一位顧客問咖啡店老闆:「你們dm廣告中說你們這家店有特製的混合咖啡,但我再怎麼品嚐這咖啡還是只有一種咖啡的味道。」

老板回答道:「客人你真內行,但這也是混合咖啡絕對沒錯,只不過是昨天剩下來和今天的咖啡混合調製而成的。」
 

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不景氣消費行為轉趨保守,消費者已改變以往的生活形態及消費行為習慣,店家生意要好,獲利要高除開源節流,緊盯水電、瓦斯節省成本開銷外,想當然店家經營觀念也要跟著消費者改變做一調整才行。

1.消費者消費心態有更加謹慎的消費趨勢,不是必需的消費就省,必需的消費則會降低對品質或品牌的要求,並避免嚐鮮的浪費和誘惑,以減少花費。

2.消費者在擔憂收入不足過度花費下,價格因素成為第一重點考量店家推低價折扣促銷策略,正符合此潮流,對來客力提昇會有明顯效用。

3.不景氣民眾減少出門消費,消費就易反映在「在宅消費」、「在宅娛樂」的消費行為增加上,當然店家就應強化「在宅消費」這方面的經營比重。

4.不景氣下的消費者轉趨保守,其反射出來的消費行為,在商品或服務價格不增不減下,會想要求份量的增加或質感的提昇。

5.不景氣生活艱困消費行為緊縮,文化創意、生活心靈等行業卻會因生活艱困,人心需要撫慰,易於發展,文化創意、生活心靈今年業績逆勢成長40%,就是一明顯趨勢,所以也建議創業者或經營店家業者順勢推動文化創意產業

更多   熱門開店新聞事件探討 or 現況與趨勢 > 不景氣店家因應之道   
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不景氣消費行為轉趨保守,消費者已改變以往的生活形態及消費行為習慣,店家生意要好,獲利要高除開源節流,緊盯水電、瓦斯節省成本開銷外,想當然店家經營觀念也要跟著消費者改變做一調整才行。

1.消費者消費心態有更加謹慎的消費趨勢,不是必需的消費就省,必需的消費則會降低對品質或品牌的要求,並避免嚐鮮的浪費和誘惑,以減少花費。

2.消費者在擔憂收入不足過度花費下,價格因素成為第一重點考量店家推低價折扣促銷策略,正符合此潮流,對來客力提昇會有明顯效用。

3.不景氣民眾減少出門消費,消費就易反映在「在宅消費」、「在宅娛樂」的消費行為增加上,當然店家就應強化「在宅消費」這方面的經營比重。

4.不景氣下的消費者轉趨保守,其反射出來的消費行為,在商品或服務價格不增不減下,會想要求份量的增加或質感的提昇。

5.不景氣生活艱困消費行為緊縮,文化創意、生活心靈等行業卻會因生活艱困,人心需要撫慰,易於發展,文化創意、生活心靈今年業績逆勢成長40%,就是一明顯趨勢,所以也建議創業者或經營店家業者順勢推動文化創意產業

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在訪談店面裝潢設計師中和畫設計圖溝通中,你要讓設計師感受到你非常在乎每一筆錢的用途和去向,另外觀察設計師是否有站在業主你的立場,幫忙與冷氣商、木工、水電工及相關配合廠商業者協調工程進度及爭取合理的價錢,如果你表示經費有限或是價格太貴,設計師他還是要你照單全收或是安撫你,設計師沒有要更換材質或設計的打算,那我也建議你盡快另請高明,此種設計師是不會站在業主你的立場設想。因為會站在業主立場設想的設計師在設計過程當中,是會主動提供多重選擇方案給業主參考,並提供較便宜的可能替代方案給業主選擇。

另外從訪談中和設計圖規劃溝通過程中,如果你發現你所找的設計師,一而再有錢反正是業主出的,店面裝潢所須工程費用越高,設計師他本身可抽的工程管理費和監工費就越高的心態,那我建議你盡快另請高明,因為不論設計師有沒有站在業主的立場設想,在你心中已埋下未來店面裝潢紛爭的種子。


更多裝潢規劃請人或找設計師利弊 or 店面裝潢不得不知 or 省錢裝潢店面技巧 or 店面規劃檢核表  
店面規劃設計探討   > 火鍋店規劃裝潢or冷飲冰店or咖啡店or早餐店or小吃店or服飾店  
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在訪談店面裝潢設計師中和畫設計圖溝通中,你要讓設計師感受到你非常在乎每一筆錢的用途和去向,另外觀察設計師是否有站在業主你的立場,幫忙與冷氣商、木工、水電工及相關配合廠商業者協調工程進度及爭取合理的價錢,如果你表示經費有限或是價格太貴,設計師他還是要你照單全收或是安撫你,設計師沒有要更換材質或設計的打算,那我也建議你盡快另請高明,此種設計師是不會站在業主你的立場設想。因為會站在業主立場設想的設計師在設計過程當中,是會主動提供多重選擇方案給業主參考,並提供較便宜的可能替代方案給業主選擇。

