店面裝潢店面整修應知:海豚咖啡樓梯第一階未設扶手被依過失傷害罪起訴

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知名偶像劇《醉後決定愛上你》拍攝地點淺水灣「海豚咖啡店」,發生林姓顧客在下樓梯離開時,因第一階階梯沒有扶手,致使林姓顧客手扶空跌倒造成右側股骨粉碎性骨折,林姓顧客因此對店家提起訴訟,控告 「海豚咖啡店」老闆羅先生涉過失傷害罪。

士林地檢署檢察官調查後發現,設於二樓海豚咖啡樓梯間雖設有扶手,但「海豚咖啡店」的樓梯扶手卻從第二階才開始設置,依《建築技術規則》樓梯內兩側均應裝設距梯級鼻端高度七十五公分以上之扶手 規定,,因此室外樓梯應從地面數來第一階階梯就要設置扶手,店家最後一階階梯卻沒有設置扶手,致使顧客受傷,有疏於管理改善之責,依過失傷害罪起訴海豚咖啡老闆起訴羅姓老闆。

「海豚咖啡店」羅姓老闆被起訴後,以全案已交法院審理為由,不願多談回應,只表示基於道義責任已對顧客林姓婦人慰問致意,但因雙方和解金談不攏,至今 無法和解。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者,若有進行店面裝潢或整修裝修時應按建築技術規則規定施作應加強勞工安全管理,透過多重的措施,善盡管理人責任,嚴格監督裝修廠商落實勞安管理及各項勞安設施,確認店面裝潢或整修裝修品質安全無虞,以免違反勞工安全衛生法被依法開罰。

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《建築技術規則》第三十六條

樓梯內兩側均應裝設距梯級鼻端高度七十五公分以上之扶手,但第三十三條第三、四款有壁體者,可設一側扶手,並應依左列規定:
一、樓梯之寬度在三公尺以上者,應於中間加裝扶手,但級高在十五公分以下,且級深在三十公分以上者得免設置。
二、樓梯高度在一公尺以下者得免裝設扶手。

《建築技術規則》第一百十七條

本章之適用範圍依左列規定:

一、戲院、電影院、歌廳、演藝場、電視播送室、電影攝影場、及樓地板面積超過二百平方公尺之集會堂。

二、夜總會、舞廳、室內兒童樂園、遊藝場及酒家、酒吧等,供其使用樓地板面積之和超過二百平方公尺者。

三、商場(包括超級市場、店鋪)、市場、餐廳(包括飲食店、咖啡館)等,供其使用樓地板面積之和超過二百平方公尺者。但在避難層之店鋪,飲食店以防火牆區劃分開,且可直接通達道路或私設通路者,其樓地板面積免合併計算。

四、旅館、設有病房之醫院、兒童福利設施、公共浴室等、供其使用樓地板面積之和超過二百平方公尺者。

五、學校。

六、博物館、圖書館、美術館、展覽場、陳列館、體育館(附屬於學校者除外)、保齡球館、溜冰場、室內游泳池等,供其使用樓地板面積之和超過二百平方公尺者。

七、工廠類,其作業廠房之樓地板面積之和超過五十平方公尺或總樓地板面積超過七十平方公尺者。

八、車庫、車輛修理場所、洗車場、汽車站房、汽車商場(限於在同一建築物內有停車場者)等。

九、倉庫、批發市場、貨物輸配所等,供其使用樓地板面積之和超過一百五十平方公尺者。

十、汽車加油站、危險物貯藏庫及其處理場。

十一、總樓地板面積超過一千平方公尺之政府機關及公私團體辦公廳。

十二、屠宰場、污物處理場、殯儀館等,供其使用樓地板面積之和超過二百平方公尺者。

《建築技術規則》第一百二十九條
(建築基地與道路之關係)供商場、餐廳、市場使用之建築物,其基地與道路之關係應依左列規定:

一、供商場、餐廳、市場使用之樓地板合計面積超過一、五○○平方公尺者,不得面向寬度十公尺以下之道路開設,臨接道路部份之基地長度並不得小於基地周長六分之一。

二、前款樓地板合計面積超過三、○○○平方公尺者,應面向二條以上之道路開設,其中一條之路寬不得小於十二公尺,但臨接道路之基地長度超過其周長三分之一以上者,得免面向二條以上道路。

《建築技術規則》第一百三十條

前條規定之建築物應於其地面層主要出入口前面依下列規定留設空地或門廳: 

