服務顧客,不與客人爭辯,持續努力維持商品品質,總會獲得大多數消費顧客的認可贊同,但若一時忍不住和人客對罵起來,小心被被罵人客提出妨害名譽、誹謗控訴美容院的黃姓學徒,當眾指謫美容院老闆娘「學佛學到哪裡去了,跟許純美有什麼不同?」 檢察官認定這句話「潘金蓮是蕩婦的代名詞」,會讓人格受到貶損,因此以依公然侮辱罪嫌起訴黃女。

有人罵人不帶髒字,但不帶髒字罵人,然若涉人身攻擊,且被罵人認為人格已受辱,被罵人可提出妨害名譽、誹謗控告,一樣都會被法院認定有罪。因為公然侮辱罪成立,是指當時情境讓人認為受侮及人格貶損即構成成立要件。如影射人像「 菲傭 」、「 Bitch 」、「 母狗」、「潑婦 」、「無恥」、「神經病」、「不要臉」、「狐狸精」、「 黑寡婦 」、「 賺吃查某 」、「 北港香爐 」、「 比宋楚瑜還奸 」、「 學佛學到哪裡去了,跟許純美有什麼不同? 」、「 像金紀玖一樣 」、「比高金素梅更可怕」、「係潘金蓮的潘啦」等,這些都不是「 三字經 」、「 五字經 」髒話,但若讓人認為受侮及人格貶損一樣會被檢察官依法起訴。另公然侮辱罪不一定要說話,也不一定是說什麼話,有一案例,一位美籍男子經過照相店走廊並未開口,只是回頭向照相店老闆娘比「 中指 」,檢察官認定這比中指,依當時情境,老闆娘有被侮辱之感,公然侮辱罪成立。

刑法第三百零九條第一項規定:「公然侮辱人者,處拘役或三百元以下罰金」

更多 創業開店應知法令>黑店與澳客探討
 
開店創業市場定位的重要性 or接待顧客之道探討or顧客關係管理 or 客製化
顧客滿意的定價策略 or價格破壞經營策略  or 價格戰最適當的應付之道
競爭市場中脫穎而出 or產品差異不大如何吸引更多的人進店 or  危機變轉機
如何開一家有人龍排隊的旺店 or 創造附加價值才有未來 or  菜單
如何提高翻桌率 or 如何提升來客數or 如何提升客單價(消費總額) 
 
如何提高成交率or如何提高忠誠度or  如何提高坪效
 or  提高附加價值

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2010年想從事漫畫創業者預計創業後多久可回收成本統計分析

統計資料來源 :參與阿甘創業加盟網問卷調查者
統計方式 : 採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計漫畫創業者統計資料,讓創業及加盟總部有所判斷各行業趨勢走向的依據。

本次統計調查結果分析如下:

1.開店創業想從事漫畫創業者預計創業後多久可回收成本,以二年內   佔53.12%為最多。

2.比較上一年度開店創業想從事漫畫創業者預計創業後多久可回收成本, 統計衰退幅度以一年內  41.35%最多,比率從 98年53.85%到99年12.5%.

3.綜合以上所述開店創業想從事漫畫創業者預計創業後多久可回收成本,排列前三名順序為

二年內   佔53.12% >半年內 佔25%>一年內   佔 12.5%

 

調查主題:想從事漫畫創業者預計創業後多久可回收成本
調查年度:2010  參與調查人數:192

統計項目

 

人數分佈

▼ 比率(100%)

 

漫畫 一年內

24

 

 

12.5%
漫畫 三年內

12

 

 

6.25%
漫畫 不一定

6

 

 

3.12%
漫畫 二年內

102

 

 

53.12%
漫畫 半年內

48

 

 

25%

 

調查主題:想從事漫畫創業者預計創業後多久可回收成本
調查年度:2009  參與調查人數:13

統計項目

 

人數分佈

▼ 比率(100%)

 

漫畫 一年內

7

 

 

53.85%
漫畫 半年內

6

 

 

46.15%

 

 
 
 

