目前分類：創業加盟開店知識 (9371)

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如果經營一直虧錢，而且你也已做了最大的努力和改進，但是一年半載業績還是沒有起色，那你就得設「停損點」，「停損點」要視各人條件而設，有家庭經濟壓力負擔者，「停損點」就一定會沒有家庭經濟壓力負擔者早，「停損點」一到還繼續虧錢這時候就得「壯士斷脕」，讓店他人以不賠更多為主要考量。

讓店前記得一定要先和房東商量，請房東允許可以將店面轉租給店面頂讓人且和房東確定頂店後房租和租賃契約條款和期限，以及退租之最後期限，讓店要一股做氣，約定同一時間數人來店了解狀況，製造多人競標的心理印象，讓出價格才會漂亮。

更多 創業開店經營管理探討  > 虧損與收店??
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如你真想花錢去補習班學開一間早餐店或是小吃店，
補習班學只不過學到紙上談兵而已，
那何不去找一間好吃又人多的早餐店或是小吃店，
打工半年實戰磨練一番，
你會學到要如何做各式的早餐或小吃，
你也會知道要去那幾家廠商訂貨才不吃虧，
很快的你也會知道要如何對待顧客，
這樣你不但可以賺錢又可以學技術與知識，
在加上你可以從中得知你要如何改善你的餐點和待客之道，
還有你促銷模式及如何拉攏客緣，
你想學的全都在你工作那段時間裡學到，
何樂而不為~~~~~~~

更多 創業開店經營管理探討  > 技藝班學習技藝
在 阿甘創業加盟資訊網  > 娛樂/百貨開店市集 or 餐飲開店市集 or 補教市集   >  早餐開店市集

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如你真想花錢去補習班學開一間早餐店或是小吃店，
補習班學只不過學到紙上談兵而已，
那何不去找一間好吃又人多的早餐店或是小吃店，
打工半年實戰磨練一番，
你會學到要如何做各式的早餐或小吃，
你也會知道要去那幾家廠商訂貨才不吃虧，
很快的你也會知道要如何對待顧客，
這樣你不但可以賺錢又可以學技術與知識，
在加上你可以從中得知你要如何改善你的餐點和待客之道，
還有你促銷模式及如何拉攏客緣，
你想學的全都在你工作那段時間裡學到，
何樂而不為~~~~~~~

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 我在多處市場賣衣服也看了很多,這是我的看法
要賣服飾就要先鎖定要賣的商品,再找攤位才有商機
如賣淑女服飾較適合於白天菜市場(早市)或黃昏市場因傳統菜市場進出客人年齡都比較大
若是少淑女服飾較適合於熱鬧商圈或夜市中賣因客人年齡都比較年輕
小建議.看看現流行什麼款式的衣服再進貨
雖大家都賣一樣但還是較好賣
還有一點賣年輕族群 會比較好賣

ps:
黃昏市場40歲以上的人比較多
早市30歲以上的人比較多
夜市10幾歲以上和年輕人比較多

更多 熱門創業行業開店探討  >   擺攤賣服飾經驗探討  or 早市黃昏市夜市擺攤差異探討
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 我在多處市場賣衣服也看了很多,這是我的看法
要賣服飾就要先鎖定要賣的商品,再找攤位才有商機
如賣淑女服飾較適合於白天菜市場(早市)或黃昏市場因傳統菜市場進出客人年齡都比較大
若是少淑女服飾較適合於熱鬧商圈或夜市中賣因客人年齡都比較年輕
小建議.看看現流行什麼款式的衣服再進貨
雖大家都賣一樣但還是較好賣
還有一點賣年輕族群 會比較好賣

ps:
黃昏市場40歲以上的人比較多
早市30歲以上的人比較多
夜市10幾歲以上和年輕人比較多

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有一「狗窩」寵物餐廳店名夠直接也夠好記，餐廳老闆夫婦喜愛狗，養有三隻不同種類的狗，這三隻狗常跟客人玩在一起很受客人歡迎，這家店最特別之處是老闆讓三隻狗各當起店家酒類商品代言的角色，米格魯擁有棕紅色的毛就代言紅酒，雪達犬毛色當然是代言白酒，另一隻人氣最旺的黃金獵犬就代言水果酒，店家業者還把代言狗的圖片印在酒瓶上，許多人客看到後覺得可愛有趣又十分具有特色，聽說還有人客買回去當收藏品，老闆和三隻狗共同一起打拼打響「狗窩」名號。

