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九十八年2月租賃專業及技術服務業動態調查提要分析

一、營業額 
(一)租賃業

受到經濟景氣持續衰退影響，98年2月份租賃業營業額52億元，較上年同月減少3.24%(表1)，已連續5個月呈現下滑。其中以物品租賃業受到民眾因應不景氣縮減娛樂費用影響，減少18.10%最多，其次為運輸工具設備租賃業減少3.00%，而機械設備租賃業則微幅增加3.75%。累計1至2月租賃業營業額為103億元，較上年同期減少7.07%，其中以物品租賃業減少13.73%居首位，機械設備租賃業及運輸工具設備租賃業亦分別減少10.61%及2.58%。

(二) 專業及技術服務業 

98年2月份專業及技術服務業營業額為315億元，較上年同月微幅增加1.78%(表2)，其中受惠於宅經濟產業的發光發熱，資料處理及資訊供應服務業及電腦系統設計服務業較上年同月分別大幅增加15.94%及11.44%，而廣告業及市場研究業則持續受到企業緊縮行銷預算影響減少16.15%最多，專門設計服務業減少13.05%次之。累計1至2月專業及技術服務業營業額達614億元，較上年同期減少8.52%，其中以廣告業及市場研究業減少22.29%最多，其次為專門設計服務業減少20.23%，再次為攝影業減少14.93%。

          表 一 專業及技術業營業額變動

營業額指數 

(一)如以租賃業之普查年(95年)各月平均營業額為100，扣除物價變動因素後，98年2月份租賃業營業額指數為107.12(表3)，較上年同月減少1.93%，其中物品租賃業減少17.00%最多，運輸工具設備租賃業減少1.68%次之，而機械設備租賃業則增加5.15%。累計1至2月租賃業營業額指數104.37，較上年同期減少7.13%。

(二)專業及技術服務業
98年2月份專業及技術服務業營業額指數為96.69(表4)，較上年同月增加0.48%；按各業觀察，以資料處理及資訊供應服務業增加17.51%最多，電腦系統設計服務業增加12.95%次之，管理顧問業增加8.44%再次之。累計1至2月營業額指數為94.50，較上年同期減少9.07%。

表 二 專業及技術業營業額指數變動

資料來源:經濟部統計處

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在外租屋開店的創業族，只要承租的房子有部份為自住，而非全部是營業用途或執行業務，且租屋者為納稅人本人，配偶或受扶養直系親屬，即可列舉申報租金出租扣除額，自住部份就可享一年最高12萬元的租金支出列舉扣除額，然需附上自住部份租屋契約、租金付款證明、與戶口名簿或切結書擇一(因為您需將戶籍遷入該戶， 若沒遷入則要提出自住使用切結書，當做證明文件。)。

舉例林先生在外租二層樓，一樓當店面二樓當住宅，一二樓租金共4萬元，一樓租金3萬元，二樓當住宅每月租金1萬元，年租金支出12萬元，若報稅時以「列舉扣除額」，取代「標準扣除額」申報，剛好符合房租支出列舉上限12萬元，假設所得淨額適用6％的最低級距，而單身創業的林先生標準扣除額46000元，算式如下（120000－46000）X 6％=4440元，也就是說可節稅4440元。

申報房屋租金支出扣除額者，應檢附下列證明文件(以下資料來源節錄自國稅局)：

一、承租房屋及支付租金之證明文件：
租賃契約書或其他足資證明文件及付款證明影本。

二、租屋自住之證明文件：
納稅義務人本人、配偶或受扶養直系親屬，於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記之證明，或納稅義務人載明承租之房屋於課稅年度內係供自住且非供營業或執行業務使用之切結書。
納稅義務人申報綜合所得稅列舉房屋租金支出扣除額時，應保存確有租屋及支付租金之證明文件，以維護自身之權益。

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泡沫紅茶店內我朋友指著菜單上的桂花冰紅茶告訴點餐人員 : 小姐 ! 請給我一杯熱的桂花冰紅茶..

只見點餐人員忍住笑, 輕輕地告訴我朋友: 先生,我們只有桂花冰紅茶，沒有，熱桂花冰紅茶哦!

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服飾業不論是開網路商店、網拍或是實體店面，獨特與眾不同的商品或是雜誌上有的衣服或是某知名人穿著都是超夯超好賣的， 往往會成為消費者的搶手貨。要時時刻刻注意市場流行趨勢的變化，有空多去翻翻流行雜誌，注意一下流行偶像的穿著仔細研究其款式及搭配， 批貨時即使找不到完全一樣服飾或配件， 但有個七八分像就很容易說服人客購買啦。若店內所賣潮流流行服飾款，呈現滯銷現象且持續超過兩週以上，店家就應改變經營心態，轉以不賺少賠為原則，趕緊盡速出清，可根據競爭者目前市場賣價定出稍低一些的價格，推出『特價品』方案，一來可招客上門，二來可盡快將這些商品換取現金在手，以免日後造成庫存，致使資金周轉不便。

服飾業應努力創造產品附加價值、以贏得顧客的青睞。譬如店內最新流行的產品應以櫥窗陳列展示，且應常更換櫥窗陳列，櫥窗陳列的商品除呼應季節和節日變化而做設計外，還要有一明確主題才易吸引顧客聚焦，以創造潮流感和新鮮感。又例如真心誠意的服務與專業建議，及提供客製化的服務等。

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補教創業的立案資金問題想請教阿甘
目前資金不足我想先去租別人的出租教室，自己招收學生來上課。
那立案方面?