創業先賢、專家學者、媒體記者們如有需阿甘協助做調查事項,請留言與阿甘

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2010年想從事漫畫店創業者年齡屬性統計及分析結果

2010年想從事漫畫店創業者年齡屬性統計及分析結果
 
統計資料來源 :參與阿甘創業加盟網問卷調查者
統計方式 : 採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計分析漫畫店創業者統計資料,讓創業及加盟總部有判斷行業趨勢走向的參考依據。

本次統計調查結果分析如下:
想從事
漫畫店創業者教育程度,以大學和大專畢合計佔比達 66.1%為主,其中又以大專佔 34.3%為最多,排列前三名依照順序為  大專佔 34.3% > 專畢 佔31.8% > 高職畢佔 21.27%

 

調查主題:想從事漫畫創業者教育程度屬性分析
調查期間:
9/1/2004--9/4/2010
參與調查人數:2755

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

漫畫 博士畢

5

0.18%
漫畫 國中畢

60

2.18%
漫畫 國小畢

8

0.29%
漫畫 大學畢

876

31.8%
漫畫 大專畢

945

34.3%
漫畫 研究所畢

109

3.96%
漫畫 高中畢

166

6.03%
漫畫 高職畢

586

21.27%

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頂讓店面店點位置為第一考量

一般會頂讓店面的頂店創業者都會先去考慮店點位置、其次是租金、加盟體系頂讓金..等問題不是短時間就決定的。如果你要頂讓的店已經暫停營業了,店點又好的話,就可直接在門口貼上大紅紙寫上頂讓及電話,讓所有路過的人車都知道,這是最省錢且最有效的方法之一,然此方法有一明顯缺點,店點若不好的話,可能會連設備都頂不出去


如果你要頂讓的店面,還在營業中,就非常不宜在門口貼紅紙,告知要頂讓除非你不介意讓現有客戶和員工知道的話,影響營收的話你可運用網路報紙夾報的快訊刊登頂讓廣告,廣告文中可要好好強調店點的優勢,因為要頂店創業的人都會先去考慮店點位置

 

更多 店創業地點評估分析  > 挑選最適開店地點or  立地評估DIY
 實務經驗探討頂讓店面 >如何以好價錢讓出店面or讓店價格要怎麼訂or 頂讓合約樣本
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老王問寵物店老闆:「這隻狗忠不忠心啊?」
老闆拍胸脯保證說: 「牠的忠心有如烈女不嫁二夫!」
老王說:「怎麼說?」
老闆解釋說:「 之前我把牠賣出去五六次,不管路途多遠多困難牠都會自己跑回來呢!」

老王:.................

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雞排主顧糾紛互罵各求償百萬

在台北開店賣炸雞排的李老闆,因為上門的葉姓客人挑剔雞排的作法,葉姓客人罵李老闆「asshole」李老闆用台語回罵葉是「奧客」,二人因此發生「雞排糾紛」;二人氣不過告上法院互求償百萬,主顧互罵,對簿公堂結果,台北地院判二人的名譽都受到侵害,審酌雙方的經濟能力後,認為二人各求償一百萬元太高,罵屁眼的葉姓客人賠李老闆8000元,罵奧客的李老闆賠葉姓客人6000元。

警方受理偵辦後,認為雙方互罵,都涉及公然侮辱罪嫌,將二人移請檢方偵辦。但葉姓客人告李老闆罵「奧客」部分,打算事後再告,但依法,告訴撤回後就不得再提告,李老闆已獲公訴不受理;葉姓客人罵李老闆「asshole」部分,則被判拘役五日,折合新台幣五千元確定。

李老闆告贏得刑事官司後,提起民事求償百萬訴訟;葉男也在訴訟中,認為他被罵奧客,名譽同樣受損,亦反訴李老闆求償百萬 。最終雞排糾紛二人求償金相互抵銷,加上刑事官司,葉姓客人罵「asshole」總共代價是七千元,一個英文字母一千元。

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如何開一家有人龍排隊的旺店 or 創造附加價值才有未來 or  菜單
如何提高翻桌率 or 如何提升來客數or 如何提升客單價(消費總額) 
 
如何提高成交率or如何提高忠誠度or  如何提高坪效
 or  提高附加價值

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 2010年想從事漫畫創業者預期開店後每月淨獲利統計分析

統計資料來源 :參與阿甘創業加盟網問卷調查者
統計方式 : 採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計漫畫創業者統計資料,讓創業及加盟總部有所判斷各行業趨勢走向的依據。

本次統計調查結果分析如下:

1.開店創業想從事漫畫創業者預期開店後每月淨獲利,以5-10萬   佔70%為最多;比上一年度衰退7.78%。

2.比較上一年度開店創業想從事漫畫創業者預期開店後每月淨獲利, 統計衰退幅度以5-10萬 7.78%最多,比率從 98年77.78%到99年70%.

