頂店不用急,看準後等待時機再下手,以下是我頂下一咖啡複合餐飲店的經驗與感想,
10月中看上一咖啡複合餐飲店,去看四次覺得生意普通但租金不低要5萬5,
賣方開出100萬殺價後賣方只願讓到85萬成交,
只差5萬就是不讓,
我頂讓資金只有70萬不夠無法成交,2月底仍見到同一賣方還在賣,
這次價格變成50萬,
當初我出80萬不賣我,50萬要賣,
打個電話去,出45萬對方記得我,二話不說順利成交。
也許你會說是我運氣不錯等4個多月還沒有人頂走,我想想應該是,
但如做法上能跟想讓店者保持連絡頂到較合理的,機會應該還是有的。
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