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英文期中考考完老師開始收卷,
 有一學生在交卷時在考卷上黏1000元,1000紙鈔上面寫著1分10元
 老師看到考卷和1000元後對學生笑笑比了一ok手勢
 
 發考卷學生心想:這次考試一定是沒問題的啦,
 沒想到結果是 ....
 
 .
 .
 .
 
 老師發給他一張59分的考卷上面還附410元......
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依頂讓店面經驗來說，頂讓總金額評估方式分為店面方面、存貨方面、生財器具方面、商譽方面、等幾個方面來評估。

頂讓店面總金額評估方式
1、頂讓 店的店面方面，租、押金高低，應視當地行情及地段、坪數、店面狀況而定；且要特別注意未來附近有無重要交通建設要施工或完工？如捷運或交通轉運站等。
2、頂讓 店的存貨方面，存貨保存期限是否即將到期；現有存貨是否有機會轉換成現金？
3、生財器具方面，店內生財器具是否過於老舊？可需高額修繕費用？估算時應視其使用年限與折舊價值而定。一般生財器具價格估算是以該設備之已使用年限做折舊估算，若超過保固期限者其價格已當初採購價的1~2折左右估算。
4、頂讓 店的商譽方面，頂讓 店商譽是否良好？頂讓 店在當地的指名度、知名度、消費口碑客源穩定性與確認
5、頂讓 店的其他費用如裝潢方面，未來發展空間？預估要多久才能回收，投報酬高者易回本者，需頂讓 費用一般就會較高。

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2010年3月1日-3月31日熱門開頂讓店行業排行
 資料來源 : 1.到阿甘創業加盟站上登錄頂店讓店資訊者
                            2.到阿甘創業加盟站上查詢頂店讓店資訊者
                            3.由阿甘創業加盟資訊網 > 開店市調中心 整合統計製作提供
 統計方式 : 每月月底採取累加統計排行順序依本月想頂店人數
 統計目的 : 阿甘盼藉由頂店讓店行業統計資料,讓創業者及經營者,
                            有所參考依據,據此判斷此行業別目前的市場狀態

2010年3月份整體頂讓店面而言

2010年本月份中式餐飲、西式餐飲、咖啡、早餐、美容 頂讓比(想頂店人數/ 讓店數)較高，表示轉讓成交機會仍較其他行業為易，本月是以西式餐飲頂讓比為最高 。本月份服飾用品、 漫畫頂讓比(想頂店人數/ 讓店數)較低， 表示轉讓成交機會較其他行業為不易，本月是以漫畫頂讓比為最低 。

1.99年1月份有意頂讓早餐為3418人次，比上月份人數成長1109人次，比前年同月份人數萎縮2842人次。99年2月份有意頂讓早餐為2858人次，比上月份人數萎縮560人次，比前年同月份人數萎縮7253人次。99年3月份有意頂讓早餐為3656人次，比上月份人數成長798人次，比前年同月份人數萎縮6284人次。

2.99年1月份有意頂讓西式餐飲為5516人次，比上月份人數成長1382人次，比前年同月份人數萎縮3123人次。99年2月份有意頂讓西式餐飲為4062人次，比上月份人數萎縮1454人次，比前年同月份人數萎縮8843人次。99年3月份有意頂讓西式餐飲為5418人次，比上月份人數成長1356人次，比前年同月份人數萎縮7393人次。

3.99年1月份有意頂讓漫畫為691人次，比上月份人數成長177人次，比前年同月份人數萎縮884人次。99年2月份有意頂讓漫畫為506人次，比上月份人數萎縮185人次，比前年同月份人數萎縮885人次。99年3月份有意頂讓漫畫為585人次，比上月份人數成長79人次，比前年同月份人數萎縮640人次。

4.99年1月份有意頂讓咖啡為4746人次，比上月份人數成長1406人次，比前年同月份人數萎縮2535人次。99年2月份有意頂讓咖啡為3559人次，比上月份人數萎縮1487人次，比前年同月份人數萎縮7779人次。99年3月份有意頂讓咖啡為4587人次，比上月份人數成長1028人次，比前年同月份人數萎縮6504人次。 

