一整條道路上或街上有多家店面招租或出售，雖然人潮往來頻繁，但這種店面如有要頂讓，建議你把他歸類為「不需要考慮」的頂讓店面，原因出在人潮未必等於錢潮，過客人潮比不上目的型的人潮，地段不適，除非這家店已經在當地相當有名氣了或是有特殊因素，譬如說想接手其好生意。
反之，一整個商圈沒有店面招租或出售，想要租到一間好地段的店面，可不是一件容易的事，因為搶手黃金地段店面，光是要租都租不到，除非你眼光獨到，能將不搶手店面的隱性價值彰顯出來，不然你只有靠頂讓店面接手經營黃金地段的店點。但在此要提醒你，精華地段具有超強的吸客魅力，但其高價的租金也令人咋舌，投資門檻也高，所以在決定要頂下店面前，得先評估好個人資金能力，且不宜做高槓桿的借貸運作，因為頂讓店面是要以日後經營「收益獲利」為最佳考慮前提。
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