目前分類:創業加盟開店知識 (9371)

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大坪數店面的租金負擔,景氣不好消費保守時,對店家而言是一壓力,擔心所賺的錢還不夠付店租。然而要開小坪數的店面,店面空間運用就顯得非常重要,在設計上如何善用小空間及如何規劃出安排得宜的人員顧客動線,就成為小坪數店面的致勝關鍵。

個人經營小坪數店面的體驗,由於是小坪數在商品的選擇上也就要特別注重商圈屬性,以及消費客層屬性等問題。另在剛開始裝潢規劃時,你就要考量到顧客動線安排,和工作人員作業的動線安排,不要到店內都安置妥當好了再來考慮,如果顧客覺得不舒服的話,鐵定為因此影響到進店意願,又如果人員作業不順手的話,鐵定為因此影響到交易速度。

 

更多 創業開店經營管理探討   > 租店面探討  租店實務經驗技巧
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大坪數店面的租金負擔,景氣不好消費保守時,對店家而言是一壓力,擔心所賺的錢還不夠付店租。然而要開小坪數的店面,店面空間運用就顯得非常重要,在設計上如何善用小空間及如何規劃出安排得宜的人員顧客動線,就成為小坪數店面的致勝關鍵。

個人經營小坪數店面的體驗,由於是小坪數在商品的選擇上也就要特別注重商圈屬性,以及消費客層屬性等問題。另在剛開始裝潢規劃時,你就要考量到顧客動線安排,和工作人員作業的動線安排,不要到店內都安置妥當好了再來考慮,如果顧客覺得不舒服的話,鐵定為因此影響到進店意願,又如果人員作業不順手的話,鐵定為因此影響到交易速度。

 

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小店要能吸引路過人潮的注意就要凸顯出店面外觀風格,在寸土寸金店租動輒每坪上萬元的北市西門町商圈,就有一位在樓梯間斜面下的迷你型賣小飾品店面,仔細觀察這家賣女性小飾品的迷你型店面可發現有幾個特點,店內色系為顯著的粉紅色系,加上身穿粉紅色衣服上班的男店主;另店內商品陳設為避免像個雜貨店和給人擁擠的感覺,牆壁空間都採掛架、掛勾,商品捨棄一些較占空間的較大型飾品,絕大部分是走可愛風的隨身小飾品。

商品的獨特性搭配明顯的粉紅色內外觀風格,店面面寬雖小空間也迷你,但明確的店內外觀風格的確滿吸引路過人的眼光。

更多 創業開店經營管理探討   > 租店創業探討  or 店面規劃設計探討 如何經營一小坪數店面
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小坪數店面內應避免使用大櫃子,
如果須要有櫃子, 最好做成活動式的,
如此才能夠隨意組合, 這樣也能讓店內的佈局豐富和變化, 給人一種新鮮感。

另外小坪數店面如須倉庫儲放物品,
最好置入櫃台或者展示區域內,
利用收納方法將庫存藏起來,如此視覺效果就不會很擁擠。

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小坪數店面內應避免使用大櫃子,
如果須要有櫃子, 最好做成活動式的,
如此才能夠隨意組合, 這樣也能讓店內的佈局豐富和變化, 給人一種新鮮感。

另外小坪數店面如須倉庫儲放物品,
最好置入櫃台或者展示區域內,
利用收納方法將庫存藏起來,如此視覺效果就不會很擁擠。

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 96年6月都會區平價咖啡店統計消費者行為發現,

主要消費顧客方面,是以未婚女性(學生和上班女性)居多,主要年齡分佈在19~29歲;而在不考慮學生族群情況下,平均月收入以在「20,00元~40,000元」最多;

消費經驗方面,主要消費顧客平均一個月會去的消費次數以1~3次為最多,下午二點後為主要消費尖峰期;

消費意願方面,其前往咖啡店消費目的為好友聚會為主,其次為享受咖啡店的氣氛;

顧客重視方面,消費者最重視咖啡店品牌形象、其次為服務品質,消費顧客方面,以老客戶(來店消費一次以上 )為主,其中口耳行銷為新客戶最主要來源管道。

更多開店創業經營管理    咖啡店現況及趨勢         
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 96年6月都會區平價咖啡店統計消費者行為發現,

主要消費顧客方面,是以未婚女性(學生和上班女性)居多,主要年齡分佈在19~29歲;而在不考慮學生族群情況下,平均月收入以在「20,00元~40,000元」最多;

消費經驗方面,主要消費顧客平均一個月會去的消費次數以1~3次為最多,下午二點後為主要消費尖峰期;

消費意願方面,其前往咖啡店消費目的為好友聚會為主,其次為享受咖啡店的氣氛;

顧客重視方面,消費者最重視咖啡店品牌形象、其次為服務品質,消費顧客方面,以老客戶(來店消費一次以上 )為主,其中口耳行銷為新客戶最主要來源管道。

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 茶飲加盟沒有其必要性,因為台灣茶飲加盟總部真正有把加盟制度做好沒幾家,大都是向加盟者收一筆錢,招牌就給加盟者掛,有的會連裝潢費也想賺一手,另規定加盟者一定要向他們買茶而已,沒有對加盟者的教育訓練、經營輔導下功夫,如此怎能控管每一直營店或加盟店的茶品質完全一致。去年我的好友就是一活生生的案例,加盟了一家叫xx,結果不到三個月,加盟總店就電話無人接通關店倒店跑路了,總店跟我好友事先收了許多物料的貨款,白白花了加盟冤枉錢。後來我好友決定換下加盟招牌自己獨自掛牌經營,向原本廠商進貨想不到更便宜,經營到現在也還ok!