另外從訪談中和設計圖規劃溝通過程中,如果你發現你所找的設計師,一而再有錢反正是業主出的,店面裝潢所須工程費用越高,設計師他本身可抽的工程管理費和監工費就越高的心態,那我建議你盡快另請高明,因為不論設計師有沒有站在業主的立場設想,在你心中已埋下未來店面裝潢紛爭的種子。


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2009年想從事業小吃店創業者屬性統計調查結果

統計方式 : 採百分比計算統計。
統計目的 : 盼藉由統計小吃店
業者統計資料,讓創業者及加盟總部有所判斷小吃業趨勢走向的依據
      創業先賢、專家學者、媒體記者們如有任何疑問或需長期引用,請留言與阿甘。

調查主題:想從事小吃者年齡屬性分析
調查期間:
9/1/2004--3/6/2009 參與調查人數:3966

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

小吃店 20~30歲之間

1936

48.81%
小吃店 30~40歲之間

1413

35.63%
小吃店 40~50歲之間

561

14.15%
小吃店 50歲以上

56

1.41%
調查主題:想從事小吃者區域屬性分析
調查期間:
9/1/2004--3/6/2009參與調查人數:3966

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

小吃店 中彰投區

635

16.01%
小吃店 其他地區

101

2.55%
小吃店 區域名稱

3

0.08%
小吃店 基隆宜蘭區

98

2.47%
小吃店 外島地區

27

0.68%
小吃店 大臺北區域

1847

46.57%
小吃店 大高雄區域

268

6.76%
小吃店 東部地區

57

1.44%
小吃店 桃竹苗區

581

14.65%
小吃店 雲嘉台南區

349

8.8%
調查主題:想從事小吃者教育程度屬性分析
調查期間:
9/1/2004--3/6/2009參與調查人數:3966

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

小吃店 博士畢

26

0.66%
小吃店 國中畢

256

6.45%
小吃店 國小畢

65

1.64%
小吃店 大學畢

733

18.48%
小吃店 大專畢

1227

30.94%
小吃店 研究所畢

69

1.74%
小吃店 請選擇

2

0.05%
小吃店 高中畢

382

9.63%
小吃店 高職畢

1206

30.41%
調查主題:想從事小吃者性別屬性分析
調查期間:9/1/2004--3/6/2009 參與調查人數:3966

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

小吃店 學生女

42

1.06%
小吃店 學生男

48

1.21%
小吃店 已婚女

970

24.46%
小吃店 已婚男

1004

25.32%
小吃店 未婚女

824

20.78%
小吃店 未婚男

1078

27.18%

統計資料來源 :參與阿甘創業加盟網問卷調查者開店創業華人最大最專業資訊網--1can創業加盟網-- 開店市調中心 提供

加盟熱門行業排行統計分析  頂讓行業統計分析 
全省開店行業租押金行情 全省開店行業薪資行情  全省開店行業營業收支統計
零售餐飲業動態調查  創業話題市調  行業前景市調  看好程度市調  行業屬性市調

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2009年想從事業小吃店創業者屬性統計調查結果

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人數分佈

▼ 比率(100%)

小吃店 20~30歲之間

1936

48.81%
小吃店 30~40歲之間

1413

35.63%
小吃店 40~50歲之間

561

14.15%
小吃店 50歲以上

56

1.41%
調查主題:想從事小吃者區域屬性分析
調查期間:
9/1/2004--3/6/2009參與調查人數:3966

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

小吃店 中彰投區

635

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小吃店 其他地區

101

2.55%
小吃店 區域名稱

3

0.08%
小吃店 基隆宜蘭區

98

2.47%
小吃店 外島地區

27

0.68%
小吃店 大臺北區域

1847

46.57%
小吃店 大高雄區域

268

6.76%
小吃店 東部地區

57

1.44%
小吃店 桃竹苗區

581

14.65%
小吃店 雲嘉台南區

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統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

小吃店 博士畢

26

0.66%
小吃店 國中畢

256

6.45%
小吃店 國小畢

65

1.64%
小吃店 大學畢

733

18.48%
小吃店 大專畢

1227

30.94%
小吃店 研究所畢

69

1.74%
小吃店 請選擇

2

0.05%
小吃店 高中畢

382

9.63%
小吃店 高職畢

1206

30.41%
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人數分佈

▼ 比率(100%)