阿甘建議創業者及店家經營管理者不要一味追求流行，或是採取破壞價格戰，應當學習上述業者做法用專業創意來增加商品的消費價值感，塑造出店家獨有的產品特色，才能長長久久抓住客戶的心。另阿甘想提醒店家在結合創意前，應評估創意對店家風格的影響，會不會對原有顧客和新顧客的來客率和忠誠度造成影響。

更多開店創業創意經營術 
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我體會這四年來經營美容業秘訣與阿甘分享：

1.做美容的要有好技術還得跟得上潮流，才不會失去技術競爭力還不知情形產生。

2.店內環境可放輕柔音樂盡量讓顧客輕鬆舒適，因此客人一到，急著要客戶做東做西，這樣反而不好。

3.盡量請客人做好預約安排服務，減少顧客的等待時間。如果遲到的客人，會影響到後面準時到的顧客，應另請約時間，以減少顧客的等待時間。

更多 熱門創業行業開店探討  >  美容店經營技巧     
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我體會這四年來經營美容業秘訣與阿甘分享：

1.做美容的要有好技術還得跟得上潮流，才不會失去技術競爭力還不知情形產生。

2.店內環境可放輕柔音樂盡量讓顧客輕鬆舒適，因此客人一到，急著要客戶做東做西，這樣反而不好。

3.盡量請客人做好預約安排服務，減少顧客的等待時間。如果遲到的客人，會影響到後面準時到的顧客，應另請約時間，以減少顧客的等待時間。

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個性化主題餐廳，是以獨特餐飲文化等作為其主題訴求,吸引某些特定族群的顧客前來消費!個性化主題餐廳經營時應時常注意市場消費動態和著重在行銷方面，因以特定顧客群為消費市場，當然消費族群多少會被侷限在某部份，其經營風險當然會比一般餐廳高許多!!

一般來說，因個性化主題餐廳有氣氛與格調訴求，個性化主題餐廳的裝潢費用也會比一般餐廳來的貴，普通格調的個性化主題餐廳裝潢標準，1坪至少要花4萬元以上計。另外個性化主題餐廳在籌設階段，業主至少要對主題的方向和特定消費族群的特性喜好要有一定的認知，至於塑造氣氛與格調的裝潢規劃與陳列裝飾該如何，就可委託設計師來處理。

更多 創業開店經營管理探討  > 規劃設計探討   > 經營主題餐廳
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個性化主題餐廳，是以獨特餐飲文化等作為其主題訴求,吸引某些特定族群的顧客前來消費!個性化主題餐廳經營時應時常注意市場消費動態和著重在行銷方面，因以特定顧客群為消費市場，當然消費族群多少會被侷限在某部份，其經營風險當然會比一般餐廳高許多!!

一般來說，因個性化主題餐廳有氣氛與格調訴求，個性化主題餐廳的裝潢費用也會比一般餐廳來的貴，普通格調的個性化主題餐廳裝潢標準，1坪至少要花4萬元以上計。另外個性化主題餐廳在籌設階段，業主至少要對主題的方向和特定消費族群的特性喜好要有一定的認知，至於塑造氣氛與格調的裝潢規劃與陳列裝飾該如何，就可委託設計師來處理。

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餐飲業應搭配適當的照明技巧，可讓店家所提供的料理食物看起來更精緻更好吃及增加餐廳的魅力。

 照明必須配合行業的特性如下:
中式餐飲店講究燈光明亮，可採用嵌頂燈、吊燈宜採重點式投射燈照明 ;
日式料理店宜採稍微昏暗的照明，及間接照明方式才能顯出其料理之精緻化;
西式餐飲店講究浪漫的氣氛宜採用較暗的燈光及投向牆壁的燈光照明，如吊燈、筒燈、壁燈等宜採光與影之搭配 。

