當包租公、包租婆的人，近來受不景氣及失業率不斷上昇，退屋(房)率居高不下外，房客看屋和承租能力也大幅降低。
包租公、包租婆為避免讓房屋持續空置數月，產生因小失大，得不償失情況發生，所以包租公、包租婆要多元化刊登租屋廣告，徵求房客租賃者多來看屋外，除「降價求租」的必殺技外，包租公、包租婆最好先考慮將原有的限租條款放寬，譬如(禁止開放飼養寵物、限女性、不出租給外藉人士、不出租給短期租賃者等)選擇性的放鬆或放寬，以增加出租率。另外還可考慮將房屋設備升級或加裝設備(洗衣機、電視、冰箱、冷氣、第四台、寬頻網路等家電設施及傢俱)，增加出租率。
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