一、樓地板合計面積超過一、五○○平方公尺者,空地或門廳之寬度不得小於依本編第九十條之一規定出入口寬度之二倍,深度應在三公尺以上。

二、樓地板合計面積超過二、○○○平方公尺者,寬度同前款之規定,深度應為五公尺以上。

三、第一款、第二款規定之門廳淨高應為三公尺以上。

前項空地不得作為停車空間

《建築技術規則》第一百三十一條
(商場之室內通路)連續式店鋪商場之室內通路寬度應依左表規定:

各層之樓地板面積
兩側均有店鋪之通路寬度
其他通路寬度
二百平方公尺以上,一千平方公尺以下 三公尺以上 二公尺以上
三千平方公尺以下 四公尺以上 三公尺以上
超過三千平方公尺 六公尺以上 四公尺以上


《建築技術規則》第一百三十二條

(市場之出入口及通路)市場之出入口不得少於二處,其地面層樓地板面積超過一、○○○平方公尺者應增設一處。

前項出入口及市場內通路寬度均不得小於三公尺。

 



臺北市勞動檢查處於102年4月10日舉辦「連鎖加盟裝修工程安全衛生座談會」,共邀集20家大型加盟店業者參加,包括國內大型超商(統一、萊爾富、全家及OK)、王品餐飲、麥當勞、屈臣氏及中華電信等知名企業在內,以預防連鎖加盟店裝修工程發生職業災害。 

連鎖加盟業,應慎選勞安管理優良廠商,且將相關安全衛生規定明訂於裝潢契約中確實做好採購管理,對於工程進行時更要做好查核管制機制,隨時暸解作業情形,避免危害。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業業者,應積極作為提昇展店裝修工程安全衛生水準於裝潢工程招標時,應將相關安全衛生規定明訂於契約中,確實做好採購管理,慎選勞安管理優良之廠商;對於工程進行時更要嚴格監督施工之營造廠商落實勞安管理及各項勞安設施,做好查核管制機制

 

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(此照片與內文無關)

 

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依現行法律規定,一樓以上店面除商業區外是不能做商業使用,但不論商業區或非商業區一樓店面租金都是貴
一班而論二樓或地下室租金約只有一樓店面的5成左右,業者可以考慮
承租二樓然後與一樓業者用合作型態經營,如一樓已經開書店你可租二樓和一樓老闆協商合作事宜,業者也可以考慮在一樓處租下一小地方擺設櫃檯,將一樓的集客力引至二樓最後提醒一點,想要營造燈光美氣氛佳的餐廳,日光燈雖然較為省電且明亮,但千萬別用日光燈,因其日光燈光線會使美味料理的色澤變得暗淡,會降低顧客的食慾,還容易把來店用餐的客人臉色搞得青荀荀,再怎麼好吃的料理也會因此走味打折扣,變得不易入口。

  


北市勞檢處要求裝修違反勞安法令超商立即改善
 
臺北市中山北路2段某知名超商進行店面裝修,勞動檢查處於3月9日接獲通報指工地環境凌亂、危機四伏,且作業人員未使用安全防護設施,對勞工有立即危害之虞。

勞動檢查處檢查結果發現該知名超商違反4項勞工安全衛生法規如下:

一、高度2公尺以上開口未設置護欄等防護設備。
二、作業勞工未正確戴用安全帽。
三、臨時用電電線插頭裸接。
四、使用高壓氣體鋼瓶未固定。

該工地上述違規事項均係第1次違反,除現場要求立即改善外,並將行文通知改善。同時,將不定期派員複查,如再發現違法事實,將依法處新臺幣3萬至15萬元罰鍰。

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店家製造燥音可處三萬元罰款

環保署統計顯示,近幾年來民眾陳情噪音擾人逐年增加,96年噪音陳情案件總計42,807件,娛樂營業場所14,510件(占34%)為主,且幾乎都跟室內裝修、唱卡拉OK有關。

目前全國雖有一半縣市依噪音管制法第七條規定,自行公告在某些區域、時間內不得超過噪音管制標準,但常因未能測得超過噪音標準而無法開單取締。故環保署預計97年七月公告實施「裝修工程、非營業用卡拉OK噪音管制草案」,修改成在某時段內不准從事的行為,如此就不會因未能測得超過噪音標準量而無法取締。

噪音管制法規定噪音管制區違反管制,限期改善未符標準者,娛樂或營業場所處3千元以上3萬元以下罰鍰。目前不具持續性或不易量測,但足以妨害他人生活安寧之聲音(噪音)。警察機關可依違反社會秩序維護法案件處理辦法第十一條暨社會秩序維護法第七十二條第三款規定,「製造噪音或深夜喧嘩、妨礙公眾安寧者,處新台幣6,000元以下罰鍰」。
 

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