3.綜合以上所述開店創業想從事漫畫創業者預期開店後每月淨獲利,排列前三名順序為5-10萬佔70% > 10-20萬佔10% > 20萬以上佔10%

 

調查主題:想從事漫畫創業者預期開店後每月淨獲利
調查年度:2010  參與調查人數:60

統計項目

 

人數分佈

▼ 比率(100%)

 

漫畫 10-20萬

6

 

 

10%
漫畫 20萬以上

6

 

 

10%
漫畫 3-5萬

6

 

 

10%
漫畫 5-10萬

42

 

 

70%

 

調查主題:想從事漫畫創業者預期開店後每月淨獲利
調查年度:2009  參與調查人數:9

統計項目

 

人數分佈

▼ 比率(100%)

 

漫畫 20萬以上

1

 

 

11.11%
漫畫 3-5萬

1

 

 

11.11%
漫畫 5-10萬

7

 

 

77.78%

 

 
 
 

創業先賢、專家學者、媒體記者們如有需阿甘協助做調查事項,請留言與阿甘

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加盟創業是賺錢好機會?還是一騙局?

每一次參加加盟展都可見好幾百家的連鎖加盟品牌熱烈參與展覽,而參展連鎖加盟品牌其中有開店成功率高的績優股加盟總部,也有開店成功率低的加盟總部,也有經精心包裝存心想要詐騙加盟創業者的加盟總部。讓人看的是眼花撩亂,不知該如何挑選加盟總部

加盟開店創業者挑選適合的加盟總部時,在你選定行業後,應先收集加盟創業成敗的經驗知識及瞭解加盟陷阱所在,冷靜理性的思考,一個真正有能力幫助創業族成功賺錢的優質連鎖加盟總部,加盟總部本身一定是經歷過多年市場的考驗,具加盟連鎖經營管理能力且在市場上一定具有品牌行銷能力、品牌發展能力,還有一最重要的成功獲利營運模式,並且此獲利模式是可不斷複製,因此才能輔導加盟創業者從無到有開出一家店,從外行變成內行。

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2010年想從事漫畫創業者創業最主要資金何處來統計分析

統計資料來源 :參與阿甘創業加盟網問卷調查者
統計方式 : 採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計漫畫創業者統計資料,讓創業及加盟總部有所判斷各行業趨勢走向的依據。

本次統計調查結果分析如下:

1.開店創業想從事漫畫創業者創業最主要資金何處來,以自行存款   佔42.86%為最多;比上一年度衰退0.89%。

2.比較上一年度開店創業想從事漫畫創業者創業最主要資金何處來, 統計衰退幅度以跟銀行貸款 15.18%最多,比率從 98年43.75%到99年28.57%.

3.綜合以上所述開店創業想從事漫畫創業者創業最主要資金何處來,排列前三名順序為自行存款佔42.86% 跟銀行貸款 佔28.57 > 向親友借錢佔28.57

 

 

調查主題:想從事漫畫創業者創業最主要資金何處來
調查年度:2010  參與調查人數:42

統計項目

 

人數分佈

▼ 比率(100%)

 

漫畫 2.跟銀行貸款

12

 

 

28.57%
漫畫 4.向親友借錢

12

 

 

28.57%
漫畫 5.自行存款

18

 

 

42.86%

 

調查主題:想從事漫畫創業者創業最主要資金何處來
調查年度:2009  參與調查人數:16

統計項目

 

人數分佈

▼ 比率(100%)

 

漫畫 1.合股集資

2

 

 

12.5%
漫畫 2.跟銀行貸款

7

 

 

43.75%
漫畫 5.自行存款

7

 

 

43.75%

 
 
 

創業先賢、專家學者、媒體記者們如有需阿甘協助做調查事項,請留言與阿甘

以上資訊由開店創業 最佳夥伴
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