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有一小孩吵著要買五香乖乖吃,
媽媽:妳自己去便利商店去買五香乖乖,
過一會兒媽媽覺得奇怪商店就在旁邊為何遲遲還不回來
便到便利商店去找小孩
一看到小孩媽媽開口就問:買乖乖要怎麼久嘛?
小孩就告訴媽媽原委:
我告訴店員我媽媽叫我買五香乖乖
店員就問我:你確定要五箱
我就回答(小孩):沒錯我就是要五香乖乖
店員就說店內庫存不夠他已經打電話去調貨了
要我等一下待會就送到


更多 開店經營店家趣聞軼事
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有一小孩吵著要買五香乖乖吃,
媽媽:妳自己去便利商店去買五香乖乖,
過一會兒媽媽覺得奇怪商店就在旁邊為何遲遲還不回來
便到便利商店去找小孩
一看到小孩媽媽開口就問:買乖乖要怎麼久嘛?
小孩就告訴媽媽原委:
我告訴店員我媽媽叫我買五香乖乖
店員就問我:你確定要五箱
我就回答(小孩):沒錯我就是要五香乖乖
店員就說店內庫存不夠他已經打電話去調貨了
要我等一下待會就送到


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 如你有意要經營高級專業咖啡店,下列資訊提供與你參考:

專業咖啡的營收情形,位於大台北地區商業區內生意佳的專業咖啡店每月營業額約可在100萬元左右;中部地區商業區其次;南部商業區再其次,東部商業區可能不易經營。

要經營專業咖啡店,你就要真瞭解咖啡豆的特質,還要靠你本身充實採購專業知識,還要靠自己培養出來的咖啡口感,三者缺一不可才能從市面上挑出咖啡豆,經營專業咖啡店。

成本支出方面,由於需為於商業區內租金是一大負擔約佔營收額的15%左右,人事費用約佔營收額的25%左右,毛利率約可在80%左右,回收期至少要3年以上。

更多咖啡店開店地點評估及分析   or 開咖啡店有關咖啡豆探討  
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 如你有意要經營高級專業咖啡店,下列資訊提供與你參考:

專業咖啡的營收情形,位於大台北地區商業區內生意佳的專業咖啡店每月營業額約可在100萬元左右;中部地區商業區其次;南部商業區再其次,東部商業區可能不易經營。

要經營專業咖啡店,你就要真瞭解咖啡豆的特質,還要靠你本身充實採購專業知識,還要靠自己培養出來的咖啡口感,三者缺一不可才能從市面上挑出咖啡豆,經營專業咖啡店。

成本支出方面,由於需為於商業區內租金是一大負擔約佔營收額的15%左右,人事費用約佔營收額的25%左右,毛利率約可在80%左右,回收期至少要3年以上。

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 如果你店面風格要走國外風格,
教你一最簡易的風格設計,以該國國旗的色彩來設計和結合當地最出明地標來當參考,不須找設計師做,就會有很不錯的效果
例如:
以義大利為主題的餐廳,可以用義大利國旗的色彩來做主調,
以土耳其為主題的餐廳,可以選擇土耳其國旗的紅色色彩
希臘為主題的餐廳,可以用希臘國旗的色彩結合愛情海來規劃設計店面風格。

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 如果你店面風格要走國外風格,
教你一最簡易的風格設計,以該國國旗的色彩來設計和結合當地最出明地標來當參考,不須找設計師做,就會有很不錯的效果
例如:
以義大利為主題的餐廳,可以用義大利國旗的色彩來做主調,
以土耳其為主題的餐廳,可以選擇土耳其國旗的紅色色彩
希臘為主題的餐廳,可以用希臘國旗的色彩結合愛情海來規劃設計店面風格。

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若您是透過仲介公司頂店,事後反悔不想頂了 ,訂金通是會被讓店者沒收的,然若您是透過仲介公司頂店,事後反悔不想頂了 ,訂金通是會被讓店者沒收的,另外被沒收的訂金可能由仲介公司和屋主分配(如各取二分之一),所以如果想要回訂金,實務上讓店者部份是不會退回的,但如你還是想頂其他店,你可向仲介公司要回屬於仲介公司那一部分的訂金退回。

