有一林姓男子以月租7萬元，經法院公證承租一棟在新北市板橋區3層樓房屋，因生意不如預期，在未告知原房東下，林自稱是所有權人(房東)，並非二房東，將1樓及騎樓以1個月12萬元照當地市價轉租給何姓女子賣小吃，原房東發現此事後，寄發存證信函給何女，何女得知後向板橋地院提告。
板橋地院100年11月法官認為經過法院公證的契約中已明定不得對外轉租，林還自稱是所有權人(房東)，且雙方租賃期限至今年12月31日止，明顯超過林與原房東的租約從98年9月5日起至今年9月4日止，顯見林確實違法轉租，故依詐欺取財罪判林5月徒刑，得易科罰金15萬，可上訴。
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