臺灣最早的第一家女僕餐廳於93年開幕,至今已有為數相當多的女僕餐廳分佈全省,一般而言女僕餐廳是由年輕美眉店員擔任女僕「maid」,穿著大都仿造19世紀維多利亞女王時期的女僕穿著,女僕餐廳與一般餐飲業最大的不同在於提供消費者一體驗舊貴族或資產階級享受僕役服侍的獨特消費體驗。

日本最近出現了一家與眾不同的女僕餐廳,女店員刻意排除年齡門檻,從二十幾歲到七十幾歲都有,店內迎接客人的女僕,已非一般女僕餐廳常見的年輕美眉,而是化身為女管家的歐巴桑,這家女管家餐廳的歐巴桑展現出高雅有教養的談吐和舉止,給消費過的客人留下美好且深刻的印象。

更多  創意經營術 > 經營主題餐廳實例
創業開店諮詢 or擬定市場差異策略or開幕促銷成功術 or 話題行銷
如何才能增加營業收入 ? > 如何才能成功轉危為安轉虧為盈
 如何提高翻桌率
 or 如何提升來客數or如何提升客單價(消費總額) or 如何提高成交率

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全家便利商店總公司發現,一家便利商店加盟店長以不實營業加總結果及竄改電腦系統短報方式,短報侵占近400萬公款,全家便利商店總公司立即終止加盟委任經營關係,檢察官也已依業務侵占罪,將這位加盟店長起訴。

依全家便利商店加盟契約約定及內規作業流程規定,加盟店應將每日營業收入存入全家公司指定帳戶,並將每日營收資料送交總公司。

全家便利商店總公司發現,北市有一加盟店帳目有異,就將營收日報表、代售明細表及銀行匯款單電腦資料逐筆印出,比對銷售細目,查出加盟店長以竄改電腦系統「加盟店用營業收支日報表」內容方式,將代售郵票、明信片、垃圾袋、捷運悠遊卡、電信儲值卡、國際電話預付卡等代售商品欄收入全改成負值,短報侵占每日營業額,在短短一個多月中共侵占近400萬公款。

更多要如何預防東西被偷 or創業應知法令
加盟相關知識  >加盟陷阱糾紛爭議事件探討 or 如何挑最適合加盟總部 or我不知要開什麼店or 加盟創業檢核表
如何成立一優良加盟總部or 加盟連鎖展店策略 or加盟連鎖經營管理技巧 or 勝利之道嚴格慎選加盟者 or  開放加盟前需完成事項
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2010年想從事美容創業者認為應準備多少自有資金才夠統計分析

統計資料來源 :參與阿甘創業加盟網問卷調查者
統計方式 : 由阿甘開店市調中心採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計分析美容創業者統計資料,讓頂讓店創業及及加盟總部有所判斷各行業趨勢走向的依據。

本次統計調查結果分析如下:

1.開店創業想從事美容創業者認為應準備多少自有資金才夠, 10萬以下佔62.5%為最多,比上年度成長52.5%。

2.比較上一年度開店創業想從事美容創業者認為應準備多少自有資金才夠, 統計成長幅度以10萬以下52.5%增加最多,比率從 98年10%到99年62.5%.

3.綜合以上所述開店創業想從事美容創業者認為應準備多少自有資金才夠, 排列順序為10萬以下佔62.5%>10-50萬 佔37.5%

調查主題:想從事美容創業者認為應準備多少自有資金才夠
調查年度:2010  參與調查人數:48

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

美容 10-50萬

18

37.5%
美容 10萬以下

30

62.5%

調查主題:想從事美容創業者認為應準備多少自有資金才夠
調查年度:2009  參與調查人數:10

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

美容 10-50萬

2

20%
美容 10萬以下

1

10%
美容 50-100萬

6

60%
美容 不需自有資金

1

10%

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全國加盟連鎖便利商店產業調查結果

 

