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裝潢店面想省錢的開店創業民眾，輕裝修絕對是最適合裝修店面預算不足的開店業主，因為輕裝修預算大多花在軟體的佈置上，較少花在金額較大的硬體裝修上，減少木作及泥作為前題，自然預算會比較低。

輕裝修的要訣重點在於運用燈光 色彩的配置、裝飾的佈置，來變化空間風格及氛圍，例如，換幅窗簾、改變牆面的顏色、布飾甚至調整一下店內原有的擺設位置，都會有意想不到的效果，重點是盡量運用原有軟硬體來裝修，運用光線的配置、裝飾的佈置達到風格一致，即使花小小錢的DIY輕裝修，也可達到改變風格，擁有一與眾不同店家風格的成效。但千萬不要因為是DIY輕裝修就趕工而壓縮工期，這很容易影響整體工程品質，例如新砌水泥土未乾就上漆，就易造成日後油漆表面龜裂的景象。

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2010年1月份熱門頂讓店行業排行
資料來源 : 1.到阿甘創業加盟站上登錄頂店讓店資訊者
                           2.到阿甘創業加盟站上查詢頂店讓店資訊者
                           3.由阿甘創業加盟資訊網 > 開店市調中心 整合統計製作提供
統計方式 : 每月月底採取累加統計排行順序依本月想頂店人數
統計目的 : 阿甘盼藉由頂店讓店行業統計資料,讓創業者及經營者,
                           有所參考依據,據此判斷此行業別目前的市場狀態

2010年1月份整體頂讓店面而言

2010年本月份中式餐飲、西式餐飲、美容 頂讓比(想頂店人數/ 讓店數)較高，表示轉讓成交機會仍較其他行業為易，本月是以中式餐飲頂讓比為最高 。2008年本月份服飾用品、 漫畫頂讓比(想頂店人數/ 讓店數)較低， 表示轉讓成交機會較其他行業為不易，本月是以服飾用品頂讓比為最低 。

1.99年1月份有意頂讓早餐為3418人次，比上月份人數成長1109人次，比前年同月份人數萎縮2842人次。

比較前年資料;
98年1月份有意頂讓早餐為6260人次，比上月份人數萎縮2859人次，比前年同月份人數萎縮6405人次。98年2月份有意頂讓早餐為10111人次，比上月份人數上昇3851人次，比前年同月份人數上昇853人次。98年3月份有意頂讓早餐為9937人次，比上月份人數萎縮174人次，比前年同月份人數萎縮1301人次。98年4月份有意頂讓早餐為6957人次，比上月份人數萎縮2980人次，比前年同月份人數萎縮3971人次。98年5月份有意頂讓早餐為6782人次，比上月份人數萎縮175人次，比前年同月份人數萎縮5425人次。98年6月份有意頂讓早餐為6182人次，比上月份人數萎縮600人次，比前年同月份人數萎縮3657人次。98年7月份有意頂讓早餐為6688人次，比上月份人數成長506人次，比前年同月份人數萎縮2574人次。98年8月份有意頂讓早餐為5788人次，比上月份人數萎縮900人次，比前年同月份人數萎縮5951人次。98年9月份有意頂讓早餐為5699人次，比上月份人數萎縮89人次，比前年同月份人數萎縮3919人次。98年10月份有意頂讓早餐為5226人次，比上月份人數萎縮473人次，比前年同月份人數萎縮5251人次。98年11月份有意頂讓早餐為3611人次，比上月份人數萎縮1615人次，比前年同月份人數萎縮5089人次。98年12月份有意頂讓早餐為2309人次，比上月份人數萎縮1302人次，比前年同月份人數萎縮2084人次。

