選擇商圈開店地點之所以重要,是因為開店地點是一家店會不會賺錢的最大關鍵因素。

業績不佳,若問題出在商店的經營策略、成本控制不當、服務態度不佳,這都可透過管理來加以強化改善;但如店面地點選擇錯誤,不僅所投入的成本費用都將耗損,即使導入最好的經營策略及管理團對,也很難吸引足夠的來店消費人數,因此地點選擇是商店經營成功的先決條件。全球最大的平價連鎖百貨沃爾瑪,許多評論專家也指出,沃爾瑪成功的主因在於嚴謹的「選點」策略。另一全球速食龍頭麥當勞在其內部訓練員工時也表示:We  put our RIGHT STORE in the RIGHT AREA, select the RIGHT LOCATION at the RIGHT TIME with RIGHT WAY to achieve  SUCCESS.「我們要在對的地方開出對的店。我們選擇對的位置、對的時間、對的方式,以期獲得成功。」。

要在對的地方開出對的店,就應該依照行業特性尋找適合的地點開店,譬如想要在租金較貴的一級商圈設點當然要有高毛利的行業特性才可考慮,又譬如校園型商圈當然較適合走平價路線的開民生需求及講求休閒娛樂的行業別,兒童文教業較適合開在鄰近學校付近的住宅社區或住商混合區,這就是We  put our RIGHT STORE in the RIGHT AREA.在對的地方開出對的店。


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