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分類：未分類資料夾 2008/09/25 00:27 生意人的商業嗅覺就是要比一般人靈敏，才能搶得到先機 。只要某個區域商圈開始繁榮或末落都會有所跡象顯示，有意開店創業者可觀察進駐的商店型態來加以判斷未來該區域商機前景如何 。

便利商店的營業情況正好代表了當地區域的消費力，若消費力追不上店面租金行情，便利商店生意就會不好，相反的若是便利商店的生意蓬勃或是同一區域內同時有許多便利商店業者進駐，代表該區域的消費力強，其周遭是頗值得開店設點的好所在 。另外，麥當勞(McDonald) 、星巴客(Starbucks)或是銀行分行，這類知名商店共同進駐的區域，該區域未來商機前景應是值得期待，畢境這些專業通路業者不管是在地點評估或是商圈未來發展資訊上都會比我們多、快且專業，況且這些擁有雄厚實力的知名企業一簽都是好幾年的長期租約， 且所付租金往往都能穩在一定的水平以上，因此要觀察一個商圈是朝繁榮或末落發展，這也是一觀察重點。

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