更多 創業開店經營管理探討  > 規劃設計探討   > 店內燈光照明運用學問多     
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餐飲業應搭配適當的照明技巧，可讓店家所提供的料理食物看起來更精緻更好吃及增加餐廳的魅力。

 照明必須配合行業的特性如下:
中式餐飲店講究燈光明亮，可採用嵌頂燈、吊燈宜採重點式投射燈照明 ;
日式料理店宜採稍微昏暗的照明，及間接照明方式才能顯出其料理之精緻化;
西式餐飲店講究浪漫的氣氛宜採用較暗的燈光及投向牆壁的燈光照明，如吊燈、筒燈、壁燈等宜採光與影之搭配 。

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餐飲業店面裝潢設計檢核表

目的:
藉此餐飲業店面裝潢設計檢核表,提醒餐飲店家在設計規劃時應注意的一些事項。
做法:
1.使用說明:根據題目問答選擇在有/沒有( 口 ) 內打勾。
2.如( 口沒有)內有打勾,打勾選項處,阿甘建議開店經營者應立即改善。
3.更多 開店診斷檢核 資料由阿甘創業加盟網所提供,如有任何疑問請 留言給阿甘      
4.相關店面規劃資訊請看
阿甘創業加盟網首頁左邊選項內 > 創業加盟交流 > 經營管理探討 >店面規劃探討
阿甘創業加盟網 > 餐飲業開店市集
檢查事項:

規劃設計知識方面

1.店面設計裝潢費用佔創業開辦總經費比率勿超過30%。.................................... 有/ 沒有
2.估算設計裝潢費用佔比材料費約30%,設計規劃10%,另60%工資。.............. 有/ 沒有
3.為便利顧客進出，通道寬度須大於90cm。.................................................................. 有/ 沒有
4.開放式設計較適合販賣低價商品，封閉式設計較適合販賣高價商品。... 有/ 沒有
5.冷色系裝潢設計宜搭配較柔合的燈光，暖色系宜搭配較耀眼的燈光。... 有/ 沒有
6.明亮的光線會讓人精神振奮，柔和的光線會讓人安逸舒適。........................ 有/ 沒有
7.窄而深的店面應採用顯明的顏色當背景，以縮短視覺深度感。................... 有/ 沒有
8.多利用鏡子不僅可達美化功能，還可達到擴大空間效果。.............................. 有/ 沒有
9.店面規劃設計最可怕的就是完全以自我主觀去設計規劃店面。................... 有/ 沒有
10.店門口規劃設計時寬敞應為主要考量，風格特色為次要考量。................ 有/ 沒有
11.小型店面過於簡陋，會讓顧客有不衛生或不專業的感受。........................... 有/ 沒有
12.近幾年來，國內流行整齊簡單又富有個人色彩的店面設計。...................... 有/ 沒有
13.店面挑高越高越能降低顧客進店後的壓迫感。...................................................... 有/ 沒有
14.店面裝潢是耗材會磨損老舊，規劃時要考慮使用年限和回收成本。...... 有/ 沒有
15.色彩搭配是店面裝潢的靈魂，多利用色彩搭配燈光製造店面風格。...... 有/ 沒有
16.大部份裝潢建材是採用材為單位，一材是30cm x 30cm。............................... 有/ 沒有

