進駐地下街式店面前要考慮一些什麼呢?

開店創業要想成功,找一個適合好的店址非常關鍵,店址選對了,對開店經營來說可謂成功了一半,那麼地下街式店面,進駐前要考慮一些什麼呢?

地下街式店面租金較非地下街式的商業區店面來得低的優勢,但地下街式的店面,內部的空間普遍比較狹小,是屬於開放式,營業時間、消費尖離峰時段少會受到影響以及消費購物習慣(要將人潮引入地下本來就不易,更要讓人潮留在地下層活動消費更是困難),一般來說新開店頭的存活率較非地下街式的商業區店面來得低。

消費顧客較喜歡去人多的店消費購物,而使那些本來就冷清的店更冷清。同樣在選地下街店址時,也要抓住這種消費購物心理,因此建議想進駐地下街式店面做生意的業者務必要實地先瞭解該店面所在的人潮流量,及會影響地下街生意優劣的一些因素,評估瞭解地下街所處城市商業區的位置、交通來往狀況、人流集中狀態和消費習性水準。另外,地下街式店面的整體照明非常重要,地下街式店面最忌諱的就是昏暗,會讓消費購物顧客不願走進去。同時,還需評估瞭解該地下街的店面數量、形狀特點、管理方式、從業種類、市場規模及是否有長遠的發展潛利。最簡單的方式就是站在該店所在的前面,實地觀察計算人流數量和人流特性就可判斷出適不適合了,以免到時生意不如預期,難逃關店的命運。

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知名小吃魯肉飯老店逃漏稅獲緩起訴

臺北地檢署99年12月20日偵查知名小吃老店「金峰魯肉飯」逃漏稅一案終結,負責人林先生犯後態度良好,且已補繳68萬元逃漏稅額及130多萬元罰鍰,檢方因此從輕論處,負責人獲緩起訴處分1年,同時須寫悔過書及捐支付5萬元給公益團體。

知名小吃老店「金峰魯肉飯」,被控於96年5月至8月間,持來自虛設行號的假發票共24張,向國稅局申報扣抵營利事業所得稅款(註一)。國稅局查稅時發現有異,因此查出「金峰魯肉飯」涉嫌逃漏稅金額共68萬元,移送檢方偵辦。

註一:依加值型及非加值型營業稅法第25條及同法施行細則第44條規定,查定課徵營業稅額的營業人,購買營業上使用之貨物或勞務,取得當期各月份載有營業稅額的憑證,應分別於1、4、7、10月之5日前申報以進項稅額10%扣減查定稅額,惟查定稅額未達起徵點者不適用,又該進項稅額10%超過查定稅額,次期得繼續扣減。

更多開店新聞事件探討 > 利用愛心發票捐贈箱逃漏稅
 創業開店應知稅法 or 創業開店應知法規 > 稅法實務探討
開店要註冊商標嘛or開店要專業證照嘛or營業開店要開發票嘛or開店要申請商業登記嘛 

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臺北地檢署99年12月20日偵查知名小吃老店「金峰魯肉飯」逃漏稅一案終結,負責人林先生犯後態度良好,且已補繳68萬元逃漏稅額及130多萬元罰鍰,檢方因此從輕論處,負責人獲緩起訴處分1年,同時須寫悔過書及捐支付5萬元給公益團體。

知名小吃老店「金峰魯肉飯」,被控於96年5月至8月間,持來自虛設行號的假發票共24張,向國稅局申報扣抵營利事業所得稅款(註一)。國稅局查稅時發現有異,因此查出「金峰魯肉飯」涉嫌逃漏稅金額共68萬元,移送檢方偵辦。

註一:依加值型及非加值型營業稅法第25條及同法施行細則第44條規定,查定課徵營業稅額的營業人,購買營業上使用之貨物或勞務,取得當期各月份載有營業稅額的憑證,應分別於1、4、7、10月之5日前申報以進項稅額10%扣減查定稅額,惟查定稅額未達起徵點者不適用,又該進項稅額10%超過查定稅額,次期得繼續扣減。

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開店創業要想成功,找一個適合好的店址非常關鍵,店址選對了,對開店經營來說可謂成功了一半,那麼地下街式店面,進駐前要考慮一些什麼呢?

