黃金地段店面一位難求，店租又居高不下，有些開店商家為省租金減少成本負擔，會選擇跟別人共同承租一店面，但多人同使用一店面就易衍生爭議和糾紛，常見發生的有雜費分攤、提前退租等合租店面爭議和糾紛。
共同承租一店面一但遇到有人經營不善或是無利可圖時，要求提前退租解約時，往往就是傷透腦筋的開始，因為當初是合租一店面，房東當然理要求繼續承租使用的人必須負擔起所有店租，起初不是為省租金減少成本負擔而才合租，但現卻恰好相反要負擔起所有店租。
為避免上述情勢發生，共同簽訂一份契約承租一店面前，最好詳閱租賃契約，載明各自使用權益與責任，並載明每人應付租金與雜費分攤方式，及載明個人違約各自負責，其他人不須負連帶責任，避免爭議和糾紛產生時，無法釐清各自責任。若能個別與店東簽訂獨立契約，並載明各自使用權益，明確責任歸屬，當然又會較共同簽訂一份契約承租一店面更有保障。
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