節省經費方面

1.請人設計裝潢價錢一定要殺，一般估價都已把殺價估算進去。.................... 有/ 沒有
2.店面規劃設計基本上只要讓人有清新衛生自然專業的形象即可。.............. 有/ 沒有
3.不妨選擇風格近似的店面承租或頂讓，減少部份裝潢費用。......................... 有/ 沒有
4.器材設備方面可考慮二手堪用品或者採租賃方式以節省經費。.................... 有/ 沒有
5.店面風格愈早確立相關搭配裝飾品就可提早準備。............................................... 有/ 沒有
6.店面規劃設計前要先決定店面所要塑造的型象風格。.......................................... 有/ 沒有
7.訂出一預算範圍請設計師在此範圍內規劃設計。.................................................... 有/ 沒有
8.裝潢建材使用量不須很多時，不要採用發包訂做方式以節省經費。......... 有/ 沒有
9.不管是建材還是裝潢設計公司都要貨比三家，多比價。.................................... 有/ 沒有
10.店內裝潢不迷信使用名牌建材。....................................................................................... 有/ 沒有
11.店內裝潢儘可能選擇連工代料的建材。....................................................................... 有/ 沒有
12.店內裝潢儘可能不要動用到人工。.................................................................................. 有/ 沒有
13.店內裝潢儘可能降低人員作業天數。............................................................................ 有/ 沒有
14.監工一定要做，施工品質會差很多。............................................................................ 有/ 沒有
15.避免採用高價建材，較低價同等級貨可達成一樣的效果。............................ 有/ 沒有
16.天花板漆成同一色，天花板所有管線也上漆，費用低又富藝術感。....... 有/ 沒有
17.室內設計有概念，可多參考同業店面後加上自己構思，省設計費用。.. 有/ 沒有
18.請有熟識裝潢設計的朋友，幫你簡略估算裝潢規劃所需費用。.................. 有/ 沒有

挑選裝潢設計公司

1.挑選裝潢設計公司要貨比三家，多比價。................................................................. 有/ 沒有
2.最重要的是挑選有從事相同行業裝潢業者。............................................................ 有/ 沒有
3.挑選接案經驗豐富的裝潢業者。....................................................................................... 有/ 沒有
4.一定要親自現場參觀裝潢業者完工個案，體驗作品的風格與品質。....... 有/ 沒有
5.帶著裝潢業者實地觀摩你期望完工後的類似店面模樣。.................................. 有/ 沒有

店舖外觀方面 

1.招牌及店舖外觀色彩是否和同條街上景觀是否相調合。.................................. 有/ 沒有
2.招牌及店舖外觀色彩和店面形象有無相襯。............................................................. 有/ 沒有
3.招牌及店舖外觀色彩和業種業態有無相襯。............................................................. 有/ 沒有
4.招牌及店舖外觀色彩和店內主要商品有無相襯。.................................................. 有/ 沒有
5.鐵捲門已美化及有效利用。.................................................................................................. 有/ 沒有
6.店前騎樓已美化及有效利用。............................................................................................. 有/ 沒有
7.現代的消費者較喜歡門面寬廣且完全透明的門面。............................................. 有/ 沒有
8.店舖外觀已傳達出整間店面所希望營造出的營業氣氛。.................................. 有/ 沒有
9.騎樓的樑柱已美化及有效利用。........................................................................................ 有/ 沒有
10.店內外整體設計概念要有一致性。................................................................................ 有/ 沒有

其他方面

1.挑選生意較佳且與心目中風格相近的店面當設計猜考藍圖。....................... 有/ 沒有
2.店內裝潢風格符合所經營業種基本型態。.................................................................. 有/ 沒有
3.店內的空間及動線規劃是否讓人舒適安逸。............................................................ 有/ 沒有
4.店內的燈光及顏色是否讓人感覺明亮舒適。............................................................ 有/ 沒有
5.設計規劃，要考慮消費者進店後移動動線。............................................................ 有/ 沒有
6.與商圈內同業店面裝潢風格相較有差異性存在。.................................................. 有/ 沒有
7.裝潢規劃符合目標客層的品味嗜好。............................................................................. 有/ 沒有
8.裝潢規劃切合目標市場的需要。........................................................................................ 有/ 沒有
9.店內照明亮度有按照店內不同需求做一均衡分配。............................................. 有/ 沒有
10.店內樑柱已美化及有效利用。.......................................................................................... 有/ 沒有
11.店內天花板已美化及有效利用。..................................................................................... 有/ 沒有
12.完工驗收無誤後，再將所有裝潢款項付清。.......................................................... 有/ 沒有

