阿甘創業加盟網部落格

近幾年，有不少包租公、包租婆，購買舊公寓，將舊房子整修後再隔間成一間間的出租套房，增加收入。

然這種變更房屋格局增加收入的做法，依現行法律規定必須先向所屬縣市政府建管處提出申請，申請建築物室內裝修審查許可，否則將被視同違建 。

96年始內政部所發佈的新規定，依據建築法第七十七條之二第一項、第二項規定， 為避免改裝公寓有損公共安全，只要造成隔間牆變更，除了整棟建築物皆屬同一所有權人外，都必須提出申請建築物室內裝修審查 。若自行變更格局，一旦遭人檢舉，將會因此被處六萬元以上，三十萬元以下的罰鍰！

建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。
直轄市、縣 (市)  (局) 主管建築機關對於建築物得隨時派員檢查其有關
公共安全與公共衛生之構造與設備。
供公眾使用之建築物，應由建築物所有權人、使用人定期委託中央主管建
築機關認可之專業機構或人員檢查簽證，其檢查簽證結果應向當地主管建
築機關申報。非供公眾使用之建築物，經內政部認有必要時亦同。
前項檢查簽證結果，主管建築機關得隨時派員或定期會同各有關機關複查。
第三項之檢查簽證事項、檢查期間、申報方式及施行日期，由內政部定之。

建築法第九十五-1 條

違反第七十七條之二第一項或第二項規定者，處建築物所有權人、使用人
或室內裝修從業者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補
辦，逾期仍未改善或補辦者得連續處罰；必要時強制拆除其室內裝修違規部分。
室內裝修從業者違反第七十七條之二第三項規定者，處新臺幣六萬元以上
三十萬元以下罰鍰，並得勒令其停止業務，必要時並撤銷其登記；其為公
司組織者，通知該管主管機關撤銷其登記。
經依前項規定勒令停止業務，不遵從而繼續執業者，處一年以下有期徒刑
、拘役或科或併科新臺幣三十萬元以下罰金；其為公司組織者，處罰其負
責人及行為人。

中央大學台灣經濟發展研究中心

三月份消費者信心指數

(Consumer Confidence Index or CCI)

新聞稿

發布時間：99年3月29日上午 十 時

三月份消費者信心指數上升

上升幅度最大為「國內經濟景氣」，上升幅度最小為「投資股票時機」

九十九年三月消費者信心指數(CCI)調查的總數為74.33點，與上月比較，上升1.17點(99/02：73.16)。本次調查中，六項指標全數上升：物價水準、國內經濟景氣、家庭經濟狀況、耐久性財貨時機、投資股票時機及就業機會。

上升幅度第一的指標是「未來半年國內經濟景氣」，本次調查結果為67.65，較上月的調查上升2.00點（99/02：65.65）；上升幅度第二的指標是「未來半年國內物價水準」，本月調查為45.50點，較上個月調查上升1.80點(99/02：43.70)；上升幅度第三的指標是「未來半年家庭經濟狀況」，本月調查為68.50，較上個月的調查上升1.25點(99/02：67.25)。

上升幅度第四的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」，本月調查為102.05點，較上月的調查上升1.05點(99/02：101.00)，繼上個月調查後，持續傾向樂觀；上升幅度第五的指標是「未來半年國內就業機會」，本月調查為62.55點，與上月的調查上升0.60點(99/02：61.95)；上升幅度最少的指標是「未來半年投資股票時機」，本次調查結果為99.70點，較上個月上升0.30點(99/02：99.40)。

從絕對水準來看，六項指標中唯「未來半年購買耐久性財貨時機」大於100，呈現「傾向樂觀」，其餘五項皆呈現「偏向悲觀」。(CCI子指標分數在100至200之間屬於「偏向樂觀」，CCI子指標分數在0至100之間屬於「偏向悲觀」)。

