想做包租公包租婆買屋隔間後再出租,你可能會忽略以下的經營成本及風險:
1.除非你資金充沛不須貸款,只要你有貸款就要把利息算進去.
2.每年的土地稅和房屋稅也是成本.
3.房子幾年後的折舊和耗損也是成本.
4.房子有折舊和耗損外,電線管線修繕費用也是成本.
4.如果是大樓應該都要付管理費也是成本.
5.刊登出租廣告費或空閒期或奧客吵吵鬧鬧上法院也是成本.
6.做包租公包租婆也有大大小小的投資風險,房子是不動產帶不走,如地震.火災.出租房客發生自殺.兇殺瓦斯中毒就會讓你的生意完蛋.
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