校園商圈特殊之處在於，學生族群消費力相對薄弱，因此學生顧客比價精神超乎想像，要從她們荷包裡挖出錢來，並且保有一定獲利空間，其實難度頗高。主要顧客群是學生的話，開店商家攻心為上，首先要抓住學生的心，因此店家進貨賣貨促銷種種都必須站在學生的角度去思考，才能與學生緊密連結，讓門市真正融入學生族群中。也因此經營店主應常主動與學生聊天，了解學生顧客的需求；配合學校行事曆規劃舉辦各種店頭促銷活動，或是與校內社團合作，創造學生常入店聚會的機會。
校園商圈另一特殊之處在於，學生會隨著寒暑假、畢業而離開，因此校園商圈非寒暑假應花較多時間經營學生客群，但在寒暑假時就應花較多時間經營在地住戶客群。或是運用寒暑假及例假日來客數顯著減少時期，開店商家把握此休養生息的機會做教育訓練、研發創新，或是進行店內裝修改造。
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