九十九年三月份消費者信心指數調查是由中央大學台灣經濟發展研究中心主辦，輔仁大學統計資訊系調查，台灣綜合研究院協辦，調查是於99年3月19日至22日，以電話訪問的方式進行，採電腦隨機抽樣，共訪問2402位台灣地區20歲以上的民眾，在95%的信心水準下抽樣誤差為正負2.0個百分點。

主辦單位：中央大學台灣經濟發展研究中心

調查單位：輔仁大學統計資訊系

協辦單位：台灣綜合研究院

資料來源:中央大學台灣經濟發展研究中心

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主題型店面店面風格大多獨樹一幟，店面設計、第一線服務生著裝都要顯出一定的主題風格。此外，一個富有相關的創意店名招牌，或是一張別緻的DM海報，都會給主題型店面增色不少。主題型店面不同於普通的店面，提供的商品或服務是經過特殊設計包裝的，因此主題型店面宜走中高端消費路線會較適當。然有時難免會曲高和寡，那麼，如何適當的創意做到兼顧主題與吸引消費者的購買慾，是有意投入主題型店面市場者的一個重要的習題。

不過提醒有意開主題型店面業者，如果你的店面主力消費客群，不是勇於嘗鮮、殺很大的年輕族群，建議不要把主題設計得太過無厘頭，以免到時曲高和寡。另外在店面裝潢最好要量力而為，能省則省，千萬不要為塑造主題風格，砸了大錢裝潢，最後卻落得血本無歸，得不償失！

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在需求多於供給的時代，開店商家只要把貨放上去，就可順利賣掉，然現在各行各業商品皆供給過剩，早已轉變成供給多於需求的時代。不論是實體和虛擬網路商店要在一同異業競爭十分激烈市場下，打開一市場，開店商家必須擁有「獨有的經營特色」，讓商品或服務具有差異化來區隔市場，才能吸引顧客注意，找到「藍海」創造出商機。

市場實務運作上，必須透過行銷推廣手法，創造話題或者是商品本身具有其獨特性， 或是創造別家店所沒有的附加價值，提供吸引顧客上門的誘因，才能吸引消費者上門消費提高成交率，並增加回客率(customer retention)。

特殊話題成功案例有「八點乾杯送飲料」，乾杯的店員，晚上八點一到，會手拿鍋鏟敲打平底鍋，起鬨，讓全場客人一起乾杯，乾杯的客人即送一杯啤酒。這個特殊話題經傳開後，回客率(customer retention)大幅增加，讓營業業績猛然成長數十倍之多。

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有一天補習班老師問阿甘:[阿甘!你有親弟弟嗎?]
阿甘愣了一下說:[沒有!]
老師就說:[可是身體健康檢查表上寫你有親弟弟???]
阿甘露出尷尬的表情的說:[不可能 絕對沒有的事~]
老師說:[為什麼???]
阿甘說:[因為我再努力...也絕對親不到~]

 
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2010年開店創業者認為最佳創業夥伴應為統計調查及結果分析

統計目的 :
1.阿甘創業加盟網盼藉由收集統計探討創業加盟市場變化情形，做為創業者選擇判斷參考依據。
2.本年度調查期間:99年度參與票選總人數:655；上年度同一期間參與票選總人數:1153。
3.創業先賢、專家學者、媒體記者們如有任何疑問或需引用，請留言阿甘。

本次統計調查統計分析結果

1.開店創業者認為最佳創業夥伴應為，以夫妻 佔 60.15%為最多；比上一年度增加 9.76%。

2.比較上一年度開店創業者認為最佳創業夥伴應為，統計成長幅度以夫妻  9.76%為最多，比率從 98年 50.39%到99年 60.15%；統計衰退幅度以同學  5.48%最多，比率從 98年 12.66%到99年 7.18%。

3.綜合以上所述開店創業者認為最佳創業夥伴應為 ，排列前三名順序為夫妻 佔 60.15%> 兄弟姊妹 15.11% >同事   9.31%。

市調主題:最佳創業夥伴應為                創業市調項目一覽表
年度	人數	統計項目	▼ 比率(100%)
99	61	同事	9.31%
99	47	同學	7.18%
99	54	男女朋友	8.24%
99	394	夫妻	60.15%
99	99	兄弟姊妹	15.11%
98	216	兄弟姊妹	18.73%
98	581	夫妻	50.39%
98	60	男女朋友	5.2%
98	146	同學	12.66%
98	150	同事	13.01%