阿甘創業加盟網回覆:

若教室地點條件佳，租金便宜，且若原有補習班上課學生又是和你上課同一族群，那麼也可減輕你招生的困擾，當然租教室是很可行。

阿甘建議你考慮下列事項:

1.教室地點條件佳 是不是學區 
請參閱:開設地點應事先過慮考量    http://icantw.brinkster.net/itemindex.asp?z=dshow.asp?repno=1062

2.是不是一間已立案的補習班 
請參閱:補教業立案探討    http://icantw.brinkster.net/gshowreplytopre.asp?replyno=3918&repno=20

3.會不會其他教室再出租給其他行業，做其他利用

4.再來就看妳所租那間教室有附加哪些東西了，比如說有多少桌椅，投影機，冷氣機，根據妳多租了哪些有價值的東西，是不是有含在租金裡，還有水電費是含在租金或另計!


阿甘另建議你參考補教開店市集
http://icantw.brinkster.net/caseedu.htm

希望以上資訊對你會有所幫助，同時也盼望你將所知及所學透過網路貢獻給大眾

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九十八年3月批發、零售及餐飲業動態調查提要分析
批發業     零售業    餐飲業   批發、零售及餐飲業營業額指數 
  綜合商品零售業(包括百貨、超市、便利商店、量販店等細業)  98年3月份批發、零售及餐飲業營業額為9,724億元，較上年同月減少12.22％。其中批發業因受全球性經濟景氣持續衰退影響減少14.96％最多，零售業減少4.65％次之，餐飲業減少2.81％再次之。 累計98年1至3月批發、零售及餐飲業營業額為2兆8,209億元，較上年同期減少13.47％。

一、批發、零售及餐飲業營業額 

表1 批發零售及餐飲業營業額變動 

一)批發業  

1.98年3月份批發業營業額為6,957億元，較上年同月減少14.96％。各業中除藥品及化妝品業外，均呈負成長，其中綜合商品經紀業受進出口貿易衰退影響減少40.12％最多，建材業減少29.23％次之，汽機車及其零配件用品業減少27.29％再次之。
 2. 98年第1季批發業營業額為1兆9,433億元，較上季減少8.68％。若與上年同季比較減少17.00％。

二)零售業 

98年3月份綜合商品零售業營業額為649億元，較上年同月增加2.45％，除零售式量販店減少3.66％外，餘均呈正成長，其中超級市場及其他綜合商品零售業均有8％以上成長。 98年第1季綜合商品零售業營業額為2,137億元，較上年同季微幅增加0.88％。

 三)餐飲業    

1.98年3月份零售業營業額為2,501億元，較上年同月減少4.65％，各業除綜合商品零售業外，均呈負成長，其中家庭器具及用品業減少14.36％最多，其他專賣零售業業減少14.05％次之，燃料業減少10.59％再次之。
2. 98年3月份餐飲業營業額為266億元，較上年同月減少2.81％，各業均呈負成長，其中飲料店業減少4.81％最多，其他餐飲業減少4.60％次之，餐館業減少2.45％再次之。
3. 98年第1季零售及餐飲業營業額為8,776億元，較上季微幅增加0.28％；若與上年同季比較減少4.46％。98年第1季營業額若剔除汽機車及其零配件用品業負成長14.35％的影響後，年增率較上年同季減少3.25％。

二、批發、零售及餐飲業營業額指數 

如以95年工商及服務業普查平均各月商業營業額為100，扣除物價變動因素後，98年3月份批發、零售及餐飲業營業額指數為97.84，較上年同月減少5.80％，各業均為負成長，其中以批發業減少6.33％最多，零售業減少4.51％次之，餐飲業減少2.67％再次之；若與上月比較增加7.55％；累計1至3月營業額指數較上年同期減少7.04％。

表6 批發、零售及餐飲業營業額指數變動

 綜合商品零售業(包括百貨、超市、便利商店、量販店等細業) 

資料來源:經濟部統計處

一位氣急敗壞的人客拿著他買的古董來跟古董店老板理論

人客說:你怎麼拿假的古董賣給我

古董店老板說: 你的眼光夠精能分辨真假嗎? 即使現在它是假的，再過個幾百年那不就是真的嗎!

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許多開店商家都會在店內放置盆栽，特別是觀葉型的盆栽，既美觀又有效利用了空間。然經一段時間後，常會因葉片上堆滿灰塵，讓植物葉片上的光澤消失，這一來對植物本身會有害，二來對植物外觀色澤和美觀也會有很大的影響。

開店商家可利用小蘇打粉和噴瓶，清潔店內放置盆栽葉片上所堆滿的灰塵，同時也讓植物葉片上恢復原有的光澤。做法如下，用一大匙的小蘇打粉加入500ml左右的冷水，等小蘇打粉溶解在水中後，用噴瓶噴灑於植物葉片上，噴灑後等待3-5分鐘後，直接輕輕擦拭每一葉片，擦拭過後的葉片，立即可恢復葉片上的光澤與潔淨。

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