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餐飲業讓店診斷檢核表 |
| 目的: 阿甘藉此診斷檢核表利用網路互動特性,提醒讓店者已發生過的讓店風險案例及建議做法。 做法: 1.使用說明:根據題目問答選擇在有/沒有( 口 ) 內打勾;全部選填後到最下方按下[ 送出 ]即可。 2.如( 口沒有)處內有打勾,打勾選項處,阿甘建議店家應先行改善或做好後,再與頂店者約談頂讓事誼。 3.更多 開店診斷檢核 資料由阿甘創業加盟網所提供,如有任何疑問請 留言給阿甘 4.相關讓店資訊請看 阿甘創業加盟網首頁左邊選項內 > 創業加盟交流 > 經營管理討論 >頂讓店面討論 阿甘創業加盟網首頁左邊選項內 > 要頂要讓店面> 頂讓統計分析 阿甘創業加盟網首頁左邊選項內 > 要頂要讓店面> 讓店搜尋引擎 阿甘創業加盟網 > 娛樂/百貨開店市集 or 餐飲開店市集 or 補教市集 |
| 檢查事項: 一.評估思考 1.蒐集瞭解同類型店鋪的行情價。......................................................有/沒有 2.要有整間店面轉讓，價格才會理想的認知。..................................有/沒有 3.評估要讓店理由，未來還有沒有被排除的機會。..........................有/沒有 4.思考除讓店外有沒有別的替代方案，如招合夥人。......................有/沒有 5.讓店還未談妥簽約前，不要讓員工知曉。......................................有/沒有 6.讓店還沒談妥簽約前，不要讓顧客知曉。......................................有/沒有 7.全體合夥人應事先達成讓店條件及價格共識。..............................有/沒有 8.如為加盟店，應與加盟總部協商好移轉相關事誼。......................有/沒有 9.店面如為承租，應與房東事先協商好轉租相關事誼。..................有/沒有 10.刊登頂讓訊息應詳細且附圖，才能吸引買家注意。....................有/沒有 11.利用媒體將讓店訊息廣泛散播出去。............................................有/沒有 二.準備洽談 1.盡量邀約有意買家來店洽談。..........................................................有/沒有 2.對談氣氛地點及時間安排是不是妥當。..........................................有/沒有 3.洽談前心中已有一讓店底價。..........................................................有/沒有 4.給人價格太硬，沒談判空間的感覺。..............................................有/沒有 5.對方說價格太高時，你要如何應對。..............................................有/沒有 6.準備重點式介紹店面文案及對談技巧。..........................................有/沒有 7.觀察買方無意中所透漏出的訊息。..................................................有/沒有 8.不要一直談價格及設備 ，話題要擴及店面特色及價值所在。.....有/沒有 三.洽談合約 1.洽談轉讓金額與收取方式。..............................................................有/沒有 2.洽談轉讓設備及交接清單內容。......................................................有/沒有 3.洽談經驗傳授及技術轉移約定。......................................................有/沒有 4.洽談顧客資料轉移及交接方式。......................................................有/沒有 5.洽談供貨廠商及維修廠商資訊的轉移及交接方式。......................有/沒有 6.洽談商標及其他權利轉移約定..........................................................有/沒有 7.洽談雙方違約約定..............................................................................有/沒有 8.洽談店面貸款及欠帳責任劃分..........................................................有/沒有 9.了解買方付款能力考慮是否要收對方定金......................................有/沒有 四.簽約執行 |
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