找到店面後多花一點時間去調查清楚
租店面最好
到所屬地政單位
只要帶調閱人身分證即可調土地暨建物謄本
這樣就可知店面持有人是不是要簽約的房東及店面所屬土地分區使用狀態是不是符合你所要從事行業別及產權問題
確實有其必要性

我以前承租過200坪鐵皮店面
屋主說第一次先簽約簽2年
2年後若沒問題
就再簽長期租約一次至少3年以上
當時沒有細想及多花一點時間去調查清楚其話中涵義

總投資花費400多萬
生意在半年後慢慢轉好開始有盈餘
結果2年未到
鐵皮屋主兄弟產權爭議浮上檯面
土地是3兄弟所共有非一人所持有
兄弟不合賭氣情形下二人堅持不租 租金加高也不租
約到期後
心不甘情不願的我自認倒楣
只好再轉移再重新建立據點

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