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餐飲業店面裝潢設計檢核表

目的:
藉此餐飲業店面裝潢設計檢核表,提醒餐飲店家在設計規劃時應注意的一些事項。
做法:
1.使用說明:根據題目問答選擇在有/沒有( 口 ) 內打勾。
2.如( 口沒有)內有打勾,打勾選項處,阿甘建議開店經營者應立即改善。
3.更多 開店診斷檢核 資料由阿甘創業加盟網所提供,如有任何疑問請 留言給阿甘      
4.相關店面規劃資訊請看
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檢查事項:

規劃設計知識方面

1.店面設計裝潢費用佔創業開辦總經費比率勿超過30%。.................................... 有/ 沒有
2.估算設計裝潢費用佔比材料費約30%,設計規劃10%,另60%工資。.............. 有/ 沒有
3.為便利顧客進出，通道寬度須大於90cm。.................................................................. 有/ 沒有
4.開放式設計較適合販賣低價商品，封閉式設計較適合販賣高價商品。... 有/ 沒有
5.冷色系裝潢設計宜搭配較柔合的燈光，暖色系宜搭配較耀眼的燈光。... 有/ 沒有
6.明亮的光線會讓人精神振奮，柔和的光線會讓人安逸舒適。........................ 有/ 沒有
7.窄而深的店面應採用顯明的顏色當背景，以縮短視覺深度感。................... 有/ 沒有
8.多利用鏡子不僅可達美化功能，還可達到擴大空間效果。.............................. 有/ 沒有
9.店面規劃設計最可怕的就是完全以自我主觀去設計規劃店面。................... 有/ 沒有
10.店門口規劃設計時寬敞應為主要考量，風格特色為次要考量。................ 有/ 沒有
11.小型店面過於簡陋，會讓顧客有不衛生或不專業的感受。........................... 有/ 沒有
12.近幾年來，國內流行整齊簡單又富有個人色彩的店面設計。...................... 有/ 沒有
13.店面挑高越高越能降低顧客進店後的壓迫感。...................................................... 有/ 沒有
14.店面裝潢是耗材會磨損老舊，規劃時要考慮使用年限和回收成本。...... 有/ 沒有
15.色彩搭配是店面裝潢的靈魂，多利用色彩搭配燈光製造店面風格。...... 有/ 沒有
16.大部份裝潢建材是採用材為單位，一材是30cm x 30cm。............................... 有/ 沒有

節省經費方面

1.請人設計裝潢價錢一定要殺，一般估價都已把殺價估算進去。.................... 有/ 沒有
2.店面規劃設計基本上只要讓人有清新衛生自然專業的形象即可。.............. 有/ 沒有
3.不妨選擇風格近似的店面承租或頂讓，減少部份裝潢費用。......................... 有/ 沒有
4.器材設備方面可考慮二手堪用品或者採租賃方式以節省經費。.................... 有/ 沒有
5.店面風格愈早確立相關搭配裝飾品就可提早準備。............................................... 有/ 沒有
6.店面規劃設計前要先決定店面所要塑造的型象風格。.......................................... 有/ 沒有
7.訂出一預算範圍請設計師在此範圍內規劃設計。.................................................... 有/ 沒有
8.裝潢建材使用量不須很多時，不要採用發包訂做方式以節省經費。......... 有/ 沒有
9.不管是建材還是裝潢設計公司都要貨比三家，多比價。.................................... 有/ 沒有
10.店內裝潢不迷信使用名牌建材。....................................................................................... 有/ 沒有
11.店內裝潢儘可能選擇連工代料的建材。....................................................................... 有/ 沒有
12.店內裝潢儘可能不要動用到人工。.................................................................................. 有/ 沒有
13.店內裝潢儘可能降低人員作業天數。............................................................................ 有/ 沒有
14.監工一定要做，施工品質會差很多。............................................................................ 有/ 沒有
15.避免採用高價建材，較低價同等級貨可達成一樣的效果。............................ 有/ 沒有
16.天花板漆成同一色，天花板所有管線也上漆，費用低又富藝術感。....... 有/ 沒有
17.室內設計有概念，可多參考同業店面後加上自己構思，省設計費用。.. 有/ 沒有
18.請有熟識裝潢設計的朋友，幫你簡略估算裝潢規劃所需費用。.................. 有/ 沒有