5.99年1月份有意頂讓飲料冰品為5148人次，比上月份人數成長1040人次，比前年同月份人數萎縮2805人次。99年2月份有意頂讓飲料冰品為3874人次，比上月份人數萎縮1274人次，比前年同月份人數萎縮8310人次。99年3月份有意頂讓飲料冰品為4937人次，比上月份人數成長1063人次，比前年同月份人數萎縮7107人次。

婚友社內，有一位年青人對這輔導員說：「每次我帶回家的女友，我母親都不喜歡。我該怎麼辦？」
 
 輔導員開口說：「這個好辦！」，「你只要找一個各方面像你母親的就可以了。」
 
 年青人說：「我試過了，我媽是沒問題，但我父親很討厭堅決反對像我媽那一型的。」
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根據市場上的經驗法則，提供適度的價格優惠，的確可能影響消費者的消費決策。但如果不考慮成本結構，變成流血式的削價求客源競爭，固然最低價者有機會贏得一時的市場占有率，卻更可能演變成無利可圖的市場。流血斷頭的破壞價格競爭，無助於利潤的提升，更會壓低未來獲利的成長空間，開店商家在決定要調降價格前，應先回歸到經營的基本面，檢討店面經營各式各樣成本結構是否還有節省的空間，找出更有經營管理效率的方式，以降低人力成本負擔。

調降價格，對市場而言太敏感了，也得是其他方法(市場差異策略)都無計可施，非不得已才能採取的最後手段；如果真要在價格上做文章，可考慮星巴克的「限期買一送一」促銷做法，亦即在特定時段，以原價買一送一促銷。這麼做的好處有，因為第二杯是免費贈送，可達到刺激原有消費者多消費，因促銷後的價格比平常低很多，因此可帶進原來不曾上門的消費者上門消費；另外，商品價格未遭破壞，當不利因素消失，決定停止促銷手法時，消費者也比較可以接受。

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ㄧ般來說，頂讓 合約分為，訂金、簽約款、頭期款、點交款、尾款等幾個階段給付；實務上若是頂讓金額不高或者只是擔存頂讓 店面都以簡化，付款作業流程大多簡化成訂金、簽約款、點交尾款三階段即可。

頂讓 金的給付方式
1、訂金。

2、首期頂讓 金，一般稱為簽約金；簽約頭期款一般行情約為頂讓 總金額百分之三十(含訂金)。

3、將營利事業登記、稅務登記和房屋租賃轉移後，一般稱為備證款；確認無誤後，一般行情約為頂讓 總金額的百分之二十。

4、點交生財器具，確認數量、型號，並轉移各項生財器具保證書及維修聯絡廠商資料，一般稱為點交款；確認無誤且生財器具可順利運轉操作後，一般行情約為交付頂讓 總金額的百分之四十。

5、最後一期頂讓 金，一般稱為尾款；確認頂讓 店家繳清物件標的之前的營業費用和欠稅欠債費用，且所承諾訓練輔導店家技術轉移，確實運作後，交付尾款，一般行情約為交付頂讓 總金額的百分之十，即剩下的那百分之十。

正式開幕前最好能進行試賣，試賣期間你可用成本價來宣傳促銷，一來可達到開幕宣傳促銷吸引客人上門的目的，二來測試賣場消費者移動動線是否順暢，三來讓員工實兵演練實際熟練店內所有操作流程和步驟及修正運作，以避免開幕促銷當日現場運作亂成一團，客人是有招上門，卻沒達成行銷推廣的功效，反倒造成客訴和客怨，沒加分還減分。
 

試賣期間不能過長，最長以一週七天為限，視各行業別而異，通常來說如果經營的行業是屬於餐飲或個人技術(美容美髮)業，這種需要人員現場服務的行業，則試賣期間規劃的時間，就不能只有半天一天，先不要做大動作的促銷推廣活動，低調運作，拉長試賣時間，要讓店務運作一切順暢，再正式辦開幕促銷，屆時才能使每一位上門的顧客，都獲得滿意的服務。

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有天美容店店裡的電鈴壞了，打電話請水電工來修理，
 
 可是等了好久都沒來，於是就再打電話問他為什還不來?
 
