要採頂讓店面模式開店創業者,要頂到一間「便宜」又「賺錢」的店面,這機率本來就非常低。但「適合」你的店面不會只有一間可以頂讓,只是你要多花點時間和精神慢慢去找,慢慢去看,通常都可找到滿足適合你個人開店地點評估需求的店面頂讓!
雖然同區域同業店面已成交頂讓價格可能較便宜也可能較貴,那又如何?地點人潮多寡、條件就是不一樣,不能只拿頂讓價格高低來比。店面頂讓這種事情沒有一定定價行情的,只能拿來當參考價而已,買賣雙方心裡都知道會有一砍價的空間,至於砍價的空間有多大,就看你個人的談判和溝通技巧了。如果您表現出來非常喜歡那間店面,譬如多次去看店,就是告訴對方您一定很想要買, 那麼價格這麼砍,也不容易砍下來。
更多 頂讓店面實務經驗探討 >頂讓加盟店實務經驗探討 or 加盟店禁止頂讓 or 頂店要辦那些變更較好
頂店吃大虧實務經驗談or頂店不吃虧實務經驗談or頂店殺價技巧or 頂店應知事項 or 訂金
or頂讓合約樣本 or頂讓合約要規範那些 or 頂讓店務必要簽合約or 頂店檢核表or 頂店步驟
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開店擺攤經營趣聞軼事
弟弟問:「媽,你們在買什麼?」
媽回答:「糖炒栗子!」,
弟弟想想,接著向老闆開口問說: 糖炒(唐朝)栗子放太久一定不好吃,「你們有沒有在賣清朝栗子呢?」。
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2011年十大熱門加盟開店創業行業
資料來源 : 到阿甘創業加盟網上觀看熱門行業加盟總部資訊者
統計方式 : 每月月底依各行業別採取累加統計<排行順序依人氣成長數>
統計目的 : 探討各行業的加盟創業熱度 提供創業者選擇行業別參考
資料來源由: 阿甘創業加盟資訊網 > 開店市調中心 提供
2011年2月1日-2月28日熱門加盟開店創業行業排行榜
本月排行 |
行業名稱 |
比較上月排行 |
上月總人氣 |
本月總人氣 |
人氣成長 |
第1名 |
小吃店 |
一樣 |
1145639 |
1165587 |
19948 |
第2名 |
攤餐車 |
一樣 |
972783 |
988554 |
15771 |
第3名 |
中式餐飲 |
一樣 |
744592 |
757000 |
12408 |
第4名 |
飲料冰品 |
一樣 |
481263 |
490263 |
9000 |
第5名 |
西式餐飲 |
一樣 |
346088 |
351796 |
5708 |
第6名 |
咖啡 |
一樣 |
321703 |
327132 |
5429 |
第7名 |
早餐 |
一樣 |
312799 |
316938 |
4139 |
第8名 |
生活用品 |
一樣 |
144105 |
145738 |
1633 |
第9名 |
美容 |
一樣 |
109103 |
110283 |
1180 |
第10名 |
漫畫 |
一樣 |
99724 |
100799 |
1075 |
2011年2月份小吃店、攤餐車、中式餐飲 為創業開店熱門排行前三名,表示多數人有意從事此行業,本月是以 小吃店 人數為19948人次最高 。
1.100年本月份有意經營小吃店,攤餐車、美容、漫畫、咖啡、中式餐飲、西式餐飲、早餐、飲料冰品、生活用品、西式餐飲排行為一樣名次 。
2.100年本月份開店十大熱門排行人氣成長 ,以小吃店氣比上月上昇 7449人次最多。其次以攤餐車人氣比上月成長 6248人次為次多。
3.100年本月份開店十大熱門排行人氣成長 ,以美容人氣比上月衰退54人次最多。其次以飲料冰品人氣比上月成長 160人次為最少 。
4.本月補教業美語總人氣116281,便利商店總人氣 88293,服飾用品總人氣167315。
