目前分類:籌資借貸週轉實務與創業加盟開店經驗 (153)

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開店創業有資金需求者要知道,除了政府政策性的創業貸款外,成立不到一年的公司,一般很難從銀行貸到錢,因為銀行會覺得你經可能因經營不善造成他的呆帳風險。所以在公司設立後,就近先找一家銀行開戶,盡量集中資金和票據在這家銀行戶頭出入,累積來往記錄和信用,現金存款和來往筆數若愈來愈多,金額愈來愈多,這對日後若要擴大營業範圍或增購設備,想找一家利率低的貸款銀行會有明顯助益。

如果銀行有推出新業務或開新分行或者是主管換人,會因為要爭取業務而接受較寬的貸款方案,這時是你提出借貸的好時機。銀行畢竟是營利單位也要獲利,所以會有「晴天借傘,雨天收傘」的經營形態。在公司財務狀況最佳時或者是現金流量出入不斷增加時,銀行會想來爭取貸款,這時候你就能談到較好貸款條件。

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「有錢不是萬能,沒錢卻是萬萬不能」,這句老身長談的話聽在曾經或有正投入創業人的耳裡,更是心有戚戚焉。

創業不只需要人,買生財設備、租店面付押租金、進原物料、批貨採買,樣樣都要錢,而且通常創業的前半年,即使有客戶上門交易成功也還是少數且處於不穩定狀態下,所以大都還在打底虧損階段。因此若你資金不是很足夠,你要有一正確的財務控管觀念「收錢要快付錢要慢」所以你要與供貨配合廠商協商付款票期,在雙方誠信且都願意下,當然能長則長,當然也不能故意或惡意去拖延付款日或展延票期。

利用「收錢要快
付錢要慢」所掙取到的付款時間及金額,充當創業周轉金的另一部份,其因經費周轉不靈所產生的經營風險自然會降低許多。

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若你是45歲以下女性,且須450萬以下的創業資金,可先向勞委會申請(創業鳳凰貸款50萬元)、再向青輔會申請(青年創業貸款400萬元),如此累計最高可借得450萬元的創業低利貸款。

這是由於政府所提供各項創業貸款限制條件不同,先申請青輔會(青創貸款性別不限但限年齡20~45歲),就不符合申請勞委會(創業鳳凰僅適女性限年齡20~65歲且不曾借過任何政府創業貸款者、微型創貸性別不限但限年齡45~65歲)資格,故如你是未滿45歲以下有意創業女性你就可先申請過勞委會(創業鳳凰貸款),則還可再續申請青輔會(青創貸款)。

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開店(門)營業什麼都要錢什麼都要買,但創業資金有限,先想好「錢該怎麼花?」或者是「有錢先要買什麼?」在採購支出時,應列出一先後優先採購順序,如此有限的創業資金才能運用在刀口上。

實務上店家採購項目有無必要性,要看其重要性和急迫性而定,而不是由老闆個人喜好來決定。正常來說店家應該把資金運用在能產生基本營收的項目列為最優先;如購買桌椅,再來是能增加營收的項目;如購買自動化設備,以提高生產量及生產速度等。有急迫性且是必須品,就要優先購買,可有可無的可以等久一點,生意已經上軌道後以後再買,這些都考驗創業者對創業資金運用的支配能力。

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行政院原住民族委員會為積極協助解決原住民平時個人或家庭事業急需小額資金周轉,開辦上限新台幣三十萬元的「微笑貸 ─原住民微型經濟活動貸款」, 2008年4月14日 由原民會主任委員宣佈開始在土地銀行、合作金庫及農會相關分支機構受理申請。

「微笑貸 ─原住民微型經濟活動貸款」2008年度提供九千四百五十萬元額度,免擔保品、免保証人,固定利率年利率百分之二,貸款上限新台幣三十萬元,貸款期限五年,貸款三十萬元每月須繳本息5258元,貸款二十萬元者每月須繳本息3506元。

原住民微型經濟活動貸款申貸條件,須年滿二十歲到六十五歲,有行為能力,無信用不良紀錄,且符合兩項資格(從事農林漁牧工商業經營符合政府規定者,或受僱于農林漁牧工商業者或軍公教人員且在同一單位年資滿半年以上者。)之一者即可申貸。

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創業資金通常必須仰賴個人儲蓄或籌資累積一筆自有資金,不足部分則向銀行貸款,因此,創業資金來源可分為自有資金以及貸款資金。

貸款利率各家銀行並不相同,所以要注意比較每家銀行貸款契約中的計息方式、調幅期限、加碼幅度(由於大多數銀行貸款利率採浮動利率,基本放款利率的加碼幅度將會影響到日後利率調整時的利息負擔。),也會影響到貸款者今後每月需償還金額的高低。一般認為貸款越高,可舒緩自有資金籌措的壓力,但貸款越高,未來償還的利息支出也相對增加,等同於將當前的籌資壓力分攤到未來營運上。因此,創業者在申貸前應先審慎評估衡量自有資金籌措管道的穩定性、負擔本利的能力等因素,決定貸款和自有資金比例分配,設定自有資金籌款範圍以及可接受的貸款金額範圍。