根據行政院公平交易委員會為有效掌握市場變動情形,就全國主要加盟連鎖便利商店業者進行產業調查結果顯示,目前台灣便利商店總家數已逾9000家,開店密度平均每0.26平方公里就有一家店,其中台北縣就有1872家店,占全台20.25%比例最高;而台北市1,394店(占15.08%)平均1平方公里就有5.13店,為全台灣便利商店密度最高之處,足見加盟連鎖便利商店在都會區競爭甚為激烈。

目前加盟連鎖便利商店業者(統一超商、全家、萊爾富、OK、台糖蜜鄰)多已放緩其展店計畫,除販售商品外,也積極推出各種代收費用、宅配、預購商品及多媒體機等更多元化之服務、透過異業結盟合作開發新客源等策略,提高營收,創造更大的附加價值。

 


<總店數增,惟年增率減緩、淨展店數減少>
     根據該會調查,88年至98連鎖年便利商店之門市總店數均呈增加趨勢,由88年4,950店增為98年9,245店,其10年平均年增率相當於6.45%,惟總店數年增率於近3年已逐年減緩,自89年14.6%一路下滑至98年0.4%;98年底前市場上5家事業(統一超商、全家、萊爾富、OK、台糖蜜鄰)之門市總店數僅較97年底增加41店(年增率0.4%,較97年1.5%減少1.1個百分點);在淨展店數(係指增設店數及關閉店數之差)方面,綜觀近10年來淨展店數以88年最高,達1,002家,之後逐漸減少,96年降至42店,雖97年增為133店,惟98年又再降為41店。


<連鎖便利商店在都會區競爭激烈>
      至於各縣市便利商店營業據點分布情形,依據至98年底之調查資料觀察,以台北縣1,872店(占20.25%)最多,台北市1,394店(占15.08%)、桃園縣1,092店(占11.81%)分居第二、三位,三者合計占總店數之47.14%;另連鎖便利商店密度最高之前三縣市分別為台北市5.13店/平方公里、高雄市3.48店/平方公里、台中市3.36店/平方公里,其平均每店服務人數,台北市1,870人,高雄市2,856人、台中市1,956人


<業者放緩展店計畫,積極提供多元化服務>
        公平會表示,目前連鎖式便利商店業者多已放緩其展店計畫,除販售商品外,也積極推出提供各種代收費用、宅配、預購商品及多媒體機等更多元化之服務、透過異業結盟合作開發新客源等策略,創造更大的附加價值,提高營收。依據調查所得,目前台灣便利商店總家數已逾9,000家,開店密度平均每0.26平方公里就有一家店,顯見連鎖便利商店之店數已漸趨飽和;惟該產業有日趨集中化之傾向,該會將密切注意市場結構變化,以防止發生限制競爭或不公平競爭行為,確保市場公平競爭。

資料來源:行政院公平交易委員會新聞稿

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便利商店店地點評估 便利商店店經營重點 便利商店創業經營知識交流區
今年度統計市調結果積(
  加盟創業 創業趨勢 創業資金 經營管理 開店地點 人力資源)


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2010年願意付費參加創業課程調查及結果分析

2010年願意付費參加創業課程調查及結果分析

統計目的 :
1.
阿甘創業加盟網盼藉由收集統計探討創業加盟市場變化情形,做為創業者選擇判斷參考依據。
2.本年度調查期間:99年度參與票選總人數:960;上年度同一期間參與票選總人數:557
3.創業先賢、專家學者、媒體記者們如有任何疑問或需引用,請
留言阿甘

本次統計調查統計分析結果

1.2010年願意付費參加創業課程,以視情況而定
佔57.99%為最多;比上一年度衰退9.51%。

2.比較上一年度願意付費參加創業課程,統計成長幅度以不願意增加6.5%為最多,比率從98年 12.71%到99年19.21%;統計衰退幅度以視情況而定減少9.51%為最多,比率從98年67.5%到99年57.99%.

