千萬不要聽信頂讓仲介的話簽專任約
千萬不要聽信頂讓仲介的話，說什麼你簽專任約不用多久就可頂讓出去，就可以獲得較好的服務，會替你免費刊很多廣告，曝光機高，所以如果你不簽專任約，我就沒辦法專心幫你賣。這些話根本狗屁，店面的地段好、條件佳，縱使只簽一般約(非專任約)，仲介還是會搶著幫你帶看刊廣告，就是因為店面本身條件好，易讓好賣。既然易頂讓好賣，根本不用怕賣不掉，為什麼不自己刊廣告頂讓，省下傭金費。相反頂讓店面本身條件不好，簽專任約基於頂讓仲介成本考量，當然就易出現量力而為的情況。
頂讓仲介只管成交，成交才有錢賺，不管你頂方是否買到高價，或者賣方是否賤價賣。所以才會一直打電話說你開出比市場行情高太多 ，要你一再降價，都是因為成交才有錢賺這因素。
附註:
頂讓專任約是指，只要在委託合約期限內店面頂讓出去，不管是自售，還是經過帶看通通要給頂讓仲介一筆傭金。委託專任約只能簽給這一家仲介，不能在和其他仲介簽約。
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