地下街式店面租金較非地下街式的商業區店面來得低的優勢,但地下街式的店面,內部的空間普遍比較狹小,是屬於開放式,營業時間、消費尖離峰時段少會受到影響以及消費購物習慣(要將人潮引入地下本來就不易,更要讓人潮留在地下層活動消費更是困難),一般來說新開店頭的存活率較非地下街式的商業區店面來得低。

消費顧客較喜歡去人多的店消費購物,而使那些本來就冷清的店更冷清。同樣在選地下街店址時,也要抓住這種消費購物心理,因此建議想進駐地下街式店面做生意的業者務必要實地先瞭解該店面所在的人潮流量,及會影響地下街生意優劣的一些因素,評估瞭解地下街所處城市商業區的位置、交通來往狀況、人流集中狀態和消費習性水準。另外,地下街式店面的整體照明非常重要,地下街式店面最忌諱的就是昏暗,會讓消費購物顧客不願走進去。同時,還需評估瞭解該地下街的店面數量、形狀特點、管理方式、從業種類、市場規模及是否有長遠的發展潛利。最簡單的方式就是站在該店所在的前面,實地觀察計算人流數量和人流特性就可判斷出適不適合了,以免到時生意不如預期,難逃關店的命運。

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海產店來了兩位長得有點兒相似的顧客,店內剛好有一桌穿著警衣的警察在用餐,

老闆為拉近與顧客的距離,開口問道:「兩位一定是『兄弟』對不對?」。

兩人緊張地說:「不...不是,我們只是來此談生意...」。



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海產店來了兩位長得有點兒相似的顧客,店內剛好有一桌穿著警衣的警察在用餐,

老闆為拉近與顧客的距離,開口問道:「兩位一定是『兄弟』對不對?」。

兩人緊張地說:「不...不是,我們只是來此談生意...」。

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2010年想從事美容創業者認為最佳留才方法是統計分析

統計資料來源 :參與阿甘創業加盟網問卷調查者
統計方式 : 由阿甘開店市調中心採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計分析美容創業者統計資料,讓頂讓店創業及及加盟總部有所判斷各行業趨勢走向的依據。

本次統計調查結果分析如下:

1.開店創業想從事美容創業者認為最佳留才方法是, 以尊重人才 佔57.69%為最多,比上年度成長28.06%。

2.比較上一年度開店創業想從事美容創業者認為最佳留才方法是, 統計成長幅度以重人才 佔28.06%為最多,比率從 98年29.63%到99年57.69%, 統計衰退幅度以員工認股佔18.09%增加最多,比率從 98年29.63%到99年11.54%.

3.綜合以上所述開店創業想從事美容創業者認為最佳留才方法是, 排列順序尊重人才 佔57.69%>前景規劃佔19.23%>員工認股佔11.54%

調查主題:想從事美容創業者認為最佳留才方法是
調查年度:2010  參與調查人數:312

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

美容 0.前景規劃

60

19.23%
美容 1.優良環境

24

7.69%
美容 2.尊重人才

180

57.69%
美容 3.員工認股

36

11.54%
美容 5.薪水較高

12

3.85%

調查主題:想從事美容創業者認為最佳留才方法是
調查年度:2009  參與調查人數:27

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

美容 0.前景規劃

6

22.22%
美容 1.優良環境

3

11.11%
美容 2.尊重人才

8

29.63%
美容 3.員工認股

8

29.63%
美容 5.薪水較高

2

7.41%

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從單店到多店連鎖經營經驗談

創業初期業績不錯,經營過了一年,生意依然不錯,那時對自己超有自信,認為開店經營也沒有多難,野心一起,覺得現有位於敦化商圈巷道內的店面實在太小,人潮有限,天真的以為,只要多開幾家店,「1+1」的結果不大於2也至少會等於二,就可多賣商品,靠著多店多銷,業績應該可以更漂亮,也可跟廠商要求降低進貨價。因此決定嚐試多點經營,因此在短短二個月內陸續在西門、內湖、大直各開一家分店。

然隨著連鎖分店一家一家開幕後,業績卻出現「1+1」沒有大於2的結果,反而是小於二的情況,經不起昂貴的店租和人事負擔,二年後只好忍痛結束沒賺錢的分店,虧損累累下只能勉強留下西門店。

檢討這次多店經營失敗最大的原因是第一家店雖一年多都有賺錢,但實際上經營管理根本未到位,經營一家店,只要老闆一個人能力很強,掌控店務運作的服務水準與經營成果就沒有多大的問題;多店經營,老闆在強時間總是限,東奔西跑很難首尾兼顧下,不易掌控各分店的服務水準與經營成果。