2.99年1月份有意頂讓西式餐飲為5516人次，比上月份人數成長1382人次，比前年同月份人數萎縮3123人次。

比較前年資料;
98年1月份有意頂讓西式餐飲為8639人次，比上月份人數萎縮3912人次，比前年同月份人數萎縮5533人次。98年2月份有意頂讓西式餐飲為12905人次，比上月份人數上昇4266人次，比前年同月份人數上昇1918人次。98年3月份有意頂讓西式餐飲為12811人次，比上月份人數萎縮94人次，比前年同月份人數萎縮1734人次。98年4月份有意頂讓西式餐飲為10596人次，比上月份人數萎縮2215人次，比前年同月份人數萎縮5828人次。98年5月份有意頂讓西式餐飲為10300人次，比上月份人數萎縮296人次，比前年同月份人數萎縮4629人次。98年6月份有意頂讓西式餐飲為9547人次，比上月份人數萎縮753人次，比前年同月份人數萎縮1809人次。98年7月份有意頂讓西式餐飲為9838人次，比上月份人數成長291人次，比前年同月份人數萎縮688人次。98年8月份有意頂讓西式餐飲為8553人次，比上月份人數萎縮1285人次，比前年同月份人數萎縮5159人次。98年9月份有意頂讓西式餐飲為8221人次，比上月份人數萎縮332人次，比前年同月份人數萎縮5989人次。98年10月份有意頂讓西式餐飲為7864人次，比上月份人數萎縮357人次，比前年同月份人數萎縮6635人次。98年11月份有意頂讓西式餐飲為6461人次，比上月份人數萎縮1403人次，比前年同月份人數萎縮5677人次。98年12月份有意頂讓西式餐飲為4134人次，比上月份人數萎縮2327人次，比前年同月份人數萎縮8417人次。

3.99年1月份有意頂讓漫畫為691人次，比上月份人數成長177人次，比前年同月份人數萎縮884人次。

比較前年資料;
98年1月份有意頂讓漫畫為1575人次，比上月份人數萎縮444人次，比前年同月份人數萎縮172人次。98年2月份有意頂讓漫畫為1391人次，比上月份人數萎縮184人次，比前年同月份人數萎縮681人次。98年3月份有意頂讓漫畫為1225人次，比上月份人數萎縮166人次，比前年同月份人數萎縮1048人次。98年4月份有意頂讓漫畫為946人次，比上月份人數萎縮279人次，比前年同月份人數萎縮856人次。98年5月份有意頂讓漫畫為717人次，比上月份人數萎縮229人次，比前年同月份人數萎縮1280人次。98年6月份有意頂讓漫畫為595人次，比上月份人數萎縮122人次，比前年同月份人數萎縮1241人次。98年7月份有意頂讓漫畫為446人次，比上月份人數萎縮149人次，比前年同月份人數萎縮1372人次。98年8月份有意頂讓漫畫為360人次，比上月份人數萎縮86人次，比前年同月份人數萎縮1915人次。98年9月份有意頂讓漫畫為397人次，比上月份人數成長37人次，比前年同月份人數萎縮1711人次。98年10月份有意頂讓漫畫為686人次，比上月份人數成長289人次，比前年同月份人數萎縮1319人次。98年11月份有意頂讓漫畫為1140人次，比上月份人數成長454人次，比前年同月份人數萎縮583人次。98年12月份有意頂讓漫畫為514人次，比上月份人數萎縮626人次，比前年同月份人數萎縮0人次。

4.99年1月份有意頂讓咖啡為4746人次，比上月份人數成長1406人次，比前年同月份人數萎縮2535人次。

比較前年資料;
98年1月份有意頂讓咖啡為7281人次，比上月份人數萎縮3111人次，比前年同月份人數萎縮4801人次。98年2月份有意頂讓咖啡為11338人次，比上月份人數增加4057人次，比前年同月份人數增加1189人次。98年3月份有意頂讓咖啡為11091人次，比上月份人數萎縮247人次，比前年同月份人數萎縮2715人次。98年4月份有意頂讓咖啡為9384人次，比上月份人數萎縮1707人次，比前年同月份人數萎縮5765人次。98年5月份有意頂讓咖啡為9693人次，比上月份人數萎縮309人次，比前年同月份人數萎縮4124人次。98年6月份有意頂讓咖啡為9146人次，比上月份人數萎縮547人次，比前年同月份人數萎縮1292人次。98年7月份有意頂讓咖啡為9041人次，比上月份人數萎縮105人次，比前年同月份人數萎縮698人次。98年8月份有意頂讓咖啡為7686人次，比上月份人數萎縮1355人次，比前年同月份人數萎縮5405人次。98年9月份有意頂讓咖啡為7034人次，比上月份人數萎縮652人次，比前年同月份人數萎縮6394人次。98年10月份有意頂讓咖啡為6640人次，比上月份人數萎縮394人次，比前年同月份人數萎縮6823人次。98年11月份有意頂讓咖啡為5111人次，比上月份人數萎縮1529人次，比前年同月份人數萎縮5462人次。98年12月份有意頂讓咖啡為3340人次，比上月份人數萎縮1771人次，比前年同月份人數萎縮5462人次。