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為讓客人能流連忘返,增加業績,現開店營業商家愈來愈重視洗手間(廁所)的裝潢與設計規劃,不僅散發出淡淡的清香,而且還不惜花大錢整修,已有不少洗手間(廁所)徹底顛覆大家對洗手間(廁所)的刻板印象,內裝裝潢非常具有創意講究。
為搶消費力強的客源增加業績,特別是搶消費力高的女客人,已有不少開店商家已在廁所設計明亮裝潢加上舒適補妝區,盼客人能流連忘返,順便增加業績。例如,統一阪急台北店5樓美人塾的洗手間,是以粉色系營造夢幻感, 設置休息用小沙發、專屬補妝間,裡面有免費提供美妝、臉部清潔用品供客人使用。 又例如,超人氣的統一阪急百貨台北店&貴婦百貨BELLAVITA 每一間廁所走道都有採光十足的落地窗,景觀也很讚,比一般廁所貼心且空間大許多,親子一同進去也很方便,水龍頭、洗手乳、馬桶皆都採用感應式,搶留消費力高的女客用意十分明顯。
更多 店面裝潢設計實務知識 >
省錢裝潢店面技巧 or如何經營一小坪數店面 or店面裝潢不得不知or 突顯店面風格特色 or店面規劃動線設計技巧
裝飾店面牆壁營造氣氛or 燈光照明運用學問多or 店內外色彩運用 or店內如何挑選桌椅or店裡放什麼植物好呢
開店裝潢各行業實務經驗:
冷熱飲冰店、火鍋店、咖啡店、早餐店、小吃店 、
店面規劃檢核表/餐飲業店面規劃設計檢核表
店面裝潢熱門標籤:
風格特色、色 彩、 天花板、 音樂、燈光、裝飾、桌椅、制服、運用角落、植物、動線設計、省錢裝潢、 廁所(洗手間)
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2011年政府對連鎖加盟業重視程度調查及結果分析
統計目的 :
1.阿甘創業加盟網盼藉由收集統計探討創業加盟開店市場變化情形,做為頂讓店創業及加盟總部的參考依據。
2.本年度調查期間:99年度參與票選總人數:442;上年度同一期間參與票選總人數542。
3.創業先賢、專家學者、媒體記者們如有任何疑問或需引用,請留言阿甘。
本次統計調查統計分析結果
1.2011年政府對連鎖加盟業重視程度 ,以普通佔62.44%為最多;比上一年度成長6.72%。
2.比較上一年度年政府對連鎖加盟業重視程度,統計成長幅度以普通增加6.72%為最多,比率從 99年55.72%到100年62.44%;統計衰退幅度以非常不重視減少9.16%最多,比率從 99年12.55%到99年3.39%。
3.綜合以上所述政府對連鎖加盟業重視程度 ,排列前三名順序為普通佔62.44%>重視佔15.38% >不重視 13.8%。
市調主題:政府對連鎖加盟業重視程度 創業市調項目一覽表 |
年度
|
人數 |
統計項目
|
▼ 比率(100%)
|
100
|
276 |
普通 |
62.44% |
100
|
68 |
重視 |
15.38% |
100
|
22 |
非常重視 |
4.98% |
100
|
15 |
非常不重視 |
3.39% |
100
|
61 |
不重視 |
13.8% |
99 |
91 |
不重視 |
16.79% |
99 |
68 |
非常不重視 |
12.55% |
99 |
33 |
非常重視 |
6.09% |
99 |
48 |
重視 |
8.86% |
99 |
302 |
普通 |
55.72% |
創業先賢、專家學者、媒體記者們如有需阿甘協助做調查事項,請留言與阿甘
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-
100年2月中式餐飲未來發展前景統計表圖及結果分析
-
100年2月便利商店未來發展前景統計表圖及結果分析
-
100年2月行動店面未來發展前景統計表圖及結果分析
-
100年2月寵物店未來發展前景統計表圖及結果分析
-
2011年你認為創業最適宜年齡調查及結果分析
-
2011年合夥創業最主要原因為調查及結果分析
-
如何搶食外送市場商機
-
餐飲業者搶食市場的必要武器