3.綜合以上所述願意付費參加創業課程,排列前三名順序為視情況而定佔57.99%>願意 20.83% >不願意19.21%

市調主題:願意付費參加創業課程                創業市調項目一覽表

年度

人數

統計項目

▼ 比率(100%)

99

11 非常願意 1.97%

99

107 不願意 19.21%

99

323 視情況而定 57.99%

99

116 願意 20.83%
98 147 願意 15.31%
98 648 視情況而定 67.5%
98 122 不願意 12.71%
98 43 非常願意 4.48%

創業先賢、專家學者、媒體記者們如有需阿甘協助做調查事項,請留言與阿甘

以上資訊由
開店創業 最佳夥伴

開店創業華人最大最專業資訊網--1can創業加盟網-- 開店創業市調中心



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為什麼別家賣的貨比我更便宜

自認為賣的已經超便宜了,但顧客還是跟我說別 家賣的比我這家更便宜。為什麼會這樣?!

造成顧客說別家賣的比較便宜,要來跟你殺價的原因,有可能是人家批發量大、價錢相對自然會有一些折扣。 或是有同業是跟源頭最上游或是大盤直接拿貨,你拿的可能是中盤、小盤價,當然會有價差存在。

因此多跟同業和進貨批發廠商接觸閒聊,除多多比較幾家進貨廠商價格外,也可從閒聊中探詢到批發通路、價錢和做生意之道。初和一家批發店批貨,記得要說是別人介紹來的,這樣批發店員才比較不敢亂推薦介紹一推舊或是退流行商品給你。

更多 熱門創業開店行業探討>  寄賣應注意事項or無本創業探討or單幫攜入進貨好
批貨的時候需注意哪些重點?
or國外批貨 ( 日本  韓國  香港 大陸  歐美)or國內批貨地點 
 


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開西餐廳營趣聞軼事

 開西餐廳營趣聞軼事
 侍者:「二位,請問二位飯後飲料是喝茶還是喝咖啡?」
 「咖啡!」「喝茶,但請給我另一乾淨杯子!」
 侍者:「好的,二位稍候。」
 
 過一會,侍者返回
 
 侍者:「請問剛才哪位要乾淨杯子,那位不須要?」。

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 開西餐廳營趣聞軼事
 侍者:「二位,請問二位飯後飲料是喝茶還是喝咖啡?」
 「咖啡!」「喝茶,但請給我另一乾淨杯子!」
 侍者:「好的,二位稍候。」
 
 過一會,侍者返回
 
 侍者:「請問剛才哪位要乾淨杯子,那位不須要?」。

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自認為賣的已經超便宜了,但顧客還是跟我說別 家賣的比我這家更便宜。為什麼會這樣?!

造成顧客說別家賣的比較便宜,要來跟你殺價的原因,有可能是人家批發量大、價錢相對自然會有一些折扣。 或是有同業是跟源頭最上游或是大盤直接拿貨,你拿的可能是中盤、小盤價,當然會有價差存在。

因此多跟同業和進貨批發廠商接觸閒聊,除多多比較幾家進貨廠商價格外,也可從閒聊中探詢到批發通路、價錢和做生意之道。初和一家批發店批貨,記得要說是別人介紹來的,這樣批發店員才比較不敢亂推薦介紹一推舊或是退流行商品給你。

更多 熱門創業開店行業探討>  寄賣應注意事項or無本創業探討or單幫攜入進貨好
批貨的時候需注意哪些重點?
or國外批貨 ( 日本  韓國  香港 大陸  歐美)or國內批貨地點 
 

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2010年11月份熱門頂讓店行業排行榜及統計分析  
想頂店創業 登錄<<我要頂店>>及<< 頂店檢核表>>提醒你可能的風險及預防建議之道