挑選裝潢設計公司

1.挑選裝潢設計公司要貨比三家，多比價。................................................................. 有/ 沒有
2.最重要的是挑選有從事相同行業裝潢業者。............................................................ 有/ 沒有
3.挑選接案經驗豐富的裝潢業者。....................................................................................... 有/ 沒有
4.一定要親自現場參觀裝潢業者完工個案，體驗作品的風格與品質。....... 有/ 沒有
5.帶著裝潢業者實地觀摩你期望完工後的類似店面模樣。.................................. 有/ 沒有

店舖外觀方面 

1.招牌及店舖外觀色彩是否和同條街上景觀是否相調合。.................................. 有/ 沒有
2.招牌及店舖外觀色彩和店面形象有無相襯。............................................................. 有/ 沒有
3.招牌及店舖外觀色彩和業種業態有無相襯。............................................................. 有/ 沒有
4.招牌及店舖外觀色彩和店內主要商品有無相襯。.................................................. 有/ 沒有
5.鐵捲門已美化及有效利用。.................................................................................................. 有/ 沒有
6.店前騎樓已美化及有效利用。............................................................................................. 有/ 沒有
7.現代的消費者較喜歡門面寬廣且完全透明的門面。............................................. 有/ 沒有
8.店舖外觀已傳達出整間店面所希望營造出的營業氣氛。.................................. 有/ 沒有
9.騎樓的樑柱已美化及有效利用。........................................................................................ 有/ 沒有
10.店內外整體設計概念要有一致性。................................................................................ 有/ 沒有

其他方面

1.挑選生意較佳且與心目中風格相近的店面當設計猜考藍圖。....................... 有/ 沒有
2.店內裝潢風格符合所經營業種基本型態。.................................................................. 有/ 沒有
3.店內的空間及動線規劃是否讓人舒適安逸。............................................................ 有/ 沒有
4.店內的燈光及顏色是否讓人感覺明亮舒適。............................................................ 有/ 沒有
5.設計規劃，要考慮消費者進店後移動動線。............................................................ 有/ 沒有
6.與商圈內同業店面裝潢風格相較有差異性存在。.................................................. 有/ 沒有
7.裝潢規劃符合目標客層的品味嗜好。............................................................................. 有/ 沒有
8.裝潢規劃切合目標市場的需要。........................................................................................ 有/ 沒有
9.店內照明亮度有按照店內不同需求做一均衡分配。............................................. 有/ 沒有
10.店內樑柱已美化及有效利用。.......................................................................................... 有/ 沒有
11.店內天花板已美化及有效利用。..................................................................................... 有/ 沒有
12.完工驗收無誤後，再將所有裝潢款項付清。.......................................................... 有/ 沒有

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每個商圈各有不同的消費族群，所以開店創業者在尋找店面地點或規畫設計時，應注意是否能符合商圈消費者需求。

士林與公館商圈在消費族群價格與定位上頗為類似，都是以學生與一般上班族為主，價位宜走偏中低路線，兩個商圈店面裝潢設計風格上，士林宜走具挑戰性的新潮流行風，公館一帶則不宜太過新潮，會較符合商圈消費者口味需求。

西門町商圈主要消費是25歲以下的年輕人，喜追流行風潮但荷包畢竟有限，因此店面裝潢設計與價位宜走中低價位路線，價格如走高價路線會很難生存，不符合商圈消費者需求。

信義和東區天母商圈店面裝潢設計則要走專業和特色路線，強調國際消費型態，避免打價格戰，以免傷敵又傷己，開店獲利生存機率會較高。

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每個商圈各有不同的消費族群，所以開店創業者在尋找店面地點或規畫設計時，應注意是否能符合商圈消費者需求。

