在景氣不佳，民眾缺乏消費意願下，店家生意不好做，許多原本熱鬧的商圈如百貨商圈、熱門夜市商圈等，人氣營收大幅下滑，承租方無力負擔店租，往往就選擇退租走人，店面空置率因此不斷在提高。
在大環境不佳下，創業開店業者要如何應因才能提高開店成功率和降低開店創業風險呢?
開店業者找點可找社區商圈店面承租，其原因有三，其一是這類型社區商圈店面其區域客源較穩定，受景氣影響小等優勢。其二是這類型社區店面租金較低，租金仍在容忍範圍內較多，其三則是消費者因萬物皆漲只有薪水不漲下，民眾會減少外出次數，消費習慣因此會較偏向於就近消費，社區型店家將明顯受惠。然而承租社區商圈店面經營也有其缺點，那就是商圈範圍較小，未來景氣好轉營業範圍擴大有限。
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