資料來源 : 1.到阿甘創業加盟站上登錄頂店讓店資訊者
                           2.到阿甘創業加盟站上查詢頂店讓店資訊者
                           3.阿甘創業加盟資訊網 > 開店市調中心 整合統計製作提供
統計方式 : 每月月底採取累加統計排行順序依本月想頂店人數
統計目的 :
阿甘盼藉由頂店讓店行業統計資料,讓創業者及經營者,
                           有所參考依據,據此判斷此行業別目前的市場狀態

2007-2006年頂讓排行  2005年頂讓排行  2004年頂讓排行  2003年頂讓排行    2002年頂讓排行 

2010年11月1日-11月30日熱門頂讓店行業排行

本次
排行

行業名稱 月累計想頂店人數 本月累計想頂店人數 頂讓中店數 累計已讓出店數 本月頂店人數 頂讓比
想頂店人數/ 讓店數
1 小吃店   720377 723735 29 815 3358 115.8
2 中式餐飲 676140 679368 24 674 3228 134.5
3 西式餐飲 1237176 1240056 15 830 2880 192.0
4 早餐 853102 855957 17 970 2855 167.9
5 飲料冰品 1233471 1236223 33 1285 2752 83.4
6 咖啡 1133870 1136445 17 1320 2575 151.5
7 火鍋餐飲 255105 255963 9 416 858 95.3
8 美語 151250 151942 5 208 692 138.4
9 安親幼稚園 156459 157151 5 229 692 138.4
10 漫畫 226344 226779 11 697 435 39.5
11 影音 125734 126071 5 141 337 67.4
12 服飾用品 245528 245806 4 768 278 69.5
13 美容 166861 167105 2 323 244 122.0

2010年11月份整體頂讓店面而言

2010年本月份西式餐飲早餐咖啡 頂讓比(想頂店人數/ 讓店數)較高,表示轉讓成交機會仍較其他行業為易,本月是以西式餐飲頂讓比為最高 。本月份漫畫 服飾用品影音頂讓比(想頂店人數/ 讓店數)較低, 表示轉讓成交機會較其他行業為不易,本月是以漫畫頂讓比為最低 。

1.99年1月份有意頂讓早餐3418人次,比上月份人數成長1109人次比前年同月份人數萎縮2842人次99年2月份有意頂讓早餐2858人次,比上月份人數萎縮560人次比前年同月份人數萎縮7253人次99年3月份有意頂讓早餐3656人次,比上月份人數成長798人次比前年同月份人數萎縮6284人次99年4月份有意頂讓早餐3080人次,比上月份人數 萎縮576人次比前年同月份人數萎縮3877人次99年5月份有意頂讓早餐4421人次,比上月份人數 成長 1341人次比前年同月份人數萎縮 2361人次99年6月份有意頂讓早餐4421人次,比上月份人數 成長 1341人次比前年同月份人數萎縮 2361人次99年6月份有意頂讓早餐5961人次,比上月份人數 成長 1540人次比前年同月份人數萎縮 221人次99年7月份有意頂讓早餐3517人次,比上月份人數 萎縮 2444人次比前年同月份人數萎縮 3171人次99年8月份有意頂讓早餐4096人次,比上月份人數成長 579人次比前年同月份人數萎縮 1692人次99年9月份有意頂讓早餐3809人次,比上月份人數衰退 287人次比前年同月份人數萎縮 1890人次99年10月份有意頂讓早餐3470人次,比上月份人數衰退 339人次比前年同月份人數萎縮 1746人次99年11月份有意頂讓早餐2855人次,比上月份人數衰退 615人次比前年同月份人數萎縮 756人次