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臺灣外送餐飲業績大幅成長,不僅因為台灣消費者生活飲食型態已轉變,全台每天外送人口超過1,700萬人次,「方便」的消費習性,飲食時間已不在固定為照以往傳統三餐型態用餐時間。外送市場商機不斷在擴大,想分一杯羹的餐飲業者越來越多,餐飲業若還只想等著客人主動上門,生意恐怕會被標榜方便有提供外送服務的餐飲競爭者一點一滴地分食。
經營外送餐飲店家都會發現一現象,外送餐飲平均客單價會比店內消費客單價高出一截,對帶動營業業績成長確實會有很大助益。
雖然外送餐飲服務似乎已變成餐飲業者搶食市場的必要武器,但外送餐飲要增加人力外,還要負擔額外的運送成本,和承擔意外風險,增加外送服務所需的成本也是不低;因此開店商家應考量店內人力調度是否可及、外送範圍是否會太遠、增加成本是否會太高,再決定提供外送服務的模式。
更多創意經營術 or開店創業經營管理探討 > 外送開發及經驗探討or 便當店經營經驗及探討
冷飲開店創業市集 > 冷飲冰店經營技巧 or 店家應提防的詐騙術OR 經營刨冰店探討 or果汁吧要如何經營
如何增加營業收入>如何提高翻桌率 or如何提升來客數or如何提升客單價(消費總額) or如何提高成交率
如何提高成交率or如何提高忠誠度or 如何提高坪效 or 提高附加價值
話術互動技巧提高營收or 引導顧客再消費
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100年2月中式餐飲未來發展前景統計表圖及結果分析
統計資料來源 :到阿甘創業加盟網站上參與各行業討論區問卷調查者
統計方式 : 每月10日採百分比計算統計,下次更新發布日期 100/3/30
統計目的 : 盼藉由收集創業加盟行業統計資料,,讓頂讓店創業及及加盟總部,有所依據判斷各行業趨勢走向
本次統計調查結果分析如下:
1.本月想從事創業者看好中式餐飲未來行業發展前景者為72.8%;比上月72.9% 衰退0.1%;比上一年度同月72.7% 成長0.1%。
2.本月想從事創業者不看好中式餐飲未來行業發展前景者為 9.6%;比上月9.6% 不增不減0.0%;比上一年度同月9.5% 增加0.1%。
3.綜合以上統計,本月較上月想從事創業者看好未來中式餐飲發展人數比率衰退0.1%,不看好中式餐飲發展人數比率不增不減0.0%,本月份整體對未來中式餐飲發展趨勢,統計顯示是呈衰退狀態;和去年同月份相比,看好未來中式餐飲發展人數比率成長0.1% ;不看好中式餐飲發展人數比率增加0.1%,本年度整體對未來中式餐飲發展趨勢,統計顯示是呈持平狀態。
看好未來中式餐飲發展 單位:百分比
|
|
99/2 |
99/3 |
99/4 |
99/5 |
99/6 |
99/7 |
99/8 |
99/9 |
99/10 |
99/11 |
99/12
|
100/1
|
100/2
|
中餐 |
72.7 |
72.7 |
72.8 |
72.9 |
72.9 |
73.1 |
73.0 |
72.9 |
72.9 |
73.0 |
72.8 |
72.9 |
72.8 |
|
不看好未來中式餐飲發展 單位:百分比
|
|
99/2 |
99/3 |
99/4 |
99/5 |
99/6 |
99/7 |
99/8 |
99/9 |
99/10 |
99/11 |
99/12
|
100/1
|
100/2
|
中餐 |
9.5 |
9.5 |
9.5 |
9.5 |
9.4 |
9.3 |
9.3 |
9.4 |
9.5 |
9.4 |
9.6 |
9.6 |
9.6 |
|
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100年2月便利商店未來發展前景統計表圖及結果分析
統計資料來源 :到阿甘創業加盟網站上參與各行業討論區問卷調查者
統計方式 : 每月10日採百分比計算統計,下次更新發布日期 100/3/29
統計目的 : 盼藉由收集創業加盟行業統計資料,讓頂讓店創業及及加盟總部,有所依據判斷各行業趨勢走向