小吃店 學生女

42

1.06%
小吃店 學生男

48

1.21%
小吃店 已婚女

970

24.46%
小吃店 已婚男

1004

25.32%
小吃店 未婚女

824

20.78%
小吃店 未婚男

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高級咖啡西餐廳內一男仕拿著九十九朵玫瑰向漂亮的女友求婚,
嫁給我吧!我愛妳!
女:我對你沒感覺。
男:你到底不喜歡我那一點 告訴我!我馬上改。
(女)猶豫不決...
男:你一定要告訴我 !我一定馬上改。

女:我就是不喜歡嫁給你!看你怎麼改。

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高級咖啡西餐廳內一男仕拿著九十九朵玫瑰向漂亮的女友求婚,
嫁給我吧!我愛妳!
女:我對你沒感覺。
男:你到底不喜歡我那一點 告訴我!我馬上改。
(女)猶豫不決...
男:你一定要告訴我 !我一定馬上改。

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注重服務的消費者一進到餐廳用餐會注意到店家的服務像是進門招呼、餐具擺設、出菜等候時間、餐具替換、端盤、換盤、盤具乾淨、服務生穿著、服務生的敏捷度、親切感、服務態度、菜單熟悉度、用餐推薦、退換、收費結帳等等細節大多數餐飲店經營者也都知道要注意這些,但國內餐飲店能做到位的卻是少之又少,更不用說做到好,大多數餐飲業業者抱持能免則免能省則省幹嘛去花時間花錢花人力去做那些 因為那可是需要長時間、投入大量心力去做繁複的服務員訓練,才有可能做到的大難題短視的餐飲業業者哪能等那麼久管這麼多只要員工能讓客人順利進來有人招呼、擺盤、端盤、收盤、洗碗盤,最後能順利結帳出去替他賺錢營運就沒問題

反觀王品集團戴勝益經營高價牛排餐廳成功的經驗中確是告訴我們,這些細節服務的重要性及獲利性。王品集團戴勝益還為此編製40本標準化作業流程手冊及教育訓練課程。他所精心編製40本標準化作業流程手冊(每本厚約100頁),40本手冊中含括從外場迎客、如何招呼點菜,到內場洗菜、烹調,每個小細節都不放過,讓員工可自主模擬訓練學習標準化作業流程。員工每上完一堂課,接受測驗,只要通過測驗,就可拿到2~3學分,員工只要累積拿到140學分,就可當上店主任,累積到206學分的員工,就可成為店內的高階幹部。

你體會感受到王品集團戴勝益與短視的餐飲業者,這兩者經營差異所在嗎?

 

更多如何才能增加營業收入 ?>接待顧客探討or 員工教育訓練探討 / 人事管理規則檢核表
 如何提高翻桌率
 or 如何提升來客數or如何提升客單價(消費總額) or 如何提高成交率
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注重服務的消費者一進到餐廳用餐會注意到店家的服務像是進門招呼、餐具擺設、出菜等候時間、餐具替換、端盤、換盤、盤具乾淨、服務生穿著、服務生的敏捷度、親切感、服務態度、菜單熟悉度、用餐推薦、退換、收費結帳等等細節大多數餐飲店經營者也都知道要注意這些,但國內餐飲店能做到位的卻是少之又少,更不用說做到好,大多數餐飲業業者抱持能免則免能省則省幹嘛去花時間花錢花人力去做那些 因為那可是需要長時間、投入大量心力去做繁複的服務員訓練,才有可能做到的大難題短視的餐飲業業者哪能等那麼久管這麼多只要員工能讓客人順利進來有人招呼、擺盤、端盤、收盤、洗碗盤,最後能順利結帳出去替他賺錢營運就沒問題

反觀王品集團戴勝益經營高價牛排餐廳成功的經驗中確是告訴我們,這些細節服務的重要性及獲利性。王品集團戴勝益還為此編製40本標準化作業流程手冊及教育訓練課程。他所精心編製40本標準化作業流程手冊(每本厚約100頁),40本手冊中含括從外場迎客、如何招呼點菜,到內場洗菜、烹調,每個小細節都不放過,讓員工可自主模擬訓練學習標準化作業流程。員工每上完一堂課,接受測驗,只要通過測驗,就可拿到2~3學分,員工只要累積拿到140學分,就可當上店主任,累積到206學分的員工,就可成為店內的高階幹部。

你體會感受到王品集團戴勝益與短視的餐飲業者,這兩者經營差異所在嗎?

