很多接手頂讓店面後經營會失敗，很大原因是因為一開始選點就不對註定要失敗，因此要接手店面頂讓經營，最好優先選擇自己所熟悉的商圈店面頂讓。

為什麼頂讓店面面要選擇自己熟悉的商圈地段呢？因為這樣你才會充分熟悉當地商圈人潮消費習性、地段、環境等等各項重要的經營條件，人家不是說開店成敗的主要三大要點，一是地點、二是地點、三還是地點啊！

若對頂讓店面店點不瞭如指掌，怎麼可隨意花錢去將店面接手頂讓下來，所以，一定要選擇自己熟悉的區域，才不會發生一開始選點不對就註定失敗的不幸景況，或是接手頂下一間搖搖欲墜沒有錢途可言的店面。若你看好且真想頂一間自己不熟悉的商圈店面，也沒有甚麼秘訣，就麻煩你親身多次去消費觀察(來客率和客單價)業績外，還要用摩托車在店點附近商圈騎逛一下(開汽車不準)看看有多少家競爭同業，同時也要用走的去感受一下生活圈內的消費價位和習性，看看其他店家的生意與裝潢模樣，評估有無利潤和生存空間，再決定要不要接手店面頂讓。

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