2.99年1月份有意頂讓西式餐飲5516人次,比上月份人數成長1382人次,比前年同月份人數萎縮3123人次99年2月份有意頂讓西式餐飲4062人次,比上月份人數萎縮1454人次,比前年同月份人數萎縮8843人次99年3月份有意頂讓西式餐飲5418人次,比上月份人數成長1356人次,比前年同月份人數萎縮7393人次99年4月份有意頂讓西式餐飲4347人次,比上月份人數成長1071人次,比前年同月份人數萎縮6249人次99年5月份有意頂讓西式餐飲 3973人次,比上月份人數萎縮 374人次,比前年同月份人數萎縮6327人次99年6月份有意頂讓西式餐飲 7866人次,比上月份人數成長 3893人次,比前年同月份人數萎縮1972人次99年7月份有意頂讓西式餐飲 4320人次,比上月份人數萎縮 3546人次,比前年同月份人數萎縮5518人次99年8月份有意頂讓西式餐飲 4533人次,比上月份人數成長 213人次,比前年同月份人數萎縮4020人次99年9月份有意頂讓西式餐飲 4533人次,比上月份人數衰退 322人次,比前年同月份人數萎縮3688人次99年10月份有意頂讓西式餐飲 3848人次,比上月份人數衰退 685人次,比前年同月份人數萎縮34016人次99年11月份有意頂讓西式餐飲 2880人次,比上月份人數衰退 968人次,比前年同月份人數萎縮3581人次

3.99年1月份有意頂讓漫畫691人次,比上月份人數成長177人次,比前年同月份人數萎縮884人次99年2月份有意頂讓漫畫506人次,比上月份人數萎縮185人次,比前年同月份人數萎縮885人次99年3月份有意頂讓漫畫585人次,比上月份人數成長79人次,比前年同月份人數萎縮640人次99年4月份有意頂讓漫畫760人次,比上月份人數成長175人次,比前年同月份人數萎縮186人次99年5月份有意頂讓漫畫 467人次,比上月份人數萎縮 293人次,比前年同月份人數萎縮 250人次99年6月份有意頂讓漫畫 946人次,比上月份人數成長 476人次,比前年同月份人數萎縮 351人次99年7月份有意頂讓漫畫 601人次,比上月份人數萎縮  345人次,比前年同月份人數成長 155人次99年8月份有意頂讓漫畫 749人次,比上月份人數成長 148人次,比前年同月份人數成長 389人次99年9月份有意頂讓漫畫 536人次,比上月份人數衰退 213人次,比前年同月份人數成長 139人次99年10月份有意頂讓漫畫 567人次,比上月份人數成長 31人次,比前年同月份人數成長 119人次99年11月份有意頂讓漫畫 435人次,比上月份人數衰退 132人次,比前年同月份人數衰退 705人次

4.99年1月份有意頂讓咖啡4746人次,比上月份人數成長1406人次,比前年同月份人數萎縮2535人次99年2月份有意頂讓咖啡3559人次,比上月份人數萎縮1487人次,比前年同月份人數萎縮7779人次99年3月份有意頂讓咖啡4587人次,比上月份人數成長1028人次,比前年同月份人數萎縮6504人次99年4月份有意頂讓咖啡3666人次,比上月份人數 萎縮 921 人次,比前年同月份人數萎縮5718人次99年5月份有意頂讓咖啡 3438人次,比上月份人數 萎縮 228 人次,比前年同月份人數萎縮 6255人次99年6月份有意頂讓咖啡 6679人次,比上月份人數成長 3241 人次,比前年同月份人數萎縮 2467人次99年7月份有意頂讓咖啡 2974人次,比上月份人數萎縮 3705人次,比前年同月份人數萎縮 6067人次99年8月份有意頂讓咖啡 3602人次,比上月份人數成長 628人次,比前年同月份人數萎縮 4084人次99年9月份有意頂讓咖啡 3669人次,比上月份人數成長 67人次,比前年同月份人數萎縮 3365人次99年10月份有意頂讓咖啡 3286人次,比上月份人數衰退 483人次,比前年同月份人數萎縮 3354人次99年11月份有意頂讓咖啡 2575人次,比上月份人數衰退 711人次,比前年同月份人數萎縮 2536人次

 