再加上,從單店到多店連鎖經營,雖然因進貨量大增可壓低進貨價,但經營成本卻因為連鎖的管銷費用,人員、配送、物流、庫存等成本急速增加,經營整體成本會因控管制度不善而不減反增。

讓我體會到要多店連鎖經營,須靠完善的組織架構和有制度的經營管理,才能達到一致化且降低營業成本的連鎖運作。

更多 加盟創業實務知識 >加盟連鎖經營管理技巧 or 加盟總部經營管理分店密笈 or 加盟連鎖店多未必好 
or 如何成立一優良加盟總部 
勝利之道嚴格慎選加盟者 or  開放加盟前需完成事項
加盟連鎖展店策略 or 品牌探討及塑造品牌過程中要注意些什麼 or加盟創業檢核表
開店經營策略實例   > 開店創業市場定位的重要性 or顧客關係管理
創造附加價值才有未來 or   菜單  or 客製化  or 核心價值or   安全庫存量



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滷味加盟店頂讓經驗談

 加盟一家滷味小吃開幕促銷期過後生意就急轉如下,二個月後,營收還是沒有好轉,深入去比較探討後發現公司配給我的貨品質時好時壞不穩定是其一,其二是公司配送進貨價比我直接從供貨廠商進貨貴將近一成,多次跟加盟總公司反應這二種現象,加盟總公司說會處理,但一直沒下聞。

後來我覺得在撐下去,也沒有轉機,想將加盟店面頂讓給他人,加盟總公司加盟合約中有一條禁止轉讓加盟店資格條款:未經加盟總公司書面允諾,加盟者不得將加盟店資格頂讓或以其他方式轉讓或轉租給第三者,也不得作為擔保用途。
 

我回說跟你們反應經營問題公司都不回覆,現都虧本了,難道要我放這家店給他爛一年多才能解約嗎?加盟總公司才退一步回說他們的底線是我只能私底下找親朋好友來接手頂讓加盟店,不能登報刊網路貼紅紙要頂讓,不然就是破壞加盟品牌的形象,若我違約刊登頂讓店面廣告,就要告我。

更多
 實務經驗探討頂讓店面 >頂讓加盟店實務經驗探討 or頂店不吃虧  or
 
頂店吃大虧實務經驗談or頂店殺價技巧or 頂店應知事項 or 頂店要辦那些變更較好
 如何以好價錢讓出店面or讓店價格要怎麼訂or 頂讓合約樣本 or頂讓合約要規範那些  or 頂讓店務必要簽合約



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99年12月小吃店未來發展前景統計表圖及結果分析

 
統計資料來源 :到阿甘創業加盟網站上參與各行業討論區問卷調查者
統計方式 : 每月10日採百分比計算統計,下次更新發布日期 100/1/10
統計目的 : 盼藉由收集創業加盟行業統計資料,
頂讓店加盟創業者,,有所依據判斷各行業趨勢走向

本次統計調查結果分析如下:
 

1.本月想從事創業者看好小吃店未來行業發展前景者為79.6%;比上月79.5% 成長0.1%;比上一年度同月79.3% 成長0.3%。

2.本月想從事創業者不看好小吃店未來行業發展前景者為 6.5%;比上月 6.5% 不增不減0.0%;比上一年度同月6.6%  不增不減0.0%%。

3.綜合以上統計,本月較上月想從事創業者看好未來小吃店發展人數比率
成長0.1%,不看好小吃店不增不減0.0% 本月份整體而言朝看好發展;和去年同月份相比,看好未來小吃店發展人數比率成長0.3% ;不看好小吃店發展人數比率 不增不減0.0%年度整體而言看好程度朝持平發展
 

             看好未來小吃店發展       單位:百分比

  99/1 99/2 99/3 99/4 99/5 99/6 99/7 99/8 99/9 99/10 99/11 99/12

98/12

小吃 79.3 79.3 79.4 79.4 79.5 79.6 79.5 79.4 79.4 79.5 79.5 79.6 79.3

  不看好未來小吃店發展                  單位:百分比

  99/1 99/2 99/3 99/4 99/5 99/6 99/7 99/8 99/9 99/10 99/11 99/12 98/12
小吃 6.6 6.6 6.6 6.6 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5

 