本次統計調查結果分析如下:
1.本月想從事創業者看好便利商店未來行業發展前景者為48.0%;比上月48.1%衰退0.1%;比上一年度同月48.0% 不長不退0.0%。
2.本月想從事創業者不看好便利商店未來行業發展前景者為 36.1%;比上月36.1% 不增不減0.0%;比上一年度同月36.5% 減少0.4%。
3.綜合以上統計,本月較上月想從事創業者看好未來便利商店發展人數比率衰退0.1%,不看好便利商店發展人數比率不增不減0.0%,本月份整體對未來便利商店發展趨勢,統計顯示是呈衰退狀態。和去年同月份相比,看好未來便利商店發展人數比率不長不退0.0% ;不看好便利商店發展人數比率減少0.4%,本年度整體對未來便利商店發展趨勢,統計顯示是呈成長狀態。
今年度統計市調結果積( 加盟創業 創業趨勢 創業資金 經營管理 開店地點 人力資源)
便利商店店地點評估 便利商店店經營重點便利商店創業經營知識交流區
看好未來便利商店 發展 單位:百分比
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99/2 |
99/3 |
99/4 |
99/5 |
99/6 |
99/7 |
99/8 |
99/9 |
99/10 |
99/11 |
99/12
|
100/1
|
100/2
|
便利 |
48 |
47.9 |
48 |
47.9 |
48 |
48 |
48 |
48 |
48 |
48 |
48.2 |
48.1 |
48.0 |
|
不看好未來便利商店 發展 單位:百分比
|
|
99/2 |
99/3 |
99/4 |
99/5 |
99/6 |
99/7 |
99/8 |
99/9 |
99/10 |
99/11 |
99/12 |
100/1 |
100/2 |
便利 |
36.5 |
36.6 |
36.5 |
36.5 |
36.4 |
36.4 |
36.4 |
36.3 |
36.3 |
36.2 |
36.1 |
36.1 |
36.1 |
|
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100年2月行動店面未來發展前景統計表圖及結果分析
統計資料來源 :到阿甘創業加盟網站上參與各行業討論區問卷調查者
統計方式 : 每月10日採百分比計算統計,下次更新發布日期 100/2/28
統計目的 : 盼藉由收集創業加盟行業統計資料,讓頂讓店創業及及加盟總部,有所依據判斷各行業趨勢走向
本次統計調查結果分析如下:
1.本月想從事創業者看好行動店面未來行業發展前景者為76.4%;比上月76.3% 成長0.1%;比上一年度同月76.4% 不長不退0.0%。
2.本月想從事創業者不看好行動店面未來行業發展前景者為 11.3%;比上月11.3% 不增不減0.0%;比上一年度同月11.5% 減少0.2%。
3.綜合以上統計,本月較上月想從事創業者看好未來行動店面發展人數比率成長0.1%,不看好行動店面發展人數比率不增不減0.0%,本月份整體對未來行動店面發展趨勢,統計顯示是呈成長狀態;和去年同月份相比,看好未來行動店面發展人數比率成長不長不退0.0%;不看好行動店面發展人數比率減少0.2%,本年度整體對未來行動店面發展趨勢,統計顯示是呈成長狀態。
看好未來行動店面發展 單位:百分比
|
|
99/2 |
99/3 |
99/4 |
99/5 |
99/6 |
99/7 |
99/8 |
99/9 |
99/10 |
99/11 |
99/12
|
100/1
|
100/2
|
行動 |
76.4 |
76.4 |
76.5 |
76.5 |
76.5 |
76.5 |
76.5 |
76.6 |
76.6 |
76.7 |
76.4 |
76.3 |
76.4 |
|
不看好未來行動店面發展 單位:百分比
|
|
99/2 |
99/3 |
99/4 |