5.99年1月份有意頂讓飲料冰品5148人次,比上月份人數成長1040人次,比前年同月份人數萎縮2805人次99年2月份有意頂讓飲料冰品3874人次,比上月份人數萎縮1274人次,比前年同月份人數萎縮8310人次99年3月份有意頂讓飲料冰品4937人次,比上月份人數成長1063人次,比前年同月份人數萎縮7107人次99年4月份有意頂讓飲料冰品3983人次,比上月份人數 萎縮954人次,比前年同月份人數萎縮 6147 人次99年5月份有意頂讓飲料冰品3728人次,比上月份人數 萎縮255人次,比前年同月份人數萎縮 6307 人次99年6月份有意頂讓飲料冰品7208人次,比上月份人數成長 3480人次,比前年同月份人數萎縮 2128 人次99年7月份有意頂讓飲料冰品3028人次,比上月份人數萎縮 4180人次,比前年同月份人數萎縮 6642 人次99年8月份有意頂讓飲料冰品3658人次,比上月份人數成長 630人次,比前年同月份人數萎縮 4916 人次99年9月份有意頂讓飲料冰品3715人次,比上月份人數成長 57人次,比前年同月份人數萎縮 4106 人次99年10月份有意頂讓飲料冰品3227人次,比上月份人數衰退 488人次,比前年同月份人數萎縮 4331 人次99年11月份有意頂讓飲料冰品2752人次,比上月份人數衰退 475人次,比前年同月份人數萎縮 3578 人次

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根據行政院公平交易委員會為有效掌握市場變動情形,就全國主要加盟連鎖便利商店業者進行產業調查結果顯示,目前台灣便利商店總家數已逾9000家,開店密度平均每0.26平方公里就有一家店,其中台北縣就有1872家店,占全台20.25%比例最高;而台北市1,394店(占15.08%)平均1平方公里就有5.13店,為全台灣便利商店密度最高之處,足見加盟連鎖便利商店在都會區競爭甚為激烈。

目前加盟連鎖便利商店業者(統一超商、全家、萊爾富、OK、台糖蜜鄰)多已放緩其展店計畫,除販售商品外,也積極推出各種代收費用、宅配、預購商品及多媒體機等更多元化之服務、透過異業結盟合作開發新客源等策略,提高營收,創造更大的附加價值。

 


<總店數增,惟年增率減緩、淨展店數減少>
     根據該會調查,88年至98連鎖年便利商店之門市總店數均呈增加趨勢,由88年4,950店增為98年9,245店,其10年平均年增率相當於6.45%,惟總店數年增率於近3年已逐年減緩,自89年14.6%一路下滑至98年0.4%;98年底前市場上5家事業(統一超商、全家、萊爾富、OK、台糖蜜鄰)之門市總店數僅較97年底增加41店(年增率0.4%,較97年1.5%減少1.1個百分點);在淨展店數(係指增設店數及關閉店數之差)方面,綜觀近10年來淨展店數以88年最高,達1,002家,之後逐漸減少,96年降至42店,雖97年增為133店,惟98年又再降為41店。


<連鎖便利商店在都會區競爭激烈>
      至於各縣市便利商店營業據點分布情形,依據至98年底之調查資料觀察,以台北縣1,872店(占20.25%)最多,台北市1,394店(占15.08%)、桃園縣1,092店(占11.81%)分居第二、三位,三者合計占總店數之47.14%;另連鎖便利商店密度最高之前三縣市分別為台北市5.13店/平方公里、高雄市3.48店/平方公里、台中市3.36店/平方公里,其平均每店服務人數,台北市1,870人,高雄市2,856人、台中市1,956人


<業者放緩展店計畫,積極提供多元化服務>
        公平會表示,目前連鎖式便利商店業者多已放緩其展店計畫,除販售商品外,也積極推出提供各種代收費用、宅配、預購商品及多媒體機等更多元化之服務、透過異業結盟合作開發新客源等策略,創造更大的附加價值,提高營收。依據調查所得,目前台灣便利商店總家數已逾9,000家,開店密度平均每0.26平方公里就有一家店,顯見連鎖便利商店之店數已漸趨飽和;惟該產業有日趨集中化之傾向,該會將密切注意市場結構變化,以防止發生限制競爭或不公平競爭行為,確保市場公平競爭。