5.99年1月份有意頂讓飲料冰品為5148人次，比上月份人數成長1040人次，比前年同月份人數萎縮2805人次。

比較前年資料;
98年1月份有意頂讓飲料冰品為7953人次，比上月份人數萎縮3560人次，比前年同月份人數萎縮7209人次。98年2月份有意頂讓飲料冰品為12184人次，比上月份人數增加4231人次，比前年同月份人數增加572人次。98年3月份有意頂讓飲料冰品為12044人次，比上月份人數萎縮140人次，比前年同月份人數萎縮1751人次。98年4月份有意頂讓飲料冰品為10130人次，比上月份人數萎縮1914人次，比前年同月份人數萎縮3466人次。98年5月份有意頂讓飲料冰品為10035人次，比上月份人數萎縮95人次，比前年同月份人數萎縮2904人次。98年6月份有意頂讓飲料冰品為9336人次，比上月份人數萎縮699人次，比前年同月份人數萎縮1273人次。98年7月份有意頂讓飲料冰品為9670人次，比上月份人數萎縮334人次，比前年同月份人數萎縮757人次。98年8月份有意頂讓飲料冰品為8574人次，比上月份人數萎縮1096人次，比前年同月份人數萎縮4411人次。98年9月份有意頂讓飲料冰品為7821人次，比上月份人數萎縮753人次，比前年同月份人數萎縮5011人次。98年10月份有意頂讓飲料冰品為7558人次，比上月份人數萎縮263人次，比前年同月份人數萎縮6021人次。98年11月份有意頂讓飲料冰品為6330人次，比上月份人數萎縮1228人次，比前年同月份人數萎縮5036人次。98年12月份有意頂讓飲料冰品為4108人次，比上月份人數萎縮2222人次，比前年同月份人數萎縮7258人次。

有一家賣蜜餞店店名叫「天下第一餞」。
老闆還將店中蜜餞設立「排行榜」，
蜜餞桶子裡插著「銷售第一名」最餞等字樣牌子，笑果和創意皆十足。

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擺攤開網店初次到批發集散地批發客進貨應知 :

第一次去五分埔批發集散地批發，因為你是要批貨去做生意的人，不是要零買，記得一定要敢講敢問，還有先多看幾家，先挑適合你店格和價位的店家(一般價格有實收、9折、85折或切斷價)，再決定要在那批購。第一次去五分埔批發集散地批發盡量集中在幾家，一次進多一點，如此就能和批發商建立關係，日後關係良好批發價格就較好談，批發條件也會較寬鬆。

第一次去批發盡量選在星期一去比較好，因為新貨大都是星期一到，星期五是批發商補貨日(追加貨)，這兩天的客人有不少是批發客，其他日子散客零售客會較多 ，多觀察一些批發客的行為舉止，多學習其談話技巧。一般來說，進價時要注意批進利潤低的產品，要衝量才會有錢賺。若是進價較高，進的商品就要挑有特性的批購。

一位顧客問咖啡店老闆:「你們dm廣告中說你們這家店有特製的混合咖啡，但我再怎麼品嚐這咖啡還是只有一種咖啡的味道。」

咖啡店老板回答道：「客人你真內行，但這也是混合咖啡絕對沒錯，只不過是昨天剩下來和今天的咖啡混合調製而成的。」
 

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一家炸雞排攤販，因油煙味道太臭，被環保局，依空氣污染防治法第二十條規定裁罰10萬元，並要求店家限期改善，炸雞排攤老闆不服氣，認為稽查人員只聞一聞就拍照、開單罰款不合理，向環保署訴願及提起行政訴訟，環保署訴願被駁回，經台北高等行政法院審理，判攤商敗訴，但炸雞排攤業者仍可向最高行政法院提出訴願。