99/5 |
99/6 |
99/7 |
99/8 |
99/9 |
99/10 |
99/11 |
99/12 |
100/1 |
100/2 |
行動 |
11.5 |
11.5 |
11.4 |
11.4 |
11.5 |
11.4 |
11.3 |
11.3 |
11.3 |
11.2 |
11.3 |
11.3 |
11.3 |
|
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2011年合夥創業最主要原因為調查及結果分析
統計目的 :
1.阿甘創業加盟網盼藉由收集統計探討創業加盟開店市場變化情形,做為頂讓店創業及加盟總部的參考依據。
2.本年度調查期間:100年度參與票選總人數:442;上年度同一期間參與票選總人數542。
3.創業先賢、專家學者、媒體記者們如有任何疑問或需引用,請留言阿甘。
本次統計調查統計分析結果
1.2011年合夥創業最主要原因為 ,以經營知識不足佔36.43%為最多;比上一年度成長8.39%。
2.比較上一年度年合夥創業最主要原因為,統計成長幅度以經營知識不足增加8.39%為最多,比率從 99年28.04%到100年36.43%;統計衰退幅度以財力不足減少6.48%最多,比率從 99年38.38%到99年31.9%。
3.綜合以上所述合夥創業最主要原因為 ,排列前三名順序為經營知識不足佔36.43% >財力不足佔31.9% >人力不足 14.48%。
市調主題:合夥創業最主要原因為 創業市調項目一覽表 |
年度
|
人數 |
統計項目
|
▼ 比率(100%)
|
100
|
161 |
經營知識不足 |
36.43% |
100
|
22 |
思慮不足 |
4.98% |
100
|
64 |
人力不足 |
14.48% |
100
|
54 |
心理需求 |
12.22% |
100
|
141 |
財力不足 |
31.9% |
99 |
208 |
財力不足 |
38.38% |
99 |
30 |
心理需求 |
5.54% |
99 |
92 |
人力不足 |
16.97% |
99 |
60 |
思慮不足1 |
11.07% |
99 |
152 |
經營知識不足1 |
28.04% |
創業先賢、專家學者、媒體記者們如有需阿甘協助做調查事項,請留言與阿甘
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2011年你認為創業最適宜年齡調查及結果分析
統計目的 :
1.阿甘創業加盟網盼藉由收集統計探討創業加盟開店市場變化情形,做為頂讓店創業及加盟總部的參考依據。
2.本年度調查期間:100年度參與票選總人數:442;上年度同一期間參與票選總人數542。
3.創業先賢、專家學者、媒體記者們如有任何疑問或需引用,請留言阿甘。
本次統計調查統計分析結果
1.2011年你認為創業最適宜年齡 ,以30-35歲佔34.84%為最多;比上一年度衰退2.06%。
2.比較上一年度年你認為創業最適宜年齡,統計成長幅度以40-45歲增加9.11%為最多,比率從 99年4.24%到100年13.35%;統計衰退幅度以25-30歲減少7.38%最多,比率從 99年38.38%到99年31%。
3.綜合以上所述你認為創業最適宜年齡 ,排列前三名順序為30-35歲佔34.84% >25-30歲31% >40-45歲13.35%。
市調主題:你認為創業最適宜年齡 創業市調項目一覽表 |
年度
|
人數 |
統計項目
|
▼ 比率(100%)
|
100
|
19 |
20-25歲 |
4.3% |
100
|
137 |
25-30歲 |
31% |
100
|
154 |
30-35歲 |
34.84% |
100
|
57 |
35-40歲 |
12.9% |
100
|
59 |
40-45歲 |
13.35% |
100
|
16 |
45-50歲 |
3.62% |