資料來源:行政院公平交易委員會新聞稿

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2010年願意付費參加創業課程調查及結果分析

統計目的 :
1.
阿甘創業加盟網盼藉由收集統計探討創業加盟市場變化情形,做為創業者選擇判斷參考依據。
2.本年度調查期間:99年度參與票選總人數:960;上年度同一期間參與票選總人數:557
3.創業先賢、專家學者、媒體記者們如有任何疑問或需引用,請
留言阿甘

本次統計調查統計分析結果

1.2010年願意付費參加創業課程,以視情況而定
佔57.99%為最多;比上一年度衰退9.51%。

2.比較上一年度願意付費參加創業課程,統計成長幅度以不願意增加6.5%為最多,比率從98年 12.71%到99年19.21%;統計衰退幅度以視情況而定減少9.51%為最多,比率從98年67.5%到99年57.99%.

3.綜合以上所述願意付費參加創業課程,排列前三名順序為視情況而定佔57.99%>願意 20.83% >不願意19.21%

市調主題:願意付費參加創業課程                創業市調項目一覽表

年度

人數

統計項目

▼ 比率(100%)

99

11 非常願意 1.97%

99

107 不願意 19.21%

99

323 視情況而定 57.99%

99

116 願意 20.83%
98 147 願意 15.31%
98 648 視情況而定 67.5%
98 122 不願意 12.71%
98 43 非常願意 4.48%

創業先賢、專家學者、媒體記者們如有需阿甘協助做調查事項,請留言與阿甘

以上資訊由
開店創業 最佳夥伴

開店創業華人最大最專業資訊網--1can創業加盟網-- 開店創業市調中心

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店面頂讓不能全權委託房屋仲介公司

 如果你只是想增加頂讓店面曝光率,那當然刊登廣告越多越好,然有些開店商家店主急於要將店面讓出,就將店面全權委託房屋仲介頂讓,但以個人頂讓店面經驗來看,房屋仲介承接頂讓案件,只是一種服務心態,就跟提供租屋服務一樣,因為房屋仲介公司若是要靠租屋或頂讓的佣金過活(大部份有成交,收費行情是以半個月租金為主),十間要有9.9間要倒,房屋仲介公司主要還是以買賣房屋為主要收入,租屋或頂讓是其附帶服務而已,因此房屋仲介承接頂讓案件後,不會很積極和主動帶看,只會在店外刊頂讓廣告,順便打打其品牌知名度,房屋仲介公司只是想藉由租屋或頂讓服務與屋主搭上關係,等你頂不掉再和房東簽約,等房東租不出去再勸房東賣屋簽約。

開店商家店主盡量不要全權委託委託房屋仲介頂讓的第二個理由,房屋仲介收頂讓佣金大部份是以半個月房屋租金為標準,因此房屋仲介不會重視你的設備 及店面價值,所以也不會管你的頂讓金額高低,只要盡快將店 面頂讓出去就好。就算人要看店,房屋仲介帶看專業度不夠,設備器材也搞不懂,頂讓店面該注意的重點及法規亦不知道,易給人不專業的印象。

更多 實務經驗探討頂讓店面 >如何以好價錢讓出店面or讓店價格要怎麼訂or 頂讓合約樣本 or頂讓合約要規範那些  or 頂讓店務必要簽合約or付訂要註明保留解約權or 訂金 or 讓店價格要怎麼訂
生財器具及營業設備轉移 or頂店不吃虧  or 頂店吃大虧實務經驗談or頂店殺價技巧or 頂店應知事項 or 頂店要辦那些變更較好 商業登記及稅務登記變更轉移 債權、債務轉移 技術變更轉移
 or 頂讓合約樣本 or頂讓合約要規範那些  or 頂讓店務必要簽合約
 

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