台北高等行政法院法官認為，空氣污染防制法的確授權稽查人員，可用目測、嗅覺等官能進行聞臭檢測，判斷檢測空氣是否受到污染，而炸雞排攤未有效處理油煙，稽查人員檢測判斷亦已造成空氣污染，稽查人員依空氣污染防治法第二十條規定裁罰10萬元並無不當，故判炸雞排攤敗訴，駁回炸雞排攤撤銷罰單的請求。

99年一月28日一位自稱碩士畢業的男子廖先生用錫箔紙來自製防磁盒，順利躲過多家書店藥妝店電眼感應防盜門偵測，但被店員發現其形跡可疑，且將6本暢銷小說塞入背包，店員報警後，被北投警分局長安派出所員警當場逮獲。訊後，依竊盜未遂罪嫌移送法辦。

阿甘呼籲開店商家業者除應防範類似行竊手法，及盡快找廠商修正電眼感應防盜門的盲點外，隨時仍應多注意形跡可疑或是眼神、行徑怪異的客人，做好防竊措施以免遭到損失。

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幾年前為一圓開店做老闆夢，簽訂加盟合約到開幕營業，前前後後花了50萬元加盟國內知名的乾洗連鎖品牌，很不幸的是開幕營業不久，乾洗加盟連鎖總公司因財務狀況，不得不與多家加盟店解約，關掉中央洗滌工廠，當時乾洗加盟連鎖總公司同意退還加盟履約保證金，但因該加盟總部財務有問題，希望能採分期歸還，然至今未領回一毛錢。打電話到加盟總部詢問，電話轉來轉去，不然就是無法接通，根本找不到相關人員來說明或解釋現處理現狀。

問律師，當時律師表示這個加盟糾紛案子其實算是很單純，因為加盟店和總公司之間有簽訂加盟合約書，且加盟合約內容中總公司應歸還多少加盟履約保證金金額、歸還日期、條件都很明確，總公司未依加盟合約書去履行，加盟分店可向法院提出《刑法》詐欺及《民法》賠償控訴，爭取自身權益。

金管會99年1月28日通過台北悠遊卡公司申請辦理電子票證業務，核准悠遊卡跨領域使用，變身「塑膠貨幣」，用途更多元，類似香港八達通卡成為多用途電子票證。屆時消費者只要悠遊卡不僅可搭捷運、坐公車、付停車費還可以在四大超商、特約商店如咖啡店、速食店、加油站、電影院、自動販賣機、影印機等等刷卡感應就可以扣款消費（限額一萬元），省去找零錢麻煩。

最近消基會對擁有悠遊卡的民眾進行網路民調，民調結果中發現有45%民眾曾遺失悠遊卡，其中有18%遺失兩張悠遊卡以上。持卡民眾如遺失悠遊卡，所造成的盜刷損失風險，又要由誰來分擔是持卡個人、特約商店(店家)、還是悠遊卡公司。

香港八達通卡現提供全天語音系統掛失服務，掛失後只需負擔6小時內被冒用的損失。而目前悠遊卡公司表示依據民法第728條，悠遊卡是屬於「無利息見票即付無記名證券」，悠遊卡分為有記名卡與不記名卡(一般悠遊卡)，記名卡還要繳交申辦費150元，才有掛失、退還餘額的權利，且掛失後24小時內被冒用的損失需消費者自負。對不記名卡(一般悠遊卡)，則沒提供掛失服務。

99年元月北縣平溪鄉106縣道上，有一家知名咖啡店業者承租一大片土地，作為露天咖啡座，然因使用到沒有明顯標界的土地 ，被人檢舉其中有屬國產局所有50坪土地，而吃上竊佔國土官司。

咖啡店業者表示在完全不知情下，莫名其妙就被控竊佔國土盜罪名。咖啡店業者知情後， 也從善如流將有爭議土地上的桌椅移開，但檢警還是依竊佔國土罪函送偵辦，咖啡店業者表示無源無故吃上竊盜官司，覺得相當倒楣與無奈。