 

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新手經營精飾品店初期可用大陸製飾品(特點是便宜見長,但飾品精緻度不高品質不穩定)當促銷吸客用,再搭配韓國製飾品(特點是設計感強,是目前比較主流的飾品來源)銷售,韓國製飾品較可獲取利潤,因此韓國製飾品要當做店內的銷售主力

不管你是去那裡批飾品或是服飾,以下有一些批貨技巧你一定要把握住,對你會有好處的。新手要經營精飾品店賣飾品,批貨前要先考慮要賣的地點及消費客群,挑選適合消費客戶群年齡層的飾品款式,沒經驗者剛開始進貨款式要盡量多樣化,要挑特別一點的款式,才會有自己的特色, 但量千萬不要多經營服飾精品業若是太急於要賺取利潤,一下就進許多貨,很容易會因飾品的流行變化很快,到時賣不出去庫存太多,連翻本的機會都沒有,等日後從銷售實務經驗中摸索出你的客人的喜好和什麼路線較多時,再考慮一次就進許多貨某些沒商業道德的批發商批貨賣給沒經驗的批發客,批發商交易之後轉身就變成網路大賣家跟賣家競爭(這情況在網路上較常見),大賣家降價出清貨(轉換成現金),而沒經驗的批發客往往就因價格壓不下去或是不認賠,到最後演變成囤積一大堆貨的苦主。

更多 熱門創業開店行業探討 飾品店攤應如何經營or 市場擺攤賣服飾經驗 or 批貨需注意哪些重點?
批貨的時候需注意哪些重點?
or
國外批貨 ( 日本  韓國  香港 大陸  歐美)or國內批貨地點 or 批發服飾常用術語
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不管你是去那裡批飾品或是服飾,以下有一些批貨技巧你一定要把握住,對你會有好處的。新手要經營精飾品店賣飾品,批貨前要先考慮要賣的地點及消費客群,挑選適合消費客戶群年齡層的飾品款式,沒經驗者剛開始進貨款式要盡量多樣化,要挑特別一點的款式,才會有自己的特色, 但量千萬不要多經營服飾精品業若是太急於要賺取利潤,一下就進許多貨,很容易會因飾品的流行變化很快,到時賣不出去庫存太多,連翻本的機會都沒有,等日後從銷售實務經驗中摸索出你的客人的喜好和什麼路線較多時,再考慮一次就進許多貨某些沒商業道德的批發商批貨賣給沒經驗的批發客,批發商交易之後轉身就變成網路大賣家跟賣家競爭(這情況在網路上較常見),大賣家降價出清貨(轉換成現金),而沒經驗的批發客往往就因價格壓不下去或是不認賠,到最後演變成囤積一大堆貨的苦主。

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2009年2月份店面出租統計分析 
房屋租金價格指數    主要商圈出租行情   店面出租行情    臺北市公有市場概況
登錄出租資料   << 租店討論區 > < 租店契約書> < 租店檢核表>>  我要租登錄

店面出租統計分析       
資料來源 :
1.到阿甘創業加盟站上登錄店面出租及登錄我要租資訊者
                      2.到阿甘創業加盟站上查詢店面出租及登錄我要租資訊者
統計方式 : 每月月底採取累加統計

統計目的 : 阿甘盼藉由店面出租統計資料,讓創業者及經營者
                        有所依據來判斷某地區店面行情整體走向 

開店創業華人最大最專業資訊網--1can創業加盟網-- 開店市調中心 提供


2009年2月1日-2月28日
店面出租統計

 

地區名稱

登錄
待租店數

查閱
待租人數

已出租
店數

登錄
要租店數

查閱
要租店人數

供需差異
(
要租-待租)

大臺北區域 1432 359074 633 4058 210662 2626
大高雄區域 210 32247 18 203 17397 -7
基隆宜蘭區 68 12220 10 40 3612 -28
桃竹苗區 439 78713 77 416 33527 -23
中彰投區 378 64156 69 393 28497 15
雲嘉台南區 145 16469 17 80 7020 -65
總合 2672 562879 824 5190 300715 2518

 

一.臺灣地區房屋租金價格指數對上年同月漲跌率(%)         
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
98 0.19 0.02                     
97 0.43 0.59 0.60 0.64 0.67 0.68 0.68 0.71 0.68 0.28 0.28 0.14
96 0.31 0.23 0.17 0.14 0.13 0.17 0.17 0.17 0.15 0.17 0.25 0.34
95 0.06 0.09 0.15 0.02 0.16 0.22 0.21 0.22 0.02 0.28 0.02 0.33
94 -0.38 -0.23 -0.26 -0.18

