頂讓店面賣家要提防吃大虧

當店面頂讓金已全數收到且已全部依承諾辦理交接完成之後,讓店業主最好要跟先前的頂店者完全切斷關係,以避免日後頂讓店面承接者有用你的名義來做一些偷雞摸狗或是不合法事件,責任卻是要由你來承擔或分擔,這類不必要之困擾。

因此,確認相關的證件已變更絕對是必要的,包括店面的租約,必須確認與房東租約已作廢,以確定店面的承租人已經不再是你(讓店業者);還有店面的營業證照及行號負責人亦須重新申請且確定和你都無鄉關,絕不要讓和你有關的名字繼續留在營業證照上,特別是當負責人;若是加盟店亦要跟加盟總部談清楚,確定加盟合約已解約。以上相關的證件,一定要確認已變更完成,不然頂店業主日後若發生倒債賴帳欠帳情勢,牽連到你身上,或是和頂店業者牽扯不清,煩都煩死你,不都是一麻煩事。

更多 實務經驗探討頂讓店面 >讓店吃大虧實務經驗談or讓店不吃虧實務經驗談or 加盟店禁止頂讓
如何快速以好價錢讓出店面or讓店價格要怎麼訂 or如何估算店面商譽
 
or頂讓合約樣本 or頂讓合約要規範那些  or 頂讓店務必要簽合約or 讓店檢核表



ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房屋辦增貸籌措低成本創業資金

開店創業族若能活用手中房地不動產,就可在短期內,以較低成本籌措創業資金周轉資金
 
 開店創業族若臨時有大筆資金需週轉,可用手邊的房地不動產,向請原貸款銀行申請增貸,銀行就會依房屋「現有價值」去評估衡量後,再評估你的還款能力,,決定可再借你多少錢,開店創業族就有機會借到比房貸利率高1~2%的低利貸款,以促進店面營運資金的活用。
 
 例如:市價1,000萬元的房子,目前有貸款餘額400萬元,因年底做生意需資金周轉,向原銀行申辦「增貸」,銀行評估衡量現有價值為720萬元,扣除你已借 400萬元貸款,可增貸的最大額度為320萬元。
 
 另外若房子已沒有增貸空間,則還可考慮運用二胎房貸,但需負擔較高額的利息或手續費,比房貸利率高8~10%,開店創業族借貸錢可要好好和其他貸款管道比較看看那一比較划算。
 
 
更多籌措開店資金探討 > 親友籌資探討 / 標會籌資探討/周轉金探討 /保險公司借貸籌資
 
貸款創業經驗探討 / 店家貸款管道/ 貸款洽談技巧 / 貸款違法案例 /二胎籌資探討 /創業籌資檢核表

ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

99年12月份臺灣地區消費者教養物價漲跌統計分析

99年12月教養物價指數為98.18與上月比較下跌0.10%,與上年同月比較下跌 0.42%。99年11月教養物價指數98.28與上月比較持平,與上年同月比較下跌 0.42% 。99年10月教養物價指數98.25與上月比較下跌 0.03%,與上年同月比較下跌 0.49% 。99年9月教養物價指數106.27與上月比較下跌 0.47%,與上年同月比較上昇 2.46% 。99年8月教養物價指數與上月比較下跌 0.41%,與上年同月比較上昇 1.95% 。99年7月教養物價指數與上月比較下跌 1.21%,與上年同月比較下跌 0.55% 。99年 6月教養物價指數與上月比較下跌 0.21%,與上年同月比較下跌 1.33% 。99年 5月教養物價指數與上月比較下跌 6.50%,與上年同月比較下跌 2.82% 。99年  4月教養物價指數與上月比較下跌 0.14%,與上年同月比較 下跌1.56% 。3月教養物價指數與上月比較下跌0.05%,與上年同月比較 下跌1.58% 。2月教養物價指數與上月比較 上漲 0.10%,與上年同月比較下跌1.49% 。1月教養物價指數與上月比較下跌0.04%,與上年同月比較下跌1.75% 。