常見類似竊佔國土案例有，開店商家在店面前後方或側面，自行搭建鐵皮屋，在未多加留意下，突出部份佔據到道路用地，而吃上竊佔國土官司 。還有，知名風景點十分瀑布，四周遭民營公司長期設置圍籬，竊佔國有土地達兩百九十七坪，然竊佔行為在八十六年就已發生，但國有財產局卻遲至97年九月才向基隆地檢署提出告訴，國有財產局提告時已逾追訴時效，因依舊刑法竊佔國土罪的追訴期只有十年，現已修正為二十年，檢方只好對十分大瀑布處分不起訴。 　

開店商家在承租店面或土地時，為避免誤租店面或土地是產權不清或有紛爭店面，務必對承租店面或土地的所有權人和使用範圍向地政單位做一查證動作，訂約時要求房東出示身份證明和房屋所有權狀、完稅證明，且白底黑字寫明可使用權利範圍，才不會無源無故吃上竊盜官司。

 相關法律條文:

民法 (民國 96 年 05 月 23 日 修正)第179條：
無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。

中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正)第320條：
意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定處斷。前二項之未遂犯罰之。

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開店當老板，要有能力和專業知識帶領團隊過關斬將，這是一門大學問，如何充分發揮戰力，更是考驗老板的領導統御和管理智慧。

開店當老板，常犯領導統御和管理錯誤有：

 1 不敢或不想授權給手下：開店當老板多數是自己從基層打拼起來，有些人開店當上老闆換位子但沒換腦袋，很容易就忘記現在要以管理發揮整體戰力為重點才對，常常選擇自身跳下去做現場工作，而未善盡或忽略管理調度之責。

2.帶人不帶心：許多開店當老板眼裡只有業績，忽略激勵員工管理面向，沒有以鼓勵代替責罵，或不關心員工對員工冷漠，如在顧客面前責罵員工。

3.經營沒目標且沒身教重於言教：有些開店老闆只知要營業，經營目標(不只是營業額，也可以是指名度、客戶滿意度等)在那都搞不清楚，只會亂槍打鳥，或是朝令夕改，這些都會造成員工疲於奔命。開店老闆本身做事若不能以身作則，或是說一套做一套，無法善盡教導及領導員工的責任，這會讓店員無所適從。

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近年來市面上連鎖加盟店越開越多，加盟總部除向加盟店收取加盟權利金外，另收取加盟履約保證金作為擔保用途，加盟店違約時，加盟總部沒收加盟履約保證金作為懲罰性賠償，或是積欠貨款，加盟總部從加盟履約保證金中扣除。

加盟總部在收取履約保證金當時，依規定可免開立統一發票，於契約到期或解約時無息退還履約保證金，非屬銷貨收入，免開立統一發票。惟於加盟分店違約，加盟總部沒收或抵扣加盟履約保證金時，應依規定開立統一發票報繳營業稅。若加盟總部沒收加盟分店保證金或從加盟履約保證金中扣除時，依法應開立發票，若經查獲未開立統一發票者，加盟總部除應補稅外，還要依稅捐稽徵法第44條及加值型及非加值型營業稅法第51條規定擇一從重處罰。

 稅捐稽徵法第44條
營利事業依法規定應給與他人憑證而未給與，應自他人取得憑證而未取得，或應保存憑證而未保存者，應就其未給與憑證、未取得憑證或未保存憑證，經查明認定之總額，處百分之五罰鍰。但營利事業取得非實際交易對象所開立之憑證，如經查明確有進貨事實及該項憑證確由實際銷貨之營利事業所交付，且實際銷貨之營利事業已依法處罰者，免予處罰。
前項處罰金額最高不得超過新臺幣一百萬元。

加值型及非加值型營業稅法第51條
納稅義務人，有左列情形之一者，除追繳稅款外，按所漏稅額處一倍至十倍罰鍰，並得停止其營業：
一、未依規定申請營業登記而營業者。
二、逾規定期限三十日未申報銷售額或統一發票明細表，亦未按應納稅額繳納營業稅者。
三、短報或漏報銷售額者。
四、申請註銷登記後，或經主管稽徵機關依本法規定停止其營業後，仍繼續營業者。
五、虛報進項稅額者。
六、逾規定期限三十日未依第三十六條第一項規定繳納營業稅者。
七、其他有漏稅事實者。