 水電工說:「我在你店門口按了好久的電鈴，結果都沒人開門，所以我只能回去了!!」
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2010年開店創業者認為政府保障加盟者權益程度統計調查及結果分析

統計目的 :
1.阿甘創業加盟網盼藉由收集統計探討創業加盟市場變化情形，做為創業者選擇判斷參考依據。
2.本年度調查期間:99年度參與票選總人數:655；上年度同一期間參與票選總人數:1153。
3.創業先賢、專家學者、媒體記者們如有任何疑問或需引用，請留言阿甘。

本次統計調查統計分析結果

1.開店創業者認為政府保障加盟者權益程度，以普通 佔 47.48%為最多；比上一年度增加 6.02%。

2.比較上一年度開店創業者認為政府保障加盟者權益程度，統計成長幅度以普通  6.02%為最多，比率從 98年 41.46%到99年 47.48%；統計衰退幅度以不重視  4.42%最多，比率從 98年 18.47%到99年 14.05%。

3.綜合以上所述開店創業者認為政府保障加盟者權益程度，排列前三名順序為普通 佔 47.48%> 非常重視  16.64% >重視  16.18%。

市調主題:政府保障加盟者權益程度                創業市調項目一覽表
年度	人數	統計項目	▼ 比率(100%)
99	311	普通	47.48%
99	106	重視	16.18%
99	109	非常重視	16.64%
99	37	非常不重視	5.65%
99	92	不重視	14.05%
98	213	不重視	18.47%
98	53	非常不重視	4.6%
98	207	非常重視	17.95%
98	202	重視	17.52%
98	478	普通	41.46%

近幾年，有不少包租公、包租婆，購買舊公寓，將舊房子整修後再隔間成一間間的出租套房，增加收入。

然這種變更房屋格局增加收入的做法，依現行法律規定必須先向所屬縣市政府建管處提出申請，申請建築物室內裝修審查許可，否則將被視同違建 。

96年始內政部所發佈的新規定，依據建築法第七十七條之二第一項、第二項規定， 為避免改裝公寓有損公共安全，只要造成隔間牆變更，除了整棟建築物皆屬同一所有權人外，都必須提出申請建築物室內裝修審查 。若自行變更格局，一旦遭人檢舉，將會因此被處六萬元以上，三十萬元以下的罰鍰！

建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。
直轄市、縣 (市)  (局) 主管建築機關對於建築物得隨時派員檢查其有關
公共安全與公共衛生之構造與設備。
供公眾使用之建築物，應由建築物所有權人、使用人定期委託中央主管建
築機關認可之專業機構或人員檢查簽證，其檢查簽證結果應向當地主管建
築機關申報。非供公眾使用之建築物，經內政部認有必要時亦同。
前項檢查簽證結果，主管建築機關得隨時派員或定期會同各有關機關複查。
第三項之檢查簽證事項、檢查期間、申報方式及施行日期，由內政部定之。

建築法第九十五-1 條

違反第七十七條之二第一項或第二項規定者，處建築物所有權人、使用人
或室內裝修從業者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補
辦，逾期仍未改善或補辦者得連續處罰；必要時強制拆除其室內裝修違規部分。
室內裝修從業者違反第七十七條之二第三項規定者，處新臺幣六萬元以上
三十萬元以下罰鍰，並得勒令其停止業務，必要時並撤銷其登記；其為公
司組織者，通知該管主管機關撤銷其登記。
經依前項規定勒令停止業務，不遵從而繼續執業者，處一年以下有期徒刑
、拘役或科或併科新臺幣三十萬元以下罰金；其為公司組織者，處罰其負
責人及行為人。