北市府建管處每季均針對本府社會局列管之老人福利機構進行公共安全稽查,本季增加47家醫院進行安檢臺北市政府為維護本市醫院及老人福利機構建築物之公共安全,並加強經營者之防災管理意識,本次安檢執行期間自101年10月25日至12月14日止,將會完成第4季的老人福利機構(31家),以及全市的47家醫院列入安檢稽查範圍,除此之外還會針對全市123家老人福利機構分為4季進行動態公共安全稽查。

11月5日安檢稽查萬華區中華路的「同仁院萬華醫院」因為拆除一樓防火門、二樓走廊堆積雜物,以及安全梯在2、3、6、7樓的防火門無法閉合,嚴重影響逃生避難安全,安檢不符規定,違反建築法,北市府建管處開罰六萬元,且要求立即改善;並將在一個月內不預警複查,若仍不合格,將會加倍重罰。
 

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者,應強化及落實公共安全,對公共安全維護有更高的自主管理意識,營造一消費者安全及優質之消費環境切勿抱著僥倖的態度,封閉或擅自改造致妨礙救災功能,尤其逃生通道不可以違規設攤或堆積雜物、安全門平日不可以上鎖應保持關閉。

相關法律條文

建築法第 77-2條

建築物室內裝修應遵守左列規定:                                  
一、供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可,非供公眾使用建築物,經內政部認有必要時,亦同。但中央主管機關得授權建築師公會或其他相關專業技術團體審查。                                  
二、裝修材料應合於建築技術規則之規定。                          
三、不得妨害或破壞防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造。  
四、不得妨害或破壞保護民眾隱私權設施。                          
前項建築物室內裝修應由經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理。    
室內裝修從業者應經內政部登記許可,並依其業務範圍及責任執行業務。
前三項室內裝修申請審查許可程序、室內裝修從業者資格、申請登記許可
程序、業務範圍及責任,由內政部定之。
 

建築法第91條
有左列情形之一者,處建築物所有權人、使用人、機械遊樂設施之經營者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰,並限期改善或補辦手續,屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者,得連續處罰,並限期停止其使用。必要時,並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除,恢復原狀或強制拆除:
                                                             
一、違反第七十三條第二項規定,未經核准變更使用擅自使用建築物者。
二、未依第七十七條第一項規定維護建築物合法使用與其構造及設備安全
    者。                                                       
三、規避、妨礙或拒絕依第七十七條第二項或第四項之檢查、複查或抽查
    者。                                                       
四、未依第七十七條第三項、第四項規定辦理建築物公共安全檢查簽證或
    申報者。                                                   
五、違反第七十七條之三第一項規定,未經領得使用執照,擅自供人使用
    機械遊樂設施者。                                           
六、違反第七十七條之三第二項第一款規定,未依核准期限使用機械遊樂
    設施者。                                                   
七、未依第七十七條之三第二項第二款規定常時投保意外責任保險者。 
八、未依第七十七條之三第二項第三款規定實施定期安全檢查者。     
九、未依第七十七條之三第二項第四款規定置專任人員管理操作機械遊樂
    設施者。                                                   
十、未依第七十七條之三第二項第五款規定置經考試及格或檢定合格之機
    電技術人員負責經常性之保養、修護者。

有供營業使用事實之建築物,其所有權人、使用人違反第七十七條第一項
有關維護建築物合法使用與其構造及設備安全規定致人於死者,處一年以
上七年以下有期徒刑,得併科新臺幣一百萬元以上五百萬元以下罰金;致
重傷者,處六個月以上五年以下有期徒刑,得併科新臺幣五十萬元以上二
百五十萬元以下罰鍰。

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以下資料來源 :臺北市政府新聞稿

北市同仁院萬華醫院安檢不合格 罰六萬元

臺北市政府為維護本市醫院及老人福利機構建築物之公共安全,並加強經營者之防災管理意識,除了針對全市123家老人福利機構分為4季進行動態公共安全稽查之外,本季特別把本市47家醫院也列入稽查範圍。昨天(11月5日)萬華區中華路的「同仁院萬華醫院」因安檢不符規定,被北市府開罰六萬元。