99年2月份景氣概況  (經建會經濟研究處 99年3月26日發佈)

經建會經濟研究處表示，99 年2 月份景氣領先指標6 個月平滑化年變動率為18.7%，較上月減少2.8 個百分點；不含趨勢之同時指標為107.2，較上月上升1.3%，已連續13 個月上升；景氣對策信號分數維持上月上修值38 分，燈號連續兩個月呈現紅燈。

一、景氣動向指標： 

(一)99 年2 月領先指標綜合指數為106.9，較上月上升0.6%；6 個月平滑化年變動率18.7%，較上月21.5%減少2.8 個百分點。 l 7 個構成項目經去除長期趨勢後1，4 項較上月增加，分別為：工業及服務業加班工時、外銷訂單指數、製造業存貨量指數、核發建照面積；其餘3 項：實質貨幣總計數M1B、股價指數、SEMI 半導體接單出貨比，則較上月下滑。

(二)99 年2 月同時指標綜合指數為105.4，較上月上升1.1%；不含趨勢之同時指標為107.2，較上月105.7 上升1.3%。 l 7 個構成項目經去除長期趨勢後，5 項較上月增加，分別為：工業生產指數、實質海關出口值、實質機械及電機設備進口值、電力(企業)總用電量，以及製造業銷售量指數2；非農業部門就業人數，則與上月持平；批發、零售及餐飲業營業額指數，則較上月下滑。

二 景氣對策信號

99 年1 月景氣對策信號因批發、零售及餐飲業營業額指數變動率上修，綜合判斷分數增加1 分為38 分，總燈號由黃紅燈修正為紅燈。99 年2 月景氣對策信號9 項構成項目中，非農業部門就業人數變動率由黃藍燈轉為綠燈，分數增加1 分，批發、零售及餐飲業營業額指數變動率由紅燈轉為黃紅燈，分數減少1 分；綜合判斷分數維持上月38 分，總燈號續呈紅燈。

個別構成項目說明如下（構成項目中除股價指數外均經季節調整，變動率係與上年同期相比）：

 · 貨幣總計數M1B 變動率：由上月26.9%減為23.8%，燈號維持紅燈。 · 直接及間接金融變動率：由上月1.9%增為2.6%，燈號仍為藍燈。

 · 股價指數變動率：由上月81.0%減為66.0%，燈號續為紅燈。

· 工業生產指數變動率：由上月上修值54.5%增為55.0%，燈號維持紅燈。 · 非農業部門就業人數變動率：由上月0.7%增為1.23%，燈號由黃藍燈轉為綠燈。

· 海關出口值變動率：由上月42.1%增為48.0%，燈號仍為紅燈。 · 機械及電機設備進口值變動率：由上月41.1%增為56.3%，燈號續為紅燈。 · 製造業銷售值變動率：由上月上修值49.2%減為45.0%，燈號維持紅燈。

· 批發、零售及餐飲業營業額指數變動率：1 月上修為8.6%，燈號由黃紅燈修正為紅燈；2 月減為7.1%，燈號由紅燈轉為黃紅燈。

三、綜合分析 

一）99 年2 月，金融面、生產面、貿易面、消費面指標持續好 轉，失業率亦逐漸緩和；領先指標雖較上月下跌，惟同時 指標持續上升，景氣對策信號維持38 分，燈號連續兩個月 呈現紅燈。綜合而言，當前國內景氣持續穩步回溫。

二）政府已宣示今年為「促進就業年」，除推動「99 年促進就 業實施計畫」外，各部會刻正積極研擬促進就業措施，以 紓緩失業問題。展望未來，消費持續成長，投資積極推展， 出口穩定擴張，景氣前景可樂觀期待。

資料來源:經建會經濟研究處