有些頂讓店面表面看起來客人來來往往生意好像不錯，實際稅後淨利卻是平平，甚至是一負值，沒賺還虧損賠錢，但卻對外宣稱這家店有利可圖，要有一好價錢才願割愛出讓。頂店買方又受限於資訊不對稱，無法擁有內線消息，要如何來保護頂店買方自身的權益而不受騙受損呢?
實務上這時候，有頂店買方會以營收、稅後淨利或是多少來客數定為目標做為標準。也就是頂讓雙方在簽頂讓買賣合約時要針對現有的經營團隊經營績效做一要求的基本保障條款，以保護頂店買方的權益不受損。
正常而言，原讓店店主對所定營收、稅後淨利或是多少來客數目標，是否很難達成或根本做不到，原讓店店主通常知道，但是他不一定會說，因此，頂讓雙方在簽頂讓買賣合約時，約定頂店買方若因為原讓店店主現有經營團隊目標在一定期間內，無法達成目標，所造成的損失得從頂讓總金額中抵扣之。
全站熱搜
留言列表