-0.10

0.02 0.09 0.08 0.10 0.04 0.07 0.06

上表資料來源:行政院主計處 

二.租押金行情
租金成本,是開店做生意最主要支出固定成本之一,一般而言控制在營業收入比例的百分之十五以內算是合理的負擔,即使是獲利較高的餐飲業,也不宜讓租金佔總營業額比重超過百分之二十五。

阿甘建議便利商店租金佔總營業額比重最好不要超過10%,以社區20坪便利商店為例之租金行情約3萬左右;補教業其租金成本佔總營業收入比例的15%內為最佳;連鎖咖啡店房租租金佔總營業收入比例的20-25%之間較佳;中式速食業以佔總營業收入比例15%左右;毛利七成的飲料冰品租金佔總營業收入比例20%左右。

實際租金佔總營業額比重佔比情形,還是會因當地商圈情況及人口數變化而有所差異存在,但還是不宜讓租金佔總營業額比重超過百分之二十五。

.
餐飲業租押金行情 
  
 咖啡/攤車/早餐/飲料冰品/火鍋/中式/ 西式/日式/複合/小吃/ 麵包/ 麵食  
. 補教業租押金行情   
    安親幼稚園  補習班  美語教學   
.
  娛樂/百貨業租押金行情 
   
珠寶飾品  烘培麵包  便利商店  文具用品  休閒運動 生活用品 美容  美髮 
     家具廚具  書局   照相沖印  影音 機車汽車  通訊器材  嬰幼童用品 
     鐘錶眼鏡  花店園藝  服飾用品  醫療保健     寵物水族  體育用品 漫畫
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2009年2月份店面出租統計分析 
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店面出租統計分析       
資料來源 : 1.到阿甘創業加盟站上登錄店面出租及登錄我要租資訊者
                      2.到阿甘創業加盟站上查詢店面出租及登錄我要租資訊者
統計方式 : 每月月底採取累加統計

統計目的 : 阿甘盼藉由店面出租統計資料,讓創業者及經營者
                        有所依據來判斷某地區店面行情整體走向 

開店創業華人最大最專業資訊網--1can創業加盟網-- 開店市調中心 提供


2009年2月1日-2月28日
店面出租統計

 

地區名稱

登錄
待租店數

查閱
待租人數

已出租
店數

登錄
要租店數

查閱
要租店人數

供需差異
(
要租-待租)

大臺北區域 1432 359074 633 4058 210662 2626
大高雄區域 210 32247 18 203 17397 -7
基隆宜蘭區 68 12220 10 40 3612 -28
桃竹苗區 439 78713 77 416 33527 -23
中彰投區 378 64156 69 393 28497 15
雲嘉台南區 145 16469 17 80 7020 -65
總合 2672 562879 824 5190 300715 2518

 

一.臺灣地區房屋租金價格指數對上年同月漲跌率(%)         
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
98 0.19 0.02                     
97 0.43 0.59 0.60 0.64 0.67 0.68 0.68 0.71 0.68 0.28 0.28 0.14
96 0.31 0.23 0.17 0.14 0.13 0.17 0.17 0.17 0.15 0.17 0.25 0.34
95 0.06 0.09 0.15 0.02 0.16 0.22 0.21 0.22 0.02 0.28 0.02 0.33
94 -0.38 -0.23 -0.26 -0.18

-0.10

0.02 0.09 0.08 0.10 0.04 0.07 0.06

上表資料來源:行政院主計處 

二.租押金行情
租金成本,是開店做生意最主要支出固定成本之一,一般而言控制在營業收入比例的百分之十五以內算是合理的負擔,即使是獲利較高的餐飲業,也不宜讓租金佔總營業額比重超過百分之二十五。

阿甘建議便利商店租金佔總營業額比重最好不要超過10%,以社區20坪便利商店為例之租金行情約3萬左右;補教業其租金成本佔總營業收入比例的15%內為最佳;連鎖咖啡店房租租金佔總營業收入比例的20-25%之間較佳;中式速食業以佔總營業收入比例15%左右;毛利七成的飲料冰品租金佔總營業收入比例20%左右。

實際租金佔總營業額比重佔比情形,還是會因當地商圈情況及人口數變化而有所差異存在,但還是不宜讓租金佔總營業額比重超過百分之二十五。

.
餐飲業租押金行情 
  
 咖啡/攤車/早餐/飲料冰品/火鍋/中式/ 西式/日式/複合/小吃/ 麵包/ 麵食  
. 補教業租押金行情   
    安親幼稚園  補習班  美語教學   
.
  娛樂/百貨業租押金行情 
   
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