99 |
2 |
45-50歲 |
0.37% |
99 |
23 |
40-45歲 |
4.24% |
99 |
75 |
35-40歲 |
13.84% |
99 |
200 |
30-35歲 |
36.9% |
99 |
208 |
25-30歲 |
38.38% |
99 |
34 |
20-25歲 |
6.27% |
創業先賢、專家學者、媒體記者們如有需阿甘協助做調查事項,請留言與阿甘
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如何減輕籌措創業資金壓力
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2011年加盟與否最主要考量調查及結果分析
統計目的 :
1.阿甘創業加盟網盼藉由收集統計探討創業加盟開店市場變化情形,做為頂讓店創業及加盟總部的參考依據。
2.本年度調查期間:100年度參與票選總人數:442;上年度同一期間參與票選總人數542。
3.創業先賢、專家學者、媒體記者們如有任何疑問或需引用,請留言阿甘。
本次統計調查統計分析結果
1.2011年加盟與否最主要考量 ,以資金考量佔32.35%為最多;比上一年度衰退1.6%。
2.比較上一年度年加盟與否最主要考量,統計成長幅度以經營自由度增加4.34%為最多,比率從 99年12.18%到100年16.52%;統計衰退幅度以專業技術減少6.06%最多,比率從 99年21.22%到99年15.16%。
3.綜合以上所述加盟與否最主要考量 ,排列前三名順序為資金考量佔32.35% >經營自由度16.52% >經營技巧15.84%。
市調主題:加盟與否最主要考量 創業市調項目一覽表 |
年度
|
人數 |
統計項目
|
▼ 比率(100%)
|
100
|
68 |
0.品牌知名度 |
15.38% |
100
|
21 |
1.個性問題 |
4.75% |
100
|
70 |
2.經營技巧 |
15.84% |
100
|
67 |
3.專業技術 |
15.16% |
100
|
73 |
4.經營自由度 |
16.52% |
100
|
143 |
5.資金考量 |
32.35% |
99 |
184 |
5.資金考量 |
33.95% |
99 |
66 |
4.經營自由度 |
12.18% |
99 |
115 |
3.專業技術 |
21.22% |
99 |
71 |
2.經營技巧 |
13.1% |
99 |
34 |
1.個性問題 |
6.27% |
99 |
72 |
0.品牌知名度 |
13.28% |
創業先賢、專家學者、媒體記者們如有需阿甘協助做調查事項,請留言與阿甘
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對計劃開店創業的人來說,試算每個月須攤還的貸款金額,衡量自身預算與還款能力,是開店創業者,為了減輕日後財務現金壓力,最重要的功課。
籌措創業所須現金是為開店創業族最大瓶頸,當然財務規劃如可向父母兄弟姊妹借款,是最為穩當籌資資金來源管道,其次是向申貸政府推出的各項創業優惠貸款,但須做好審慎的還款計劃。
當前貸款利率是處於低檔,但未來升息幅度有多大,沒人會知,若採取是浮動機動式計息貸款,因此須事先將未來利率可能調漲趨勢納入考量;如是常見利率前低後高的階梯式貸款,務必考量到預計還貸的時間能力,計算每月平均必須負擔的金額是不是會造成日後經營資金周轉上的現金負擔壓力。
雖說是政府政策性貸款,申貸時,開店創業者還是要試算每個月須攤還的貸款金額,衡量自身預算與還款能力,仔細審閱貸款合約內各項條款,如貸款合約內有無提前還款限制(有些房貸若於期限內提前償還本金,視為違約須支付違約金)、有無加速條款(即有一期遲延給付,即自動喪失期限,視為全部到期)。
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