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為避免誤租店面是產權不清或有紛爭店面，或遭人冒名頂替，最好訂約時要求房東出示身份證明和房屋所有權狀、完稅證明，若店面所有產權為公司、社團等法人機構，應由法人代表人簽約，或由委託代理人代理簽約。若是租金金額高或是長期租約，為免日後糾紛叢生，導致營業困擾，租約中應約定寫明提前解約之處理方式，並應採取公證。

此外，若店面房租支出要列帳報稅，須將繳納租賃所得稅事先與房東約定清楚，確認稅金有無含在租金內，並應注意若有店面要分租、轉租、頂讓或共同承租的情事發生，須房東同意或允諾的情事時，要記得不僅僅要有房東口頭承諾而已，務必要取得白底黑字寫明的書面文字約定，以做為預防未來租屋糾紛發生及責任認定的判斷準則。

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頂讓店的地點或看上要租的店面地點，如是在黃金商圈內，應注意勿頂到或租到假 k金的店面

黃金商圈不一定有黃金店面，特別是在不景氣時，許多精華商圈黃金店面，反而會因租金過高，開店商家無力負擔，造成店面空置率居高不下，或不斷上升，挑選店址時應多留意多比較。

再說，外地客要進入一個陌生商圈 開店營業，畢竟不是自己熟悉的生活圈，其實是有一定的風險性，除要注意商圈地段和消費人潮，店面面寬與有無騎樓及附近營業環境與類別，臨路數量與馬路寬度等外，一定要不怕麻煩，多次多時段親自到現場觀察人潮 ，白天與晚上的上班族與假日人潮、上下班人群動線流動狀況，及店面空置率。建議開店創業者最好選定一店面後，花一段時間待在該商圈 觀察，徹底瞭解優缺點，才不會頂到或租到假k金的店面。

我以前是做批發衣服的，提供你國內可大量批發衣服的地點

北台灣服飾成衣批發集散市場
松山五分埔大多數批發是韓國和大陸貨 
永和中興街大多數是韓國貨為主 和大陸貨為輔
萬華火車站旁的大理服飾街大多數是婦女成衣批發為大宗，牛仔褲，也有童裝。

中台灣成衣批發集散市場
台中天津路批發業者約有2、300家集聚 。台中天津路有很多是北部、南部批發商在中部的據點分店，所以產品有國產，也有韓國與港貨服飾，但追流行速度不如松山五分埔。

南台灣成衣批發集散市場
高雄 安寧街商圈的安寧街成衣批發業者約有2、300家集聚 。

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2010年開店創業者承租店面時最主要考量統計調查及結果分析

市調主題:承租店面時最主要考量                創業市調項目一覽表
統計項目	年度	人數	▼ 比率(100%)
0.其他	99	29	4.06%
	1.離住家近	99	34	4.76%
2.店面價格		99	124	17.37%
	3.店面坪數	99	6	0.84%
4.房東好壞		99	14	1.96%
	5.地點所在	99	507	71.01%
98		613	71.61%
98	26	3.04%
98	12	1.4%
98	145	16.94%
98	28	3.27%
98	32	3.74%

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一般店面分租水電瓦斯公用費用部份是最常引起紛爭，所以建議同層分租店面，承租人最好採共同分攤水電瓦斯費公用部份費用，但由於每位開店營業店家租店者的用電量相差會很大，但卻要平均分攤費用。因此在簽約時，要留意租店合約中有無註記由所有承租人共同分攤水電瓦斯費公用部份條款約定，若無則請房東用附註方式清楚載明於租約上，如此由房東約定清楚處理水電瓦斯公用費用，不管新、舊租客，才會相安無事。

 又由於租店面營業水電費用通常會比一般住家高出許多，若是同層分租店面，建議分租開店營業店家採每戶配1個電錶，每戶獨立電錶計算，畢竟夏季與冬季電費計價不同，簽約時就應載明冬夏季的相關費用計價方式，事先約定清楚。租店營業者應時時留意自己所使用的水電、瓦斯電錶度數，若當期使用費用和用電度數有明顯上昇現象，或懷疑有不正常耗水耗電，或被人偷接電用水，可請水電師傅來店檢查。

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