有些讓店的賣家會提出店內財務報表給買家參考,其目的是想表示這是一家生意很好的店,其營業績效相當好,然實際上讓店的賣家,早以清楚明白這家店未來前景已不佳,乘現在店內生意還很好,還未走下坡的狀況下,趕緊將店面以高價頂讓出去,但這一點對沒開店經驗者或是外行人來說,卻是非常不易察覺出來。

一般來說沒開店經驗者或是外行人,在頂讓一家店前,也會多次來店明查暗訪店家生意如何,如都認為生意不錯下,就會判斷值得接手經營,出價把店頂下來,然等日後才發現生意不如預期時,那時為時以晚。因此頂下接手一間店前,應要調查開店地點商圈有無衰退的趨勢,或是附近有無重大工程要動工,另還有一點是這行業目前營運趨勢及未來發展前景是否正要走下坡。

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