更多頂讓店面經驗探討 > 頂讓店找仲介經驗談 
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若您是透過仲介公司頂店,事後反悔不想頂了 ,訂金通是會被讓店者沒收的,然若您是透過仲介公司頂店,事後反悔不想頂了 ,訂金通是會被讓店者沒收的,另外被沒收的訂金可能由仲介公司和屋主分配(如各取二分之一),所以如果想要回訂金,實務上讓店者部份是不會退回的,但如你還是想頂其他店,你可向仲介公司要回屬於仲介公司那一部分的訂金退回。

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 其實要開一家咖啡店並不困難,最難的莫過於保有一定品質又能節省成本,開幕起初宣傳的好壞關乎到消費者對一家店的第一印象,了解消費者心態的老闆,一般來說都知開幕第一印象要讓消費者感受到這家店是受歡迎的(擠滿人要排對購買)行銷噱頭是很重要的..,再來就是如何讓消費者有便宜可佔,接著來就是留客了。

以開幕塑造消費者第一印象來說,現在都會區新開咖啡店因競爭的關係裝潢門面都有一定水平,包含了燈光,裝潢,整齊,衛生與乾淨,統稱整體店面感覺。
現在消費者有一半左右是以價格取向,所以你可以用一杯一元,買一送一,或是以優惠打折模式,搭配限時和限杯來促銷,如此就可控制促銷預算,不會花太多的錢,新店開幕最主要是要打開知名度,吸引人氣而已,所以目的較單純只要有吸引人氣消費就算促銷成功了。

當然促銷為你帶來人氣,還是要靠基本功夫(好喝的咖啡和滿意的服務品質)來留客了。

更多開店創業熱門行業探討   咖啡店經營技巧   or  開幕促銷及注意事項探討
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 其實要開一家咖啡店並不困難,最難的莫過於保有一定品質又能節省成本,開幕起初宣傳的好壞關乎到消費者對一家店的第一印象,了解消費者心態的老闆,一般來說都知開幕第一印象要讓消費者感受到這家店是受歡迎的(擠滿人要排對購買)行銷噱頭是很重要的..,再來就是如何讓消費者有便宜可佔,接著來就是留客了。

以開幕塑造消費者第一印象來說,現在都會區新開咖啡店因競爭的關係裝潢門面都有一定水平,包含了燈光,裝潢,整齊,衛生與乾淨,統稱整體店面感覺。
現在消費者有一半左右是以價格取向,所以你可以用一杯一元,買一送一,或是以優惠打折模式,搭配限時和限杯來促銷,如此就可控制促銷預算,不會花太多的錢,新店開幕最主要是要打開知名度,吸引人氣而已,所以目的較單純只要有吸引人氣消費就算促銷成功了。

當然促銷為你帶來人氣,還是要靠基本功夫(好喝的咖啡和滿意的服務品質)來留客了。

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 其實要開一家咖啡店並不困難,最難的莫過於保有一定品質又能節省成本,開幕起初宣傳的好壞關乎到消費者對一家店的第一印象,了解消費者心態的老闆,一般來說都知開幕第一印象要讓消費者感受到這家店是受歡迎的(擠滿人要排對購買)行銷噱頭是很重要的..,再來就是如何讓消費者有便宜可佔,接著來就是留客了。

以開幕塑造消費者第一印象來說,現在都會區新開咖啡店因競爭的關係裝潢門面都有一定水平,包含了燈光,裝潢,整齊,衛生與乾淨,統稱整體店面感覺。
現在消費者有一半左右是以價格取向,所以你可以用一杯一元,買一送一,或是以優惠打折模式,搭配限時和限杯來促銷,如此就可控制促銷預算,不會花太多的錢,新店開幕最主要是要打開知名度,吸引人氣而已,所以目的較單純只要有吸引人氣消費就算促銷成功了。

當然促銷為你帶來人氣,還是要靠基本功夫(好喝的咖啡和滿意的服務品質)來留客了。

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 其實要開一家咖啡店並不困難,最難的莫過於保有一定品質又能節省成本,開幕起初宣傳的好壞關乎到消費者對一家店的第一印象,了解消費者心態的老闆,一般來說都知開幕第一印象要讓消費者感受到這家店是受歡迎的(擠滿人要排對購買)行銷噱頭是很重要的..,再來就是如何讓消費者有便宜可佔,接著來就是留客了。

以開幕塑造消費者第一印象來說,現在都會區新開咖啡店因競爭的關係裝潢門面都有一定水平,包含了燈光,裝潢,整齊,衛生與乾淨,統稱整體店面感覺。
現在消費者有一半左右是以價格取向,所以你可以用一杯一元,買一送一,或是以優惠打折模式,搭配限時和限杯來促銷,如此就可控制促銷預算,不會花太多的錢,新店開幕最主要是要打開知名度,吸引人氣而已,所以目的較單純只要有吸引人氣消費就算促銷成功了。

當然促銷為你帶來人氣,還是要靠基本功夫(好喝的咖啡和滿意的服務品質)來留客了。

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