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一小朋友因其家長沒有準時來安親班接她而哭鬧不停…

安親班老師說：「乖喔，別哭！」「我打電話給你爸爸，你爸爸上班地點有無電話？」

小朋友說：「有，那是公司的，爸爸不能帶出來！」

安親班老師再問：「那我打電話給你媽媽，家有電話嗎？」

小朋友說：「有，有二支，但都放在家裡面！」

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九十八年6月租賃專業及技術服務業動態調查提要分析

一、營業額 
(一)租賃業

98年6月份租賃業營業額57億元，較上年同月減少2.93%，其中物品租賃業及機械設備租賃業分別較上年同月減少10.02%及6.89%，而運輸工具設備租賃業則增加2.20%。累計1至6月租賃業營業額為325億元，較上年同期減少4.00%，其中以物品租賃業減少11.94%最多，其次為機械設備租賃業減少6.41%，而運輸工具設備租賃業則微幅增加0.19%。

(二) 專業及技術服務業 

受惠宅經濟產業持續穩健成長及景氣略微回溫影響，98年6月份專業及技術服務業營業額為405億元，較上年同月成長6.80%，成長幅度為近一年來的新高，其中除專門設計服務業較上年同月減少4.53%外，其餘中業別皆較上年同月成長，其中資料處理及資訊供應服務業較上年同月增加10.61%居首位，管理顧問業增加9.96%次之，廣告業及市場研究業增加7.95%再次之。累計1至6月專業及技術服務業營業額達2,097億元，較上年同期減少2.89%，其中以廣告業及市場研究業減少11.17%最多，其次為專門設計服務業減少11.16%，再次為攝影業減少9.51%。

          表 一 專業及技術業營業額變動

營業額指數 

(一)如以租賃業之普查年(95年)各月平均營業額為100，扣除物價變動因素後，98年6月份租賃業營業額指數為115.67(表3)，較上年同月減少0.98%，其中物品租賃業及機械設備租賃業分別減少8.20%及5.02%，而運輸工具設備租賃業則增加4.27%。累計1至6月租賃業營業額指數109.63，較上年同期減少3.58%。

(二)專業及技術服務業
98年6月份專業及技術服務業營業額指數為122.56(表4)，較上年同月增加7.76%；按各業觀察，除專門設計服務業較上年同月減少2.61%外，其餘中業別皆較上年同月成長，以資料處理及資訊供應服務業增加12.84%最多。累計1至6月營業額指數為106.59，較上年同期減少3.01%。

表 二 專業及技術業營業額指數變動

 包租公包租婆最大的風險就是租不出去，所以大多數包租公包租婆會以捷運站或是大學院校周邊為優先考量投資標的物。

就以位於新莊市中正路上的輔大校區商圈為例，輔大校區商圈周邊有一台北捷運輔大站，周邊又多為工業用地，工業用地上目前是以工廠、商辦居多，附近純住宅產品較少，所以不少包租公包租婆看好學校師生與工廠、商辦員工帶來的消費與租屋商機。包租公包租婆會將廠房或工業透天屋，1樓改裝成當店面使用，一樓以上改成套房出租，或是將公寓、大樓隔間成小套房後再出租，改裝出租給學校師生與工廠、商辦員工。據估算目前套房出租投資報酬率約可達7~10%，比店面出租投資報酬率僅有2~3%，高出三倍多的差距。

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想要英文和你融為一體 沒有其他快速方法只有不斷的說 它就會完全屬於你

補習班學生 : 飯島愛 飯島愛 飯島愛 飯島愛.......

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漫畫小說出租店的核心競爭力就是漫畫店內書內容的質與量和服務，皆要能滿足客戶的需求。

北部經營漫畫店有一統計數據每月營業額收入6成以上是來自於新書，而4成以下是來自於舊書，且舊書主要收入是以前流行暢銷過一陣子的書或是知名作家相關書籍為主。所以針對舊書部份，如有(1-10集)書本中間有缺或有遺失之書籍一定要立即察覺和補上舊書，不然有些一次會借一堆書的客戶，若看到中間有缺一集就不會想借，會轉向其他漫畫店來借，商機就在不知不覺中流失 。

經營漫畫出租店是要用心用頭腦的來經營，而不是只坐在櫃臺等客戶上門租書消費之心態。開漫畫店店長需對店內書籍和作者有所熟悉與瞭解，評估進書量要多少才夠，如果你真的很忙，那麼至少你要運用科技電腦租書軟體內的統計數據當做進新書的依據，參考租書軟體外借、內閱之統計數據報表，依此調整進漫畫、港漫、言情小說、網路武俠、輕小說、BL、或文叢等新書的類別比例與質量。(但還是建議你不能完全依靠電腦租書軟體來進書，要去對店內書籍和作者有所熟悉與瞭解後，再考慮進新書的質與量，如此也才能和客人有關漫畫、小說話題保持互動)。

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