一般而言，黃金店面的高租金，讓許多創業者望而卻步，基於此，土地法為保護較為弱勢的房屋承租人，有制定土地法第九十七條第一項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價額年息百分之十為限」；對房屋租金價格加以限制。然而實務上，自由市場下，租金之金額還是由房東房客自由約定。
此種情形還發生在土地法第九十九條規定：「租賃之擔保金(押金)不得超過二個月房屋租金總額。已交付之擔保金超過前項限度者，承租人得以超過之部份抵付房租。」以押金之數額作限制，以保護房屋承租人，然而實務上，大部份店面押金還是由房東房客自由約定，市面上也常見收三個月租賃之擔保金(押金)，黃金地點上的店面甚至租賃之擔保金(押金)有收半年，但因地點好人潮多，想租的店家老闆還搶著要租呢～～
參考法條:
土地法第九十七條
城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為
限。
約定房屋租金，超過前項規定者，該管直轄市或縣 (市) 政府得依前項所
定標準強制減定之。
土地法第九十九條
前條擔保之金額，不得超過二個月房屋租金之總額。
已交付之擔保金，超過前項限度者，承租人得以超過之部分抵付房租。
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