法律是用來保護懂法律的人，出租房屋店面也是一樣，包租公包租婆房屋出租，應防止不定期租約條件形成，因為不定期租約一形成，房東就不得任意驅趕房客搬遷，除非房客有違反契約或違法等行為，房東才可以此理由，要求房客搬離。
所謂「不定期租約」，就是當房屋出租給房客且租期屆滿，房東沒有表示不再續租或換約，即形成沒有約定期限的租賃，不定期租約。當租賃不定期租約一形成，房東想換約或是急需房屋做其用途時，解決的辦法就是透過雙方協調，協調出一雙方均能接受的搬遷費，由房東支付給房客，做為終止不定期租賃契約的補償金。預防不定期租約之道，最好是每年簽新租屋合約，在租約上補充註記，租期屆滿前，雙方若無不續租或換約意見，即表示按原租約條件自動展延，以預防萬一忘記簽約。
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