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挑選開店營業地點實務上，如排除租金價格高低外，務必要掌握四個重要關鍵要素 :

第一，是考慮店面周圍環境及消費習性及業種是不是符合該品牌所賣產品的定位及價位；

第二是則是挑選有效營業時間長之商圈，較易提高坪效，增加營業收入；

第三是選擇適合該開店業別是在尖峰人潮流動的動線上，較易提高來客率，增加營業收入；

第四是選店面越寬的店面，店面越寬招客率就越高，反之，店面面寬小，不易吸引過路客目光外，店內空間也不易做變化運用。