今年度統計市調結果(  加盟創業 創業趨勢 創業資金 經營管理 開店地點 人力資源

小吃店現況及趨勢
  小吃店成本分析 小吃店成本與獲利 小吃店創業經營知識交流區

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 加盟一家滷味小吃開幕促銷期過後生意就急轉如下,二個月後,營收還是沒有好轉,深入去比較探討後發現公司配給我的貨品質時好時壞不穩定是其一,其二是公司配送進貨價比我直接從供貨廠商進貨貴將近一成,多次跟加盟總公司反應這二種現象,加盟總公司說會處理,但一直沒下聞。

後來我覺得在撐下去,也沒有轉機,想將加盟店面頂讓給他人,加盟總公司加盟合約中有一條禁止轉讓加盟店資格條款:未經加盟總公司書面允諾,加盟者不得將加盟店資格頂讓或以其他方式轉讓或轉租給第三者,也不得作為擔保用途。
 

我回說跟你們反應經營問題公司都不回覆,現都虧本了,難道要我放這家店給他爛一年多才能解約嗎?加盟總公司才退一步回說他們的底線是我只能私底下找親朋好友來接手頂讓加盟店,不能登報刊網路貼紅紙要頂讓,不然就是破壞加盟品牌的形象,若我違約刊登頂讓店面廣告,就要告我。

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創業初期業績不錯,經營過了一年,生意依然不錯,那時對自己超有自信,認為開店經營也沒有多難,野心一起,覺得現有位於敦化商圈巷道內的店面實在太小,人潮有限,天真的以為,只要多開幾家店,「1+1」的結果不大於2也至少會等於二,就可多賣商品,靠著多店多銷,業績應該可以更漂亮,也可跟廠商要求降低進貨價。因此決定嚐試多點經營,因此在短短二個月內陸續在西門、內湖、大直各開一家分店。

然隨著連鎖分店一家一家開幕後,業績卻出現「1+1」沒有大於2的結果,反而是小於二的情況,經不起昂貴的店租和人事負擔,二年後只好忍痛結束沒賺錢的分店,虧損累累下只能勉強留下西門店。

檢討這次多店經營失敗最大的原因是第一家店雖一年多都有賺錢,但實際上經營管理根本未到位,經營一家店,只要老闆一個人能力很強,掌控店務運作的服務水準與經營成果就沒有多大的問題;多店經營,老闆在強時間總是限,東奔西跑很難首尾兼顧下,不易掌控各分店的服務水準與經營成果。

再加上,從單店到多店連鎖經營,雖然因進貨量大增可壓低進貨價,但經營成本卻因為連鎖的管銷費用,人員、配送、物流、庫存等成本急速增加,經營整體成本會因控管制度不善而不減反增。

讓我體會到要多店連鎖經營,須靠完善的組織架構和有制度的經營管理,才能達到一致化且降低營業成本的連鎖運作。

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加盟連鎖展店策略 or 品牌探討及塑造品牌過程中要注意些什麼 or加盟創業檢核表
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2010年想從事美容創業者認為最佳留才方法是統計分析

統計資料來源 :參與阿甘創業加盟網問卷調查者
統計方式 : 由阿甘開店市調中心採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計分析美容創業者統計資料,讓頂讓店創業及及加盟總部有所判斷各行業趨勢走向的依據。

本次統計調查結果分析如下:

1.開店創業想從事美容創業者認為最佳留才方法是, 以尊重人才 佔57.69%為最多,比上年度成長28.06%。

2.比較上一年度開店創業想從事美容創業者認為最佳留才方法是, 統計成長幅度以重人才 佔28.06%為最多,比率從 98年29.63%到99年57.69%, 統計衰退幅度以員工認股佔18.09%增加最多,比率從 98年29.63%到99年11.54%.

3.綜合以上所述開店創業想從事美容創業者認為最佳留才方法是, 排列順序尊重人才 佔57.69%>前景規劃佔19.23%>員工認股佔11.54%

調查主題:想從事美容創業者認為最佳留才方法是
調查年度:2010  參與調查人數:312

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

美容 0.前景規劃

60

19.23%
美容 1.優良環境

24

7.69%
美容 2.尊重人才

180

57.69%
美容 3.員工認股

36

11.54%
美容 5.薪水較高

12

3.85%

調查主題:想從事美容創業者認為最佳留才方法是
調查年度:2009  參與調查人數:27

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

美容 0.前景規劃

6

22.22%
美容 1.優良環境

3

11.11%
美容 2.尊重人才

8

29.63%
美容 3.員工認股

8

29.63%
美容 5.薪水較高

2

7.41%

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