銀行核貸連鎖加盟創業貸款時,通常會依加盟店行業特性為評分標準,除非加盟開店創業者經營的店面是自己的,銀行就會考慮貸款。大型行庫如三商銀對便利商店和超商加盟店核貸意願較高;民營銀行則對各類型加盟店都會核貸,但會視加盟店行業別的風險決定貸款利率高低。因此加盟開店創業者透過合作加盟總部業者向銀行申請辦理加盟創業貸款專案,核貸通過機率比較高外,借款利率也會比較低。
加盟創業貸款是一種無擔保信用貸款,因此銀行立場是寧願做房貸,萬一貸款人繳不出利息,至少還有房子可以拍賣,可補回損失部份。 銀行的連鎖加盟創業貸款若不能核貸,那缺創業資金的加盟主該如何申貸創業貸款?
加盟開店創業者可找勞委會委託銀行的微型創業貸款來承做,目前承做微型創業貸款屬土銀、台企銀數量最多,就相當適用於連鎖加盟創業運用,一來利率比其他無擔保信用貸款 來的低很多外,還有最重要的是連鎖加盟創業核貸比率也比較高。不過也不是來申請連鎖加盟創業貸款都可以貸款,銀行會以開店地點、加盟開店創業者人格特質、學經歷、經營行業特性,進行風險評估,一般銀行還會要求申請連鎖加盟創業貸款貸款人提出創業企畫書內有還款計劃,以降低貸款風險。
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創業貸款不能忽略的陷阱創業過程最常遇到的問題,就是缺乏創業資金。在報紙的廣告欄中或者在信箱中常可見一大堆的借款融資的廣告,如創業借款、汽車借款、機車借款、民間借款、二胎借款、證件借款、×太太小額借款、來電即借….等,都在強調可在最短的時間內可借到錢,手續簡便、免保人、甚至只要有健保卡就可以借款,讓一些缺乏資金創業的人心動不已。 如這時又一股腦子想創業加盟後就能賺大錢的想法,就很容易順手拿起廣告打起借款電話來,對方也會一直強調其免保人快速方便的好處,有的會跟你說3﹪利率,若你沒借過錢又沒概念,以為這裡指的3﹪利率跟銀行3﹪利率差不多時,那你就大錯特錯了。其所指利息3﹪指得是日息並不是年息,換作銀行年息可嚇人且還是以複利(本金+利息)計算,幾個月下來利上加利,原本借十萬不用多久就會讓你欠債上百萬,這是相當可怕的!
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雖然有多家銀行參與這股開店創業熱潮,在官方網站上也都掛有連鎖加盟創業貸款,但實務上很多家銀行對加盟創業貸款,為了風險考量考量,能不貸就不貸,都採冷處理,特別是一些老行庫,除非加盟創業者經營的店面是自有的,銀行就會因有較足額擔保貸款核貸貸款給加盟創業者。
加盟創業貸款其實算是一種無擔保信用貸款,且連鎖加盟業良莠不齊,風險高過房貸車貸等有擔保貸款,萬一貸款人跑了,至少房子還可拍賣,雖手續麻煩些但事後確實可補償其大多數損失回來,所以站在銀行立場寧願做房貸,不願承做加盟創業貸款。目前金融業界中對加盟創業貸款承做數量較多,核貸貸款較多的金融機構是土地銀行、台灣中小企業銀行的青創貸款、微型創業貸款。
做生意要有資本,如果沒有資本,就必須向他人借貸,雖然目前能籌措資金的管道相當多元,但向親朋好友借錢有時會擔心打壞人際關係,因此不少人會找上政府的創業貸款和銀行低率創業借貸,籌備創業資金。 |
(此照片與內文無關) |
創業者申請政策性創業貸款雖然利率低,但申請門檻條件限制那麼多,又不是申請就能過,況且開店創業籌備期和開幕初期忙都快忙死了,哪有多餘時間撰寫創業計畫書和填一大堆貸款申請表,若不能過,又何必浪費時間在其上,因此有些創業者就會想不如委人代寫創業計畫書和申請創業貸款(目前市面上委人代辦行情約5萬元),通過機率會比較高。
但以我承辦多年創業貸款的建議,創業者最好還是應親自填寫申請書,趁著填寫這些表單過程中,不僅可再度審視自己的創業計畫是否完善,還可以經由銀行專業角度檢視創業財務規劃是否健全,換句話說,如果連主事者對創業計畫和財務規劃都做不好,又如何能經營管理好一家店或公司,況且開辦初期每分錢都應該用刀口上才對,委人捉刀代辦行情5萬元,說多不算多,說少也不算少,拿來做為店面宣傳行銷或直接回饋顧客的費用,不是更能發揮其效用。
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