 
臺灣地區消費者教養物價指數表  

統計資料來源 :行政院主計處物價指數
統計方式 : 採百分比
統計目的 : 盼藉由統計
教養物價指數資料讓有意從事補教業創業者及經營加盟總部業者對現在及未來趨勢走向有所判斷依據
建議事項: 請續瀏覽 補教業現況與趨勢 補教市集前景統計及表圖以獲得更多資訊以利判斷
 
類別 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
99年教養物價 98.55 98.65 98.61 98.47  98.33  98.21 107.17  106.77  106.27 98.28 98.28  98.18
98年教養物價 100.30 100.14 100.19 100.03 98.49  96.88 98.71 104.82  103.81 98.74 98.70  98.60
上表資料來源:行政院主計處 


更多
開店創業加盟現況與趨勢
 阿甘創業加盟網 >娛樂/百貨開店市集or補教市集 or 網路開店市集or 餐飲開店市集



ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

開店創業族若能活用手中房地不動產,就可在短期內,以較低成本籌措創業資金周轉資金
 
 開店創業族若臨時有大筆資金需週轉,可用手邊的房地不動產,向請原貸款銀行申請增貸,銀行就會依房屋「現有價值」去評估衡量後,再評估你的還款能力,,決定可再借你多少錢,開店創業族就有機會借到比房貸利率高1~2%的低利貸款,以促進店面營運資金的活用。
 
 例如:市價1,000萬元的房子,目前有貸款餘額400萬元,因年底做生意需資金周轉,向原銀行申辦「增貸」,銀行評估衡量現有價值為720萬元,扣除你已借 400萬元貸款,可增貸的最大額度為320萬元。
 
 另外若房子已沒有增貸空間,則還可考慮運用二胎房貸,但需負擔較高額的利息或手續費,比房貸利率高8~10%,開店創業族借貸錢可要好好和其他貸款管道比較看看那一比較划算。
 
 
更多籌措開店資金探討 > 親友籌資探討 / 標會籌資探討/周轉金探討 /保險公司借貸籌資
 
貸款創業經驗探討 / 店家貸款管道/ 貸款洽談技巧 / 貸款違法案例 /二胎籌資探討 /創業籌資檢核表

ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2011年想從事咖啡創業者租店會要求公證統計分析

統計資料來源 :參與阿甘創業加盟網問卷調查者
統計方式 : 由阿甘開店市調中心採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計分析咖啡創業者統計資料,讓頂讓店創業及及加盟總部有所判斷各行業趨勢走向的依據。

本次統計調查結果分析如下:

1.開店創業想從事咖啡創業者租店會要求公證, 57.69%為最多,比上年度成長31.76%。

2.比較上一年度開店創業想從事咖啡創業者租店會要求公證, 統計成長幅度以佔31.76%增加最多,比率從 99年25.93%到100年57.69%, 統計衰退幅度以不會7.26%減少最多,比率從 99年11.11%到100年3.85%.

3.綜合以上所述開店創業想從事咖啡創業者租店會要求公證, 排列順序57.69%>不一定  佔30.77%>一定會 佔7.69%

調查主題:想從事咖啡創業者租店會要求公證
調查年度:2011  參與調查人數:156

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

咖啡 一定會

12

7.69%
咖啡 不一定

48

30.77%
咖啡 不會

6

3.85%
咖啡

90

57.69%

調查主題:想從事咖啡創業者租店會要求公證
調查年度:2010  參與調查人數:324

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

咖啡 一定不會

72

22.22%
咖啡 一定會

24

7.41%
咖啡 不一定

108

33.33%
咖啡 不會

36

11.11%
咖啡

84

25.93%

ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

當店面頂讓金已全數收到且已全部依承諾辦理交接完成之後,讓店業主最好要跟先前的頂店者完全切斷關係,以避免日後頂讓店面承接者有用你的名義來做一些偷雞摸狗或是不合法事件,責任卻是要由你來承擔或分擔,這類不必要之困擾。

因此,確認相關的證件已變更絕對是必要的,包括店面的租約,必須確認與房東租約已作廢,以確定店面的承租人已經不再是你(讓店業者);還有店面的營業證照及行號負責人亦須重新申請且確定和你都無鄉關,絕不要讓和你有關的名字繼續留在營業證照上,特別是當負責人;若是加盟店亦要跟加盟總部談清楚,確定加盟合約已解約。以上相關的證件,一定要確認已變更完成,不然頂店業主日後若發生倒債賴帳欠帳情勢,牽連到你身上,或是和頂店業者牽扯不清,煩都煩死你,不都是一麻煩事。

