有些讓店的賣家會提出店內財務報表給買家參考，其目的是想表示這是一家生意很好的店，其營業績效相當好，然實際上讓店的賣家，早以清楚明白這家店未來前景已不佳，乘現在店內生意還很好，還未走下坡的狀況下，趕緊將店面以高價頂讓出去，但這一點對沒開店經驗者或是外行人來說，卻是非常不易察覺出來。
一般來說沒開店經驗者或是外行人，在頂讓一家店前，也會多次來店明查暗訪店家生意如何，如都認為生意不錯下，就會判斷值得接手經營，出價把店頂下來，然等日後才發現生意不如預期時，那時為時以晚。因此頂下接手一間店前，應要調查開店地點商圈有無衰退的趨勢，或是附近有無重大工程要動工，另還有一點是這行業目前營運趨勢及未來發展前景是否正要走下坡。
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