每個商圈其進出及聚集人潮的層次會有所不同,當然其消費習性及年齡組成比例也就各有所不同,所以開店創業者開店前務必要對你要開的店做好定位,決定好你所提供的商品或服務內容及主要消費顧客群,再根據商店定位的主要顧客決定商圈地點所在,就是找到你的主要目標消費群聚集與出入的地方。若是冒冒然沒定位就開起店來,通常只能靠運氣了,運氣好讓你瞎貓碰到死耗子,運氣不好算你倒楣,然實務上有九成九應該是運氣不好才合理。

 

再根據連鎖業者的分析及統計資料,發現一家店未來是否能賺錢,找對地點佔所有開店成功因素裡七成以上,只要開店定位和地點對了,其結果就是高回報。當然要找到主要目標消費群聚集與出入的地方,一般都是位於商圈的主要道路或顯明地標附近,這些地點一般租金都會比較高。然而店主不要被較高的店租嚇倒,而是要認真分析投入這筆資金所帶來經營效益和風險是不是值得投入。實務上只要開店定位對了,其結果就很可能是高投入高回報,所以才會有那麼多老手或連鎖開店業者捨得在店址租金上投資,因為正常情況下營業所賺的錢應會大大超過租金費用負擔。

 

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