更多 實務經驗探討頂讓店面 >讓店吃大虧實務經驗談or讓店不大虧實務經驗談or 加盟店禁止頂讓
如何快速以好價錢讓出店面or讓店價格要怎麼訂 or如何估算店面商譽
 
or頂讓合約樣本 or頂讓合約要規範那些  or 頂讓店務必要簽合約or 讓店檢核表

ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

99年12月份臺灣地區消費者教養物價漲跌統計分析

99年12月教養物價指數為98.18與上月比較下跌0.10%,與上年同月比較下跌 0.42%。99年11月教養物價指數98.28與上月比較持平,與上年同月比較下跌 0.42% 。99年10月教養物價指數98.25與上月比較下跌 0.03%,與上年同月比較下跌 0.49% 。99年9月教養物價指數106.27與上月比較下跌 0.47%,與上年同月比較上昇 2.46% 。99年8月教養物價指數與上月比較下跌 0.41%,與上年同月比較上昇 1.95% 。99年7月教養物價指數與上月比較下跌 1.21%,與上年同月比較下跌 0.55% 。99年 6月教養物價指數與上月比較下跌 0.21%,與上年同月比較下跌 1.33% 。99年 5月教養物價指數與上月比較下跌 6.50%,與上年同月比較下跌 2.82% 。99年  4月教養物價指數與上月比較下跌 0.14%,與上年同月比較 下跌1.56% 。3月教養物價指數與上月比較下跌0.05%,與上年同月比較 下跌1.58% 。2月教養物價指數與上月比較 上漲 0.10%,與上年同月比較下跌1.49% 。1月教養物價指數與上月比較下跌0.04%,與上年同月比較下跌1.75% 。

 
臺灣地區消費者教養物價指數表  

統計資料來源 :行政院主計處物價指數
統計方式 : 採百分比
統計目的 : 盼藉由統計
教養物價指數資料讓有意從事補教業創業者及經營加盟總部業者對現在及未來趨勢走向有所判斷依據
建議事項: 請續瀏覽 補教業現況與趨勢 補教市集前景統計及表圖以獲得更多資訊以利判斷
 
類別 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
99年教養物價 98.55 98.65 98.61 98.47  98.33  98.21 107.17  106.77  106.27 98.28 98.28  98.18
98年教養物價 100.30 100.14 100.19 100.03 98.49  96.88 98.71 104.82  103.81 98.74 98.70  98.60
上表資料來源:行政院主計處 


更多
開店創業加盟現況與趨勢
 阿甘創業加盟網 >娛樂/百貨開店市集or補教市集 or 網路開店市集or 餐飲開店市集

ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

murmur by ican168blog (ican168blog)

ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

星巴克創立40年三度改商標logo

1971年在西雅圖販賣咖啡豆、茶以及香料起家的星巴克,1987年轉型成義式咖啡屋時第一次更改logo商標,到1992年股票上市第二次更改商標logo,沿用19年後,將在2011年三月公司成立四十週年紀念,同時啟用新的logo商標。

當今全球最大咖啡連鎖品牌星巴克,覺得它不再需要強調星巴克名稱和咖啡這兩個字,大家看到商標logo也都知是全球最大咖啡連鎖品牌星巴克和知曉產品是咖啡,因此第三度更改logo商標使之更適合未來發展的樣貌。

星巴克公佈的新商標logo,和現有商標logo相較,美人魚外觀圖樣放大,並且取銷圓周外圍的那圈星巴克咖啡字樣,也就是新的商標logo沒有文字,簡化商標logo意謂它尊重傳統之餘,同時也將跨越咖啡,擴大業務領域以及更國際化發展。

星巴克從公佈新商標logo後,有人讚賞認為新標誌更加現代簡潔,但也才不到幾日時間已累積5萬網友連署要求撤換新商標logo,小小商標logo更改可是茲事體大。


更多創業開店應知稅法 or 創業開店應知法規 or 營業要商業登記嘛 or 開店要註冊商標嘛
店名及商標探討如何保護我的商標or 店家申請商標應知or 類似商標遭起訴



ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1971年在西雅圖販賣咖啡豆、茶以及香料起家的星巴克,1987年轉型成義式咖啡屋時第一次更改logo商標,到1992年股票上市第二次更改商標logo,沿用19年後,將在2011年三月公司成立四十週年紀念,同時啟用新的logo商標。

當今全球最大咖啡連鎖品牌星巴克,覺得它不再需要強調星巴克名稱和咖啡這兩個字,大家看到商標logo也都知是全球最大咖啡連鎖品牌星巴克和知曉產品是咖啡,因此第三度更改logo商標使之更適合未來發展的樣貌。

星巴克公佈的新商標logo,和現有商標logo相較,美人魚外觀圖樣放大,並且取銷圓周外圍的那圈星巴克咖啡字樣,也就是新的商標logo沒有文字,簡化商標logo意謂它尊重傳統之餘,同時也將跨越咖啡,擴大業務領域以及更國際化發展。

星巴克從公佈新商標logo後,有人讚賞認為新標誌更加現代簡潔,但也才不到幾日時間已累積5萬網友連署要求撤換新商標logo,小小商標logo更改可是茲事體大。


更多創業開店應知稅法 or 創業開店應知法規 or 營業要商業登記嘛 or 開店要註冊商標嘛
店名及商標探討如何保護我的商標or 店家申請商標應知or 類似商標遭起訴

ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

店面裝潢省錢技巧輕裝修重裝飾

常看到許多店面裝潢花了大錢裝修,但效果並不好,這樣的事情在店面裝潢中屢見不鮮。為什麼花了大把經費下去的結果,左看右看最後還是不滿意?

 

其實省錢裝潢並沒有那麼難,只要你懂得“輕裝修重裝飾”原理及方法,看似令你頭疼的省錢裝潢,就可迎刃而解。 

店面裝修要省錢,一定得要減少動到土木作上動腦筋,盡量在燈光照明上動腦筋。木作常佔超過一半比例的裝潢總費用,譬如
天花板沒有雜亂線路就無須再花錢做木作天花板,或是做局部裝修天花板遮掩雜亂線路,再搭配燈光照明美化天花板,這樣就可大量縮減昂貴人工木作的費用。

以往店面裝潢傳統做法是“先溝通裝潢
風格特色,裝修,再談裝飾”應改變成“先溝通先溝通裝潢風格特色裝飾,再談裝修細節”如此裝飾才能發揮其應有的畫龍點睛加分功能。

許多開店商家業主在
裝飾上,過分相信自己的配飾和擺設能力,其裝飾結果沒有加分反而是減分將原有店面風格特色動線設計打亂,奉勸這些業主急需改變觀念,應先帶設計師逛逛你所喜愛的店家風格特色,讓設計師能掌握你的風格喜好,然後再溝通裝飾,讓設計師先完成配飾和擺設的規劃設計工作,最後再談裝潢細節,這樣才能省錢又能打造出一件符合你喜愛風格的店面。

更多 店面裝潢設計實務知識 > 
省錢裝潢店面技巧 or如何經營一小坪數店面 or店面裝潢不得不知or 突顯店面風格特色 or店面規劃動線設計技巧
裝飾店面牆壁營造氣氛or 燈光照明運用學問多or 店內外色彩運用 or店內如何挑選桌椅or店裡放什麼植物好呢

開店裝潢各行業實務經驗
:冷熱飲冰店火鍋店咖啡店早餐店小吃店 
店面規劃檢核表/餐飲業店面規劃設計檢核表
店面裝潢熱門標籤:  風格特色色 彩天花板、  音樂燈光裝飾桌椅制服運用角落植物動線設計省錢裝潢

ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

99年12月份臺灣地區消費者美髮美容物價漲跌統計分析

99年12月美髮美容物價指數為99.41與上月比較下跌0.58%,與上年同月比較下跌 0.30%。99年11月美髮美容物價指數與上月比較上漲4.78%,與上年同月比較上漲 0.21%。99年10月美髮美容物價指數與上月比較下跌4.58%,與上年同月比較下跌 1.30%。99年9月美髮美容物價指數與上月比較上昇0.39%,與上年同月比較上昇 0.37%。99年8月美髮美容物價指數與上月比較下跌0.21%,與上年同月比較下跌 0.34%。99年7月美髮美容物價指數與上月比較下跌0.24%,與上年同月比較下跌 0.61%。99年 6月美髮美容物價指數與上月比較上漲6.74%,與上年同月比較下跌 0.29% 。99年 5月美髮美容物價指數與上月比較 下跌6.50%,與上年同月比較下跌 2.82% 。399年 4月美髮美容物價指數與上月比較 下跌0.06%,與上年同月比較上漲 0.78% 。3月美髮美容物價指數與上月比較上漲 1.16%,與上年同月比較上漲 0.01% 。 2月美髮美容物價指數與上月比較上漲2.19%,與上年同月比較 下跌1.11% 。 1月美髮美容物價指數與上月比較 下跌3.08%,與上年同月比較 下跌1.06 %。 

臺灣地區消費者美髮美容物價指數表  

統計資料來源 :行政院主計處物價指數
統計方式 : 採百分比
統計目的 : 盼藉由統計
美容物價指數資料讓有意從事美容業創業者及經營加盟總部業者對現在及未來趨勢走向有所判斷依據
建議事項: 請續瀏覽  美容業現況與趨勢 美容開店市集前景統計及表圖獲得更多資訊以利判斷未來趨勢走向。 
類別 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
99年美髮美容 96.64 98.76 99.91 99.85 93.36 99.65 99.41 99.62  100.01 95.43 99.99 99.41
98年美髮美容 97.70 99.87 99.90 99.07  96.18 99.36 100.02 99.96  99.64 96.73 96.73  99.71
上表資料來源:行政院主計處 

更多開店創業加盟現況與趨勢
 阿甘創業加盟網 >娛樂/百貨開店市集or補教市集 or 網路開店市集or 餐飲開店市集



ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2011年想從事咖啡創業者找一間理想店面要多久統計分析

統計資料來源 :參與阿甘創業加盟網問卷調查者
統計方式 : 由阿甘開店市調中心採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計分析咖啡創業者統計資料,讓頂讓店創業及及加盟總部有所判斷各行業趨勢走向的依據。

本次統計調查結果分析如下:

1.開店創業想從事咖啡創業者找一間理想店面要多久, 一個月內 31.58%為最多,比上年度成長8.72%。

2.比較上一年度開店創業想從事咖啡創業者找一間理想店面要多久, 統計成長幅度以一個月內佔8.72%增加最多,比率從 99年22.86%到100年31.58%, 統計衰退幅度以三個月內18.5%減少最多,比率從 99年34.29%到100年15.79%.

3.綜合以上所述開店創業想從事咖啡創業者找一間理想店面要多久, 排列順序一個月內 31.58%>一年內 佔15.79%>三個月內 佔15.79%

調查主題:想從事咖啡創業者找一間理想店面要多久
調查年度:2011  參與調查人數:114

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

咖啡 10天內

6

5.26%
咖啡 一個月內

36

31.58%
咖啡 一年內

18

15.79%
咖啡 三個月內

18

15.79%
咖啡 不一定

18

15.79%
咖啡 半年內

18

15.79%

調查主題:想從事咖啡創業者找一間理想店面要多久
調查年度:2010  參與調查人數:210

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

咖啡 10天內

12

5.71%
咖啡 一個月內

48

22.86%
咖啡 三個月內

72

34.29%
咖啡 不一定

60

28.57%
咖啡 半年內

18

8.57%

ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

開美容工作室經營趣聞軼事

有天美容店店裡的電鈴壞了,打電話請水電工來修理,

可是等了好久都沒來,於是就再打電話問他為什還不來?

水電工說:「我在你店門口按了好久的電鈴,結果都沒人開門,所以我只能回去了!!」



ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

開美容工作室經營趣聞軼事

有天美容店店裡的電鈴壞了,打電話請水電工來修理,

可是等了好久都沒來,於是就再打電話問他為什還不來?

水電工說:「我在你店門口按了好久的電鈴,結果都沒人開門,所以我只能回去了!!」

ican168blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()