士林與公館商圈在消費族群價格與定位上頗為類似，都是以學生與一般上班族為主，價位宜走偏中低路線，兩個商圈店面裝潢設計風格上，士林宜走具挑戰性的新潮流行風，公館一帶則不宜太過新潮，會較符合商圈消費者口味需求。

西門町商圈主要消費是25歲以下的年輕人，喜追流行風潮但荷包畢竟有限，因此店面裝潢設計與價位宜走中低價位路線，價格如走高價路線會很難生存，不符合商圈消費者需求。

信義和東區天母商圈店面裝潢設計則要走專業和特色路線，強調國際消費型態，避免打價格戰，以免傷敵又傷己，開店獲利生存機率會較高。

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 有些公寓大廈的地下室，當初在竣工及使用執照上就載明為共有或共用倉庫，有的會因管委會或住戶幾乎不用，為了多收一點收入會將地下室出租給營業單位，店家如租到類似此種狀況地下室，就屬違規使用地下室，承租地下室前不得不慎此種狀況。

實務上，承租地下室前店家業者可透過竣工圖及使用執照，了解大樓地下室的法定使用狀況，才不會到時被撿舉為違規使用地下室，出租人和承租人都要負擔違規使用之責任。

在空間使用上來說，如果屋內高度不夠如承租地下室當做營業空間，很容易讓顧客感受到壓迫感，顧客感受壓迫感會降低停留時間和來店意願，所以店家業者宜應改善此現象。建議可在牆面和天花板設計上動腦筋，採用弧形設計如橢圓，因弧形有讓人舒緩壓迫感，也讓人感受到視覺舒適性的效用。

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 有些公寓大廈的地下室，當初在竣工及使用執照上就載明為共有或共用倉庫，有的會因管委會或住戶幾乎不用，為了多收一點收入會將地下室出租給營業單位，店家如租到類似此種狀況地下室，就屬違規使用地下室，承租地下室前不得不慎此種狀況。

實務上，承租地下室前店家業者可透過竣工圖及使用執照，了解大樓地下室的法定使用狀況，才不會到時被撿舉為違規使用地下室，出租人和承租人都要負擔違規使用之責任。

在空間使用上來說，如果屋內高度不夠如承租地下室當做營業空間，很容易讓顧客感受到壓迫感，顧客感受壓迫感會降低停留時間和來店意願，所以店家業者宜應改善此現象。建議可在牆面和天花板設計上動腦筋，採用弧形設計如橢圓，因弧形有讓人舒緩壓迫感，也讓人感受到視覺舒適性的效用。

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狹長型的店面空間，兩邊的牆會給人有壓迫感，對空間運用是最不易的，店家挑選店面，較不喜歡的空間形態，然而有一業者本身是學室內設計，對經營咖啡有濃厚興趣，經由該業者的巧妙規劃，狹長空間變成拱形的長廊，柔和的燈光籠罩拱形長廊，店內別緻的空間和座位設計，讓店內擁有許多舒適的角落，給不喜被打擾的的咖啡人，有一怡然自在的隱密感，再加上店內故意營造的復古風味，又以老式被單做為隔間，牆壁上掛著古老的照片，讓消費顧客進入後就能感受到復古懷舊的風味，這化腐朽為神奇的巧思設計，成了這家咖啡店留住客人的絕佳招牌。

想做好市場區隔，就必須先對市場主要消費族群有充分的瞭解，再針對主要消費族群的喜好去找出可搭配的較新想法或較新做法，以滿足消費顧客所好。阿甘建議創業者應效法此店家業者做法，找出自己所長的市場，讓個人專業及興趣做一充分結合，才會有無限寬廣的發展空間。

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開服飾店的地點，會跟你賣的服飾有很大的關係，不同類型服飾，適合地點會有很大的差異建議你初期找你比較有興趣的服飾客群和去買過的店當參考，剛開始經營批貨，挑你喜歡的服飾類型批貨再加上參考同類型生意好店家的類型進貨，這樣你以後才有機會作出自己口碑和特色，店不是開就會賺！要透過你挑貨識貨的眼光，慢慢累積出經驗和口碑！

批貨可到五分埔、永和韓國街等

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