建管處處長張剛維表示,建管處每季均針對本府社會局列管之老人福利機構進行公共安全稽查,本季增加47家醫院進行安檢。因為醫院及老人福利機構多屬使用者密度高、行動能力較差之場所,需維持其逃生避難之順暢以維民眾安全。建管處表示,「同仁院萬華醫院」因為拆除一樓防火門、二樓走廊堆積雜物,以及安全梯在2、3、6、7樓的防火門無法閉合,嚴重影響逃生避難安全,依法處罰六萬元而且要求立即改善;並將在一個月內不預警複查,若仍不合格,會加倍重罰。

張剛維說明,本次安檢執行期間自101年10月25日至12月14日止,將會完成第4季的老人福利機構(31家),以及全市的47家醫院的安檢,消防局亦同步進行消防檢查;至今天為止,已檢查了17家老人安養中心(全部合格)、11家醫院(1家不合格)。張剛維強調,稽查之目的是要提醒業者加強建築物公共安全自主管理意識,特別是安全梯、防火門及逃生避難通路是否堆積雜物保持通暢無阻,自動防火捲門下方及排煙室是否違規設攤或堆置雜物,緊急進口是否遭封閉或擅自改造致妨礙救災功能。凡屬上述違規態樣均列為妨礙公共安全情事,若經檢查有不合格者,現場除責令業者立即改善外,並依法處罰新臺幣6萬元。
 

以上資料來源 :臺北市政府新聞稿

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聯合稽查公共安全5家不合格

臺北市政府聯合稽查小組 由建管處、消防局、商業處、警察局、教育局、體育局、環保局、衛生局及政風處等單位聯合依各業務權管範圍,進行營業場所公共安全無預警抽查,分別於10月8、12日下午、晚上及10月11日晚上,針對補習班、餐廳、三溫暖、健身中心、養生館、小吃店及網咖等場所,共計檢查21家,結果有5家消防安全設備不合規定 。

經檢查消防安全設備不合格場所 ,除要求限期改善,並針對未於期限內改善之場所,依消防法予以處罰新臺幣6千元至3萬元或依建築法第91條處罰新臺幣6萬元並限期改善或補辦手續外;且現場張貼不合格告示,並同步於網路公告,以提醒消費者不要至該場所消費。必要時,並停止供水供電處分,或強制拆除違規室內裝修部分,以確保消費環境公共安全。

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公共安全抽查「微風廣場」、「星聚點」西門店分別罰12萬

北市建管處於7月5日起,針對本市大型百貨公司、電影院、KTV及MTV等場所實施建築物公共安全動態檢查。首日檢查「微風廣場」百貨公司、「星聚點」KTV西門店、「首都戲院」(龍子電影公司)、「國賓戲院」及「好樂迪」館前分公司等5家,結果查獲「微風廣場」不合格原因是通往屋頂避難平台之防火門上鎖,「星聚點」KTV西門店則是1樓廚房安全梯及2樓戶外安全梯均堆積雜物。不合格已要求當場立即改善外,並依建築法第91條分別重罰12萬元,並張貼不合格告示。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業者, 應重視維護公共安全,勿任意堆置雜物及貨品於安全梯間、防火鐵捲門下方、排煙室或走道,若阻礙逃生動線易衍生公共危險。

 

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客房數六間以上民宿將納入公共安全檢查申報  

內政部100年7月28日下午通過「建築物使用類組及變更使用辦法」修正案後,6間以上客房數的民宿,必須定期接受公安檢查申報;另外,修正案增訂建築物主從空間認定標準。內政部將在北中南舉辦3場說明會,依法制作業程序辦理發布。

過去民宿屬於建築物使用類組H2類,毋須接受公安檢查申報,然隨著民宿規模擴展,六間以上客房數的民宿已成為常態,內政部營建署特別提出相關修正案,將擁有六間以上客房數的民宿劃歸為供特定人短宿的宿舍安養H1類,須定期接受公安檢查申報 另外過去辦公場所或活動中心屬於建築物使用類組的G2類或D2類,若要設置企業或社區托兒所或幼稚園,必須變更使用執照才能設立次修法後,對於有心在辦公場所或活動中心設置托兒所、幼稚園或幼兒園的企業或社區,未來可在該用途使用面積的五分之二,不須辦理變更使用執照。 

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