申貸過程中,貸款人最好能親自向銀行商談借款,不要透過代辦公司,站在銀行立場只要有核貸空間當然盡量借給你,所以與其給代辦公司賺一筆,還不如自己向銀行爭取較優惠利率。

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貸款申貸過程中,金融機構都會對申請個人信用資料做一評核,所以平時就應珍惜個人的「信用紀錄」,應與固定銀行保持良好交易互動關係,盡量避免在繳款期限前忘記繳納信用卡最低金額的情事,也就是不要讓不良紀錄留在聯徵中心,這會造成未來申請貸款時無法貸到較低利率或是遭拒貸的主要原因。

ps:信用紀錄是個人自己所創造的,只要是國內金融機構、簽帳卡或信用卡公司,依規定都必須定期將個人的貸款、信用卡、現金卡等各項紀錄含還款紀錄,送到「財團法人金融聯合徵信中心」建檔。個人可以向財團法人金融聯合徵信中心申請個人信用報告,做為檢視個人的信用紀錄的參考。

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許多初創業者常會犯的一致命錯誤,忽略創業籌資及規畫運用預算的必要性,導致創業前對營收預估太樂觀和低估開辦所需費用,等到店面開辦後才發現原本預估的支出一筆都跑不掉外,還陸續出現許多筆額外、雜項支出;原本預估的營業收入卻因為種種原因沒有進來,造成收入大幅降低且支出增加,和原本預估收支情況相差頗大;再加上若創業者本身資金就有限下,就很容易發生資金周轉不靈的致命傷。

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我創業時因創業資金有限,詢問各銀行貸款、政府創業貸款等,都曾碰一鼻子灰。

我才知青創貸款申請,除會被要求須提出創業計畫書外,還要先設立公司才行,且一定要完全新設立公司才能辦理申請者還須是設立未滿三年內的公司專任負責人或股東不得有經營其他事業或其它任職情事者,故兼任其它事業負責人及股東需辦理變更;如設立公司係合夥組織還應檢送合夥契約書影本一份;若是行號得設立超過三年且變更為有限公司,才可提出申請創業貸款

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目前全國各縣市中,只有屏東縣及台南市有推出身心障礙創業貸款,但台南市政府勞工處與台灣銀行於97年2月1日起為造福身障弱勢朋友創業,修正身心障礙創業貸款實施要點,首創全國免保證人、免擔保,且貸款人只需償還本金,利息由市府基金支付制度。

台南市身心障礙創業貸款,原本比照一般信貸需要擔保品或二位保證人,現改為有擔保品者,每人可申貸總額上限五十萬元;未能提供擔保品者,貸款額度三十萬元為限,只可申貸一次,每一年限定名額廿名。有意願申請貸款者應檢具創業計畫書、戶籍謄本、身心障礙手冊影本、個人資料表切結書等一式兩份。

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創業蔚為風潮,又由於青創貸款無須提供擔保品,有些不肖私人代書、代辦公司看準這波創業風潮資金需求,把公司網頁製作得很像政府單位的網頁,打著「輕鬆貸」或是「保證貸」等名號,騙取有意申請「青創貸款」客戶上門。

客戶上門後代書、代辦公司會跟客戶收取一筆兩到三成不等的高額代辦費,代填創業計畫遞件到銀行申貸,建議民眾要申貸,應直接找青輔會或台灣企銀等承辦銀銀,以免吃虧上當。

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勞委會專為婦女量身訂作的「創業鳳凰─婦女小額貸款」計畫96整年成果統計通過率約68%,共有390送件審查,共197件順利取得貸款。

根據勞委會統計申貸創業鳳凰貸款者所創業的行業以餐飲業,達44.7%最多;其次依序為美容美髮業占19.3%;零售業13.7%;服飾業8.6%;網路創業者3.6%。

婦女在申貸創業過程最常遇到的困難是為部分微型企業因規模小無法辦理營業登記,或是貸款無法找到保人,因而無法取得貸款。因此勞委會和財團法人中小企業信用保證基金合作,提撥合計新台幣一億元供貸款,予二十歲到六十五歲婦女免提保人,最高九成五信用保證貸款,還款最長年限為七年,貸款負擔利率為3.33%額度最高五十萬元。

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我要先說:借錢創業會是條非常艱辛的路!
你只能成功,沒有成功的話你就負債累累了!
方法有很多種:
若是你需要較多資金的話你可以用房貸,若是說你房子已經貸款了,但是你的繳息和本金的時間都很正常的話,你可考慮去貸二胎,再去跟別家銀行借一筆錢
一般銀行創業貸款,車貸,信用貸款這些利息都不低比較高,
二胎負擔利息和一般銀行創業貸款,車貸,信用貸款比較低一些
供你創業籌資參考


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